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France › Corbeil-Essonnes › Essonnes Est Nagis › Avenue Carnot › n° 92

92 Avenue Carnot, Corbeil-Essonnes

Vendu 137 445 € (1 273 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9110049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 922 924 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Avenue Carnot2 479 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Essonnes Est Nagis2 442 €/m² 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Corbeil-Essonnes2 608 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 797 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 273 €/m² en 2023 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 273 € À 3 486 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2023 n° 92 · Appartement · 4 p. 02/08/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 137 445 €1 273 €/m² 1 273 €
13/11/2020 n° 92 · Appartement · 2 p. 13/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €
21/01/2015 n° 92 · Appartement · 2 p. 21/01/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €
19/09/2014 n° 92 · Appartement · 2 p. 19/09/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 500 €2 924 €/m² 2 924 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 600 € 5 585 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 AV CARNOT 58 m² 102 022 € 1 759 €
93 AV CARNOT 53 m² 296 005 € 5 585 €
96 AV CARNOT 49 m² 107 996 € 2 204 €
96 AV CARNOT 69 m² 129 030 € 1 870 €
96 AV CARNOT 48 m² 117 984 € 2 458 €
96 AV CARNOT 48 m² 125 664 € 2 618 €
98 RUE ST SPIRE 17 m² 74 953 € 4 409 €
98 RUE ST SPIRE 20 m² 48 000 € 2 400 €
98 RUE SAINT SPIRE 20 m² 55 000 € 2 750 €
98 RUE ST SPIRE 20 m² 52 000 € 2 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 5 585 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Carnot
Fourchette courante1 908 – 2 627 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Carnot ↗
Essonnes Est Nagis
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-6 %
Voir Essonnes Est Nagis ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-16 %
Rendement brut8.6 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune91ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,3 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
10,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 640 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUEAvenue Carnot71 ventes depuis 2014 · 2 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssonnes Est Nagis589 ventes · 2 442 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Avenue Carnot à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 797 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2023, appartement de 108 m² à 137 445 €, soit 1 273 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 1 273 €/m² contre 2 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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