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Prix de l'immobilier Avenue Marechal Leclerc, Châtellerault

Prix médian de 1 064 €/m² sur 74 ventes (86100)9 % MOINS CHER QUE CHÂTELLERAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Verger ↗Prix immobilier Châtellerault ↗

Avenue Marechal Leclerc s'aligne sur la médiane de Châtellerault : 1 064 €/m² contre 1 167 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 064 €

sur 74 ventes enregistrées · dernière le 03/09/2025

513 €DISPERSION DES VENTES2 941 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

80 m² médians

100 k€ à Châtellerault

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

44 appartements · 30 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Châtellerault : 1 167 €/m²

Vienne : 1 011 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARECHAL LECLERC- - CHÂTELLERAULT€/M²

1,6k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Marechal Leclerc

SEPT. 2025

n° 20 · Maison03/09/25 · 91 M² 60 000 €659 €/m²

n° 46 · Maison18/08/25 · 76 M² 60 000 €789 €/m²

n° 136 · Maison23/07/25 · 88 M² 86 590 €984 €/m²

n° 92 · Maison04/07/25 · 108 M² 93 000 €861 €/m²

n° 36 · Appartement19/06/25 · 153 M² 102 375 €669 €/m²

n° 64 · Maison28/04/25 · 140 M² 230 000 €1 643 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÂTELLERAULT · 86100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marechal Leclerc

73 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 513 € À 2 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/09/25 n° 20 03/09/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

18/08/25 n° 46 18/08/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

23/07/25 n° 136 23/07/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 590 €984 €/m² 984 €

04/07/25 n° 92 04/07/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 93 000 €861 €/m² 861 €

19/06/25 n° 36 19/06/25 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 102 375 €669 €/m² 669 €

28/04/25 n° 64 28/04/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

18/03/25 n° 13 18/03/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

07/11/24 n° 60 07/11/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

22/08/24 n° 9 22/08/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

29/04/24 n° 110 29/04/24 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 296 000 €1 741 €/m² 1 741 €

20/03/24 n° 89 20/03/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/02/24 n° 132 15/02/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 500 €2 019 €/m² 2 019 €

06/12/23 n° 15 06/12/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 900 €1 028 €/m² 1 028 €

06/11/23 n° 6 06/11/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

26/07/23 n° 11 26/07/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 54 584 €1 761 €/m² 1 761 €

07/04/23 n° 15 07/04/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 36 000 €537 €/m² 537 €

30/03/23 n° 34 30/03/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

18/01/23 n° 45 18/01/23 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

06/01/23 n° 93 06/01/23 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 132 300 €2 067 €/m² 2 067 €

23/12/22 n° 11 23/12/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 33 000 €1 065 €/m² 1 065 €

16/12/22 n° 14 16/12/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

13/12/22 n° 130 13/12/22 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 53 000 €1 039 €/m² 1 039 €

23/08/22 n° 36 23/08/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

05/08/22 n° 36 05/08/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 148 000 €1 827 €/m² 1 827 €

27/07/22 n° 108 27/07/22 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 185 000 €1 381 €/m² 1 381 €

18/05/22 n° 36 18/05/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/01/22 n° 35 26/01/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 114 500 €1 070 €/m² 1 070 €

07/01/22 n° 36 07/01/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 132 000 €1 630 €/m² 1 630 €

21/12/21 n° 13 21/12/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 950 €1 012 €/m² 1 012 €

18/11/21 n° 164 18/11/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 158 000 €1 564 €/m² 1 564 €

07/10/21 n° 15 07/10/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 74 000 €787 €/m² 787 €

23/09/21 n° 40 23/09/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

14/09/21 n° 11 14/09/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 40 370 €985 €/m² 985 €

26/08/21 n° 16 26/08/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 66 500 €554 €/m² 554 €

15/06/21 n° 39 15/06/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

12/05/21 n° 15 12/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 44 500 €654 €/m² 654 €

27/11/20 n° 36 27/11/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

06/11/20 n° 11 06/11/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 52 000 €667 €/m² 667 €

28/08/20 n° 11 28/08/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

29/05/20 n° 36 29/05/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

28/05/20 n° 61 28/05/20 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 172 000 €1 211 €/m² 1 211 €

20/05/20 n° 11 20/05/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

24/04/20 n° 59 24/04/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 98 980 €943 €/m² 943 €

18/02/20 n° 120 18/02/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/02/20 n° 11 06/02/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

06/01/20 n° 67 06/01/20 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 152 000 €1 126 €/m² 1 126 €

27/12/19 n° 36 27/12/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

04/10/19 n° 11 04/10/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 63 000 €913 €/m² 913 €

13/09/19 n° 36 13/09/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

03/07/19 n° 54 03/07/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

11/04/19 n° 108 11/04/19 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 161 500 €1 205 €/m² 1 205 €

29/03/19 n° 36 29/03/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

25/06/18 n° 11 25/06/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 53 000 €1 293 €/m² 1 293 €

13/04/18 n° 45 13/04/18 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 168 000 €1 424 €/m² 1 424 €

26/01/18 n° 39 26/01/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 32 000 €889 €/m² 889 €

22/12/17 n° 11 22/12/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

01/12/17 n° 11 01/12/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 27 000 €871 €/m² 871 €

10/10/17 n° 160 10/10/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

06/03/17 n° 15 06/03/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

25/01/17 n° 11 25/01/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

20/01/17 n° 54 20/01/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/01/17 n° 11 13/01/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 33 500 €985 €/m² 985 €

29/12/16 n° 36 29/12/16 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

14/11/16 n° 82 14/11/16 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 185 000 €974 €/m² 974 €

06/07/16 n° 11 06/07/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 26 000 €839 €/m² 839 €

28/04/16 n° 28 28/04/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

22/12/15 n° 11 22/12/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 56 000 €812 €/m² 812 €

29/04/15 n° 40 29/04/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

30/03/15 n° 36 30/03/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

23/12/14 n° 15 23/12/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 91 000 €968 €/m² 968 €

12/07/14 n° — 12/07/14 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

29/03/14 n° 36 29/03/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

14/03/14 n° 11 14/03/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 32 000 €1 032 €/m² 1 032 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 11029/04/24 · 170 M² · MAISON 296 000 €1 741 €/m²

n° 6428/04/25 · 140 M² · MAISON 230 000 €1 643 €/m²

n° 8214/11/16 · 190 M² · MAISON 185 000 €974 €/m²

n° 10827/07/22 · 134 M² · MAISON 185 000 €1 381 €/m²

n° 606/11/23 · 85 M² · APPT 185 000 €2 176 €/m²

n° 4518/01/23 · 118 M² · MAISON 180 000 €1 525 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1106/07/16 · 31 M² · APPT 26 000 €839 €/m²

n° 1101/12/17 · 31 M² · APPT 27 000 €871 €/m²

n° 1114/03/14 · 31 M² · APPT 32 000 €1 032 €/m²

n° 3926/01/18 · 36 M² · APPT 32 000 €889 €/m²

n° 1123/12/22 · 31 M² · APPT 33 000 €1 065 €/m²

n° 1113/01/17 · 34 M² · APPT 33 500 €985 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Châtellerault · 808 € à 1 145 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÂTELLERAULT

Rue Maurice Vlaminck1 145 €

Avenue du Marechal de Tassigny1 100 €

Avenue Marechal Leclerc · cette rue1 064 €

Rue d'Antran935 €

Boulevard Estrees901 €

Rue Guillemot835 €

Avenue Pierre Abelin808 €

Toutes les rues du quartier Le Verger → DE 530 € À 1 894 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marechal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 513 € à 2 941 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 295 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons44 / 30

Dernière vente03/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marechal Leclerc à Châtellerault ?

Le prix médian y est de 1 064 € par m², calculé sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marechal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 513 à 2 941 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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