France › Châtellerault › Le Verger › Avenue Marechal Foch › n° 118

118 Avenue Marechal Foch, Châtellerault

Vendu 170 300 € (1 362 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 861008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 118 Avenue Marechal Foch, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1181 362 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Marechal Foch1 480 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Le Verger1 281 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Châtellerault1 419 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 205 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BE0270 + BE0269

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN2 298 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 362 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Avenue Marechal Foch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/11/2024 n° 118 · Maison · 7 p. 14/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 300 €1 362 €/m² 1 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Marechal Foch, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 117 n° 126 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 97+15 %1 704 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022 n° 101+49 %2 206 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 115−24 %1 118 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 117−8 %1 364 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024 n° 139−28 %1 065 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2016

AVENUE MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 1 480 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 96−32 %1 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 102−1 %1 462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 104−39 %903 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 106−61 %571 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 110−2 %1 455 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2020 n° 112+13 %1 667 €/m²Maison 99 m² · 3 ventes · 2026

n° 118VOUS ÊTES ICI1 362 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 126+16 %1 712 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Avenue Marechal Foch →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

571 € 3 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 362 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

97 RUE DE LA GRANDE EAU 46 m² 62 008 € 1 348 €

112 AV MARECHAL FOCH 99 m² 165 033 € 1 667 €

112 AV MARECHAL FOCH 99 m² 167 013 € 1 687 €

97 AV MARECHAL FOCH 115 m² 195 960 € 1 704 €

101 AV MARECHAL FOCH 68 m² 150 008 € 2 206 €

85 RUE DE LA GRANDE EAU 87 m² 115 014 € 1 322 €

106 AV MARECHAL FOCH 98 m² 55 958 € 571 €

104 AV MARECHAL FOCH 72 m² 65 016 € 903 €

102 AV MARECHAL FOCH 65 m² 95 030 € 1 462 €

45 RUE DES COUDRIERS 86 m² 112 488 € 1 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Maréchal Foch

Fourchette courante1 207 – 1 700 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Le Verger

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-10 %

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Châtellerault

Tendance 3 ans+2 %

vs département-1 %

Rendement brut6.6 %

Voir Châtellerault ↗

Vienne

Rang de la commune80ᵉ sur 235

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques972 – 1 439 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

944 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUEAvenue Marechal Foch69 ventes depuis 2014 · 1 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Verger445 ventes · 1 281 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Avenue Marechal Foch à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Avenue Marechal Foch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, maison de 125 m² à 170 300 €, soit 1 362 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Foch ?

Non : 1 362 €/m² contre 1 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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