CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Châtellerault › Le Verger › Avenue Marechal Foch › n° 15

15 Avenue Marechal Foch, Châtellerault

Vendu 62 500 € (1 488 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 861001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Avenue Marechal Foch, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 379 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Marechal Foch1 480 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Le Verger1 000 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Châtellerault1 156 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 202 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX4
LOGEMENTS34
Dernière vente : 1 488 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 627 € À 1 809 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 500 €1 488 €/m² 1 488 €
18/09/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 300 €1 660 €/m² 1 660 €
22/09/2023 n° 15 · Appartement · 5 p. 22/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €
04/09/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 340 €1 284 €/m² 1 284 €
05/06/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 32 000 €627 €/m² 627 €
20/12/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 500 €1 309 €/m² 1 309 €
20/05/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 500 €1 809 €/m² 1 809 €
23/07/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €
17/02/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
537 € 1 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 AV MARECHAL LECLERC 107 m² 114 490 € 1 070 €
39 AV MARECHAL LECLERC 35 m² 45 010 € 1 286 €
11 RUE GUILLEMOT 51 m² 67 014 € 1 314 €
11 RUE GUILLEMOT 32 m² 36 000 € 1 125 €
11 RUE GUILLEMOT 18 m² 30 006 € 1 667 €
11 RUE GUILLEMOT 49 m² 41 013 € 837 €
11 RUE GUILLEMOT 50 m² 62 000 € 1 240 €
11 RUE GUILLEMOT 50 m² 70 000 € 1 400 €
11 RUE GUILLEMOT 36 m² 55 008 € 1 528 €
11 RUE GUILLEMOT 50 m² 77 000 € 1 540 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 537 € à 1 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Foch
Fourchette courante1 040 – 1 699 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Foch ↗
Le Verger
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune10ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-14 %
Voir Le Verger ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+11 %
vs département-43 %
Rendement brut8.5 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 133 – 2 193 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
390 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Marechal Foch69 ventes depuis 2014 · 1 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Verger445 ventes · 1 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Marechal Foch à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Marechal Foch a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 42 m² à 62 500 €, soit 1 488 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Foch ?

Oui : 1 488 €/m² contre 1 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien