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France › Châtellerault › Le Verger › Avenue Marechal Foch › n° 112

112 Avenue Marechal Foch, Châtellerault

Vendu 167 000 € (1 687 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 8610014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1121 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Avenue Marechal Foch1 480 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Le Verger1 281 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Châtellerault1 400 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 213 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0476
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN709 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 687 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Avenue Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 263 € À 1 687 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 112 · Maison · 4 p. 24/04/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 167 000 €1 687 €/m² 1 687 €
30/12/2024 n° 112 · Maison · 4 p. 30/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €
23/08/2017 n° 112 · Maison · 4 p. 23/08/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
571 € 3 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 687 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 RUE DE LA GRANDE EAU 46 m² 62 008 € 1 348 €
85 RUE DE LA GRANDE EAU 87 m² 115 014 € 1 322 €
118 AV MARECHAL FOCH 125 m² 170 250 € 1 362 €
106 AV MARECHAL FOCH 98 m² 55 958 € 571 €
104 AV MARECHAL FOCH 72 m² 65 016 € 903 €
102 AV MARECHAL FOCH 65 m² 95 030 € 1 462 €
97 AV MARECHAL FOCH 115 m² 195 960 € 1 704 €
101 AV MARECHAL FOCH 68 m² 150 008 € 2 206 €
94 AV MARECHAL FOCH 70 m² 102 970 € 1 471 €
5 RUE PAUL CEZANNE 74 m² 169 978 € 2 297 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Foch
Fourchette courante1 207 – 1 700 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Foch ↗
Le Verger
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Verger ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+2 %
vs département-2 %
Rendement brut6.1 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune80ᵉ sur 235
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques972 – 1 439 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
748 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUEAvenue Marechal Foch69 ventes depuis 2014 · 1 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Verger445 ventes · 1 281 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Avenue Marechal Foch à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Avenue Marechal Foch a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, maison de 99 m² à 167 000 €, soit 1 687 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Foch ?

Oui : 1 687 €/m² contre 1 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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