France › Eure-et-Loir › Chartres › Comtesses Villaines

Prix de l'immobilier Comtesses Villaines, Chartres

Prix médian de 2 106 €/m² sur 669 ventes · Quartier de Chartres9 % MOINS CHER QUE CHARTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chartres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 333 €▲ 3 %

sur 53 ventes cette année · +59 €/m² vs 2024

1 512 €DISPERSION 20253 088 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

appartement 62 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 307 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,1 €/m²

Chartres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— COMTESSES VILLAINES- - CHARTRES€/M²

2,6k2,3k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 218 ventes 2 097 €

Maison · 89 ventes 2 841 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue de Civry106 M² · MAISON 319 000 €3 009 €/m²

3 Rue Maurice Vidon111 M² · MAISON 196 026 €1 766 €/m²

6 Place Francois Rabelais33 M² · APPARTEMENT 87 000 €2 636 €/m²

12 Rue de la Residence Fleurie42 M² · APPARTEMENT 111 000 €2 643 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Comtesses Villaines · 1 045 € à 3 169 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Patay3 169 €

Rue de Loigny la Bataille3 064 €

Rue des Petits Bles2 980 €

Coteau des Comtesses2 573 €

Rue de la Croix Blanche▼ 8 %2 536 €

Rue Voltaire▲ 8 %2 517 €

Rue de Varize▲ 14 %2 478 €

Rue de Villaines▲ 20 %2 476 €

Rue des Perriers2 392 €

Place Francois Rabelais▲ 20 %2 364 €

Rue de Civry▼ 12 %2 313 €

Rue de la Manutention2 302 €

Rue Henry Dunant▲ 28 %2 191 €

Rue des Comtesses▲ 13 %2 133 €

Rue Alexandre Ribot1 970 €

Rue des Reservoirs▲ 13 %1 880 €

Rue de la Residence Fleurie▲ 17 %1 827 €

Rue Joseph Wresinsky▼ 3 %1 311 €

Rue Maurice Vidon1 045 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Comtesses Villaines

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue de Civry19 affichages Google · 28 j2 313 €

Rue de Varize6 affichages Google · 28 j2 478 €

Rue des Comtesses5 affichages Google · 28 j2 133 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 669 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 027 € À 4 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 11 Rue de Civry 30/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 319 000 €3 009 €/m² 3 009 €

30/12/2025 3 Rue Maurice Vidon 30/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 196 026 €1 766 €/m² 1 766 €

16/12/2025 6 Place Francois Rabelais 16/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

16/12/2025 12 Rue de la Residence Fleurie 16/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

03/12/2025 12 Rue Georges Pompidou 03/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

02/12/2025 8 Rue Voltaire 02/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 000 €2 868 €/m² 2 868 €

28/11/2025 12 Rue de la Residence Fleurie 28/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 127 000 €1 649 €/m² 1 649 €

24/10/2025 12 Rue de la Residence Fleurie 24/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 500 €2 100 €/m² 2 100 €

17/10/2025 5 Rue de la Residence Fleurie 17/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

13/10/2025 10 Rue de la Residence Fleurie 13/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

08/10/2025 54 Rue des Comtesses 08/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 900 €1 607 €/m² 1 607 €

17/09/2025 5 T Rue Henry Dunant 17/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 266 500 €2 587 €/m² 2 587 €

11/09/2025 4 Rue Joseph Wresinsky 11/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

11/09/2025 14 Rue de Civry 11/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/09/2025 22 Rue des Comtesses 11/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 400 €2 776 €/m² 2 776 €

05/09/2025 12 Rue de la Residence Fleurie 05/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

03/09/2025 10 Rue de la Residence Fleurie 03/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 150 €1 907 €/m² 1 907 €

29/08/2025 50 Rue des Comtesses 29/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

28/08/2025 2 Rue de la Residence Fleurie 28/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 200 €2 004 €/m² 2 004 €

26/08/2025 3 Rue de la Residence Fleurie 26/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/08/2025 1 Rue de la Residence Fleurie 25/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/08/2025 4 Chemin Husson 12/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 384 000 €4 129 €/m² 4 129 €

07/08/2025 22 Rue Saint Lubin 07/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 372 000 €2 188 €/m² 2 188 €

04/08/2025 50 Rue des Comtesses 04/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/07/2025 7 Rue Joseph Wresinsky 31/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 121 361 €1 462 €/m² 1 462 €

31/07/2025 15 Rue Jules Siegfried 31/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 345 000 €3 108 €/m² 3 108 €

19/07/2025 42 Rue des Comtesses 19/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

17/07/2025 59 Rue de Varize 17/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 321 399 €2 435 €/m² 2 435 €

02/07/2025 4 Rue Joseph Wresinsky 02/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 300 €1 662 €/m² 1 662 €

01/07/2025 5 Rue de Villaines 01/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 324 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/06/2025 22 Rue des Comtesses 20/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 000 €2 694 €/m² 2 694 €

13/06/2025 56 Rue des Comtesses 13/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 000 €2 136 €/m² 2 136 €

11/06/2025 50 Rue des Comtesses 11/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

03/06/2025 19 Rue Henry Dunant 03/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 165 174 €1 488 €/m² 1 488 €

16/05/2025 6 Rue des Reservoirs 16/05/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 425 000 €2 073 €/m² 2 073 €

23/04/2025 5 Rue Joseph Wresinsky 23/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 121 361 €1 445 €/m² 1 445 €

16/04/2025 2 A Rue de Villaines 16/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 540 000 €3 375 €/m² 3 375 €

15/04/2025 10 Rue de la Residence Fleurie 15/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 500 €1 946 €/m² 1 946 €

10/04/2025 5 Rue de la Residence Fleurie 10/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 820 €2 013 €/m² 2 013 €

19/03/2025 22 Rue des Comtesses 19/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

14/03/2025 16 Rue de Civry 14/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 500 €2 047 €/m² 2 047 €

07/03/2025 3 Rue de la Residence Fleurie 07/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/02/2025 14 Rue de la Croix Blanche 27/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 76 840 €1 423 €/m² 1 423 €

26/02/2025 12 Rue de la Residence Fleurie 26/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

14/02/2025 8 Coteau des Comtesses 14/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 295 400 €2 547 €/m² 2 547 €

06/02/2025 16 Rue de Civry 06/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/02/2025 18 Rue de la Croix Blanche 05/02/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

17/01/2025 2 Rue Joseph Wresinsky 17/01/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 140 648 €1 223 €/m² 1 223 €

15/01/2025 10 Rue de Villaines 15/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/01/2025 11 Rue de Villaines 08/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 238 000 €3 352 €/m² 3 352 €

08/01/2025 8 Rue Voltaire 08/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

07/01/2025 19 Rue de Varize 07/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

07/01/2025 10 Rue de la Residence Fleurie 07/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

27/12/2024 5 Rue Joseph Wresinsky 27/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 812 €1 134 €/m² 1 134 €

23/12/2024 3 Rue Joseph Wresinsky 23/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 69 216 €1 116 €/m² 1 116 €

11/12/2024 80 Rue des Comtesses 11/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 564 €1 027 €/m² 1 027 €

11/12/2024 1 Rue de la Residence Fleurie 11/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/12/2024 65 Rue Henry Dunant 05/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 419 000 €2 619 €/m² 2 619 €

28/11/2024 1 Rue de la Residence Fleurie 28/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €

22/11/2024 1 Rue de Loigny la Bataille 22/11/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 450 000 €2 922 €/m² 2 922 €

15/11/2024 6 Rue de la Residence Fleurie 15/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

13/11/2024 9 Rue de Varize 13/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 251 000 €2 221 €/m² 2 221 €

07/11/2024 5 Rue Alexandre Ribot 07/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 163 000 €2 470 €/m² 2 470 €

28/10/2024 42 Rue des Comtesses 28/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

28/10/2024 3 Rue de la Residence Fleurie 28/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/10/2024 17 B Rue de Loigny la Bataille 25/10/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 157 000 €3 078 €/m² 3 078 €

19/10/2024 22 Rue des Comtesses 19/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 188 000 €2 380 €/m² 2 380 €

08/10/2024 8 Rue des Reservoirs 08/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

30/09/2024 9 Rue des Fleurs 30/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/09/2024 22 Rue des Comtesses 18/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 300 €2 436 €/m² 2 436 €

30/08/2024 5 Rue Joseph Wresinsky 30/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 980 €1 236 €/m² 1 236 €

29/08/2024 2 Rue de la Residence Fleurie 29/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

28/08/2024 30 Coteau des Comtesses 28/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 355 000 €3 622 €/m² 3 622 €

20/08/2024 8 Impasse des Comtesses 20/08/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 345 000 €2 054 €/m² 2 054 €

08/08/2024 1 Rue de la Residence Fleurie 08/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 000 €2 795 €/m² 2 795 €

03/08/2024 19 Rue des Comtesses 03/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 000 €2 590 €/m² 2 590 €

27/07/2024 10 Rue de la Residence Fleurie 27/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

12/07/2024 1 Rue de la Residence Fleurie 12/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 96 000 €1 846 €/m² 1 846 €

11/07/2024 49 Rue des Comtesses 11/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 375 000 €3 827 €/m² 3 827 €

01/07/2024 19 Rue de Varize 01/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/06/2024 15 Rue Henry Dunant 18/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/05/2024 1 Rue Joseph Wresinsky 30/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 99 516 €1 276 €/m² 1 276 €

24/05/2024 3 Rue de la Residence Fleurie 24/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 633 €2 294 €/m² 2 294 €

23/05/2024 22 Rue des Comtesses 23/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

03/05/2024 34 Rue des Comtesses 03/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 243 000 €1 869 €/m² 1 869 €

03/05/2024 8 Rue des Reservoirs 03/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

30/04/2024 54 Rue des Comtesses 30/04/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 154 750 €1 433 €/m² 1 433 €

30/04/2024 32 Rue des Comtesses 30/04/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 568 000 €3 322 €/m² 3 322 €

02/04/2024 25 Rue de la Croix Blanche 02/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

29/03/2024 50 Rue des Comtesses 29/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

27/03/2024 12 Rue de la Residence Fleurie 27/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

22/01/2024 10 Rue de la Residence Fleurie 22/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/01/2024 3 Rue de la Residence Fleurie 15/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 100 €2 658 €/m² 2 658 €

22/12/2023 8 B Rue de la Manutention 22/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

07/12/2023 19 Rue de Varize 07/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

01/12/2023 38 Rue des Perriers 01/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 162 000 €1 459 €/m² 1 459 €

07/11/2023 1 Rue de la Manutention 07/11/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 368 600 €3 072 €/m² 3 072 €

20/10/2023 4 Allée du Ham des Vieux Capucins 20/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 325 000 €3 186 €/m² 3 186 €

19/10/2023 1 Rue de la Residence Fleurie 19/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 58 000 €1 487 €/m² 1 487 €

07/10/2023 5 B Rue de Varize 07/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 161 000 €1 505 €/m² 1 505 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chanzy Petite Venise▲ 28 %2 691 €

Beaulieu Lavoisier Petits Clos▲ 24 %2 615 €

Hôtel-Dieu Grand faubourg▲ 18 %2 493 €

Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf▲ 15 %2 432 €

Cathédrale Saint-André▲ 14 %2 394 €

Hôtel de Ville Saint-Pierre▲ 13 %2 375 €

Croix Bonnard Bas Bourgs▲ 6 %2 226 €

Coteau d'Aboville▲ 5 %2 217 €

Comtesses Villaines · ce quartier2 106 €

Hauts de Chartres▲ 0 %2 098 €

Bas Menus Rechèvres▼ 1 %2 085 €

Saint-Chéron▼ 2 %2 059 €

Beaulieu Clos Brette▼ 5 %2 000 €

Madeleine Proust▼ 13 %1 840 €

Madeleine Sablons▼ 40 %1 267 €

Voir les 15 quartiers de Chartres → DE 1 267 € À 2 691 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Comtesses Villaines

Estimation calée sur les 669 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Comtesses Villaines (Chartres) ?

Le prix médian est de 2 333 € par m² en 2025 dans le quartier Comtesses Villaines à Chartres, d'après les ventes DVF (1 965 €/m² en appartement, 2 529 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 243 €/m².

Les prix montent-ils à Comtesses Villaines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien