Quel est le prix au m² à Comtesses Villaines (Chartres) ?

Le prix médian est de €2 333 par m² en 2025 dans le quartier Comtesses Villaines à Chartres, d'après les ventes DVF (€1 965/m² en appartement, €2 529/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 243/m².

Les prix montent-ils à Comtesses Villaines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Eure-et-Loir › Chartres › Comtesses Villaines

Prix de l'immobilier Comtesses Villaines, Chartres

Quartier de Chartres · 669 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE CHARTRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 333 €▲ +3 %

sur 53 ventes cette année · +59 € vs 2024

1 512 €DISPERSION DES VENTES 20253 088 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

appartement 62 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 307 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,1 €/m²

Chartres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

COMTESSES VILLAINESCHARTRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 218 ventes2 097 €

Maison · 89 ventes2 841 €

Rues du quartier19 RUES

Rue de Patay—3 169 €

Rue de Loigny la Bataille—3 064 €

Rue des Petits Bles—2 980 €

Coteau des Comtesses—2 573 €

Rue de la Croix Blanche▼ 8 %2 536 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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33 m² · appartement87 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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42 m² · appartement111 000 €
2 643 €/m²

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97 m² · maison310 000 €
3 196 €/m²

8 Rue Voltaire
53 m² · appartement152 000 €
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12 Rue de la Residence Fleurie
77 m² · appartement127 000 €
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12 Rue de la Residence Fleurie
65 m² · appartement136 500 €
2 100 €/m²

5 Rue de la Residence Fleurie
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²

10 Rue de la Residence Fleurie
52 m² · appartement95 000 €
1 827 €/m²

54 Rue des Comtesses
74 m² · appartement118 900 €
1 607 €/m²

5 T Rue Henry Dunant
103 m² · maison266 500 €
2 587 €/m²

4 Rue Joseph Wresinsky
43 m² · appartement105 000 €
2 442 €/m²

14 Rue de Civry
22 m² · appartement55 000 €
2 500 €/m²

22 Rue des Comtesses
25 m² · appartement69 400 €
2 776 €/m²

12 Rue de la Residence Fleurie
65 m² · appartement110 000 €
1 692 €/m²

10 Rue de la Residence Fleurie
52 m² · appartement99 150 €
1 907 €/m²

50 Rue des Comtesses
65 m² · appartement153 000 €
2 354 €/m²

2 Rue de la Residence Fleurie
56 m² · appartement112 200 €
2 004 €/m²

3 Rue de la Residence Fleurie
24 m² · appartement56 000 €
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1 Rue de la Residence Fleurie
52 m² · appartement130 000 €
2 500 €/m²

4 Chemin Husson
93 m² · maison384 000 €
4 129 €/m²

22 Rue Saint Lubin
170 m² · maison372 000 €
2 188 €/m²

50 Rue des Comtesses
49 m² · appartement105 000 €
2 143 €/m²

7 Rue Joseph Wresinsky
83 m² · appartement121 361 €
1 462 €/m²

15 Rue Jules Siegfried
111 m² · maison345 000 €
3 108 €/m²

42 Rue des Comtesses
18 m² · appartement43 000 €
2 389 €/m²

59 Rue de Varize
132 m² · maison321 399 €
2 435 €/m²

4 Rue Joseph Wresinsky
73 m² · appartement121 300 €
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5 Rue de Villaines
108 m² · maison324 000 €
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19 Rue Henry Dunant
111 m² · appartement165 174 €
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6 Rue des Reservoirs
205 m² · maison425 000 €
2 073 €/m²

5 Rue Joseph Wresinsky
84 m² · appartement121 361 €
1 445 €/m²

2 A Rue de Villaines
160 m² · maison540 000 €
3 375 €/m²

10 Rue de la Residence Fleurie
28 m² · appartement54 500 €
1 946 €/m²

5 Rue de la Residence Fleurie
61 m² · appartement122 820 €
2 013 €/m²

22 Rue des Comtesses
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

16 Rue de Civry
32 m² · appartement65 500 €
2 047 €/m²

3 Rue de la Residence Fleurie
26 m² · appartement60 000 €
2 308 €/m²

14 Rue de la Croix Blanche
54 m² · maison76 840 €
1 423 €/m²

12 Rue de la Residence Fleurie
65 m² · appartement90 000 €
1 385 €/m²

8 Coteau des Comtesses
116 m² · maison295 400 €
2 547 €/m²

16 Rue de Civry
48 m² · appartement84 000 €
1 750 €/m²

18 Rue de la Croix Blanche
57 m² · maison195 000 €
3 421 €/m²

2 Rue Joseph Wresinsky
115 m² · appartement140 648 €
1 223 €/m²

10 Rue de Villaines
46 m² · appartement115 000 €
2 500 €/m²

11 Rue de Villaines
71 m² · maison238 000 €
3 352 €/m²

8 Rue Voltaire
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

19 Rue de Varize
34 m² · appartement95 000 €
2 794 €/m²

10 Rue de la Residence Fleurie
52 m² · appartement118 000 €
2 269 €/m²

5 Rue Joseph Wresinsky
73 m² · appartement82 812 €
1 134 €/m²

3 Rue Joseph Wresinsky
62 m² · appartement69 216 €
1 116 €/m²

80 Rue des Comtesses
59 m² · appartement60 564 €
1 027 €/m²

1 Rue de la Residence Fleurie
52 m² · appartement60 000 €
1 154 €/m²

65 Rue Henry Dunant
160 m² · maison419 000 €
2 619 €/m²

1 Rue de la Residence Fleurie
39 m² · appartement114 000 €
2 923 €/m²

1 Rue de Loigny la Bataille
154 m² · maison450 000 €
2 922 €/m²

6 Rue de la Residence Fleurie
80 m² · appartement139 000 €
1 738 €/m²

9 Rue de Varize
113 m² · maison251 000 €
2 221 €/m²

5 Rue Alexandre Ribot
66 m² · maison163 000 €
2 470 €/m²

42 Rue des Comtesses
53 m² · appartement125 000 €
2 358 €/m²

3 Rue de la Residence Fleurie
40 m² · appartement84 000 €
2 100 €/m²

17 B Rue de Loigny la Bataille
51 m² · maison157 000 €
3 078 €/m²

22 Rue des Comtesses
79 m² · appartement188 000 €
2 380 €/m²

8 Rue des Reservoirs
30 m² · appartement53 000 €
1 767 €/m²

9 Rue des Fleurs
65 m² · maison143 000 €
2 200 €/m²

22 Rue des Comtesses
58 m² · appartement141 300 €
2 436 €/m²

5 Rue Joseph Wresinsky
55 m² · appartement67 980 €
1 236 €/m²

2 Rue de la Residence Fleurie
56 m² · appartement79 000 €
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30 Coteau des Comtesses
98 m² · maison355 000 €
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1 Rue de la Residence Fleurie
39 m² · appartement109 000 €
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39 m² · appartement101 000 €
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10 Rue de la Residence Fleurie
52 m² · appartement118 000 €
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1 Rue de la Residence Fleurie
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108 m² · appartement154 750 €
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46 m² · appartement122 000 €
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12 Rue de la Residence Fleurie
60 m² · appartement119 000 €
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65 m² · appartement158 000 €
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38 Rue des Perriers
111 m² · maison162 000 €
1 459 €/m²

1 Rue de la Manutention
120 m² · appartement368 600 €
3 072 €/m²

4 Allée du Ham des Vieux Capucins
102 m² · maison325 000 €
3 186 €/m²

1 Rue de la Residence Fleurie
39 m² · appartement58 000 €
1 487 €/m²

5 B Rue de Varize
107 m² · maison161 000 €
1 505 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Comtesses Villaines (Chartres) ?: Le prix médian est de €2 333 par m² en 2025 dans le quartier Comtesses Villaines à Chartres, d'après les ventes DVF (€1 965/m² en appartement, €2 529/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 243/m².
Les prix montent-ils à Comtesses Villaines ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.