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Prix de l'immobilier Comtesses Villaines, Chartres

Prix médian de 2 115 €/m² sur 699 ventes · Quartier de Chartres9 % MOINS CHER QUE CHARTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chartres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 347 €▲ 1 %

sur 29 ventes au 1er semestre · +14 €/m² vs 2025

1 608 €DISPERSION 20263 391 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 70 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 337 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,1 €/m²

Chartres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— COMTESSES VILLAINES- - CHARTRES€/M²

2,6k2,4k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 236 ventes 2 100 €

Maison · 101 ventes 2 848 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Rue du 1er Bataillon d'E et l80 M² · MAISON 195 000 €2 438 €/m²

97 Avenue du Marechal Maunoury155 M² · MAISON 370 000 €2 387 €/m²

10 Rue de la Residence Fleurie28 M² · APPARTEMENT 54 000 €1 929 €/m²

3 Rue de la Residence Fleurie37 M² · APPARTEMENT 73 000 €1 973 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Comtesses Villaines · 1 045 € à 3 169 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Patay3 169 €

Rue de Loigny la Bataille3 064 €

Rue des Petits Bles2 980 €

Impasse des Comtesses2 922 €

Rue du 1er Bataillon d'E et l2 799 €

Coteau des Comtesses2 573 €

Rue de la Croix Blanche▼ 8 %2 536 €

Rue de Villaines▲ 30 %2 489 €

Rue de Varize▲ 20 %2 431 €

Rue Voltaire▲ 6 %2 406 €

Rue des Perriers2 392 €

Place Francois Rabelais▲ 20 %2 364 €

Rue de la Manutention▲ 48 %2 324 €

Rue de Civry▼ 6 %2 292 €

Rue Henry Dunant▲ 23 %2 224 €

Rue des Comtesses▲ 14 %2 138 €

Rue Alexandre Ribot1 970 €

Rue de la Residence Fleurie▲ 17 %1 845 €

Rue des Reservoirs▲ 6 %1 833 €

Rue Joseph Wresinsky▼ 4 %1 302 €

Rue Maurice Vidon1 045 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 699 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 027 € À 4 495 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 4 Rue du 1er Bataillon d'E et l 30/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

25/06/2026 97 Avenue du Marechal Maunoury 25/06/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 370 000 €2 387 €/m² 2 387 €

09/06/2026 10 Rue de la Residence Fleurie 09/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €

04/06/2026 3 Rue de la Residence Fleurie 04/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 000 €1 973 €/m² 1 973 €

02/06/2026 6 Rue de la Residence Fleurie 02/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

22/05/2026 12 Impasse des Comtesses 22/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

22/05/2026 9 Rue de Varize 22/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 366 360 €3 271 €/m² 3 271 €

22/05/2026 22 Rue des Comtesses 22/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

20/05/2026 22 Rue du 1er Bataillon d'E et l 20/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 243 000 €3 197 €/m² 3 197 €

30/04/2026 7 Rue Voltaire 30/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/04/2026 12 Rue de la Residence Fleurie 30/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 78 500 €2 707 €/m² 2 707 €

21/04/2026 27 Rue de la Manutention 21/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

17/04/2026 3 Rue de la Residence Fleurie 17/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 500 €2 896 €/m² 2 896 €

16/04/2026 8 Rue Voltaire 16/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

07/04/2026 1 Rue de la Residence Fleurie 07/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 000 €2 173 €/m² 2 173 €

03/04/2026 6 Rue de la Residence Fleurie 03/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 500 €1 619 €/m² 1 619 €

02/04/2026 5 Rue de Civry 02/04/2026 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 340 000 €2 179 €/m² 2 179 €

31/03/2026 9002 Impasse des Reservoirs 31/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 323 658 €4 495 €/m² 4 495 €

31/03/2026 80 Rue des Comtesses 31/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 113 965 €1 390 €/m² 1 390 €

27/03/2026 14 Rue de Civry 27/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 814 €2 275 €/m² 2 275 €

25/03/2026 22 Rue des Comtesses 25/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

24/03/2026 16 Rue de Civry 24/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/03/2026 18 Rue de Villaines 06/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 233 000 €3 883 €/m² 3 883 €

24/02/2026 55 Rue des Comtesses 24/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

13/02/2026 3 Rue Joseph Wresinsky 13/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 105 659 €1 273 €/m² 1 273 €

29/01/2026 12 Rue de Civry 29/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

27/01/2026 41 Rue Henry Dunant 27/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 234 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/01/2026 7 Rue Voltaire 17/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

09/01/2026 22 Rue des Reservoirs 09/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/12/2025 11 Rue de Civry 30/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 319 000 €3 009 €/m² 3 009 €

30/12/2025 3 Rue Maurice Vidon 30/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 196 026 €1 766 €/m² 1 766 €

16/12/2025 6 Place Francois Rabelais 16/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

16/12/2025 12 Rue de la Residence Fleurie 16/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

03/12/2025 12 Rue Georges Pompidou 03/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

02/12/2025 8 Rue Voltaire 02/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 000 €2 868 €/m² 2 868 €

28/11/2025 12 Rue de la Residence Fleurie 28/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 127 000 €1 649 €/m² 1 649 €

24/10/2025 12 Rue de la Residence Fleurie 24/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 500 €2 100 €/m² 2 100 €

17/10/2025 5 Rue de la Residence Fleurie 17/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

13/10/2025 10 Rue de la Residence Fleurie 13/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

08/10/2025 54 Rue des Comtesses 08/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 900 €1 607 €/m² 1 607 €

17/09/2025 5 T Rue Henry Dunant 17/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 266 500 €2 587 €/m² 2 587 €

11/09/2025 4 Rue Joseph Wresinsky 11/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

11/09/2025 14 Rue de Civry 11/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/09/2025 22 Rue des Comtesses 11/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 400 €2 776 €/m² 2 776 €

05/09/2025 12 Rue de la Residence Fleurie 05/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

03/09/2025 10 Rue de la Residence Fleurie 03/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 150 €1 907 €/m² 1 907 €

29/08/2025 50 Rue des Comtesses 29/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

28/08/2025 2 Rue de la Residence Fleurie 28/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 200 €2 004 €/m² 2 004 €

26/08/2025 3 Rue de la Residence Fleurie 26/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/08/2025 1 Rue de la Residence Fleurie 25/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/08/2025 4 Chemin Husson 12/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 384 000 €4 129 €/m² 4 129 €

07/08/2025 22 Rue Saint Lubin 07/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 372 000 €2 188 €/m² 2 188 €

04/08/2025 50 Rue des Comtesses 04/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/07/2025 15 Rue Jules Siegfried 31/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 345 000 €3 108 €/m² 3 108 €

31/07/2025 7 Rue Joseph Wresinsky 31/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 121 361 €1 462 €/m² 1 462 €

19/07/2025 42 Rue des Comtesses 19/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

17/07/2025 59 Rue de Varize 17/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 321 399 €2 435 €/m² 2 435 €

02/07/2025 4 Rue Joseph Wresinsky 02/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 300 €1 662 €/m² 1 662 €

01/07/2025 5 Rue de Villaines 01/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 324 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/06/2025 22 Rue des Comtesses 20/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 000 €2 694 €/m² 2 694 €

13/06/2025 56 Rue des Comtesses 13/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 000 €2 136 €/m² 2 136 €

11/06/2025 50 Rue des Comtesses 11/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

03/06/2025 19 Rue Henry Dunant 03/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 165 174 €1 488 €/m² 1 488 €

16/05/2025 6 Rue des Reservoirs 16/05/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 425 000 €2 073 €/m² 2 073 €

23/04/2025 5 Rue Joseph Wresinsky 23/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 121 361 €1 445 €/m² 1 445 €

16/04/2025 2 A Rue de Villaines 16/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 540 000 €3 375 €/m² 3 375 €

15/04/2025 10 Rue de la Residence Fleurie 15/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 500 €1 946 €/m² 1 946 €

10/04/2025 5 Rue de la Residence Fleurie 10/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 820 €2 013 €/m² 2 013 €

19/03/2025 22 Rue des Comtesses 19/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

14/03/2025 16 Rue de Civry 14/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 500 €2 047 €/m² 2 047 €

07/03/2025 3 Rue de la Residence Fleurie 07/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/02/2025 14 Rue de la Croix Blanche 27/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 76 840 €1 423 €/m² 1 423 €

26/02/2025 12 Rue de la Residence Fleurie 26/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

14/02/2025 8 Coteau des Comtesses 14/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 295 400 €2 547 €/m² 2 547 €

06/02/2025 16 Rue de Civry 06/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/02/2025 18 Rue de la Croix Blanche 05/02/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

17/01/2025 2 Rue Joseph Wresinsky 17/01/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 140 648 €1 223 €/m² 1 223 €

15/01/2025 10 Rue de Villaines 15/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/01/2025 11 Rue de Villaines 08/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 238 000 €3 352 €/m² 3 352 €

08/01/2025 8 Rue Voltaire 08/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

07/01/2025 19 Rue de Varize 07/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

07/01/2025 10 Rue de la Residence Fleurie 07/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

27/12/2024 5 Rue Joseph Wresinsky 27/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 812 €1 134 €/m² 1 134 €

23/12/2024 3 Rue Joseph Wresinsky 23/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 69 216 €1 116 €/m² 1 116 €

11/12/2024 1 Rue de la Residence Fleurie 11/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

11/12/2024 80 Rue des Comtesses 11/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 564 €1 027 €/m² 1 027 €

05/12/2024 65 Rue Henry Dunant 05/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 419 000 €2 619 €/m² 2 619 €

28/11/2024 1 Rue de la Residence Fleurie 28/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €

22/11/2024 1 Rue de Loigny la Bataille 22/11/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 450 000 €2 922 €/m² 2 922 €

15/11/2024 6 Rue de la Residence Fleurie 15/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

13/11/2024 9 Rue de Varize 13/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 251 000 €2 221 €/m² 2 221 €

07/11/2024 5 Rue Alexandre Ribot 07/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 163 000 €2 470 €/m² 2 470 €

28/10/2024 42 Rue des Comtesses 28/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

28/10/2024 3 Rue de la Residence Fleurie 28/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/10/2024 17 B Rue de Loigny la Bataille 25/10/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 157 000 €3 078 €/m² 3 078 €

19/10/2024 22 Rue des Comtesses 19/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 188 000 €2 380 €/m² 2 380 €

08/10/2024 8 Rue des Reservoirs 08/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

30/09/2024 9 Rue des Fleurs 30/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/09/2024 22 Rue des Comtesses 18/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 300 €2 436 €/m² 2 436 €

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Comtesses Villaines · ce quartier2 115 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Comtesses Villaines (Chartres) ?

Le prix médian est de 2 347 € par m² en 2026 dans le quartier Comtesses Villaines à Chartres, d'après les ventes DVF (1 970 €/m² en appartement, 2 538 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 259 €/m².

Les prix montent-ils à Comtesses Villaines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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