France › Chartres › Comtesses Villaines › Rue Henry Dunant › n° 41

41 Rue Henry Dunant, Chartres

Vendu 234 000 € (2 571 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 280001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 571 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Henry Dunant2 587 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Comtesses Villaines2 536 €/m² 699 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Chartres2 794 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 241 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0450

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 571 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Henry Dunant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 557 € À 2 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2026 n° 41 · Maison · 4 p. 27/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 234 000 €2 571 €/m² 2 571 €

10/05/2023 n° 41 · Maison · 4 p. 10/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

30/01/2019 n° 41 · Maison · 4 p. 30/01/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Henry Dunant, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−10 %2 338 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015 n° 5 T+3 %2 660 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2025 n° 5 B−11 %2 290 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 9−4 %2 483 €/m²Maison 138 m² · vendu 2015 n° 13+49 %3 846 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2022 n° 15+21 %3 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 19−50 %1 285 €/m²Appt 111 m² · 7 ventes · 2025

n° 41VOUS ÊTES ICI2 571 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 59−17 %2 157 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 65+1 %2 619 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024 n° 69−19 %2 102 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 73+8 %2 792 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 75−19 %2 090 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015

RUE HENRY DUNANTMÉDIANE DE LA RUE 2 587 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Henry Dunant →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 040 € 3 907 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 B RUE HENRY DUNANT 110 m² 234 960 € 2 136 €

22 RUE SAINT LUBIN 170 m² 371 960 € 2 188 €

5 RUE ALEXANDRE RIBOT 66 m² 163 020 € 2 470 €

28 RUE DE LA CROIX BLANCHE 66 m² 184 998 € 2 803 €

3 RUE ALEXANDRE RIBOT 66 m² 156 024 € 2 364 €

41 AV MAURICE MAUNOURY 287 m² 827 134 € 2 882 €

20 RUE SAINT LUBIN 90 m² 209 970 € 2 333 €

11 RUE ALEXANDRE RIBOT 90 m² 209 970 € 2 333 €

35 AV MAURICE MAUNOURY 130 m² 450 970 € 3 469 €

35 AV MAURICE MAUNOURY 130 m² 479 960 € 3 692 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 040 € à 3 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Henri Dunant

Fourchette courante2 542 – 2 988 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Henri Dunant ↗

Comtesses Villaines

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-9 %

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Chartres

Tendance 3 ans+1 %

vs département+53 %

Rendement brut4.8 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune13ᵉ sur 288

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 437 – 2 158 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 234 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

984 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Henry Dunant26 ventes depuis 2014 · 2 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERComtesses Villaines699 ventes · 2 536 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Henry Dunant à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Henry Dunant a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, maison de 91 m² à 234 000 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henry Dunant ?

Non : 2 571 €/m² contre 2 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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