Quel est le prix au m² à Coteau d'Aboville (Chartres) ?

Le prix médian est de €2 456 par m² en 2025 dans le quartier Coteau d'Aboville à Chartres, d'après les ventes DVF (€2 130/m² en appartement, €2 357/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 356/m².

Les prix montent-ils à Coteau d'Aboville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Eure-et-Loir › Chartres › Coteau d'Aboville

Prix de l'immobilier Coteau d'Aboville, Chartres

Quartier de Chartres · 488 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE CHARTRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 456 €▲ +12 %

sur 36 ventes cette année · +263 € vs 2024

1 831 €DISPERSION DES VENTES 20253 229 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

appartement 77 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12,1 €/m²

Chartres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

COTEAU D'ABOVILLECHARTRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 121 ventes2 230 €

Maison · 111 ventes2 500 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Auguste Ganot▲ 27 %3 060 €

Avenue Neigre▼ 12 %3 024 €

Ruelle du Grand Sentier—2 959 €

Avenue Texier Gallas▼ 5 %2 873 €

Rue des Trois Detours—2 851 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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45 m² · appartement111 000 €
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102 m² · maison250 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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120 m² · maison270 000 €
2 250 €/m²

12 Rue Auguste Ganot
80 m² · maison285 000 €
3 563 €/m²

4 Clos du Vieux Fosse
26 m² · appartement82 000 €
3 154 €/m²

11 Avenue Neigre
96 m² · maison214 000 €
2 229 €/m²

5 B Sen des Chenets
106 m² · maison332 000 €
3 132 €/m²

15 Rue Maximilien Ringelmann
76 m² · maison135 000 €
1 776 €/m²

12 Rue de la Croix Thibault
70 m² · appartement165 250 €
2 361 €/m²

9 Rue Delavoipiere
125 m² · maison410 000 €
3 280 €/m²

19 Rue de l Abbe Sieyes
90 m² · maison219 500 €
2 439 €/m²

4 Impasse Delavoipiere
78 m² · maison303 000 €
3 885 €/m²

4 Impasse Helene Boucher
49 m² · maison178 000 €
3 633 €/m²

15 Rue Hubert Latham
38 m² · appartement79 000 €
2 079 €/m²

27 Rue du Faubourg Guillaume
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

24 Rue du Faubourg Guillaume
127 m² · appartement219 000 €
1 724 €/m²

5 Rue du Faubourg Guillaume
178 m² · appartement342 500 €
1 924 €/m²

33 Rue Maximilien Ringelmann
99 m² · maison165 000 €
1 667 €/m²

3 Rue des Ptes Filles Dieu
52 m² · appartement136 000 €
2 615 €/m²

15 Rue Hubert Latham
32 m² · appartement88 500 €
2 766 €/m²

28 Rue du Faubourg Guillaume
28 m² · appartement89 000 €
3 179 €/m²

23 Avenue Texier Gallas
104 m² · maison310 000 €
2 981 €/m²

19 Rue du Petit Bouillon
65 m² · appartement94 000 €
1 446 €/m²

96 B Rue des Gdes Filles Dieu
108 m² · maison251 000 €
2 324 €/m²

7 Rue J-Baptiste de la Quintinie
48 m² · appartement90 500 €
1 885 €/m²

79 Rue des Gdes Filles Dieu
120 m² · maison250 000 €
2 083 €/m²

29 Ruelle du Grand Sentier
82 m² · appartement250 700 €
3 057 €/m²

15 Avenue Texier Gallas
137 m² · maison410 000 €
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31 m² · appartement68 000 €
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79 m² · appartement159 400 €
2 018 €/m²

36 Rue des Gdes Filles Dieu
49 m² · appartement134 000 €
2 735 €/m²

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75 m² · appartement200 000 €
2 667 €/m²

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29 m² · appartement69 000 €
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36 Rue des Gdes Filles Dieu
67 m² · appartement164 950 €
2 462 €/m²

12 Rue du Faubourg Guillaume
44 m² · appartement94 000 €
2 136 €/m²

17 Rue du Petit Bouillon
65 m² · appartement149 600 €
2 302 €/m²

12 Clos du Vieux Fosse
126 m² · appartement195 343 €
1 550 €/m²

3 Rue des Trois Detours
82 m² · appartement150 500 €
1 835 €/m²

3 Impasse Delavoipiere
87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²

2 Rue des Gdes Filles Dieu
90 m² · appartement150 000 €
1 667 €/m²

10 Clos du Vieux Fosse
77 m² · appartement155 367 €
2 018 €/m²

4 Rue Auguste Ganot
87 m² · maison150 000 €
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3 B Rue des Grandes Plantes
73 m² · maison170 000 €
2 329 €/m²

2 Avenue Texier Gallas
83 m² · maison169 000 €
2 036 €/m²

13 Rue des Fileurs
91 m² · appartement272 500 €
2 995 €/m²

36 Rue des Gdes Filles Dieu
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²

13 Rue des Castors
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

42 Rue des Ptes Filles Dieu
260 m² · maison615 000 €
2 365 €/m²

11 Rue des Fileurs
59 m² · appartement145 000 €
2 458 €/m²

46 Rue des Ptes Filles Dieu
100 m² · maison328 000 €
3 280 €/m²

24 Rue du Faubourg Guillaume
68 m² · appartement134 000 €
1 971 €/m²

15 Rue Hubert Latham
42 m² · appartement126 000 €
3 000 €/m²

11 Rue des Castors
72 m² · maison172 000 €
2 389 €/m²

5 Sentier du Clos Vert
112 m² · maison252 000 €
2 250 €/m²

3 Rue d Ablis
300 m² · maison414 550 €
1 382 €/m²

70 Rue des Gdes Filles Dieu
82 m² · maison192 800 €
2 351 €/m²

4 Place Olivier de Serres
81 m² · appartement154 000 €
1 901 €/m²

12 Rue du Faubourg Guillaume
54 m² · appartement68 000 €
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50 m² · maison173 000 €
3 460 €/m²

86 Rue des Gdes Filles Dieu
96 m² · maison160 500 €
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10 Rue Delavoipiere
40 m² · maison146 000 €
3 650 €/m²

17 Rue du Petit Bouillon
80 m² · appartement170 000 €
2 125 €/m²

8 Clos du Vieux Fosse
101 m² · appartement186 826 €
1 850 €/m²

28 Rue du Faubourg Guillaume
24 m² · appartement72 200 €
3 008 €/m²

4 Place Olivier de Serres
60 m² · appartement118 400 €
1 973 €/m²

7 Rue J-Baptiste de la Quintinie
49 m² · appartement100 000 €
2 041 €/m²

1 Avenue de Plaisance
87 m² · maison161 900 €
1 861 €/m²

22 Rue de la Croix Thibault
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4 Place Olivier de Serres
60 m² · appartement102 000 €
1 700 €/m²

70 B Rue des Gdes Filles Dieu
82 m² · maison160 000 €
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4 Clos du Vieux Fosse
49 m² · appartement121 000 €
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2 211 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coteau d'Aboville (Chartres) ?: Le prix médian est de €2 456 par m² en 2025 dans le quartier Coteau d'Aboville à Chartres, d'après les ventes DVF (€2 130/m² en appartement, €2 357/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 356/m².
Les prix montent-ils à Coteau d'Aboville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +12 % sur la dernière année.