France › Eure-et-Loir › Chartres › Coteau d'Aboville

Prix de l'immobilier Coteau d'Aboville, Chartres

Prix médian de 2 217 €/m² sur 488 ventes · Quartier de Chartres4 % MOINS CHER QUE CHARTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chartres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 456 €▲ 12 %

sur 36 ventes cette année · +263 €/m² vs 2024

1 831 €DISPERSION 20253 229 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

appartement 77 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12,1 €/m²

Chartres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— COTEAU D'ABOVILLE- - CHARTRES€/M²

2,6k2,3k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 121 ventes 2 230 €

Maison · 111 ventes 2 500 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue des Ptes Filles Dieu45 M² · APPARTEMENT 111 000 €2 467 €/m²

30 B Rue du Faubourg Guillaume102 M² · MAISON 250 000 €2 451 €/m²

34 Avenue Neigre58 M² · MAISON 160 000 €2 759 €/m²

79 Rue des Gdes Filles Dieu120 M² · MAISON 270 000 €2 250 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Coteau d'Aboville · 1 567 € à 3 060 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Auguste Ganot▲ 27 %3 060 €

Avenue Neigre▼ 12 %3 024 €

Ruelle du Grand Sentier2 959 €

Avenue Texier Gallas▼ 5 %2 873 €

Rue des Trois Detours2 851 €

Rue Hubert Latham▲ 19 %2 521 €

Avenue de Plaisance2 497 €

B Rue du Faubourg Guillaume▼ 7 %2 496 €

Rue des Fileurs▲ 24 %2 465 €

Rue du Clos l Eveque2 440 €

B Av de Plaisance2 415 €

Rue des Castors▼ 2 %2 411 €

Rue Albert Gougis2 381 €

Rue de la Croix Thibault2 296 €

Rue de l Abbe Sieyes2 295 €

Clos du Vieux Fosse▲ 0 %2 251 €

Rue du Faubourg Guillaume▲ 3 %2 158 €

B Rue des Gdes Filles Dieu2 138 €

Rue des Gdes Filles Dieu▲ 24 %2 124 €

Rue des Ptes Filles Dieu▲ 26 %2 053 €

Rue Maximilien Ringelmann▲ 0 %1 966 €

Rue J-Baptiste de la Quintinie1 965 €

Place Olivier de Serres▼ 1 %1 953 €

Rue du Petit Bouillon▲ 12 %1 907 €

Rue de l Ancienne Fonderie1 567 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 488 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 169 € À 5 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 1 Rue des Ptes Filles Dieu 11/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 000 €2 467 €/m² 2 467 €

26/11/2025 30 B Rue du Faubourg Guillaume 26/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

19/11/2025 34 Avenue Neigre 19/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

14/11/2025 79 Rue des Gdes Filles Dieu 14/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/11/2025 12 Rue Auguste Ganot 07/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

13/10/2025 4 Clos du Vieux Fosse 13/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

10/10/2025 11 Avenue Neigre 10/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 214 000 €2 229 €/m² 2 229 €

30/09/2025 5 B Sen des Chenets 30/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 332 000 €3 132 €/m² 3 132 €

13/09/2025 15 Rue Maximilien Ringelmann 13/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

12/09/2025 12 Rue de la Croix Thibault 12/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 250 €2 361 €/m² 2 361 €

13/08/2025 9 Rue Delavoipiere 13/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 410 000 €3 280 €/m² 3 280 €

01/08/2025 19 Rue de l Abbe Sieyes 01/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 500 €2 439 €/m² 2 439 €

31/07/2025 4 Impasse Delavoipiere 31/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 303 000 €3 885 €/m² 3 885 €

30/07/2025 4 Impasse Helene Boucher 30/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 178 000 €3 633 €/m² 3 633 €

26/07/2025 15 Rue Hubert Latham 26/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

10/07/2025 27 Rue du Faubourg Guillaume 10/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

09/07/2025 24 Rue du Faubourg Guillaume 09/07/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 219 000 €1 724 €/m² 1 724 €

09/07/2025 5 Rue du Faubourg Guillaume 09/07/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 342 500 €1 924 €/m² 1 924 €

03/07/2025 33 Rue Maximilien Ringelmann 03/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/07/2025 3 Rue des Ptes Filles Dieu 02/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 000 €2 615 €/m² 2 615 €

02/07/2025 15 Rue Hubert Latham 02/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 500 €2 766 €/m² 2 766 €

11/06/2025 28 Rue du Faubourg Guillaume 11/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 000 €3 179 €/m² 3 179 €

19/05/2025 23 Avenue Texier Gallas 19/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 310 000 €2 981 €/m² 2 981 €

19/05/2025 19 Rue du Petit Bouillon 19/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 000 €1 446 €/m² 1 446 €

17/05/2025 96 B Rue des Gdes Filles Dieu 17/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 251 000 €2 324 €/m² 2 324 €

12/05/2025 7 Rue J-Baptiste de la Quintinie 12/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 500 €1 885 €/m² 1 885 €

07/05/2025 79 Rue des Gdes Filles Dieu 07/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/04/2025 29 Ruelle du Grand Sentier 09/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 700 €3 057 €/m² 3 057 €

27/03/2025 15 Avenue Texier Gallas 27/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 410 000 €2 993 €/m² 2 993 €

19/03/2025 28 B Rue du Faubourg Guillaume 19/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 500 €2 096 €/m² 2 096 €

12/03/2025 2 Place Olivier de Serres 12/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

04/03/2025 24 Rue du Faubourg Guillaume 04/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 159 400 €2 018 €/m² 2 018 €

28/02/2025 36 Rue des Gdes Filles Dieu 28/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 000 €2 735 €/m² 2 735 €

14/02/2025 11 Rue des Fileurs 14/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/02/2025 28 Rue du Faubourg Guillaume 06/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 000 €2 379 €/m² 2 379 €

29/01/2025 36 Rue des Gdes Filles Dieu 29/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 950 €2 462 €/m² 2 462 €

26/12/2024 12 Rue du Faubourg Guillaume 26/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 000 €2 136 €/m² 2 136 €

23/12/2024 17 Rue du Petit Bouillon 23/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 600 €2 302 €/m² 2 302 €

23/12/2024 12 Clos du Vieux Fosse 23/12/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 195 343 €1 550 €/m² 1 550 €

19/12/2024 3 Rue des Trois Detours 19/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 500 €1 835 €/m² 1 835 €

29/11/2024 3 Impasse Delavoipiere 29/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

15/11/2024 2 Rue des Gdes Filles Dieu 15/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/11/2024 10 Clos du Vieux Fosse 13/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 367 €2 018 €/m² 2 018 €

12/11/2024 4 Rue Auguste Ganot 12/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

05/11/2024 3 B Rue des Grandes Plantes 05/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

05/11/2024 2 Avenue Texier Gallas 05/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 000 €2 036 €/m² 2 036 €

04/11/2024 13 Rue des Fileurs 04/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 272 500 €2 995 €/m² 2 995 €

29/10/2024 36 Rue des Gdes Filles Dieu 29/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

24/10/2024 13 Rue des Castors 24/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/10/2024 42 Rue des Ptes Filles Dieu 22/10/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 615 000 €2 365 €/m² 2 365 €

08/10/2024 11 Rue des Fileurs 08/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

27/09/2024 46 Rue des Ptes Filles Dieu 27/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 328 000 €3 280 €/m² 3 280 €

23/09/2024 24 Rue du Faubourg Guillaume 23/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

19/09/2024 15 Rue Hubert Latham 19/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/09/2024 11 Rue des Castors 14/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 172 000 €2 389 €/m² 2 389 €

14/09/2024 5 Sentier du Clos Vert 14/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 252 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/09/2024 3 Rue d Ablis 06/09/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 414 550 €1 382 €/m² 1 382 €

29/08/2024 70 Rue des Gdes Filles Dieu 29/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 800 €2 351 €/m² 2 351 €

29/08/2024 4 Place Olivier de Serres 29/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 154 000 €1 901 €/m² 1 901 €

08/08/2024 12 Rue du Faubourg Guillaume 08/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

31/07/2024 27 Avenue de Plaisance 31/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 173 000 €3 460 €/m² 3 460 €

12/07/2024 86 Rue des Gdes Filles Dieu 12/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 500 €1 672 €/m² 1 672 €

27/06/2024 10 Rue Delavoipiere 27/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

18/06/2024 17 Rue du Petit Bouillon 18/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/06/2024 8 Clos du Vieux Fosse 12/06/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 186 826 €1 850 €/m² 1 850 €

06/06/2024 28 Rue du Faubourg Guillaume 06/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 200 €3 008 €/m² 3 008 €

23/05/2024 4 Place Olivier de Serres 23/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 400 €1 973 €/m² 1 973 €

25/04/2024 7 Rue J-Baptiste de la Quintinie 25/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

18/04/2024 1 Avenue de Plaisance 18/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 161 900 €1 861 €/m² 1 861 €

16/04/2024 22 Rue de la Croix Thibault 16/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 358 000 €2 469 €/m² 2 469 €

29/03/2024 4 Place Olivier de Serres 29/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

13/03/2024 70 B Rue des Gdes Filles Dieu 13/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

23/02/2024 4 Clos du Vieux Fosse 23/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 121 000 €2 469 €/m² 2 469 €

23/02/2024 108 Rue des Gdes Filles Dieu 23/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 540 000 €3 375 €/m² 3 375 €

20/02/2024 3 Rue des Trois Detours 20/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

08/02/2024 24 Avenue Neigre 08/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

19/01/2024 39 Rue Albert Gougis 19/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 218 600 €2 602 €/m² 2 602 €

04/01/2024 19 Rue du Faubourg Guillaume 04/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 208 000 €1 733 €/m² 1 733 €

02/01/2024 49 Rue des Gdes Filles Dieu 02/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 470 000 €5 529 €/m² 5 529 €

29/12/2023 28 Rue des Gdes Filles Dieu 29/12/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

28/12/2023 24 Rue du Faubourg Guillaume 28/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

20/12/2023 24 Rue du Faubourg Guillaume 20/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/12/2023 6 Avenue de Bel Air 20/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

14/12/2023 3 Rue Auguste Ganot 14/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €

04/12/2023 11 Rue des Fileurs 04/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

28/11/2023 1 Rue des Ptes Filles Dieu 28/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 217 €1 291 €/m² 1 291 €

18/11/2023 27 Ruelle du Grand Sentier 18/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

17/11/2023 17 Rue du Petit Bouillon 17/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 500 €2 356 €/m² 2 356 €

30/10/2023 3 Rue Helene Boucher 30/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 314 845 €4 563 €/m² 4 563 €

25/10/2023 11 Rue des Fileurs 25/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €

14/10/2023 26 Rue du Faubourg Guillaume 14/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

11/09/2023 77 Rue des Gdes Filles Dieu 11/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 375 000 €3 538 €/m² 3 538 €

11/09/2023 23 B Av de Plaisance 11/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/09/2023 11 Rue de l Abbe Sieyes 06/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €

29/08/2023 4 Impasse des Castors 29/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 212 000 €2 944 €/m² 2 944 €

11/08/2023 24 Rue du Faubourg Guillaume 11/08/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 298 000 €2 310 €/m² 2 310 €

29/07/2023 29 A Rue du Faubourg Guillaume 29/07/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 325 000 €2 211 €/m² 2 211 €

28/06/2023 116 Rue des Gdes Filles Dieu 28/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

22/06/2023 4 Place Olivier de Serres 22/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 100 €2 242 €/m² 2 242 €

13/06/2023 31 Rue Maximilien Ringelmann 13/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 163 000 €2 145 €/m² 2 145 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chanzy Petite Venise▲ 21 %2 691 €

Beaulieu Lavoisier Petits Clos▲ 18 %2 615 €

Hôtel-Dieu Grand faubourg▲ 12 %2 493 €

Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf▲ 10 %2 432 €

Cathédrale Saint-André▲ 8 %2 394 €

Hôtel de Ville Saint-Pierre▲ 7 %2 375 €

Croix Bonnard Bas Bourgs▲ 0 %2 226 €

Coteau d'Aboville · ce quartier2 217 €

Comtesses Villaines▼ 5 %2 106 €

Hauts de Chartres▼ 5 %2 098 €

Bas Menus Rechèvres▼ 6 %2 085 €

Saint-Chéron▼ 7 %2 059 €

Beaulieu Clos Brette▼ 10 %2 000 €

Madeleine Proust▼ 17 %1 840 €

Madeleine Sablons▼ 43 %1 267 €

Voir les 15 quartiers de Chartres → DE 1 267 € À 2 691 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Coteau d'Aboville

Estimation calée sur les 488 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 625 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coteau d'Aboville (Chartres) ?

Le prix médian est de 2 456 € par m² en 2025 dans le quartier Coteau d'Aboville à Chartres, d'après les ventes DVF (2 130 €/m² en appartement, 2 357 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 356 €/m².

Les prix montent-ils à Coteau d'Aboville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien