France › Chartres › Comtesses Villaines › Rue Voltaire › n° 7

7 Rue Voltaire, Chartres

Vendu 150 000 € (2 143 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 2800016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Voltaire, 28000 Chartrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 400 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Voltaire2 539 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Comtesses Villaines1 970 €/m² 699 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Chartres2 453 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 447 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0429

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX4

LOGEMENTS41

Dernière vente : 2 143 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 905 € À 2 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/01/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

16/03/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 500 €2 677 €/m² 2 677 €

03/09/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/07/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

18/06/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

22/03/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

07/10/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 07/10/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 274 688 €2 693 €/m² 2 693 €

06/08/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

25/06/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 500 €1 994 €/m² 1 994 €

12/06/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 209 700 €2 496 €/m² 2 496 €

09/10/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/04/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 650 €2 053 €/m² 2 053 €

27/03/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 500 €2 418 €/m² 2 418 €

06/03/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

07/02/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

29/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 182 €2 406 €/m² 2 406 €

04/03/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/03/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €

30/11/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 30/11/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 307 500 €2 563 €/m² 2 563 €

25/08/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/08/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

28/04/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 600 €2 185 €/m² 2 185 €

25/04/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/04/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

08/01/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 08/01/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 203 992 €2 000 €/m² 2 000 €

22/07/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

25/04/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

18/04/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

12/04/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/04/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 000 €2 179 €/m² 2 179 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Voltaire, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−60 %1 014 €/m²Maison 112 m² · vendu 2018

n° 7VOUS ÊTES ICI2 400 €/m²27 ventes · dernière 2026

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 2 539 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %2 539 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023 n° 8−5 %2 414 €/m²Appt 47 m² · 14 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 150 € 2 868 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 PL FRANCOIS RABELAIS 71 m² 175 015 € 2 465 €

2 PL FRANCOIS RABELAIS 114 m² 234 954 € 2 061 €

6 PL FRANCOIS RABELAIS 31 m² 81 003 € 2 613 €

6 PL FRANCOIS RABELAIS 33 m² 86 988 € 2 636 €

2 PL FRANCOIS RABELAIS 54 m² 115 992 € 2 148 €

8 RUE VOLTAIRE 62 m² 160 022 € 2 581 €

8 RUE VOLTAIRE 47 m² 91 979 € 1 957 €

8 RUE VOLTAIRE 24 m² 58 992 € 2 458 €

8 RUE VOLTAIRE 53 m² 152 004 € 2 868 €

8 RUE VOLTAIRE 33 m² 92 598 € 2 806 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 2 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Fourchette courante2 490 – 2 699 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Voltaire ↗

Comtesses Villaines

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-20 %

Voir Comtesses Villaines ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+18 %

Rendement brut6 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

849 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Voltaire43 ventes depuis 2014 · 2 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERComtesses Villaines699 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Voltaire à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 70 m² à 150 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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