Quel est le prix au m² à Bas Menus Rechèvres (Chartres) ?

Le prix médian est de €2 087 par m² en 2025 dans le quartier Bas Menus Rechèvres à Chartres, d'après les ventes DVF (€3 082/m² en appartement, €1 819/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 245/m².

Les prix montent-ils à Bas Menus Rechèvres ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Eure-et-Loir › Chartres › Bas Menus Rechèvres

Prix de l'immobilier Bas Menus Rechèvres, Chartres

Quartier de Chartres · 286 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE CHARTRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 087 €▼ 8 %

sur 18 ventes cette année · −171 € vs 2024

1 467 €DISPERSION DES VENTES 20253 483 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 84 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Chartres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

BAS MENUS RECHÈVRESCHARTRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 81 ventes2 128 €

Appartement · 29 ventes2 687 €

Rues du quartier10 RUES

Avenue de la Republique▼ 5 %3 135 €

Impasse Huysmans—2 354 €

Rue des Bas Menus—2 323 €

Rue Parmentier—2 292 €

Rue de Rechevres▲ 4 %2 246 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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82 m² · maison121 770 €
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93 Rue de Fresnay
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

110 B Rue de Rechevres
50 m² · maison158 000 €
3 160 €/m²

26 B Rue des Bas Menus
167 m² · maison355 350 €
2 128 €/m²

23 Rue du Commandant Chesne
84 m² · maison148 841 €
1 772 €/m²

4 Rue de la Solidarite
82 m² · maison121 770 €
1 485 €/m²

68 Rue Gaston Coute
83 m² · maison118 244 €
1 425 €/m²

86 Rue Gaston Coute
85 m² · maison174 000 €
2 047 €/m²

48 Rue Gaston Coute
98 m² · maison175 000 €
1 786 €/m²

7 Rue de Chavannes
60 m² · appartement205 760 €
3 429 €/m²

190 Rue Gaston Coute
85 m² · maison200 325 €
2 357 €/m²

9 Rue de Fresnay
91 m² · appartement178 000 €
1 956 €/m²

24 Rue de Rechevres
56 m² · maison229 000 €
4 089 €/m²

8 Rue de l Esperance
82 m² · maison132 842 €
1 620 €/m²

158 Rue Gaston Coute
85 m² · maison207 000 €
2 435 €/m²

26 Rue de Rechevres
211 m² · maison460 000 €
2 180 €/m²

13 Rue Parmentier
106 m² · maison249 000 €
2 349 €/m²

204 Rue Gaston Coute
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²

132 Rue Gaston Coute
68 m² · appartement113 635 €
1 671 €/m²

48 Rue de Rechevres
95 m² · maison211 000 €
2 221 €/m²

57 Rue de Fresnay
196 m² · maison497 000 €
2 536 €/m²

34 Avenue de la Republique
61 m² · appartement176 000 €
2 885 €/m²

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68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

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68 m² · appartement113 100 €
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75 m² · appartement175 000 €
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98 m² · maison258 000 €
2 633 €/m²

114 Rue de Rechevres
170 m² · maison218 000 €
1 282 €/m²

12 Rue de l Esperance
82 m² · maison114 800 €
1 400 €/m²

178 Rue Gaston Coute
98 m² · maison164 523 €
1 679 €/m²

1 Avenue de la Republique
170 m² · maison390 000 €
2 294 €/m²

11 B Rue de Fresnay
76 m² · maison247 000 €
3 250 €/m²

142 Rue Gaston Coute
98 m² · maison233 700 €
2 385 €/m²

164 Rue Gaston Coute
85 m² · maison117 656 €
1 384 €/m²

224 Rue Gaston Coute
83 m² · maison131 359 €
1 583 €/m²

196 Rue Gaston Coute
85 m² · maison130 113 €
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140 Rue Gaston Coute
68 m² · appartement116 831 €
1 718 €/m²

1 Impasse de l Amitie
94 m² · maison224 000 €
2 383 €/m²

44 Impasse Huysmans
61 m² · appartement127 000 €
2 082 €/m²

30 Rue de Rechevres
52 m² · appartement154 000 €
2 962 €/m²

4 Rue de l Esperance
82 m² · maison133 000 €
1 622 €/m²

51 Rue Gaston Coute
97 m² · maison206 000 €
2 124 €/m²

21 Rue Gaston Coute
83 m² · maison193 000 €
2 325 €/m²

102 Rue Gaston Coute
84 m² · maison117 600 €
1 400 €/m²

138 Rue Gaston Coute
68 m² · appartement84 378 €
1 241 €/m²

33 Rue du Commandant Chesne
84 m² · maison114 909 €
1 368 €/m²

11 Rue de Chavannes
84 m² · maison270 000 €
3 214 €/m²

18 Impasse Huysmans
105 m² · maison190 000 €
1 810 €/m²

76 Rue de Rechevres
130 m² · maison150 000 €
1 154 €/m²

65 Rue de Fresnay
61 m² · appartement123 581 €
2 026 €/m²

9 Avenue de la Republique
88 m² · maison216 500 €
2 460 €/m²

13 Avenue de la Republique
44 m² · appartement118 234 €
2 687 €/m²

13 Avenue de la Republique
87 m² · appartement106 704 €
1 226 €/m²

152 Rue Gaston Coute
98 m² · maison200 000 €
2 041 €/m²

67 Rue Gaston Coute
83 m² · maison215 000 €
2 590 €/m²

5 B Av de Verdun
42 m² · appartement132 050 €
3 144 €/m²

32 Rue de Rechevres
93 m² · maison178 500 €
1 919 €/m²

8 T Rue des Bas Menus
114 m² · maison226 400 €
1 986 €/m²

43 Rue Gaston Coute
83 m² · maison210 500 €
2 536 €/m²

5 B Av de Verdun
87 m² · appartement285 800 €
3 285 €/m²

28 T Rue des Bas Menus
148 m² · maison419 000 €
2 831 €/m²

11 B Rue de Fresnay
76 m² · maison210 000 €
2 763 €/m²

90 Rue Gaston Coute
85 m² · maison205 000 €
2 412 €/m²

36 Rue de Rechevres
220 m² · maison900 000 €
4 091 €/m²

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88 m² · maison155 000 €
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41 m² · appartement143 775 €
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91 m² · appartement168 000 €
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65 m² · appartement228 550 €
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86 m² · appartement237 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Menus Rechèvres (Chartres) ?: Le prix médian est de €2 087 par m² en 2025 dans le quartier Bas Menus Rechèvres à Chartres, d'après les ventes DVF (€3 082/m² en appartement, €1 819/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 245/m².
Les prix montent-ils à Bas Menus Rechèvres ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -8 % sur la dernière année.