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France › Chartres › Comtesses Villaines › Rue des Comtesses › n° 50

50 Rue des Comtesses, Chartres

Vendu 153 000 € (2 354 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 280000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 354 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Comtesses2 358 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Comtesses Villaines1 965 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Chartres2 463 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue
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Calée sur 415 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0429
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX4
LOGEMENTS41
Dernière vente : 2 354 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue des Comtesses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 905 € À 2 693 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €
04/08/2025 n° 50 · Appartement · 2 p. 04/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €
11/06/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €
29/03/2024 n° 50 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €
23/12/2022 n° 50 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €
27/07/2022 n° 50 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 000 €2 441 €/m² 2 441 €
04/11/2021 n° 50 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €
07/10/2020 n° 50 · Appartement · 5 p. 07/10/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 274 688 €2 693 €/m² 2 693 €
06/08/2020 n° 50 · Appartement · 2 p. 06/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €
25/06/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 500 €1 994 €/m² 1 994 €
12/06/2020 n° 50 · Appartement · 4 p. 12/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 209 700 €2 496 €/m² 2 496 €
09/10/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 09/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €
30/04/2019 n° 50 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 650 €2 053 €/m² 2 053 €
27/03/2019 n° 50 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 500 €2 418 €/m² 2 418 €
06/03/2019 n° 50 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €
07/02/2019 n° 50 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €
29/09/2017 n° 50 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 182 €2 406 €/m² 2 406 €
04/03/2017 n° 50 · Appartement · 2 p. 04/03/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €
30/11/2016 n° 50 · Appartement · 5 p. 30/11/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 307 500 €2 563 €/m² 2 563 €
25/08/2015 n° 50 · Appartement · 4 p. 25/08/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €
28/04/2015 n° 50 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 600 €2 185 €/m² 2 185 €
25/04/2015 n° 50 · Appartement · 4 p. 25/04/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €
08/01/2015 n° 50 · Appartement · 5 p. 08/01/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 203 992 €2 000 €/m² 2 000 €
22/07/2014 n° 50 · Appartement · 2 p. 22/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €
25/04/2014 n° 50 · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €
18/04/2014 n° 50 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €
12/04/2014 n° 50 · Appartement · 3 p. 12/04/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 000 €2 179 €/m² 2 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 150 € 2 868 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 354 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL FRANCOIS RABELAIS 71 m² 175 015 € 2 465 €
6 PL FRANCOIS RABELAIS 31 m² 81 003 € 2 613 €
6 PL FRANCOIS RABELAIS 33 m² 86 988 € 2 636 €
2 PL FRANCOIS RABELAIS 54 m² 115 992 € 2 148 €
2 PL FRANCOIS RABELAIS 114 m² 234 954 € 2 061 €
8 RUE VOLTAIRE 33 m² 92 598 € 2 806 €
8 RUE VOLTAIRE 24 m² 58 992 € 2 458 €
8 RUE VOLTAIRE 62 m² 160 022 € 2 581 €
8 RUE VOLTAIRE 53 m² 152 004 € 2 868 €
54 RUE DES COMTESSES 108 m² 154 764 € 1 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 2 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Comtesses
Fourchette courante1 955 – 2 589 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Comtesses ↗
Comtesses Villaines
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-20 %
Voir Comtesses Villaines ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+19 %
Rendement brut6.1 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue des Comtesses137 ventes depuis 2014 · 2 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERComtesses Villaines669 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue des Comtesses à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 415 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue des Comtesses a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 65 m² à 153 000 €, soit 2 354 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Comtesses ?

Oui : 2 354 €/m² contre 2 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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