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France › Chartres › Comtesses Villaines › Rue Joseph Wresinsky › n° 5

5 Rue Joseph Wresinsky, Chartres

Vendu 121 361 € (1 445 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 2800010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 236 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Joseph Wresinsky1 311 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Comtesses Villaines1 970 €/m² 699 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Chartres2 286 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 356 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0390
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 1 445 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Joseph Wresinsky

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 134 € À 1 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 105 659 €1 273 €/m² 1 273 €
31/07/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 121 361 €1 462 €/m² 1 462 €
23/04/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 121 361 €1 445 €/m² 1 445 €
27/12/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 812 €1 134 €/m² 1 134 €
30/08/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 980 €1 236 €/m² 1 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Joseph Wresinsky, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−1 %1 294 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2024n° 3−9 %1 195 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2026
n° 5VOUS ÊTES ICI1 236 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 7+12 %1 462 €/m²Appt 83 m² · vendu 2025n° 11−1 %1 293 €/m²Maison 106 m² · vendu 2018n° 13+1 %1 329 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018n° 15−5 %1 249 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018
RUE JOSEPH WRESINSKYMÉDIANE DE LA RUE 1 311 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−7 %1 223 €/m²Appt 115 m² · 5 ventes · 2025n° 4+16 %1 520 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 150 € 2 636 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 445 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE JOSEPH WRESINSKY 84 m² 173 040 € 2 060 €
54 RUE DES COMTESSES 107 m² 123 050 € 1 150 €
2 RUE JOSEPH WRESINSKY 115 m² 140 645 € 1 223 €
54 RUE DES COMTESSES 74 m² 118 918 € 1 607 €
4 RUE JOSEPH WRESINSKY 73 m² 164 980 € 2 260 €
56 RUE DES COMTESSES 59 m² 126 024 € 2 136 €
4 RUE JOSEPH WRESINSKY 43 m² 105 006 € 2 442 €
4 RUE JOSEPH WRESINSKY 46 m² 57 040 € 1 240 €
4 RUE JOSEPH WRESINSKY 73 m² 100 594 € 1 378 €
54 RUE DES COMTESSES 74 m² 102 934 € 1 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 2 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joseph Wresinsky
Fourchette courante1 239 – 1 454 €/m²
vs commune-43 %
Dernière vente2026
Voir Rue Joseph Wresinsky ↗
Comtesses Villaines
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-14 %
Voir Comtesses Villaines ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+10 %
Rendement brut6.7 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Joseph Wresinsky22 ventes depuis 2014 · 1 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERComtesses Villaines699 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Joseph Wresinsky à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 445 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Joseph Wresinsky a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 84 m² à 121 361 €, soit 1 445 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Wresinsky ?

Oui : 1 445 €/m² contre 1 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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