France › Eure-et-Loir › Chartres › Madeleine Proust

Prix de l'immobilier Madeleine Proust, Chartres

Prix médian de 1 848 €/m² sur 368 ventes · Quartier de Chartres20 % MOINS CHER QUE CHARTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chartres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 891 €▲ 14 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +229 €/m² vs 2025

1 230 €DISPERSION 20262 411 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 83 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Chartres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— MADELEINE PROUST- - CHARTRES€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 106 ventes 2 061 €

Appartement · 70 ventes 1 557 €

Dernières ventes

JUIN 2026

32 Avenue Marcel Proust108 M² · MAISON 213 000 €1 972 €/m²

4 Rue Jules Massenet78 M² · MAISON 236 000 €3 026 €/m²

22 Rue Hector Berlioz92 M² · MAISON 223 000 €2 424 €/m²

4 Rue Saint Simon77 M² · MAISON 164 000 €2 130 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Madeleine Proust · 1 294 € à 2 433 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Galilee2 433 €

Rue Louis Braille2 324 €

Rue de la Mare aux Moines▲ 6 %2 244 €

Rue Saint Simon2 130 €

Rue Hector Berlioz▲ 3 %2 128 €

Allée Philidor2 114 €

Avenue Jean Perrin2 099 €

Rue Gutenberg2 083 €

Rue Florent d Illiers▲ 17 %2 079 €

Rue Alberto Cappabianca2 034 €

Rue Newton1 982 €

Avenue Marcel Proust▲ 28 %1 972 €

Rue Alexis de Castillon▲ 10 %1 935 €

Rue Charles Gounod1 888 €

Rue Viollet le Duc1 882 €

Avenue Sully1 822 €

Rue Gustave Maroteau1 758 €

Rue Jean Rostand▼ 15 %1 741 €

Avenue Anc Combattants Afrique No▲ 3 %1 739 €

Mail Anatole France▼ 8 %1 639 €

Avenue Ambroise Pare▲ 17 %1 543 €

Rue Salvador Allende▲ 0 %1 294 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 368 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 874 € À 3 026 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 32 Avenue Marcel Proust 29/06/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 213 000 €1 972 €/m² 1 972 €

11/06/2026 4 Rue Jules Massenet 11/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 236 000 €3 026 €/m² 3 026 €

09/06/2026 22 Rue Hector Berlioz 09/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 223 000 €2 424 €/m² 2 424 €

09/06/2026 4 Rue Saint Simon 09/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 164 000 €2 130 €/m² 2 130 €

19/05/2026 27 Avenue Ambroise Pare 19/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 107 000 €1 390 €/m² 1 390 €

29/04/2026 6 Rue de Combray 29/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

28/04/2026 37 Mail Anatole France 28/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 131 580 €1 548 €/m² 1 548 €

24/04/2026 4 Allée Philidor 24/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

14/04/2026 13 Rue Galilee 14/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 093 €1 106 €/m² 1 106 €

08/04/2026 2 Avenue Anc Combattants Afrique No 08/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/04/2026 31 Rue Alberto Cappabianca 02/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

05/03/2026 23 Avenue Ambroise Pare 05/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 728 €1 914 €/m² 1 914 €

03/03/2026 4 Rue Viollet le Duc 03/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 183 400 €2 183 €/m² 2 183 €

24/02/2026 1 Rue Salvador Allende 24/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 133 279 €1 606 €/m² 1 606 €

10/02/2026 2 Mail Anatole France 10/02/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 82 670 €1 687 €/m² 1 687 €

06/02/2026 27 Avenue Ambroise Pare 06/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 300 €1 243 €/m² 1 243 €

29/01/2026 44 Avenue Ambroise Pare 29/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

23/01/2026 18 Rue Jean Rostand 23/01/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

16/01/2026 2 Rue de l Abbe Chevalier 16/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

14/01/2026 21 Rue Hector Berlioz 14/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 186 000 €2 241 €/m² 2 241 €

16/12/2025 2 Rue Robert Legue 16/12/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 223 200 €1 181 €/m² 1 181 €

10/12/2025 39 Rue Florent d Illiers 10/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 223 000 €2 398 €/m² 2 398 €

27/11/2025 7 Rue Salvador Allende 27/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 680 €1 284 €/m² 1 284 €

31/10/2025 4 Rue de la Mare aux Moines 31/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 212 000 €2 718 €/m² 2 718 €

29/10/2025 2 Avenue Anc Combattants Afrique No 29/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

16/10/2025 23 Avenue Ambroise Pare 16/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/09/2025 15 Rue Jean Rostand 30/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

25/09/2025 8 Rue Josephine Baker 25/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

16/09/2025 52 Avenue Marcel Proust 16/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 000 €1 734 €/m² 1 734 €

05/09/2025 41 Rue Jean Rostand 05/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 208 500 €1 642 €/m² 1 642 €

29/08/2025 3 Rue Louis Braille 29/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 750 €2 703 €/m² 2 703 €

25/08/2025 13 Rue Salvador Allende 25/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 138 414 €1 668 €/m² 1 668 €

25/08/2025 13 Rue Salvador Allende 25/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 653 €1 195 €/m² 1 195 €

01/08/2025 3 Rue Saint Simon 01/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/07/2025 5 Rue Salvador Allende 30/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 494 €1 612 €/m² 1 612 €

29/07/2025 21 Avenue Ambroise Pare 29/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 300 €1 517 €/m² 1 517 €

29/07/2025 5 Mail Anatole France 29/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 560 €1 485 €/m² 1 485 €

28/07/2025 21 Rue Louis Braille 28/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/07/2025 6 Rue Alberto Cappabianca 04/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 238 000 €2 125 €/m² 2 125 €

25/06/2025 12 Rue Florent d Illiers 25/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 247 000 €2 375 €/m² 2 375 €

25/06/2025 13 Rue Salvador Allende 25/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 938 €1 460 €/m² 1 460 €

18/06/2025 18 Rue Georges Bizet 18/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

27/05/2025 12 Rue Georges Bizet 27/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €

19/05/2025 9 Rue Hector Berlioz 19/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 400 €2 093 €/m² 2 093 €

24/04/2025 27 Avenue Ambroise Pare 24/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 000 €1 657 €/m² 1 657 €

23/04/2025 27 Rue Florent d Illiers 23/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 241 000 €2 114 €/m² 2 114 €

31/03/2025 14 Mail Anatole France 31/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 117 500 €1 416 €/m² 1 416 €

27/03/2025 7 Rue Salvador Allende 27/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 114 032 €1 253 €/m² 1 253 €

15/03/2025 6 Avenue Anc Combattants Afrique No 15/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 000 €2 431 €/m² 2 431 €

28/02/2025 54 Rue Alexis de Castillon 28/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

06/02/2025 12 Rue Jean Rostand 06/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

10/01/2025 3 Rue Jean Rostand 10/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 124 012 €1 459 €/m² 1 459 €

19/12/2024 27 Avenue Ambroise Pare 19/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 500 €1 543 €/m² 1 543 €

11/12/2024 17 Rue Newton 11/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 304 000 €2 492 €/m² 2 492 €

06/12/2024 12 Allée Gilles Julien 06/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 500 €2 288 €/m² 2 288 €

03/12/2024 66 Mail Anatole France 03/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 151 424 €1 577 €/m² 1 577 €

25/11/2024 2 Avenue Anc Combattants Afrique No 25/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 700 €1 918 €/m² 1 918 €

30/10/2024 14 Rue Gutenberg 30/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 182 000 €2 638 €/m² 2 638 €

01/10/2024 30 Rue Paul Sabatier 01/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 212 000 €2 304 €/m² 2 304 €

24/09/2024 1 Rue de la Mare aux Moines 24/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

20/09/2024 43 Mail Anatole France 20/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 758 €1 442 €/m² 1 442 €

29/08/2024 3 Rue de la Mare aux Moines 29/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

23/08/2024 5 Rue Salvador Allende 23/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 99 366 €1 325 €/m² 1 325 €

21/08/2024 40 Avenue Marcel Proust 21/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 247 000 €3 012 €/m² 3 012 €

07/08/2024 5 Rue Jean Joseph Dusaulx 07/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 264 000 €2 640 €/m² 2 640 €

30/07/2024 27 Mail Anatole France 30/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 194 360 €2 492 €/m² 2 492 €

11/07/2024 6 Rue Josephine Baker 11/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

16/05/2024 17 Rue Alexis de Castillon 16/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 275 000 €2 254 €/m² 2 254 €

20/04/2024 21 Avenue Ambroise Pare 20/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

25/03/2024 6 Avenue Anc Combattants Afrique No 25/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €

16/03/2024 8 Rue de l Abbe Chevalier 16/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 203 000 €2 010 €/m² 2 010 €

08/03/2024 21 Avenue Ambroise Pare 08/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 500 €2 331 €/m² 2 331 €

29/02/2024 19 Avenue Jean Perrin 29/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

21/02/2024 11 Rue Galilee 21/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 237 000 €2 236 €/m² 2 236 €

11/01/2024 27 Avenue Ambroise Pare 11/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 151 650 €1 969 €/m² 1 969 €

15/12/2023 5 Rue Salvador Allende 15/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 96 436 €1 286 €/m² 1 286 €

15/12/2023 27 Avenue Ambroise Pare 15/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 113 000 €1 468 €/m² 1 468 €

07/12/2023 17 Mail Anatole France 07/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 008 €1 564 €/m² 1 564 €

14/11/2023 27 Avenue Ambroise Pare 14/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

26/10/2023 30 Avenue Marcel Proust 26/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 282 000 €2 611 €/m² 2 611 €

12/10/2023 61 Rue Jean Rostand 12/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 144 450 €1 680 €/m² 1 680 €

06/10/2023 3 Rue Salvador Allende 06/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 103 341 €1 292 €/m² 1 292 €

06/10/2023 3 Rue Salvador Allende 06/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 111 413 €1 342 €/m² 1 342 €

15/09/2023 3 Rue Salvador Allende 15/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 060 €1 294 €/m² 1 294 €

23/08/2023 18 Rue Jean-Baptiste Lulli 23/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €

04/08/2023 2 Avenue Anc Combattants Afrique No 04/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

17/07/2023 21 Avenue Ambroise Pare 17/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

13/06/2023 48 Rue Jean Rostand 13/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 161 000 €1 894 €/m² 1 894 €

05/06/2023 5 Rue Salvador Allende 05/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 359 €1 541 €/m² 1 541 €

01/06/2023 1 Place Anatole France 01/06/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/05/2023 23 Avenue Jean Perrin 25/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 273 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/05/2023 11 Rue Salvador Allende 10/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 86 400 €1 137 €/m² 1 137 €

25/04/2023 27 Avenue Ambroise Pare 25/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €

27/03/2023 37 Rue Jean Rostand 27/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 600 €1 414 €/m² 1 414 €

16/03/2023 30 Rue Alexis de Castillon 16/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

08/03/2023 21 Avenue Ambroise Pare 08/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 500 €1 755 €/m² 1 755 €

28/02/2023 72 Mail Anatole France 28/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 186 847 €1 946 €/m² 1 946 €

28/02/2023 5 Rue Gutenberg 28/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

28/02/2023 3 Rue Jean-Philippe Rameau 28/02/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 362 160 €2 744 €/m² 2 744 €

27/02/2023 5 Rue Salvador Allende 27/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 349 €1 196 €/m² 1 196 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Chanzy Petite Venise▲ 46 %2 698 €

Beaulieu Lavoisier Petits Clos▲ 42 %2 623 €

Hôtel-Dieu Grand faubourg▲ 35 %2 494 €

Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf▲ 32 %2 447 €

Cathédrale Saint-André▲ 30 %2 405 €

Hôtel de Ville Saint-Pierre▲ 29 %2 381 €

Croix Bonnard Bas Bourgs▲ 21 %2 235 €

Coteau d'Aboville▲ 20 %2 222 €

Hauts de Chartres▲ 15 %2 124 €

Comtesses Villaines▲ 14 %2 115 €

Bas Menus Rechèvres▲ 14 %2 106 €

Saint-Chéron▲ 11 %2 059 €

Beaulieu Clos Brette▲ 9 %2 010 €

Madeleine Proust · ce quartier1 848 €

Madeleine Sablons▼ 31 %1 266 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons38 / 62

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madeleine Proust (Chartres) ?

Le prix médian est de 1 891 € par m² en 2026 dans le quartier Madeleine Proust à Chartres, d'après les ventes DVF (1 532 €/m² en appartement, 1 938 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 910 €/m².

Les prix montent-ils à Madeleine Proust ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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