France › Eure-et-Loir › Chartres › Madeleine Proust

Prix de l'immobilier Madeleine Proust, Chartres

Prix médian de 1 840 €/m² sur 348 ventes · Quartier de Chartres20 % MOINS CHER QUE CHARTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chartres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 662 €▼ 26 %

sur 32 ventes cette année · −582 €/m² vs 2024

1 292 €DISPERSION 20252 609 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 83 m²

163 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Chartres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— MADELEINE PROUST- - CHARTRES€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes 2 074 €

Appartement · 65 ventes 1 545 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue Robert Legue189 M² · MAISON 223 200 €1 181 €/m²

39 Rue Florent d Illiers93 M² · MAISON 223 000 €2 398 €/m²

7 Rue Salvador Allende80 M² · APPARTEMENT 102 680 €1 284 €/m²

4 Rue de la Mare aux Moines78 M² · MAISON 212 000 €2 718 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Madeleine Proust · 1 293 € à 2 630 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Galilee2 630 €

Rue Louis Braille2 324 €

Rue de la Mare aux Moines▲ 6 %2 244 €

Avenue Jean Perrin2 099 €

Rue Gutenberg2 083 €

Rue Hector Berlioz2 065 €

Rue Alberto Cappabianca2 058 €

Rue Florent d Illiers▲ 31 %2 000 €

Avenue Marcel Proust▲ 46 %1 995 €

Rue Newton1 982 €

Rue Alexis de Castillon▲ 10 %1 935 €

Avenue Sully1 935 €

Rue Charles Gounod1 888 €

Rue Viollet le Duc1 847 €

Rue Gustave Maroteau1 758 €

Rue Jean Rostand▼ 15 %1 746 €

Avenue Anc Combattants Afrique No▲ 10 %1 746 €

Mail Anatole France▼ 6 %1 632 €

Avenue Ambroise Pare▲ 21 %1 543 €

Rue Salvador Allende▲ 0 %1 293 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 348 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 137 € À 3 012 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 2 Rue Robert Legue 16/12/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 223 200 €1 181 €/m² 1 181 €

10/12/2025 39 Rue Florent d Illiers 10/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 223 000 €2 398 €/m² 2 398 €

27/11/2025 7 Rue Salvador Allende 27/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 680 €1 284 €/m² 1 284 €

31/10/2025 4 Rue de la Mare aux Moines 31/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 212 000 €2 718 €/m² 2 718 €

29/10/2025 2 Avenue Anc Combattants Afrique No 29/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

16/10/2025 23 Avenue Ambroise Pare 16/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/09/2025 15 Rue Jean Rostand 30/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

25/09/2025 8 Rue Josephine Baker 25/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

16/09/2025 52 Avenue Marcel Proust 16/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 000 €1 734 €/m² 1 734 €

05/09/2025 41 Rue Jean Rostand 05/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 208 500 €1 642 €/m² 1 642 €

29/08/2025 3 Rue Louis Braille 29/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 750 €2 703 €/m² 2 703 €

25/08/2025 13 Rue Salvador Allende 25/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 653 €1 195 €/m² 1 195 €

25/08/2025 13 Rue Salvador Allende 25/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 138 414 €1 668 €/m² 1 668 €

01/08/2025 3 Rue Saint Simon 01/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/07/2025 5 Rue Salvador Allende 30/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 494 €1 612 €/m² 1 612 €

29/07/2025 21 Avenue Ambroise Pare 29/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 300 €1 517 €/m² 1 517 €

29/07/2025 5 Mail Anatole France 29/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 560 €1 485 €/m² 1 485 €

28/07/2025 21 Rue Louis Braille 28/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/07/2025 6 Rue Alberto Cappabianca 04/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 238 000 €2 125 €/m² 2 125 €

25/06/2025 13 Rue Salvador Allende 25/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 938 €1 460 €/m² 1 460 €

25/06/2025 12 Rue Florent d Illiers 25/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 247 000 €2 375 €/m² 2 375 €

18/06/2025 18 Rue Georges Bizet 18/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

27/05/2025 12 Rue Georges Bizet 27/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €

19/05/2025 9 Rue Hector Berlioz 19/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 400 €2 093 €/m² 2 093 €

24/04/2025 27 Avenue Ambroise Pare 24/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 000 €1 657 €/m² 1 657 €

23/04/2025 27 Rue Florent d Illiers 23/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 241 000 €2 114 €/m² 2 114 €

31/03/2025 14 Mail Anatole France 31/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 117 500 €1 416 €/m² 1 416 €

27/03/2025 7 Rue Salvador Allende 27/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 114 032 €1 253 €/m² 1 253 €

15/03/2025 6 Avenue Anc Combattants Afrique No 15/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 000 €2 431 €/m² 2 431 €

28/02/2025 54 Rue Alexis de Castillon 28/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

06/02/2025 12 Rue Jean Rostand 06/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

10/01/2025 3 Rue Jean Rostand 10/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 124 012 €1 459 €/m² 1 459 €

19/12/2024 27 Avenue Ambroise Pare 19/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 500 €1 543 €/m² 1 543 €

11/12/2024 17 Rue Newton 11/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 304 000 €2 492 €/m² 2 492 €

06/12/2024 12 Allée Gilles Julien 06/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 500 €2 288 €/m² 2 288 €

03/12/2024 66 Mail Anatole France 03/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 151 424 €1 577 €/m² 1 577 €

25/11/2024 2 Avenue Anc Combattants Afrique No 25/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 700 €1 918 €/m² 1 918 €

30/10/2024 14 Rue Gutenberg 30/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 182 000 €2 638 €/m² 2 638 €

01/10/2024 30 Rue Paul Sabatier 01/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 212 000 €2 304 €/m² 2 304 €

24/09/2024 1 Rue de la Mare aux Moines 24/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

20/09/2024 43 Mail Anatole France 20/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 758 €1 442 €/m² 1 442 €

29/08/2024 3 Rue de la Mare aux Moines 29/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

23/08/2024 5 Rue Salvador Allende 23/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 99 366 €1 325 €/m² 1 325 €

21/08/2024 40 Avenue Marcel Proust 21/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 247 000 €3 012 €/m² 3 012 €

07/08/2024 5 Rue Jean Joseph Dusaulx 07/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 264 000 €2 640 €/m² 2 640 €

30/07/2024 27 Mail Anatole France 30/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 194 360 €2 492 €/m² 2 492 €

11/07/2024 6 Rue Josephine Baker 11/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

16/05/2024 17 Rue Alexis de Castillon 16/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 275 000 €2 254 €/m² 2 254 €

20/04/2024 21 Avenue Ambroise Pare 20/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

25/03/2024 6 Avenue Anc Combattants Afrique No 25/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €

16/03/2024 8 Rue de l Abbe Chevalier 16/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 203 000 €2 010 €/m² 2 010 €

08/03/2024 21 Avenue Ambroise Pare 08/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 500 €2 331 €/m² 2 331 €

29/02/2024 19 Avenue Jean Perrin 29/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

21/02/2024 11 Rue Galilee 21/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 237 000 €2 236 €/m² 2 236 €

11/01/2024 27 Avenue Ambroise Pare 11/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 151 650 €1 969 €/m² 1 969 €

15/12/2023 5 Rue Salvador Allende 15/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 96 436 €1 286 €/m² 1 286 €

15/12/2023 27 Avenue Ambroise Pare 15/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 113 000 €1 468 €/m² 1 468 €

07/12/2023 17 Mail Anatole France 07/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 008 €1 564 €/m² 1 564 €

14/11/2023 27 Avenue Ambroise Pare 14/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

26/10/2023 30 Avenue Marcel Proust 26/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 282 000 €2 611 €/m² 2 611 €

12/10/2023 61 Rue Jean Rostand 12/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 144 450 €1 680 €/m² 1 680 €

06/10/2023 3 Rue Salvador Allende 06/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 111 413 €1 342 €/m² 1 342 €

06/10/2023 3 Rue Salvador Allende 06/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 103 341 €1 292 €/m² 1 292 €

15/09/2023 3 Rue Salvador Allende 15/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 060 €1 294 €/m² 1 294 €

23/08/2023 18 Rue Jean-Baptiste Lulli 23/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €

04/08/2023 2 Avenue Anc Combattants Afrique No 04/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

17/07/2023 21 Avenue Ambroise Pare 17/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

13/06/2023 48 Rue Jean Rostand 13/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 161 000 €1 894 €/m² 1 894 €

05/06/2023 5 Rue Salvador Allende 05/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 359 €1 541 €/m² 1 541 €

01/06/2023 1 Place Anatole France 01/06/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/05/2023 23 Avenue Jean Perrin 25/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 273 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/05/2023 11 Rue Salvador Allende 10/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 86 400 €1 137 €/m² 1 137 €

25/04/2023 27 Avenue Ambroise Pare 25/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €

27/03/2023 37 Rue Jean Rostand 27/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 600 €1 414 €/m² 1 414 €

16/03/2023 30 Rue Alexis de Castillon 16/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

08/03/2023 21 Avenue Ambroise Pare 08/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 500 €1 755 €/m² 1 755 €

28/02/2023 3 Rue Jean-Philippe Rameau 28/02/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 362 160 €2 744 €/m² 2 744 €

28/02/2023 5 Rue Gutenberg 28/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

28/02/2023 72 Mail Anatole France 28/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 186 847 €1 946 €/m² 1 946 €

27/02/2023 5 Rue Salvador Allende 27/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 349 €1 196 €/m² 1 196 €

03/02/2023 23 Avenue Ambroise Pare 03/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

03/02/2023 25 Rue Hector Berlioz 03/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 900 €1 858 €/m² 1 858 €

19/01/2023 23 Avenue Ambroise Pare 19/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

09/01/2023 9 Avenue Aristide Briand 09/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 500 €2 960 €/m² 2 960 €

06/01/2023 7 Rue Gutenberg 06/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/11/2022 8 Rue Alexis de Castillon 29/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 207 200 €2 252 €/m² 2 252 €

24/11/2022 10 Avenue Sully 24/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 240 000 €1 935 €/m² 1 935 €

22/11/2022 23 Avenue Ambroise Pare 22/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

18/11/2022 10 Rue Jean Rostand 18/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 227 000 €2 204 €/m² 2 204 €

15/11/2022 17 Rue Jean Rostand 15/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 450 €2 064 €/m² 2 064 €

24/10/2022 27 Avenue Ambroise Pare 24/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

18/10/2022 29 Mail Anatole France 18/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

04/10/2022 3 Rue Louis Braille 04/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/09/2022 23 Avenue Ambroise Pare 28/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

15/09/2022 2 Allée Gilles Julien 15/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

09/09/2022 44 Rue Alexis de Castillon 09/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 193 000 €2 098 €/m² 2 098 €

26/08/2022 9 Rue Alexis de Castillon 26/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 224 000 €2 074 €/m² 2 074 €

16/08/2022 7 Rue Salvador Allende 16/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 146 126 €1 923 €/m² 1 923 €

09/08/2022 23 Rue Newton 09/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/07/2022 11 Impasse Severin Pineau 28/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 265 000 €1 978 €/m² 1 978 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Chanzy Petite Venise▲ 46 %2 691 €

Beaulieu Lavoisier Petits Clos▲ 42 %2 615 €

Hôtel-Dieu Grand faubourg▲ 35 %2 493 €

Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf▲ 32 %2 432 €

Cathédrale Saint-André▲ 30 %2 394 €

Hôtel de Ville Saint-Pierre▲ 29 %2 375 €

Croix Bonnard Bas Bourgs▲ 21 %2 226 €

Coteau d'Aboville▲ 20 %2 217 €

Comtesses Villaines▲ 14 %2 106 €

Hauts de Chartres▲ 14 %2 098 €

Bas Menus Rechèvres▲ 13 %2 085 €

Saint-Chéron▲ 12 %2 059 €

Beaulieu Clos Brette▲ 9 %2 000 €

Madeleine Proust · ce quartier1 840 €

Madeleine Sablons▼ 31 %1 267 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madeleine Proust (Chartres) ?

Le prix médian est de 1 662 € par m² en 2025 dans le quartier Madeleine Proust à Chartres, d'après les ventes DVF (1 529 €/m² en appartement, 1 932 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 910 €/m².

Les prix montent-ils à Madeleine Proust ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -26 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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