Quel est le prix au m² à Madeleine Proust (Chartres) ?

Le prix médian est de €1 662 par m² en 2025 dans le quartier Madeleine Proust à Chartres, d'après les ventes DVF (€1 529/m² en appartement, €1 932/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 910/m².

Les prix montent-ils à Madeleine Proust ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -26 % sur la dernière année.

France › Eure-et-Loir › Chartres › Madeleine Proust

Prix de l'immobilier Madeleine Proust, Chartres

Quartier de Chartres · 348 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE CHARTRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 662 €▼ 26 %

sur 32 ventes cette année · −582 € vs 2024

1 292 €DISPERSION DES VENTES 20252 609 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 83 m²

163 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Chartres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

MADELEINE PROUSTCHARTRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes2 074 €

Appartement · 65 ventes1 545 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Galilee—2 630 €

Rue Louis Braille—2 324 €

Rue de la Mare aux Moines▲ 6 %2 244 €

Avenue Jean Perrin—2 099 €

Rue Gutenberg—2 083 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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189 m² · maison223 200 €
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93 m² · maison223 000 €
2 398 €/m²

7 Rue Salvador Allende
80 m² · appartement102 680 €
1 284 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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4 Rue de la Mare aux Moines
78 m² · maison212 000 €
2 718 €/m²

2 Avenue Anc Combattants Afrique No
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

23 Avenue Ambroise Pare
77 m² · appartement105 000 €
1 364 €/m²

15 Rue Jean Rostand
100 m² · maison165 000 €
1 650 €/m²

8 Rue Josephine Baker
62 m² · appartement163 000 €
2 629 €/m²

52 Avenue Marcel Proust
94 m² · maison163 000 €
1 734 €/m²

41 Rue Jean Rostand
127 m² · maison208 500 €
1 642 €/m²

3 Rue Louis Braille
102 m² · maison275 750 €
2 703 €/m²

13 Rue Salvador Allende
65 m² · appartement77 653 €
1 195 €/m²

13 Rue Salvador Allende
83 m² · appartement138 414 €
1 668 €/m²

3 Rue Saint Simon
77 m² · maison210 000 €
2 727 €/m²

5 Rue Salvador Allende
76 m² · appartement122 494 €
1 612 €/m²

21 Avenue Ambroise Pare
47 m² · appartement71 300 €
1 517 €/m²

5 Mail Anatole France
96 m² · maison142 560 €
1 485 €/m²

21 Rue Louis Braille
80 m² · maison176 000 €
2 200 €/m²

6 Rue Alberto Cappabianca
112 m² · maison238 000 €
2 125 €/m²

13 Rue Salvador Allende
76 m² · appartement110 938 €
1 460 €/m²

12 Rue Florent d Illiers
104 m² · maison247 000 €
2 375 €/m²

18 Rue Georges Bizet
92 m² · maison172 000 €
1 870 €/m²

12 Rue Georges Bizet
95 m² · maison148 000 €
1 558 €/m²

9 Rue Hector Berlioz
80 m² · maison167 400 €
2 093 €/m²

27 Avenue Ambroise Pare
67 m² · appartement111 000 €
1 657 €/m²

27 Rue Florent d Illiers
114 m² · maison241 000 €
2 114 €/m²

14 Mail Anatole France
83 m² · maison117 500 €
1 416 €/m²

7 Rue Salvador Allende
91 m² · appartement114 032 €
1 253 €/m²

6 Avenue Anc Combattants Afrique No
51 m² · appartement124 000 €
2 431 €/m²

54 Rue Alexis de Castillon
81 m² · maison170 000 €
2 099 €/m²

12 Rue Jean Rostand
85 m² · maison148 000 €
1 741 €/m²

3 Rue Jean Rostand
85 m² · maison124 012 €
1 459 €/m²

27 Avenue Ambroise Pare
47 m² · appartement72 500 €
1 543 €/m²

17 Rue Newton
122 m² · maison304 000 €
2 492 €/m²

12 Allée Gilles Julien
92 m² · maison210 500 €
2 288 €/m²

66 Mail Anatole France
96 m² · maison151 424 €
1 577 €/m²

2 Avenue Anc Combattants Afrique No
65 m² · appartement124 700 €
1 918 €/m²

14 Rue Gutenberg
69 m² · maison182 000 €
2 638 €/m²

30 Rue Paul Sabatier
92 m² · maison212 000 €
2 304 €/m²

1 Rue de la Mare aux Moines
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

43 Mail Anatole France
99 m² · maison142 758 €
1 442 €/m²

3 Rue de la Mare aux Moines
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

5 Rue Salvador Allende
75 m² · appartement99 366 €
1 325 €/m²

40 Avenue Marcel Proust
82 m² · maison247 000 €
3 012 €/m²

5 Rue Jean Joseph Dusaulx
100 m² · maison264 000 €
2 640 €/m²

27 Mail Anatole France
78 m² · maison194 360 €
2 492 €/m²

6 Rue Josephine Baker
59 m² · appartement170 000 €
2 881 €/m²

17 Rue Alexis de Castillon
122 m² · maison275 000 €
2 254 €/m²

21 Avenue Ambroise Pare
68 m² · appartement127 000 €
1 868 €/m²

6 Avenue Anc Combattants Afrique No
51 m² · appartement107 000 €
2 098 €/m²

8 Rue de l Abbe Chevalier
101 m² · maison203 000 €
2 010 €/m²

21 Avenue Ambroise Pare
71 m² · appartement165 500 €
2 331 €/m²

19 Avenue Jean Perrin
79 m² · maison210 000 €
2 658 €/m²

11 Rue Galilee
106 m² · maison237 000 €
2 236 €/m²

27 Avenue Ambroise Pare
77 m² · appartement151 650 €
1 969 €/m²

5 Rue Salvador Allende
75 m² · appartement96 436 €
1 286 €/m²

27 Avenue Ambroise Pare
77 m² · appartement113 000 €
1 468 €/m²

17 Mail Anatole France
78 m² · maison122 008 €
1 564 €/m²

27 Avenue Ambroise Pare
77 m² · appartement160 000 €
2 078 €/m²

30 Avenue Marcel Proust
108 m² · maison282 000 €
2 611 €/m²

61 Rue Jean Rostand
86 m² · maison144 450 €
1 680 €/m²

3 Rue Salvador Allende
83 m² · appartement111 413 €
1 342 €/m²

3 Rue Salvador Allende
80 m² · appartement103 341 €
1 292 €/m²

3 Rue Salvador Allende
75 m² · appartement97 060 €
1 294 €/m²

18 Rue Jean-Baptiste Lulli
125 m² · maison235 000 €
1 880 €/m²

2 Avenue Anc Combattants Afrique No
65 m² · appartement102 000 €
1 569 €/m²

21 Avenue Ambroise Pare
38 m² · appartement85 000 €
2 237 €/m²

48 Rue Jean Rostand
85 m² · maison161 000 €
1 894 €/m²

5 Rue Salvador Allende
45 m² · appartement69 359 €
1 541 €/m²

1 Place Anatole France
46 m² · maison92 000 €
2 000 €/m²

23 Avenue Jean Perrin
117 m² · maison273 000 €
2 333 €/m²

11 Rue Salvador Allende
76 m² · appartement86 400 €
1 137 €/m²

27 Avenue Ambroise Pare
47 m² · appartement84 000 €
1 787 €/m²

37 Rue Jean Rostand
103 m² · maison145 600 €
1 414 €/m²

30 Rue Alexis de Castillon
92 m² · maison175 000 €
1 902 €/m²

21 Avenue Ambroise Pare
47 m² · appartement82 500 €
1 755 €/m²

3 Rue Jean-Philippe Rameau
132 m² · maison362 160 €
2 744 €/m²

5 Rue Gutenberg
81 m² · maison240 000 €
2 963 €/m²

72 Mail Anatole France
96 m² · maison186 847 €
1 946 €/m²

5 Rue Salvador Allende
63 m² · appartement75 349 €
1 196 €/m²

23 Avenue Ambroise Pare
77 m² · appartement180 000 €
2 338 €/m²

25 Rue Hector Berlioz
92 m² · maison170 900 €
1 858 €/m²

23 Avenue Ambroise Pare
38 m² · appartement94 000 €
2 474 €/m²

9 Avenue Aristide Briand
88 m² · maison260 500 €
2 960 €/m²

7 Rue Gutenberg
84 m² · maison175 000 €
2 083 €/m²

8 Rue Alexis de Castillon
92 m² · maison207 200 €
2 252 €/m²

10 Avenue Sully
124 m² · maison240 000 €
1 935 €/m²

23 Avenue Ambroise Pare
38 m² · appartement92 000 €
2 421 €/m²

10 Rue Jean Rostand
103 m² · maison227 000 €
2 204 €/m²

17 Rue Jean Rostand
85 m² · maison175 450 €
2 064 €/m²

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23 Rue Newton
110 m² · maison250 000 €
2 273 €/m²

11 Impasse Severin Pineau
134 m² · maison265 000 €
1 978 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madeleine Proust (Chartres) ?: Le prix médian est de €1 662 par m² en 2025 dans le quartier Madeleine Proust à Chartres, d'après les ventes DVF (€1 529/m² en appartement, €1 932/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 910/m².
Les prix montent-ils à Madeleine Proust ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -26 % sur la dernière année.