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France › Chartres › Comtesses Villaines › Rue de Civry › n° 16

16 Rue de Civry, Chartres

Vendu 65 500 € (2 047 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 280006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 125 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Civry2 173 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Comtesses Villaines1 965 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chartres2 532 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 553 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0354
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX4
LOGEMENTS50
Dernière vente : 2 047 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Civry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 750 € À 2 708 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 500 €2 047 €/m² 2 047 €
06/02/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €
29/08/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €
04/05/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €
03/09/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €
26/05/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
05/11/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/11/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €
15/11/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €
23/10/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/10/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 500 €1 891 €/m² 1 891 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 246 € 3 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 047 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE VARIZE 32 m² 99 488 € 3 109 €
19 RUE DE VARIZE 34 m² 94 996 € 2 794 €
19 RUE DE VARIZE 34 m² 82 484 € 2 426 €
19 RUE DE VARIZE 46 m² 106 996 € 2 326 €
19 RUE DE VARIZE 46 m² 109 986 € 2 391 €
19 RUE DE VARIZE 46 m² 138 000 € 3 000 €
19 RUE DE VARIZE 65 m² 158 015 € 2 431 €
10 RUE DE VILLAINES 49 m² 85 015 € 1 735 €
10 RUE DE VILLAINES 57 m² 71 022 € 1 246 €
10 RUE DE VILLAINES 46 m² 115 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 246 € à 3 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Civry
Fourchette courante1 917 – 2 318 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Civry ↗
Comtesses Villaines
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-22 %
Voir Comtesses Villaines ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut5.6 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
388 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Civry46 ventes depuis 2014 · 2 173 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERComtesses Villaines669 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Civry à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 553 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Civry a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 32 m² à 65 500 €, soit 2 047 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Civry ?

Non : 2 047 €/m² contre 2 173 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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