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France › Chartres › Comtesses Villaines › Rue de Civry › n° 16

16 Rue de Civry, Chartres

Vendu 40 000 € (1 818 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 2800017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 125 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Civry2 185 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Comtesses Villaines1 965 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chartres2 534 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 598 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0354
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX4
LOGEMENTS50
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Civry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 750 € À 2 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €
11/09/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 11/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €
14/03/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 500 €2 047 €/m² 2 047 €
06/02/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €
29/08/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €
04/05/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €
03/09/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €
26/05/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
23/07/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/07/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €
02/05/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 02/05/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €
04/03/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/03/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €
23/10/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/10/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 246 € 3 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE CIVRY 156 m² 339 924 € 2 179 €
19 RUE DE VARIZE 65 m² 158 015 € 2 431 €
19 RUE DE VARIZE 46 m² 109 986 € 2 391 €
19 RUE DE VARIZE 46 m² 138 000 € 3 000 €
19 RUE DE VARIZE 34 m² 82 484 € 2 426 €
19 RUE DE VARIZE 46 m² 106 996 € 2 326 €
19 RUE DE VARIZE 34 m² 94 996 € 2 794 €
19 RUE DE VARIZE 32 m² 99 488 € 3 109 €
10 RUE DE VILLAINES 45 m² 112 005 € 2 489 €
10 RUE DE VILLAINES 49 m² 85 015 € 1 735 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 246 € à 3 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Civry
Fourchette courante1 935 – 2 363 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Civry ↗
Comtesses Villaines
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-22 %
Voir Comtesses Villaines ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
267 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Civry50 ventes depuis 2014 · 2 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERComtesses Villaines669 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Civry à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 598 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Civry a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 22 m² à 40 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Civry ?

Non : 1 818 €/m² contre 2 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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