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Prix de l'immobilier Rue de Varize, Chartres

Prix médian de 2 750 €/m² sur 37 ventes (28000)19 % PLUS CHER QUE CHARTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Comtesses Villaines ↗Prix immobilier Chartres ↗

Avec 2 750 €/m², Rue de Varize est l'une des adresses les plus valorisées de Chartres : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 308 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 750 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

1 341 €DISPERSION DES VENTES5 556 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

80 m² médians

145 k€ à Chartres

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Chartres : 2 308 €/m²

Eure-et-Loir : 1 528 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VARIZE- - CHARTRES€/M²

3,5k3,1k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Varize

DÉC. 2025

n° 24 · Appartement04/12/25 · 70 M² 292 000 €4 171 €/m²

n° 59 · Maison17/07/25 · 132 M² 321 399 €2 435 €/m²

n° 19 · Appartement07/01/25 · 34 M² 95 000 €2 794 €/m²

n° 9 · Maison13/11/24 · 113 M² 251 000 €2 221 €/m²

n° 60 · Maison05/11/24 · 125 M² 425 000 €3 400 €/m²

n° 28 · Appartement12/09/24 · 78 M² 199 000 €2 551 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHARTRES · 28000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Varize

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 341 € À 5 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 24 04/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 000 €4 171 €/m² 4 171 €

17/07/25 n° 59 17/07/25 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 321 399 €2 435 €/m² 2 435 €

07/01/25 n° 19 07/01/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

13/11/24 n° 9 13/11/24 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 251 000 €2 221 €/m² 2 221 €

05/11/24 n° 60 05/11/24 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 425 000 €3 400 €/m² 3 400 €

12/09/24 n° 28 12/09/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

30/08/24 n° 26 30/08/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 257 000 €4 356 €/m² 4 356 €

01/07/24 n° 19 01/07/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/06/24 n° 42 28/06/24 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 550 000 €2 750 €/m² 2 750 €

14/06/24 n° 40 14/06/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 525 000 €4 773 €/m² 4 773 €

22/02/24 n° 30 22/02/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 340 000 €3 820 €/m² 3 820 €

07/12/23 n° 19 07/12/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

09/09/23 n° 35 09/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

17/08/23 n° 23 17/08/23 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 368 000 €3 538 €/m² 3 538 €

16/06/23 n° 3 16/06/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 266 000 €2 714 €/m² 2 714 €

26/05/23 n° 19 26/05/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €

22/04/23 n° 10 22/04/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 289 000 €3 959 €/m² 3 959 €

12/04/23 n° 73 12/04/23 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 405 000 €3 092 €/m² 3 092 €

28/03/23 n° 19 28/03/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 500 €2 426 €/m² 2 426 €

28/10/22 n° 71 28/10/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 465 000 €5 167 €/m² 5 167 €

19/02/22 n° 19 19/02/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 500 €3 109 €/m² 3 109 €

20/09/21 n° 19 20/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

15/07/21 n° 4 15/07/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 433 000 €3 093 €/m² 3 093 €

18/02/21 n° 9 18/02/21 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 268 500 €2 081 €/m² 2 081 €

30/12/20 n° 32 30/12/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 243 000 €4 050 €/m² 4 050 €

04/12/20 n° 6 04/12/20 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/03/20 n° 58 07/03/20 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 392 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/07/18 n° 40 07/07/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 495 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/01/18 n° 19 30/01/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

01/08/17 n° 54 01/08/17 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 680 000 €3 656 €/m² 3 656 €

31/07/17 n° 43 31/07/17 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 385 000 €2 127 €/m² 2 127 €

04/02/17 n° 19 04/02/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

03/12/16 n° 19 03/12/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 577 €1 341 €/m² 1 341 €

20/10/16 n° 23 20/10/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

22/12/15 n° 19 22/12/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

07/08/15 n° 19 07/08/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

17/05/14 n° 19 17/05/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5401/08/17 · 186 M² · MAISON 680 000 €3 656 €/m²

n° 4228/06/24 · 200 M² · MAISON 550 000 €2 750 €/m²

n° 4014/06/24 · 110 M² · MAISON 525 000 €4 773 €/m²

n° 4007/07/18 · 110 M² · MAISON 495 000 €4 500 €/m²

n° 7128/10/22 · 90 M² · MAISON 465 000 €5 167 €/m²

n° 415/07/21 · 140 M² · MAISON 433 000 €3 093 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1903/12/16 · 34 M² · APPT 45 577 €1 341 €/m²

n° 1928/03/23 · 34 M² · APPT 82 500 €2 426 €/m²

n° 1907/01/25 · 34 M² · APPT 95 000 €2 794 €/m²

n° 1919/02/22 · 32 M² · APPT 99 500 €3 109 €/m²

n° 1926/05/23 · 46 M² · APPT 107 000 €2 326 €/m²

n° 1920/09/21 · 46 M² · APPT 110 000 €2 391 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chartres · 1 827 € à 3 005 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHARTRES

Rue Daniele Casanova3 005 €

Rue de Varize · cette rue2 750 €

Rue Saint Brice2 586 €

Rue du Grand Faubourg2 568 €

Rue du Faubourg la Grappe2 182 €

Rue des Comtesses2 133 €

Rue de la Residence Fleurie1 827 €

Toutes les rues du quartier Comtesses Villaines → DE 1 209 € À 4 130 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 341 € à 5 556 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons17 / 20

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Varize à Chartres ?

Le prix médian y est de 2 750 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Varize ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 341 à 5 556 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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