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France › Chartres › Comtesses Villaines › Rue Henry Dunant › n° 19

19 Rue Henry Dunant, Chartres

Vendu 165 174 € (1 488 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 2800042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 285 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Henry Dunant2 587 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Comtesses Villaines1 970 €/m² 699 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Chartres2 464 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 286 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 488 €/m² en 2025 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Henry Dunant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 636 € À 1 768 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2025 n° 19 · Appartement · 5 p. 03/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 165 174 €1 488 €/m² 1 488 €
09/02/2023 n° 19 · Appartement · 8 p. 09/02/2023 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 117 651 €636 €/m² 636 €
30/08/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/08/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 157 383 €1 768 €/m² 1 768 €
24/08/2021 n° 19 · Appartement · 7 p. 24/08/2021 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 116 415 €751 €/m² 751 €
20/03/2018 n° 19 · Appartement · 5 p. 20/03/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 141 800 €1 277 €/m² 1 277 €
27/12/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 400 €1 285 €/m² 1 285 €
27/12/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 400 €1 405 €/m² 1 405 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 027 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV MAURICE MAUNOURY 40 m² 80 000 € 2 000 €
2 RUE ALBERT COURTOIS 43 m² 120 013 € 2 791 €
2 RUE ALBERT COURTOIS 35 m² 94 990 € 2 714 €
25 RUE DE LA CROIX BLANCHE 68 m² 160 004 € 2 353 €
47 AV MAURICE MAUNOURY 88 m² 264 000 € 3 000 €
80 RUE DES COMTESSES 82 m² 113 980 € 1 390 €
3 RUE JOSEPH WRESINSKY 83 m² 105 659 € 1 273 €
80 RUE DES COMTESSES 46 m² 67 022 € 1 457 €
1 RUE JOSEPH WRESINSKY 78 m² 99 528 € 1 276 €
5 RUE JOSEPH WRESINSKY 55 m² 67 980 € 1 236 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 027 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Henri Dunant
Ventes sur la voie4
Voir Rue Henri Dunant ↗
Comtesses Villaines
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-20 %
Voir Comtesses Villaines ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+18 %
Rendement brut6.8 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 346 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Henry Dunant26 ventes depuis 2014 · 2 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERComtesses Villaines699 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Henry Dunant à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Henry Dunant a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 111 m² à 165 174 €, soit 1 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henry Dunant ?

Non : 1 488 €/m² contre 2 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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