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Prix de l'immobilier Madeleine Sablons, Chartres

Prix médian de 1 267 €/m² sur 134 ventes · Quartier de Chartres45 % MOINS CHER QUE CHARTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chartres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 266 €▼ 8 %

sur 8 ventes cette année · −109 €/m² vs 2024

999 €DISPERSION 20251 849 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

appartement 79 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,5 %

loyer médian 12,1 €/m²

Chartres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— MADELEINE SABLONS- - CHARTRES€/M²

2,6k2,1k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 50 ventes 1 266 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

18 Rue Jules Hetzel74 M² · APPARTEMENT 132 000 €1 784 €/m²

1 Mail Jean de Dunois79 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 266 €/m²

20 Rue Jules Hetzel74 M² · APPARTEMENT 111 000 €1 500 €/m²

1 Mail Jean de Dunois49 M² · APPARTEMENT 56 000 €1 143 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Madeleine Sablons · 1 209 € à 1 895 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Thierry de Chartres1 895 €

Rue Jules Hetzel▲ 5 %1 484 €

Avenue des Sablons1 284 €

Mail Jean de Dunois▲ 1 %1 209 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 134 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 632 € À 2 388 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/11/2025 18 Rue Jules Hetzel 03/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

20/08/2025 1 Mail Jean de Dunois 20/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

09/07/2025 20 Rue Jules Hetzel 09/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 111 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/07/2025 1 Mail Jean de Dunois 04/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 56 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/04/2025 7 Mail Jean de Dunois 24/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 86 200 €1 091 €/m² 1 091 €

24/01/2025 1 Mail Jean de Dunois 24/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 62 000 €785 €/m² 785 €

23/01/2025 7 Mail Jean de Dunois 23/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 115 238 €1 266 €/m² 1 266 €

11/01/2025 12 Rue Thierry de Chartres 11/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/12/2024 27 Rue Thierry de Chartres 18/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

13/12/2024 16 Rue Jules Hetzel 13/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

27/08/2024 11 Mail Jean de Dunois 27/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 500 €1 140 €/m² 1 140 €

27/08/2024 16 Rue Jules Hetzel 27/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

12/07/2024 7 Mail Jean de Dunois 12/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 98 000 €1 241 €/m² 1 241 €

14/06/2024 3 Mail Jean de Dunois 14/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

29/05/2024 12 Avenue des Sablons 29/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 138 230 €1 707 €/m² 1 707 €

22/05/2024 26 Rue Jules Hetzel 22/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 89 000 €1 203 €/m² 1 203 €

05/12/2023 18 Rue Jules Hetzel 05/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 850 €1 482 €/m² 1 482 €

16/11/2023 3 Mail Jean de Dunois 16/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 107 500 €1 361 €/m² 1 361 €

15/11/2023 7 Mail Jean de Dunois 15/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 93 300 €1 025 €/m² 1 025 €

19/10/2023 5 Mail Jean de Dunois 19/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

28/09/2023 5 Mail Jean de Dunois 28/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 126 000 €1 385 €/m² 1 385 €

22/09/2023 20 Mail Jean de Dunois 22/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

11/08/2023 3 Mail Jean de Dunois 11/08/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 57 500 €632 €/m² 632 €

12/07/2023 3 Mail Jean de Dunois 12/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 86 000 €1 089 €/m² 1 089 €

16/06/2023 5 Mail Jean de Dunois 16/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 101 600 €1 286 €/m² 1 286 €

12/06/2023 1 Mail Jean de Dunois 12/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 96 500 €1 222 €/m² 1 222 €

24/03/2023 17 Mail Jean de Dunois 24/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 500 €1 445 €/m² 1 445 €

24/02/2023 4 Place Saint Louis 24/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 114 000 €1 407 €/m² 1 407 €

02/02/2023 35 Mail Jean de Dunois 02/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 500 €1 088 €/m² 1 088 €

28/01/2023 16 Avenue des Sablons 28/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 102 700 €1 488 €/m² 1 488 €

21/12/2022 1 Mail Jean de Dunois 21/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

20/12/2022 24 Rue Jules Hetzel 20/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

07/12/2022 5 Mail Jean de Dunois 07/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 118 860 €1 505 €/m² 1 505 €

26/11/2022 20 Rue Jules Hetzel 26/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 500 €1 750 €/m² 1 750 €

04/10/2022 5 Mail Jean de Dunois 04/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 107 000 €1 354 €/m² 1 354 €

27/09/2022 1 Mail Jean de Dunois 27/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 88 000 €1 114 €/m² 1 114 €

15/09/2022 8 Mail Jean de Dunois 15/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 100 €1 158 €/m² 1 158 €

29/07/2022 11 Rue Thierry de Chartres 29/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 234 000 €2 388 €/m² 2 388 €

25/06/2022 3 Mail Jean de Dunois 25/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 88 000 €1 114 €/m² 1 114 €

23/05/2022 16 Avenue des Sablons 23/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 113 883 €1 650 €/m² 1 650 €

20/05/2022 35 Mail Jean de Dunois 20/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 98 000 €1 324 €/m² 1 324 €

10/05/2022 23 Mail Jean de Dunois 10/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 84 550 €1 143 €/m² 1 143 €

17/09/2021 4 Place Saint Louis 17/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 99 500 €1 228 €/m² 1 228 €

13/08/2021 7 Mail Jean de Dunois 13/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 99 630 €1 261 €/m² 1 261 €

05/08/2021 7 Mail Jean de Dunois 05/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 500 €1 209 €/m² 1 209 €

08/07/2021 16 Avenue des Sablons 08/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 108 280 €1 337 €/m² 1 337 €

29/06/2021 5 Mail Jean de Dunois 29/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 93 500 €1 184 €/m² 1 184 €

18/06/2021 22 Rue Jules Hetzel 18/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

10/04/2021 4 Place Saint Louis 10/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 101 500 €1 253 €/m² 1 253 €

09/03/2021 4 Place Saint Louis 09/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 103 000 €1 272 €/m² 1 272 €

19/02/2021 7 Mail Jean de Dunois 19/02/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 88 900 €977 €/m² 977 €

11/01/2021 5 Mail Jean de Dunois 11/01/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 124 500 €1 576 €/m² 1 576 €

10/12/2020 12 Avenue des Sablons 10/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 93 150 €1 150 €/m² 1 150 €

19/10/2020 8 Mail Jean de Dunois 19/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 108 200 €1 462 €/m² 1 462 €

30/06/2020 26 Rue Jules Hetzel 30/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 700 €1 417 €/m² 1 417 €

30/04/2020 8 Mail Jean de Dunois 30/04/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 800 €1 450 €/m² 1 450 €

14/04/2020 8 Mail Jean de Dunois 14/04/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 107 300 €1 450 €/m² 1 450 €

19/03/2020 12 Avenue des Sablons 19/03/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 500 €1 283 €/m² 1 283 €

14/03/2020 26 Rue Jules Hetzel 14/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

26/02/2020 8 Mail Jean de Dunois 26/02/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 107 300 €1 450 €/m² 1 450 €

27/09/2019 3 Mail Jean de Dunois 27/09/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 500 €1 373 €/m² 1 373 €

14/09/2019 3 Mail Jean de Dunois 14/09/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

03/09/2019 12 Avenue des Sablons 03/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 93 150 €1 150 €/m² 1 150 €

20/07/2019 12 Avenue des Sablons 20/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 132 900 €1 641 €/m² 1 641 €

10/07/2019 3 Mail Jean de Dunois 10/07/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 108 000 €1 187 €/m² 1 187 €

27/06/2019 12 Avenue des Sablons 27/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 178 €1 669 €/m² 1 669 €

20/06/2019 12 Avenue des Sablons 20/06/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

27/04/2019 10 Rue Thierry de Chartres 27/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 157 500 €1 607 €/m² 1 607 €

13/04/2019 3 Mail Jean de Dunois 13/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

11/04/2019 12 Avenue des Sablons 11/04/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 67 750 €836 €/m² 836 €

06/04/2019 3 Mail Jean de Dunois 06/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 102 000 €1 291 €/m² 1 291 €

28/03/2019 3 Mail Jean de Dunois 28/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 112 850 €1 428 €/m² 1 428 €

15/03/2019 8 Mail Jean de Dunois 15/03/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/03/2019 3 Mail Jean de Dunois 06/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 97 500 €1 234 €/m² 1 234 €

25/02/2019 12 Avenue des Sablons 25/02/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 102 730 €1 268 €/m² 1 268 €

15/01/2019 3 Mail Jean de Dunois 15/01/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 700 €1 553 €/m² 1 553 €

05/10/2018 26 Rue Jules Hetzel 05/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 700 €1 323 €/m² 1 323 €

05/09/2018 3 Mail Jean de Dunois 05/09/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

21/07/2018 12 Avenue des Sablons 21/07/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

31/05/2018 3 Mail Jean de Dunois 31/05/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

29/05/2018 8 Mail Jean de Dunois 29/05/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

18/05/2018 8 Mail Jean de Dunois 18/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 79 000 €1 234 €/m² 1 234 €

17/05/2018 3 Mail Jean de Dunois 17/05/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 83 000 €1 051 €/m² 1 051 €

17/03/2018 3 Mail Jean de Dunois 17/03/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 93 000 €1 177 €/m² 1 177 €

17/02/2018 12 Avenue des Sablons 17/02/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 104 000 €1 284 €/m² 1 284 €

30/01/2018 3 Mail Jean de Dunois 30/01/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

19/01/2018 8 Mail Jean de Dunois 19/01/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

26/12/2017 8 Mail Jean de Dunois 26/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

02/12/2017 12 Avenue des Sablons 02/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

02/12/2017 29 Rue Thierry de Chartres 02/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

17/11/2017 12 Avenue des Sablons 17/11/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 78 580 €970 €/m² 970 €

23/10/2017 12 Avenue des Sablons 23/10/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 640 €1 119 €/m² 1 119 €

12/10/2017 3 Mail Jean de Dunois 12/10/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

26/09/2017 3 Mail Jean de Dunois 26/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

08/09/2017 3 Mail Jean de Dunois 08/09/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 118 100 €1 298 €/m² 1 298 €

06/09/2017 3 Mail Jean de Dunois 06/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

19/07/2017 10 Rue Thierry de Chartres 19/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 157 000 €1 602 €/m² 1 602 €

13/07/2017 3 Mail Jean de Dunois 13/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

22/06/2017 3 Mail Jean de Dunois 22/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

30/05/2017 26 Rue Jules Hetzel 30/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 100 €1 142 €/m² 1 142 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chanzy Petite Venise▲ 112 %2 691 €

Beaulieu Lavoisier Petits Clos▲ 106 %2 615 €

Hôtel-Dieu Grand faubourg▲ 97 %2 493 €

Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf▲ 92 %2 432 €

Cathédrale Saint-André▲ 89 %2 394 €

Hôtel de Ville Saint-Pierre▲ 87 %2 375 €

Croix Bonnard Bas Bourgs▲ 76 %2 226 €

Coteau d'Aboville▲ 75 %2 217 €

Comtesses Villaines▲ 66 %2 106 €

Hauts de Chartres▲ 66 %2 098 €

Bas Menus Rechèvres▲ 65 %2 085 €

Saint-Chéron▲ 63 %2 059 €

Beaulieu Clos Brette▲ 58 %2 000 €

Madeleine Proust▲ 45 %1 840 €

Madeleine Sablons · ce quartier1 267 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madeleine Sablons (Chartres) ?

Le prix médian est de 1 266 € par m² en 2025 dans le quartier Madeleine Sablons à Chartres, d'après les ventes DVF (1 266 €/m² en appartement, 1 895 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 266 €/m².

Les prix montent-ils à Madeleine Sablons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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