France › Cayenne › Buzaret › Résidence Chaton › n° 9000

9000 Résidence Chaton, Cayenne

Vendu 80 000 € (2 105 €/m²) en 2021 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · CP 973000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90001 765 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Résidence Chaton2 105 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Buzaret2 317 €/m² 72 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Cayenne2 406 €/m² 3 521 ventesPrix à Cayenne → LA CARTEAutour du n° 9000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 105 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9000 Résidence Chaton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 724 € À 5 030 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/01/2021 n° 9000 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

09/11/2020 n° 9000 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

20/10/2020 n° 9000 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

09/05/2019 n° 9000 · Appartement 09/05/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

01/03/2019 n° 9000 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

27/12/2018 n° 9000 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

24/12/2018 n° 9000 · Appartement · 2 p. 24/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

03/12/2018 n° 9000 · Appartement 03/12/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 146 000 €2 056 €/m² 2 056 €

27/10/2018 n° 9000 · Appartement · 3 p. 27/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

20/09/2018 n° 9000 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 166 000 €5 030 €/m² 5 030 €

25/05/2018 n° 9000 · Appartement · 5 p. 25/05/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

08/12/2017 n° 9000 · Appartement · 5 p. 08/12/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

19/09/2017 n° 9000 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 000 €1 595 €/m² 1 595 €

03/08/2016 n° 9000 · Appartement · 2 p. 03/08/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

17/05/2016 n° 9000 · Appartement · 5 p. 17/05/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 178 000 €1 745 €/m² 1 745 €

04/04/2016 n° 9000 · Appartement · 5 p. 04/04/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 138 000 €1 353 €/m² 1 353 €

29/06/2015 n° 9000 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

27/04/2015 n° 9000 · Appartement · 3 p. 27/04/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

29/12/2014 n° 9000 · Appartement · 5 p. 29/12/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 173 500 €1 701 €/m² 1 701 €

11/07/2014 n° 9000 · Appartement · 5 p. 11/07/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

06/06/2014 n° 9000 · Appartement · 3 p. 06/06/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

25/04/2014 n° 9000 · Appartement · 5 p. 25/04/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

16/04/2014 n° 9000 · Appartement · 2 p. 16/04/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 000 €2 515 €/m² 2 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

923 € 6 650 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 105 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9000 RES CHATON 38 m² 79 990 € 2 105 €

31 B AV LOUIS PASTEUR 52 m² 150 020 € 2 885 €

31 B AV LOUIS PASTEUR 36 m² 84 996 € 2 361 €

31 B AV LOUIS PASTEUR 54 m² 160 002 € 2 963 €

31 B AV LOUIS PASTEUR 54 m² 187 974 € 3 481 €

31 B AV LOUIS PASTEUR 59 m² 133 989 € 2 271 €

31 B AV LOUIS PASTEUR 56 m² 135 016 € 2 411 €

31 B AV LOUIS PASTEUR 54 m² 173 016 € 3 204 €

31 B AV LOUIS PASTEUR 54 m² 138 024 € 2 556 €

31 B AV LOUIS PASTEUR 45 m² 120 690 € 2 682 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 6 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Résidence Chaton

Ventes sur la voie0

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Buzaret

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune13ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-4 %

Voir Buzaret ↗

Cayenne

Tendance 3 ans+4 %

vs département-13 %

Rendement brut7.1 %

Voir Cayenne ↗

Département 97

Rang de la commune26ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

601 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9000 ?

LA RUERésidence Chaton23 ventes depuis 2014 · 2 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBuzaret72 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECayenne3 521 ventes · 2 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cayenne → LA CARTEAutour du n° 9000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9000 Résidence Chaton à Cayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9000 Résidence Chaton a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2021, appartement de 38 m² à 80 000 €, soit 2 105 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Chaton ?

Oui : 2 105 €/m² contre 2 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Cayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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