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France › Carcassonne › Centre Ville › Rue Chartran › n° 19

19 Rue Chartran, Carcassonne

Vendu 86 250 € (1 150 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1622 · CP 110009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 197 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Chartran1 265 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Centre Ville976 €/m² 1 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Carcassonne1 330 €/m² 9 744 ventesPrix à Carcassonne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 1 155 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0458
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1622
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 150 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Chartran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 150 € À 1 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 250 €1 150 €/m² 1 150 €
25/09/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €
28/12/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
340 € 3 812 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE AIME RAMOND 61 m² 35 014 € 574 €
58 RUE AIME RAMOND 36 m² 23 004 € 639 €
54 RUE AIME RAMOND 224 m² 144 928 € 647 €
55 RUE AIME RAMOND 41 m² 40 016 € 976 €
24 RUE CHARTRAN 211 m² 233 788 € 1 108 €
13 RUE CHARTRAN 112 m² 105 952 € 946 €
13 RUE CHARTRAN 45 m² 56 925 € 1 265 €
57 RUE AIME RAMOND 49 m² 16 660 € 340 €
26 RUE CHARTRAN 75 m² 134 475 € 1 793 €
26 RUE CHARTRAN 55 m² 76 010 € 1 382 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 340 € à 3 812 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chartran
Fourchette courante1 163 – 1 521 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chartran ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune17ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-27 %
Voir Centre Ville ↗
Carcassonne
Tendance 3 ans+16 %
vs département-37 %
Rendement brut9.1 %
Voir Carcassonne ↗
Aude
Rang de la commune17ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 182 – 2 038 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Chartran39 ventes depuis 2014 · 1 265 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 296 ventes · 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarcassonne9 744 ventes · 1 330 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carcassonne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Chartran à Carcassonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Chartran a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 75 m² à 86 250 €, soit 1 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chartran ?

Non : 1 150 €/m² contre 1 265 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Carcassonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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