France › Berck › Hôpital › Rue Arthur Becquart › n° 7

7 Rue Arthur Becquart, Berck

Vendu 167 000 € (3 275 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 626009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 275 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Arthur Becquart3 011 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Hôpital3 007 €/m² 1 055 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Berck3 270 €/m² 5 196 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 966 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0402

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 275 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Arthur Becquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 144 € À 4 210 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 000 €3 275 €/m² 3 275 €

24/02/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 000 €3 639 €/m² 3 639 €

18/12/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 220 €4 210 €/m² 4 210 €

07/11/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

21/08/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €

20/08/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

04/06/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 500 €3 424 €/m² 3 424 €

22/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 500 €3 338 €/m² 3 338 €

03/02/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 800 €2 859 €/m² 2 859 €

11/01/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 900 €3 358 €/m² 3 358 €

26/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/09/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 250 003 €2 381 €/m² 2 381 €

08/07/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 100 €2 975 €/m² 2 975 €

26/03/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 283 000 €2 144 €/m² 2 144 €

26/02/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 197 630 €2 246 €/m² 2 246 €

27/12/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Arthur Becquart, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 275 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 11−31 %2 087 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025 n° 15−32 %2 060 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2019 n° 21−72 %833 €/m²Appt 48 m² · vendu 2024 n° 23−19 %2 428 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025 n° 31−69 %921 €/m²Appt 190 m² · vendu 2023

RUE ARTHUR BECQUARTMÉDIANE DE LA RUE 3 011 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−66 %1 028 €/m²Maison 462 m² · vendu 2021 n° 12−7 %2 802 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−18 %2 464 €/m²Maison 69 m² · vendu 2015 n° 24+15 %3 475 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023 n° 28−55 %1 343 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 30−13 %2 625 €/m²Appt 47 m² · 13 ventes · 2025 n° 32−9 %2 732 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 036 € 3 967 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 275 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE EUGENE TRIGOULET 69 m² 190 026 € 2 754 €

12 RUE EUGENE TRIGOULET 55 m² 199 980 € 3 636 €

12 RUE EUGENE TRIGOULET 69 m² 229 977 € 3 333 €

12 RUE EUGENE TRIGOULET 55 m² 209 990 € 3 818 €

11 RUE ARTHUR BECQUART 49 m² 120 540 € 2 460 €

11 RUE ARTHUR BECQUART 47 m² 55 977 € 1 191 €

11 RUE ARTHUR BECQUART 32 m² 116 992 € 3 656 €

6 RUE DE LA GARENNE 71 m² 214 988 € 3 028 €

6 RUE DE LA GARENNE 25 m² 87 000 € 3 480 €

14 RUE DOCTEUR VICTOR MENARD 75 m² 200 025 € 2 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 036 € à 3 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Arthur Becquart

Fourchette courante2 620 – 3 357 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Arthur Becquart ↗

Hôpital

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-8 %

Voir Hôpital ↗

Berck

Tendance 3 ans+13 %

vs département+49 %

Rendement brut4.7 %

Voir Berck ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

601 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Arthur Becquart58 ventes depuis 2014 · 3 011 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital1 055 ventes · 3 007 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 196 ventes · 3 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Arthur Becquart à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 966 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Arthur Becquart a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 51 m² à 167 000 €, soit 3 275 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arthur Becquart ?

Oui : 3 275 €/m² contre 3 011 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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