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France › Berck › Hôpital › Rue des Freres Mozer › n° 8

8 Rue des Freres Mozer, Berck

Vendu 55 500 € (2 643 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 626004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue des Freres Mozer, 62600 Berckcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 643 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue des Freres Mozer2 767 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Hôpital3 011 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Berck3 325 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 862 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 643 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue des Freres Mozer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 905 € À 4 991 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 500 €2 643 €/m² 2 643 €
27/11/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 000 €3 905 €/m² 3 905 €
07/11/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 810 €4 991 €/m² 4 991 €
16/07/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 250 €3 098 €/m² 3 098 €
29/03/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/03/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 42 000 €3 000 €/m² 3 000 €
27/11/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €
27/11/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €
12/07/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 000 €2 130 €/m² 2 130 €
13/09/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/09/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €
20/04/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 308 € 4 412 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RES ST EXUPERY 15 m² 58 005 € 3 867 €
25 RES ST EXUPERY 29 m² 67 599 € 2 331 €
25 RES ST EXUPERY 22 m² 97 064 € 4 412 €
23 RES ST EXUPERY 27 m² 92 691 € 3 433 €
25 RES ST EXUPERY 31 m² 81 499 € 2 629 €
25 RES SAINT EXUPERY 29 m² 114 492 € 3 948 €
23 RES ST EXUPERY 15 m² 60 000 € 4 000 €
21 RES ST EXUPERY 44 m² 101 552 € 2 308 €
23 RES ST EXUPERY 27 m² 114 993 € 4 259 €
25 RES ST EXUPERY 22 m² 92 004 € 4 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 4 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Frères Mozer
Fourchette courante2 590 – 3 204 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Frères Mozer ↗
Hôpital
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-9 %
Voir Hôpital ↗
Berck
Tendance 3 ans+8 %
vs département+49 %
Rendement brut3.7 %
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Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
248 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue des Freres Mozer25 ventes depuis 2014 · 2 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital1 093 ventes · 3 011 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue des Freres Mozer à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue des Freres Mozer a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 21 m² à 55 500 €, soit 2 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Freres Mozer ?

Non : 2 643 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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