France › Berck › Hôpital › Rue Pierre Guilbert › n° 5

5 Rue Pierre Guilbert, Berck

Vendu 96 000 € (3 840 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6260019 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 560 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Pierre Guilbert3 232 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Hôpital3 011 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Berck3 303 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 890 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BS0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 3 840 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pierre Guilbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 776 € À 3 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

10/09/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 000 €3 375 €/m² 3 375 €

12/04/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

07/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

22/12/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 137 €2 919 €/m² 2 919 €

09/03/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

05/01/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/01/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

31/10/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/10/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 500 €2 438 €/m² 2 438 €

12/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 103 000 €1 776 €/m² 1 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Pierre Guilbert, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 560 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 9−25 %2 409 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2023 n° 21−47 %1 699 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2019

RUE PIERRE GUILBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 232 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−57 %1 383 €/m²Maison 47 m² · vendu 2015 n° 6 A−46 %1 735 €/m²Maison 49 m² · vendu 2026 n° 8−31 %2 240 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2022 n° 8 T+54 %4 965 €/m²Maison 30 m² · vendu 2022 n° 8 B−4 %3 106 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023 n° 12−9 %2 929 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 14+9 %3 511 €/m²Appt 51 m² · 15 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 667 € 4 261 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 840 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE PIERRE GUILBERT 51 m² 85 017 € 1 667 €

28 RES LES MYRIADES 31 m² 85 994 € 2 774 €

28 RES LES MYRIADES 53 m² 160 007 € 3 019 €

28 RES LES MYRIADES 57 m² 166 611 € 2 923 €

28 RES LES MYRIADES 26 m² 102 310 € 3 935 €

28 RES LES MYRIADES 51 m² 207 978 € 4 078 €

28 RES LES MYRIADES 54 m² 132 624 € 2 456 €

28 RES LES MYRIADES 89 m² 289 962 € 3 258 €

28 RES LES MYRIADES 89 m² 334 996 € 3 764 €

28 RES LES MYRIADES 41 m² 143 992 € 3 512 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Guilbert

Fourchette courante2 799 – 3 403 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pierre Guilbert ↗

Hôpital

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-9 %

Voir Hôpital ↗

Berck

Tendance 3 ans+8 %

vs département+48 %

Rendement brut3.8 %

Voir Berck ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

295 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pierre Guilbert35 ventes depuis 2014 · 3 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital1 093 ventes · 3 011 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pierre Guilbert à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 890 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pierre Guilbert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 25 m² à 96 000 €, soit 3 840 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Guilbert ?

Oui : 3 840 €/m² contre 3 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue Pierre Guilbert