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France › Berck › Hôpital › Rue Thellier › n° 5

5 Rue Thellier, Berck

Vendu 313 350 € (2 656 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6260029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Thellier2 051 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Hôpital2 191 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Berck2 455 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 213 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN89 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 656 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Thellier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 302 € À 2 656 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2025 n° 5 · Maison · 7 p. 29/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 313 350 €2 656 €/m² 2 656 €
06/12/2023 n° 5 · Maison · 5 p. 06/12/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 258 000 €2 000 €/m² 2 000 €
11/01/2019 n° 5 · Maison · 5 p. 11/01/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 168 000 €1 302 €/m² 1 302 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
988 € 4 176 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 656 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE THELLIER 68 m² 118 932 € 1 749 €
15 RUE THELLIER 80 m² 79 040 € 988 €
26 RUE DIVISION LECLERC 42 m² 61 614 € 1 467 €
32 RUE DIVISION LECLERC 87 m² 206 973 € 2 379 €
28 RUE THELLIER 102 m² 141 984 € 1 392 €
9 RUE DU CALVAIRE 64 m² 247 424 € 3 866 €
8 RUE DIVISION LECLERC 130 m² 313 820 € 2 414 €
14 RUE D ABOUKIR 68 m² 148 512 € 2 184 €
4 RUE SAINT GEORGES 76 m² 162 488 € 2 138 €
29 RUE THELLIER 113 m² 284 986 € 2 522 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 988 € à 4 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thellier
Fourchette courante1 508 – 2 328 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thellier ↗
Hôpital
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-11 %
Voir Hôpital ↗
Berck
Tendance 3 ans+2 %
vs département+48 %
Rendement brut6.2 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 313 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 235 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Thellier33 ventes depuis 2014 · 2 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital1 093 ventes · 2 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 2 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Thellier à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Thellier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2025, maison de 118 m² à 313 350 €, soit 2 656 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thellier ?

Oui : 2 656 €/m² contre 2 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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