CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Berck › Hôpital › Rue Arthur Becquart › n° 30

30 Rue Arthur Becquart, Berck

Vendu 141 500 € (3 011 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 626000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 625 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Arthur Becquart3 011 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Hôpital3 007 €/m² 1 055 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Berck3 278 €/m² 5 196 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 947 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BR0375
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 011 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Arthur Becquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 579 € À 3 011 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 500 €3 011 €/m² 3 011 €
06/05/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €
23/06/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 480 €2 661 €/m² 2 661 €
07/03/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 07/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €
02/11/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 000 €2 645 €/m² 2 645 €
23/03/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €
17/03/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 400 €2 780 €/m² 2 780 €
30/12/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 840 €2 479 €/m² 2 479 €
18/01/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 500 €2 629 €/m² 2 629 €
11/01/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €
04/07/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €
23/03/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 350 €2 130 €/m² 2 130 €
05/08/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 05/08/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
921 € 4 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 011 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE ARTHUR BECQUART 41 m² 137 514 € 3 354 €
23 RUE ARTHUR BECQUART 60 m² 250 020 € 4 167 €
23 RUE ARTHUR BECQUART 39 m² 127 998 € 3 282 €
23 RUE ARTHUR BECQUART 21 m² 74 991 € 3 571 €
6 RPT DU COTTAGE DES DUNES 69 m² 160 011 € 2 319 €
31 RUE ARTHUR BECQUART 190 m² 174 990 € 921 €
8 RUE ARMAND 37 m² 117 993 € 3 189 €
8 RUE ARMAND 40 m² 113 000 € 2 825 €
8 RUE ARMAND 37 m² 133 607 € 3 611 €
6 AV DU DOC CAZIN 43 m² 109 994 € 2 558 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arthur Becquart
Fourchette courante2 620 – 3 357 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Arthur Becquart ↗
Hôpital
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-8 %
Voir Hôpital ↗
Berck
Tendance 3 ans+13 %
vs département+49 %
Rendement brut4.5 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
554 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Arthur Becquart58 ventes depuis 2014 · 3 011 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital1 055 ventes · 3 007 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 196 ventes · 3 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Arthur Becquart à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 947 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Arthur Becquart a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 47 m² à 141 500 €, soit 3 011 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arthur Becquart ?

Oui : 3 011 €/m² contre 3 011 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien