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Prix de l'immobilier Arènes-Lachepaillet, Bayonne

Prix médian de 4 226 €/m² sur 792 ventes · Quartier de Bayonne24 % PLUS CHER QUE BAYONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bayonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 054 €▲ 6 %

sur 22 ventes au 1er semestre · +270 €/m² vs 2025

2 482 €DISPERSION 20266 511 €

VENTE MÉDIANE

324 k€

appartement 72 m²

370 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

— ARÈNES-LACHEPAILLET- - BAYONNE€/M²

5,4k4,5k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 205 ventes 4 758 €

Maison · 56 ventes 6 134 €

Dernières ventes

JUIN 2026

26 Rue de Masure166 M² · MAISON 981 714 €5 914 €/m²

3 Impasse sous Lieut de Resseguier155 M² · MAISON 1 016 853 €6 560 €/m²

64 Avenue Dubrocq58 M² · APPARTEMENT 328 571 €5 665 €/m²

16 Avenue Marechal Soult76 M² · APPARTEMENT 310 000 €4 079 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arènes-Lachepaillet · 2 704 € à 5 516 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse sous Lieut de Resseguier▲ 74 %5 516 €

Allée des Roses5 450 €

Rue Edmond See▲ 40 %5 267 €

Avenue Cardinal Lavigerie5 263 €

Avenue Gabriel Deluc5 185 €

Allée Paulmy5 153 €

Avenue Jean Molinie4 881 €

Avenue Marie Anne de Neubourg▲ 18 %4 750 €

Avenue de la Legion Tcheque▲ 19 %4 603 €

Rue Gentil Ader▲ 48 %4 475 €

Avenue Dubrocq▲ 39 %4 236 €

Avenue de Marhum▲ 34 %4 233 €

Avenue des Tilleuls4 181 €

Avenue Toki-Eder▲ 64 %4 130 €

Avenue Sergent Capmas▲ 20 %4 063 €

Rue Jean-Delphin Alard▲ 94 %4 056 €

Rue Alfred Boulant4 046 €

Rue de Masure▲ 26 %3 972 €

Avenue Marechal Foch▲ 53 %3 607 €

Avenue Diesse3 444 €

Avenue Marechal Soult▲ 30 %3 444 €

Avenue du Bayle▲ 19 %3 402 €

Rue de Malledaille▲ 22 %3 332 €

Avenue Toki Eder2 704 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 792 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 154 € À 11 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 26 Rue de Masure 29/06/2026 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 981 714 €5 914 €/m² 5 914 €

26/06/2026 3 Impasse sous Lieut de Resseguier 26/06/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 016 853 €6 560 €/m² 6 560 €

25/06/2026 64 Avenue Dubrocq 25/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 328 571 €5 665 €/m² 5 665 €

12/06/2026 16 Avenue Marechal Soult 12/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

08/06/2026 10 Avenue Marechal Soult 08/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 111 500 €4 130 €/m² 4 130 €

02/06/2026 12 Avenue Toki-Eder 02/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 561 000 €6 523 €/m² 6 523 €

13/05/2026 16 Avenue Marechal Soult 13/05/2026 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 337 000 €2 217 €/m² 2 217 €

29/04/2026 16 Rue Edmond See 29/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 640 000 €6 400 €/m² 6 400 €

21/04/2026 56 Avenue Dubrocq 21/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 207 000 €3 833 €/m² 3 833 €

21/04/2026 4 Avenue du Bayle 21/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 700 €2 369 €/m² 2 369 €

07/04/2026 1 Avenue Toki-Eder 07/04/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 726 726 €6 921 €/m² 6 921 €

01/04/2026 41 Avenue Marechal Foch 01/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 242 000 €4 102 €/m² 4 102 €

31/03/2026 28 Avenue Sergent Capmas 31/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

24/03/2026 10 Avenue Marechal Soult 24/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 167 300 €6 196 €/m² 6 196 €

19/03/2026 10 Avenue Marechal Soult 19/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/02/2026 26 Avenue Marechal Soult 27/02/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 674 860 €5 272 €/m² 5 272 €

23/02/2026 16 Avenue Marechal Soult 23/02/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 655 120 €5 697 €/m² 5 697 €

31/01/2026 2 Avenue de la Legion Tcheque 31/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 319 400 €3 848 €/m² 3 848 €

22/01/2026 13 Avenue de Marhum 22/01/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 944 705 €5 557 €/m² 5 557 €

21/01/2026 25 Avenue de la Legion Tcheque 21/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €

14/01/2026 30 Avenue Sergent Capmas 14/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 390 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/01/2026 22 Rue de Malledaille 08/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/12/2025 8 Rue Gentil Ader 29/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 273 000 €5 571 €/m² 5 571 €

23/12/2025 32 Avenue de la Legion Tcheque 23/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 613 000 €5 838 €/m² 5 838 €

22/12/2025 70 Avenue Dubrocq 22/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

19/12/2025 42 Rue de Masure 19/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 264 000 €4 062 €/m² 4 062 €

04/12/2025 5 Rue de Masure 04/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 520 042 €11 556 €/m² 11 556 €

25/11/2025 5 Avenue de la Legion Tcheque 25/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 657 800 €6 035 €/m² 6 035 €

24/11/2025 16 Avenue Marechal Soult 24/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 371 000 €4 580 €/m² 4 580 €

31/10/2025 4 Avenue du Bayle 31/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/10/2025 4 Rue de Masure 23/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

13/10/2025 2 Avenue du Bayle 13/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 304 000 €3 619 €/m² 3 619 €

01/10/2025 11 Avenue de Marhum 01/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 229 720 €4 994 €/m² 4 994 €

19/09/2025 15 Rue Jean-Delphin Alard 19/09/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 995 000 €6 589 €/m² 6 589 €

19/09/2025 4 Avenue du Bayle 19/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 900 €3 894 €/m² 3 894 €

12/09/2025 33 Rue de Masure 12/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/09/2025 33 Rue de Masure 05/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 286 500 €4 940 €/m² 4 940 €

03/09/2025 13 Avenue Sergent Capmas 03/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 570 700 €4 963 €/m² 4 963 €

01/09/2025 15 Avenue Sergent Capmas 01/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 810 000 €9 000 €/m² 9 000 €

29/08/2025 72 Avenue Dubrocq 29/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 680 000 €9 189 €/m² 9 189 €

27/08/2025 16 Avenue Marechal Soult 27/08/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 411 000 €3 044 €/m² 3 044 €

26/08/2025 8 Rue Gentil Ader 26/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 735 150 €7 658 €/m² 7 658 €

31/07/2025 11 B Av Toki-Eder 31/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

29/07/2025 12 Avenue du Bayle 29/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 500 €4 109 €/m² 4 109 €

22/07/2025 4 Avenue du Bayle 22/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 358 800 €4 271 €/m² 4 271 €

17/07/2025 11 Avenue de Marhum 17/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

08/07/2025 17 B Av de la Legion Tcheque 08/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 657 143 €3 286 €/m² 3 286 €

02/07/2025 2 Avenue du Bayle 02/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

30/06/2025 62 Avenue de la Legion Tcheque 30/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 500 €4 383 €/m² 4 383 €

17/06/2025 3 Avenue de la Legion Tcheque 17/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 537 070 €6 798 €/m² 6 798 €

16/06/2025 14 Rue Edmond See 16/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 755 000 €6 864 €/m² 6 864 €

04/06/2025 25 Avenue Sergent Capmas 04/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 208 660 €3 114 €/m² 3 114 €

20/05/2025 13 Allée Paulmy 20/05/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 184 400 €9 788 €/m² 9 788 €

05/05/2025 63 Avenue de la Legion Tcheque 05/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 499 087 €6 399 €/m² 6 399 €

30/04/2025 2 Avenue Marechal Soult 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/04/2025 3 Avenue Marie Anne de Neubourg 28/04/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 530 000 €5 196 €/m² 5 196 €

28/04/2025 11 B Av Toki-Eder 28/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

28/04/2025 64 Avenue Dubrocq 28/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

28/04/2025 5 Avenue de la Legion Tcheque 28/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 392 800 €6 439 €/m² 6 439 €

22/04/2025 36 Rue de Masure 22/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 160 €2 851 €/m² 2 851 €

18/04/2025 10 Avenue Marechal Soult 18/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

17/04/2025 16 Avenue Marechal Soult 17/04/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 215 000 €1 414 €/m² 1 414 €

09/04/2025 34 Avenue Marechal Soult 09/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 449 737 €4 784 €/m² 4 784 €

21/03/2025 17 Rue de Masure 21/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 460 000 €4 842 €/m² 4 842 €

19/03/2025 25 Avenue Sergent Capmas 19/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

28/02/2025 16 Avenue Marechal Soult 28/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 315 150 €3 989 €/m² 3 989 €

27/02/2025 33 Rue de Masure 27/02/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 380 000 €3 304 €/m² 3 304 €

27/02/2025 8 Rue Gentil Ader 27/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 311 610 €6 359 €/m² 6 359 €

27/02/2025 33 Rue de Masure 27/02/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 377 000 €3 278 €/m² 3 278 €

19/02/2025 7 Avenue Diesse 19/02/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 500 000 €7 895 €/m² 7 895 €

06/02/2025 11 Avenue Cardinal Lavigerie 06/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 227 000 €5 821 €/m² 5 821 €

31/01/2025 4 Avenue de la Legion Tcheque 31/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 390 000 €5 417 €/m² 5 417 €

31/01/2025 40 Rue de Masure 31/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 457 143 €5 136 €/m² 5 136 €

31/01/2025 34 Avenue Marechal Soult 31/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

29/01/2025 16 Avenue Marechal Soult 29/01/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 600 000 €5 405 €/m² 5 405 €

24/01/2025 16 Avenue Marechal Soult 24/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 000 €2 784 €/m² 2 784 €

24/01/2025 32 Rue de Masure 24/01/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 1 272 698 €6 148 €/m² 6 148 €

13/01/2025 10 Avenue Beaulieu 13/01/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 1 002 400 €4 728 €/m² 4 728 €

10/01/2025 2 Avenue Marechal Soult 10/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 216 450 €3 865 €/m² 3 865 €

26/12/2024 5 Avenue Marechal Foch 26/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

17/12/2024 8 Rue Gentil Ader 17/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 400 €4 921 €/m² 4 921 €

16/12/2024 9 Rue de Malledaille 16/12/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 770 000 €5 238 €/m² 5 238 €

12/12/2024 11 B Av Toki-Eder 12/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

06/12/2024 19 Rue Edmond See 06/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

05/12/2024 34 Avenue Marechal Soult 05/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 264 100 €4 192 €/m² 4 192 €

28/11/2024 42 Rue de Masure 28/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

29/10/2024 23 Rue Jean-Delphin Alard 29/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 749 405 €6 143 €/m² 6 143 €

23/10/2024 10 Avenue de la Legion Tcheque 23/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 580 000 €7 250 €/m² 7 250 €

20/09/2024 64 Avenue Dubrocq 20/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 567 000 €5 670 €/m² 5 670 €

16/09/2024 44 Avenue Dubrocq 16/09/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 1 548 700 €8 108 €/m² 8 108 €

12/09/2024 34 B Av de la Legion Tcheque 12/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 570 000 €6 196 €/m² 6 196 €

08/08/2024 58 Avenue de la Legion Tcheque 08/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 888 130 €6 125 €/m² 6 125 €

26/07/2024 14 Avenue Marechal Soult 26/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

25/07/2024 33 Rue de Masure 25/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 836 €6 028 €/m² 6 028 €

24/07/2024 34 Rue de Masure 24/07/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 580 000 €4 361 €/m² 4 361 €

23/07/2024 56 Avenue Dubrocq 23/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 313 000 €3 598 €/m² 3 598 €

08/07/2024 31 Avenue Dubrocq 08/07/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 533 490 €6 390 €/m² 6 390 €

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18/06/2024 3 Avenue Marie Anne de Neubourg 18/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 400 000 €5 634 €/m² 5 634 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane323 986 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arènes-Lachepaillet (Bayonne) ?

Le prix médian est de 5 054 € par m² en 2026 dans le quartier Arènes-Lachepaillet à Bayonne, d'après les ventes DVF (4 122 €/m² en appartement, 4 980 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 921 €/m².

Les prix montent-ils à Arènes-Lachepaillet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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