Quel est le prix au m² à Arènes-Lachepaillet (Bayonne) ?

Le prix médian est de €4 784 par m² en 2025 dans le quartier Arènes-Lachepaillet à Bayonne, d'après les ventes DVF (€4 111/m² en appartement, €4 852/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 842/m².

Les prix montent-ils à Arènes-Lachepaillet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Bayonne › Arènes-Lachepaillet

Prix de l'immobilier Arènes-Lachepaillet, Bayonne

Quartier de Bayonne · 774 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE BAYONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 784 €▼ 8 %

sur 57 ventes cette année · −389 € vs 2024

3 213 €DISPERSION DES VENTES 20257 181 €

VENTE MÉDIANE

371 k€

appartement 80 m²

375 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 239 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

ARÈNES-LACHEPAILLETBAYONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 189 ventes4 762 €

Maison · 50 ventes6 145 €

Rues du quartier24 RUES

Allée des Roses—5 450 €

Avenue Gabriel Deluc—5 185 €

Avenue Cardinal Lavigerie—5 092 €

Avenue Jean Molinie—4 881 €

Avenue Marie Anne de Neubourg▲ 18 %4 750 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Arènes-Allées Marines

4 317 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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42 Rue de Masure
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5 Rue de Masure
45 m² · maison520 042 €
11 556 €/m²

5 Avenue de la Legion Tcheque
109 m² · appartement657 800 €
6 035 €/m²

16 Avenue Marechal Soult
81 m² · appartement371 000 €
4 580 €/m²

4 Avenue du Bayle
84 m² · appartement300 000 €
3 571 €/m²

4 Rue de Masure
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

2 Avenue du Bayle
84 m² · appartement304 000 €
3 619 €/m²

11 Avenue de Marhum
46 m² · appartement229 720 €
4 994 €/m²

4 Avenue du Bayle
67 m² · appartement260 900 €
3 894 €/m²

15 Rue Jean-Delphin Alard
151 m² · maison995 000 €
6 589 €/m²

33 Rue de Masure
44 m² · appartement100 000 €
2 273 €/m²

33 Rue de Masure
58 m² · appartement286 500 €
4 940 €/m²

13 Avenue Sergent Capmas
115 m² · appartement570 700 €
4 963 €/m²

15 Avenue Sergent Capmas
90 m² · maison810 000 €
9 000 €/m²

72 Avenue Dubrocq
74 m² · appartement680 000 €
9 189 €/m²

16 Avenue Marechal Soult
135 m² · appartement411 000 €
3 044 €/m²

8 Rue Gentil Ader
96 m² · appartement735 150 €
7 658 €/m²

11 B Av Toki-Eder
73 m² · appartement350 000 €
4 795 €/m²

12 Avenue du Bayle
78 m² · appartement320 500 €
4 109 €/m²

4 Avenue du Bayle
84 m² · appartement358 800 €
4 271 €/m²

11 Avenue de Marhum
84 m² · appartement400 000 €
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17 B Av de la Legion Tcheque
200 m² · maison657 143 €
3 286 €/m²

2 Avenue du Bayle
84 m² · appartement380 000 €
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64 m² · appartement280 500 €
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79 m² · appartement537 070 €
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14 Rue Edmond See
110 m² · maison755 000 €
6 864 €/m²

25 Avenue Sergent Capmas
67 m² · appartement208 660 €
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13 Allée Paulmy
121 m² · appartement1 184 400 €
9 788 €/m²

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78 m² · appartement499 087 €
6 399 €/m²

2 Avenue Marechal Soult
60 m² · appartement250 000 €
4 167 €/m²

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54 m² · appartement280 000 €
5 185 €/m²

11 B Av Toki-Eder
73 m² · appartement310 000 €
4 247 €/m²

5 Avenue de la Legion Tcheque
61 m² · appartement392 800 €
6 439 €/m²

3 Avenue Marie Anne de Neubourg
102 m² · appartement530 000 €
5 196 €/m²

36 Rue de Masure
86 m² · appartement245 160 €
2 851 €/m²

10 Avenue Marechal Soult
45 m² · appartement240 000 €
5 333 €/m²

16 Avenue Marechal Soult
152 m² · appartement215 000 €
1 414 €/m²

34 Avenue Marechal Soult
94 m² · appartement449 737 €
4 784 €/m²

17 Rue de Masure
95 m² · appartement460 000 €
4 842 €/m²

25 Avenue Sergent Capmas
80 m² · appartement265 000 €
3 313 €/m²

16 Avenue Marechal Soult
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8 Rue Gentil Ader
49 m² · appartement311 610 €
6 359 €/m²

33 Rue de Masure
115 m² · appartement380 000 €
3 304 €/m²

33 Rue de Masure
115 m² · appartement377 000 €
3 278 €/m²

7 Avenue Diesse
190 m² · maison1 500 000 €
7 895 €/m²

11 Avenue Cardinal Lavigerie
39 m² · appartement227 000 €
5 821 €/m²

40 Rue de Masure
89 m² · appartement457 143 €
5 136 €/m²

4 Avenue de la Legion Tcheque
72 m² · appartement390 000 €
5 417 €/m²

34 Avenue Marechal Soult
63 m² · appartement275 000 €
4 365 €/m²

16 Avenue Marechal Soult
111 m² · appartement600 000 €
5 405 €/m²

16 Avenue Marechal Soult
37 m² · appartement103 000 €
2 784 €/m²

32 Rue de Masure
207 m² · maison1 272 698 €
6 148 €/m²

10 Avenue Beaulieu
212 m² · maison1 002 400 €
4 728 €/m²

2 Avenue Marechal Soult
56 m² · appartement216 450 €
3 865 €/m²

8 Rue Gentil Ader
58 m² · appartement285 400 €
4 921 €/m²

9 Rue de Malledaille
147 m² · maison770 000 €
5 238 €/m²

11 B Av Toki-Eder
73 m² · appartement350 000 €
4 795 €/m²

19 Rue Edmond See
83 m² · maison220 000 €
2 651 €/m²

34 Avenue Marechal Soult
63 m² · appartement264 100 €
4 192 €/m²

42 Rue de Masure
53 m² · appartement205 000 €
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23 Rue Jean-Delphin Alard
122 m² · maison749 405 €
6 143 €/m²

10 Avenue de la Legion Tcheque
80 m² · maison580 000 €
7 250 €/m²

64 Avenue Dubrocq
100 m² · appartement567 000 €
5 670 €/m²

44 Avenue Dubrocq
191 m² · maison1 548 700 €
8 108 €/m²

34 B Av de la Legion Tcheque
92 m² · appartement570 000 €
6 196 €/m²

58 Avenue de la Legion Tcheque
145 m² · maison888 130 €
6 125 €/m²

14 Avenue Marechal Soult
68 m² · appartement350 000 €
5 147 €/m²

33 Rue de Masure
30 m² · appartement180 836 €
6 028 €/m²

34 Rue de Masure
133 m² · appartement580 000 €
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56 Avenue Dubrocq
87 m² · appartement313 000 €
3 598 €/m²

31 Avenue Dubrocq
240 m² · maison1 533 490 €
6 390 €/m²

28 Avenue Sergent Capmas
68 m² · appartement321 450 €
4 727 €/m²

3 Avenue Marie Anne de Neubourg
71 m² · appartement400 000 €
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34 Avenue Marechal Soult
43 m² · appartement189 000 €
4 395 €/m²

36 Rue de Masure
71 m² · appartement360 000 €
5 070 €/m²

38 Rue de Masure
86 m² · appartement405 000 €
4 709 €/m²

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133 m² · appartement959 650 €
7 215 €/m²

3 Avenue Marie Anne de Neubourg
72 m² · appartement395 000 €
5 486 €/m²

5 Avenue sous-Lieut Iribarne
170 m² · maison1 100 000 €
6 471 €/m²

12 Avenue Toki-Eder
86 m² · appartement570 000 €
6 628 €/m²

30 Avenue Sergent Capmas
65 m² · appartement357 160 €
5 495 €/m²

4 Avenue de la Legion Tcheque
72 m² · appartement374 340 €
5 199 €/m²

4 Impasse sous Lieut de Resseguier
68 m² · appartement375 060 €
5 516 €/m²

42 Rue de Masure
95 m² · appartement375 000 €
3 947 €/m²

64 Avenue Dubrocq
128 m² · appartement919 743 €
7 185 €/m²

8 Avenue Marie Anne de Neubourg
160 m² · appartement642 000 €
4 013 €/m²

34 Avenue Marechal Soult
60 m² · appartement273 800 €
4 563 €/m²

8 Avenue des Lauriers
48 m² · maison479 000 €
9 979 €/m²

21 Rue Jean-Delphin Alard
200 m² · maison1 244 100 €
6 221 €/m²

63 Avenue de la Legion Tcheque
102 m² · appartement412 000 €
4 039 €/m²

16 Avenue Marechal Soult
76 m² · appartement358 000 €
4 711 €/m²

36 Avenue de la Legion Tcheque
60 m² · maison195 000 €
3 250 €/m²

19 Rue Jean-Delphin Alard
190 m² · maison890 000 €
4 684 €/m²

2 Rue de Malledaille
90 m² · appartement323 440 €
3 594 €/m²

6 Rue de Masure
160 m² · maison870 000 €
5 438 €/m²

16 Avenue Marechal Soult
155 m² · appartement410 000 €
2 645 €/m²

10 Rue Edmond See
90 m² · maison681 750 €
7 575 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arènes-Lachepaillet (Bayonne) ?: Le prix médian est de €4 784 par m² en 2025 dans le quartier Arènes-Lachepaillet à Bayonne, d'après les ventes DVF (€4 111/m² en appartement, €4 852/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 842/m².
Les prix montent-ils à Arènes-Lachepaillet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -8 % sur la dernière année.