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Prix de l'immobilier Saint-Léon-Maignon, Bayonne

Prix médian de 3 239 €/m² sur 501 ventes · Quartier de Bayonne5 % MOINS CHER QUE BAYONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bayonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 356 €▲ 5 %

sur 14 ventes au 1er semestre · +202 €/m² vs 2025

2 660 €DISPERSION 20265 429 €

VENTE MÉDIANE

324 k€

appartement 68 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-LÉON-MAIGNON- - BAYONNE€/M²

4,6k3,8k3,1k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 187 ventes 4 184 €

Maison · 13 ventes 6 487 €

Dernières ventes

JUIN 2026

13 Avenue du 8 Mai 194564 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 813 €/m²

21 Avenue du 8 Mai 194551 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 549 €/m²

1 Rue du 21 Juin 194042 M² · APPARTEMENT 109 000 €2 595 €/m²

1 Rue du 21 Juin 194081 M² · APPARTEMENT 339 740 €4 194 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Léon-Maignon · 2 449 € à 4 133 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Georges Herelle▲ 26 %4 133 €

Rue Achille Zo▲ 12 %4 097 €

Rue Docteur Andre Voulgre▲ 38 %3 538 €

Avenue du 8 Mai 1945▲ 37 %3 321 €

Chemin de Lestanquet▲ 31 %3 182 €

Rue du 21 Juin 1940▲ 15 %3 123 €

Chemin de Chauron2 549 €

Avenue Interne Jacques Loeb▲ 68 %2 449 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 501 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 779 € À 7 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 13 Avenue du 8 Mai 1945 30/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

23/06/2026 21 Avenue du 8 Mai 1945 23/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

23/06/2026 1 Rue du 21 Juin 1940 23/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 000 €2 595 €/m² 2 595 €

22/06/2026 1 Rue du 21 Juin 1940 22/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 339 740 €4 194 €/m² 4 194 €

19/06/2026 37 Chemin de Lestanquet 19/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

16/06/2026 14 Avenue du 8 Mai 1945 16/06/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 839 762 €7 498 €/m² 7 498 €

02/06/2026 Chemin de Halage de la Nive 02/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €

28/05/2026 3 Rue Docteur Andre Voulgre 28/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 232 000 €4 640 €/m² 4 640 €

19/05/2026 21 Chemin de Lestanquet 19/05/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 334 500 €3 186 €/m² 3 186 €

06/05/2026 19 Avenue du 8 Mai 1945 06/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 424 080 €4 712 €/m² 4 712 €

25/03/2026 4 Rue Docteur Andre Voulgre 25/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 317 000 €4 662 €/m² 4 662 €

18/02/2026 37 Chemin de Lestanquet 18/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €

05/02/2026 1 Rue du 21 Juin 1940 05/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 500 €3 336 €/m² 3 336 €

26/01/2026 16 Avenue du 8 Mai 1945 26/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 371 000 €4 470 €/m² 4 470 €

30/12/2025 26 Chemin de Chauron 30/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 725 000 €7 250 €/m² 7 250 €

19/12/2025 14 Avenue du 8 Mai 1945 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 276 830 €4 071 €/m² 4 071 €

27/11/2025 1 Rue Achille Zo 27/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

20/11/2025 21 Avenue du 8 Mai 1945 20/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 000 €3 742 €/m² 3 742 €

19/11/2025 27 Chemin de Lestanquet 19/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 246 050 €3 785 €/m² 3 785 €

13/11/2025 21 Avenue du 8 Mai 1945 13/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 333 000 €5 045 €/m² 5 045 €

29/10/2025 37 Chemin de Lestanquet 29/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 212 000 €4 511 €/m² 4 511 €

20/10/2025 19 Chemin de Lestanquet 20/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 325 000 €4 012 €/m² 4 012 €

14/10/2025 37 Chemin de Lestanquet 14/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €

02/10/2025 27 Chemin de Lestanquet 02/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

19/09/2025 19 Avenue du 8 Mai 1945 19/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 302 380 €2 880 €/m² 2 880 €

09/09/2025 3 Rue Docteur Andre Voulgre 09/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

02/09/2025 37 Chemin de Lestanquet 02/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

12/08/2025 19 Avenue du 8 Mai 1945 12/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

31/07/2025 37 Chemin de Lestanquet 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 000 €3 978 €/m² 3 978 €

15/07/2025 37 Chemin de Lestanquet 15/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 219 260 €4 568 €/m² 4 568 €

26/06/2025 37 Chemin de Lestanquet 26/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 000 €3 469 €/m² 3 469 €

11/06/2025 44 Avenue Interne Jacques Loeb 11/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

06/06/2025 44 Avenue Interne Jacques Loeb 06/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 168 000 €1 585 €/m² 1 585 €

04/06/2025 44 Avenue Interne Jacques Loeb 04/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

28/05/2025 16 Avenue du 8 Mai 1945 28/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

28/05/2025 37 Chemin de Lestanquet 28/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 350 €4 299 €/m² 4 299 €

27/05/2025 16 Avenue du 8 Mai 1945 27/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 416 650 €4 295 €/m² 4 295 €

26/05/2025 27 Chemin de Lestanquet 26/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 332 660 €4 158 €/m² 4 158 €

23/05/2025 27 Avenue du 8 Mai 1945 23/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 345 000 €4 859 €/m² 4 859 €

21/05/2025 42 Allée Maite Barnetche 21/05/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 349 540 €7 944 €/m² 7 944 €

30/04/2025 1 Rue du 21 Juin 1940 30/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 289 050 €4 129 €/m² 4 129 €

29/04/2025 31 Chemin de Lestanquet 29/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 314 845 €3 985 €/m² 3 985 €

18/04/2025 25 Avenue du 8 Mai 1945 18/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 351 370 €4 880 €/m² 4 880 €

09/04/2025 37 Chemin de Lestanquet 09/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 610 €4 753 €/m² 4 753 €

18/03/2025 21 Avenue du 8 Mai 1945 18/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 279 000 €4 227 €/m² 4 227 €

10/03/2025 21 Avenue du 8 Mai 1945 10/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

18/02/2025 25 Chemin de Lestanquet 18/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 91 000 €2 459 €/m² 2 459 €

31/01/2025 1 Rue Achille Zo 31/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 189 500 €3 867 €/m² 3 867 €

30/01/2025 44 Avenue Interne Jacques Loeb 30/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €

21/01/2025 16 Avenue du 8 Mai 1945 21/01/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 369 954 €3 814 €/m² 3 814 €

10/01/2025 27 Chemin de Lestanquet 10/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

20/12/2024 2 Rue Monrejau 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 525 000 €6 563 €/m² 6 563 €

20/12/2024 1 Rue du 21 Juin 1940 20/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

16/12/2024 1 Rue du 21 Juin 1940 16/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

25/11/2024 16 Avenue du 8 Mai 1945 25/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

15/11/2024 16 Avenue du 8 Mai 1945 15/11/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 405 000 €4 133 €/m² 4 133 €

12/11/2024 19 Rue Henri Zo 12/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 875 000 €7 813 €/m² 7 813 €

06/11/2024 37 Chemin de Lestanquet 06/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

22/10/2024 29 Avenue du 8 Mai 1945 22/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 340 000 €4 789 €/m² 4 789 €

04/10/2024 20 Avenue du 8 Mai 1945 04/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

16/09/2024 36 Allée Maite Barnetche 16/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

04/09/2024 11 Avenue du 8 Mai 1945 04/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 392 550 €4 618 €/m² 4 618 €

14/08/2024 37 Chemin de Lestanquet 14/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €

09/08/2024 19 Avenue du 8 Mai 1945 09/08/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 425 000 €4 009 €/m² 4 009 €

05/08/2024 9 Avenue du 8 Mai 1945 05/08/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 650 000 €6 132 €/m² 6 132 €

26/07/2024 44 Avenue Georges Herelle 26/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

26/07/2024 42 Avenue Georges Herelle 26/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 640 000 €7 805 €/m² 7 805 €

26/07/2024 45 Avenue Georges Herelle 26/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 391 037 €4 547 €/m² 4 547 €

14/06/2024 3 Rue Docteur Andre Voulgre 14/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

10/06/2024 19 Avenue du 8 Mai 1945 10/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 337 400 €3 749 €/m² 3 749 €

31/05/2024 1 Rue Achille Zo 31/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 323 000 €4 549 €/m² 4 549 €

10/05/2024 37 Chemin de Lestanquet 10/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

30/04/2024 19 Avenue du 8 Mai 1945 30/04/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

23/04/2024 16 Avenue du 8 Mai 1945 23/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 345 000 €4 157 €/m² 4 157 €

04/04/2024 16 Avenue du 8 Mai 1945 04/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

29/03/2024 37 Chemin de Lestanquet 29/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 277 500 €4 868 €/m² 4 868 €

27/03/2024 16 Avenue du 8 Mai 1945 27/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 332 000 €4 955 €/m² 4 955 €

20/03/2024 38 Avenue Interne Jacques Loeb 20/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/03/2024 38 Avenue Interne Jacques Loeb 15/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 202 400 €5 470 €/m² 5 470 €

13/03/2024 21 Avenue du 8 Mai 1945 13/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

08/03/2024 4 Rue Docteur Andre Voulgre 08/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 333 500 €4 978 €/m² 4 978 €

21/12/2023 38 Avenue Interne Jacques Loeb 21/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 282 700 €3 769 €/m² 3 769 €

19/12/2023 37 Chemin de Lestanquet 19/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 000 €3 868 €/m² 3 868 €

05/12/2023 3 Rue Docteur Andre Voulgre 05/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 265 000 €4 649 €/m² 4 649 €

29/11/2023 4 Rue Docteur Andre Voulgre 29/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 385 000 €4 375 €/m² 4 375 €

02/11/2023 16 Avenue du 8 Mai 1945 02/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 153 000 €4 781 €/m² 4 781 €

31/10/2023 1 Rue Docteur Andre Voulgre 31/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 151 420 €2 804 €/m² 2 804 €

30/10/2023 19 Avenue du 8 Mai 1945 30/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 303 620 €4 103 €/m² 4 103 €

26/10/2023 16 Avenue du 8 Mai 1945 26/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

25/10/2023 21 Chemin de Lestanquet 25/10/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 387 000 €3 686 €/m² 3 686 €

12/09/2023 16 Avenue du 8 Mai 1945 12/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 252 000 €3 652 €/m² 3 652 €

10/08/2023 16 Avenue du 8 Mai 1945 10/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

02/08/2023 37 Chemin de Lestanquet 02/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

19/07/2023 14 Avenue du 8 Mai 1945 19/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 400 €4 285 €/m² 4 285 €

17/07/2023 16 Avenue du 8 Mai 1945 17/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

17/07/2023 19 Chemin de Lestanquet 17/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

06/07/2023 16 Avenue du 8 Mai 1945 06/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 420 500 €5 006 €/m² 5 006 €

05/07/2023 6 Avenue du 8 Mai 1945 05/07/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

28/06/2023 16 Avenue du 8 Mai 1945 28/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 600 €3 672 €/m² 3 672 €

20/06/2023 14 Avenue du 8 Mai 1945 20/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 192 000 €5 053 €/m² 5 053 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane323 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léon-Maignon (Bayonne) ?

Le prix médian est de 4 356 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Léon-Maignon à Bayonne, d'après les ventes DVF (3 195 €/m² en appartement, 4 403 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 204 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Léon-Maignon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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