Quel est le prix au m² à Saint-Léon-Maignon (Bayonne) ?

Le prix médian est de €4 154 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Léon-Maignon à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 181/m² en appartement, €4 336/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 200/m².

Les prix montent-ils à Saint-Léon-Maignon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Bayonne › Saint-Léon-Maignon

Prix de l'immobilier Saint-Léon-Maignon, Bayonne

Quartier de Bayonne · 488 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE BAYONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 154 €▼ 9 %

sur 37 ventes cette année · −428 € vs 2024

3 069 €DISPERSION DES VENTES 20254 946 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

appartement 66 m²

277 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-LÉON-MAIGNONBAYONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 174 ventes4 162 €

Maison · 12 ventes6 525 €

Rues du quartier8 RUES

Avenue Georges Herelle▲ 26 %4 133 €

Rue Achille Zo▲ 12 %4 097 €

Rue Docteur Andre Voulgre▲ 38 %3 537 €

Chemin de Lestanquet▲ 25 %3 349 €

Avenue du 8 Mai 1945▲ 37 %3 320 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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100 m² · maison725 000 €
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68 m² · appartement276 830 €
4 071 €/m²

1 Rue Achille Zo
44 m² · appartement205 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville-Hôtel de Ville

3 816 €

▼ 13 %

Saint-Étienne-Arrousets

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 Avenue du 8 Mai 1945
66 m² · appartement247 000 €
3 742 €/m²

27 Chemin de Lestanquet
65 m² · appartement246 050 €
3 785 €/m²

21 Avenue du 8 Mai 1945
66 m² · appartement333 000 €
5 045 €/m²

37 Chemin de Lestanquet
47 m² · appartement212 000 €
4 511 €/m²

19 Chemin de Lestanquet
81 m² · appartement325 000 €
4 012 €/m²

37 Chemin de Lestanquet
51 m² · appartement162 000 €
3 176 €/m²

27 Chemin de Lestanquet
65 m² · appartement270 000 €
4 154 €/m²

19 Avenue du 8 Mai 1945
105 m² · appartement302 380 €
2 880 €/m²

3 Rue Docteur Andre Voulgre
78 m² · appartement350 000 €
4 487 €/m²

37 Chemin de Lestanquet
67 m² · appartement240 000 €
3 582 €/m²

19 Avenue du 8 Mai 1945
45 m² · appartement195 000 €
4 333 €/m²

37 Chemin de Lestanquet
46 m² · appartement183 000 €
3 978 €/m²

37 Chemin de Lestanquet
48 m² · appartement219 260 €
4 568 €/m²

37 Chemin de Lestanquet
32 m² · appartement111 000 €
3 469 €/m²

44 Avenue Interne Jacques Loeb
47 m² · appartement225 000 €
4 787 €/m²

44 Avenue Interne Jacques Loeb
106 m² · appartement168 000 €
1 585 €/m²

44 Avenue Interne Jacques Loeb
74 m² · appartement310 000 €
4 189 €/m²

37 Chemin de Lestanquet
38 m² · appartement163 350 €
4 299 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 1945
69 m² · appartement210 000 €
3 043 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 1945
97 m² · appartement416 650 €
4 295 €/m²

27 Chemin de Lestanquet
80 m² · appartement332 660 €
4 158 €/m²

27 Avenue du 8 Mai 1945
71 m² · appartement345 000 €
4 859 €/m²

42 Allée Maite Barnetche
44 m² · maison349 540 €
7 944 €/m²

1 Rue du 21 Juin 1940
70 m² · appartement289 050 €
4 129 €/m²

31 Chemin de Lestanquet
79 m² · appartement314 845 €
3 985 €/m²

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72 m² · appartement351 370 €
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37 Chemin de Lestanquet
38 m² · appartement180 610 €
4 753 €/m²

21 Avenue du 8 Mai 1945
66 m² · appartement279 000 €
4 227 €/m²

21 Avenue du 8 Mai 1945
66 m² · appartement340 000 €
5 152 €/m²

25 Chemin de Lestanquet
37 m² · appartement91 000 €
2 459 €/m²

1 Rue Achille Zo
49 m² · appartement189 500 €
3 867 €/m²

44 Avenue Interne Jacques Loeb
74 m² · appartement295 000 €
3 986 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 1945
97 m² · appartement369 954 €
3 814 €/m²

27 Chemin de Lestanquet
81 m² · appartement250 000 €
3 086 €/m²

1 Rue du 21 Juin 1940
52 m² · appartement145 000 €
2 788 €/m²

2 Rue Monrejau
80 m² · maison525 000 €
6 563 €/m²

1 Rue du 21 Juin 1940
86 m² · appartement245 000 €
2 849 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 1945
51 m² · appartement185 000 €
3 627 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 1945
98 m² · appartement405 000 €
4 133 €/m²

19 Rue Henri Zo
112 m² · maison875 000 €
7 813 €/m²

37 Chemin de Lestanquet
74 m² · appartement300 000 €
4 054 €/m²

29 Avenue du 8 Mai 1945
71 m² · appartement340 000 €
4 789 €/m²

20 Avenue du 8 Mai 1945
50 m² · appartement155 000 €
3 100 €/m²

36 Allée Maite Barnetche
33 m² · appartement190 000 €
5 758 €/m²

11 Avenue du 8 Mai 1945
85 m² · appartement392 550 €
4 618 €/m²

37 Chemin de Lestanquet
49 m² · appartement205 000 €
4 184 €/m²

19 Avenue du 8 Mai 1945
106 m² · appartement425 000 €
4 009 €/m²

9 Avenue du 8 Mai 1945
106 m² · appartement650 000 €
6 132 €/m²

42 Avenue Georges Herelle
82 m² · maison640 000 €
7 805 €/m²

44 Avenue Georges Herelle
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

45 Avenue Georges Herelle
86 m² · appartement391 037 €
4 547 €/m²

3 Rue Docteur Andre Voulgre
70 m² · appartement370 000 €
5 286 €/m²

19 Avenue du 8 Mai 1945
90 m² · appartement337 400 €
3 749 €/m²

1 Rue Achille Zo
71 m² · appartement323 000 €
4 549 €/m²

37 Chemin de Lestanquet
34 m² · appartement160 000 €
4 706 €/m²

19 Avenue du 8 Mai 1945
106 m² · appartement295 000 €
2 783 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 1945
83 m² · appartement345 000 €
4 157 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 1945
71 m² · appartement330 000 €
4 648 €/m²

37 Chemin de Lestanquet
57 m² · appartement277 500 €
4 868 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 1945
67 m² · appartement332 000 €
4 955 €/m²

38 Avenue Interne Jacques Loeb
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

38 Avenue Interne Jacques Loeb
37 m² · appartement202 400 €
5 470 €/m²

21 Avenue du 8 Mai 1945
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

4 Rue Docteur Andre Voulgre
67 m² · appartement333 500 €
4 978 €/m²

38 Avenue Interne Jacques Loeb
75 m² · appartement282 700 €
3 769 €/m²

37 Chemin de Lestanquet
38 m² · appartement147 000 €
3 868 €/m²

3 Rue Docteur Andre Voulgre
57 m² · appartement265 000 €
4 649 €/m²

4 Rue Docteur Andre Voulgre
88 m² · appartement385 000 €
4 375 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 1945
32 m² · appartement153 000 €
4 781 €/m²

1 Rue Docteur Andre Voulgre
54 m² · appartement151 420 €
2 804 €/m²

19 Avenue du 8 Mai 1945
74 m² · appartement303 620 €
4 103 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 1945
30 m² · appartement165 000 €
5 500 €/m²

21 Chemin de Lestanquet
105 m² · appartement387 000 €
3 686 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 1945
69 m² · appartement252 000 €
3 652 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 1945
51 m² · appartement130 000 €
2 549 €/m²

37 Chemin de Lestanquet
29 m² · appartement150 000 €
5 172 €/m²

14 Avenue du 8 Mai 1945
40 m² · appartement171 400 €
4 285 €/m²

19 Chemin de Lestanquet
77 m² · appartement60 000 €
779 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 1945
51 m² · appartement180 000 €
3 529 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 1945
84 m² · appartement420 500 €
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6 Avenue du 8 Mai 1945
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107 m² · appartement550 000 €
5 140 €/m²

31 Chemin de Lestanquet
80 m² · appartement344 880 €
4 311 €/m²

3 Rue Docteur Andre Voulgre
49 m² · appartement270 000 €
5 510 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léon-Maignon (Bayonne) ?: Le prix médian est de €4 154 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Léon-Maignon à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 181/m² en appartement, €4 336/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 200/m².
Les prix montent-ils à Saint-Léon-Maignon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -9 % sur la dernière année.