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Prix de l'immobilier Petit Bayonne, Bayonne

Prix médian de 3 000 €/m² sur 850 ventes · Quartier de Bayonne12 % MOINS CHER QUE BAYONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bayonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 988 €▲ 10 %

sur 26 ventes au 1er semestre · +350 €/m² vs 2025

2 512 €DISPERSION 20265 028 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 59 m²

187 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 332 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

— PETIT BAYONNE- - BAYONNE€/M²

4,2k3,5k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +87 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 332 ventes 3 779 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue des Visitandines29 M² · APPARTEMENT 123 010 €4 242 €/m²

61 Rue Bourgneuf52 M² · APPARTEMENT 215 311 €4 141 €/m²

5 Rue Bourgneuf78 M² · APPARTEMENT 267 000 €3 423 €/m²

8 Rue Bourgneuf40 M² · APPARTEMENT 98 000 €2 450 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Petit Bayonne · 2 349 € à 4 103 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Visitandines▲ 11 %4 103 €

Rue Charcutiere▼ 15 %4 008 €

Quai des Corsaires▲ 38 %3 438 €

Square Leo Pouzac3 435 €

Rue Jacques Laffitte▲ 25 %3 369 €

Rue des Cordeliers▲ 35 %3 325 €

Rue Pontrique▲ 43 %3 307 €

Rue Bourgneuf▲ 26 %3 266 €

Quai Augustin Chaho▲ 59 %3 203 €

Allée Boufflers3 191 €

Rue Saubiole3 177 €

Rue du Trinquet▲ 6 %3 055 €

Rue de Coursic2 868 €

Place du Reduit▲ 44 %2 661 €

Rue des Lisses2 592 €

Rue Pannecau▲ 36 %2 557 €

Rue des Tonneliers▲ 14 %2 538 €

Rue Marsan2 533 €

Rue Pelletier▲ 75 %2 452 €

Quai Galuperie▼ 45 %2 429 €

Rue Marengo2 349 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 850 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 222 € À 6 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 1 Rue des Visitandines 30/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 010 €4 242 €/m² 4 242 €

16/06/2026 61 Rue Bourgneuf 16/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 311 €4 141 €/m² 4 141 €

12/06/2026 5 Rue Bourgneuf 12/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 267 000 €3 423 €/m² 3 423 €

12/06/2026 8 Rue Bourgneuf 12/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

11/06/2026 5 Rue du Trinquet 11/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

09/06/2026 11 Rue Pannecau 09/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 206 300 €5 158 €/m² 5 158 €

08/06/2026 31 Rue des Cordeliers 08/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 254 750 €2 573 €/m² 2 573 €

04/06/2026 21 Rue Pontrique 04/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/06/2026 21 Rue Pontrique 01/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 159 000 €4 297 €/m² 4 297 €

20/05/2026 4 Rue Pontrique 20/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 000 €4 206 €/m² 4 206 €

12/05/2026 4 Quai Galuperie 12/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 246 300 €4 647 €/m² 4 647 €

12/05/2026 10 Rue Jacques Laffitte 12/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

11/05/2026 14 Rue Bourgneuf 11/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

29/04/2026 3 Rue Jacques Laffitte 29/04/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 516 820 €3 976 €/m² 3 976 €

21/04/2026 4 Rue Charcutiere 21/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

13/04/2026 42 Quai des Corsaires 13/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 238 235 €4 963 €/m² 4 963 €

13/03/2026 18 Quai Augustin Chaho 13/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 266 000 €4 586 €/m² 4 586 €

11/03/2026 3 Place du Reduit 11/03/2026 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 580 000 €2 661 €/m² 2 661 €

26/02/2026 43 Rue des Cordeliers 26/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

25/02/2026 45 Rue Pannecau 25/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

23/02/2026 38 Quai des Corsaires 23/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 277 775 €3 472 €/m² 3 472 €

20/02/2026 4 Rue des Cordeliers 20/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 564 €4 966 €/m² 4 966 €

16/02/2026 20 Rue Pannecau 16/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

02/02/2026 3 Rue Jacques Laffitte 02/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

29/01/2026 10 Rue des Lisses 29/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

15/01/2026 4 Rue des Tonneliers 15/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/12/2025 5 Rue Bourgneuf 30/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 375 000 €3 866 €/m² 3 866 €

29/12/2025 4 Rue des Cordeliers 29/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

23/12/2025 7 Rue du Trinquet 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/12/2025 25 Rue Bourgneuf 18/12/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 410 000 €3 130 €/m² 3 130 €

17/12/2025 2 Rue Pierre Lesca 17/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

24/11/2025 3 Place du Reduit 24/11/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 490 000 €3 684 €/m² 3 684 €

19/11/2025 2 Rue Frederic Bastiat 19/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 436 500 €3 638 €/m² 3 638 €

30/10/2025 11 Rue Pannecau 30/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 542 €4 126 €/m² 4 126 €

28/10/2025 35 Rue Pelletier 28/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 323 701 €4 204 €/m² 4 204 €

24/10/2025 21 Rue Pontrique 24/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

23/10/2025 7 Rue du Trinquet 23/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

14/10/2025 18 Quai Augustin Chaho 14/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 350 €4 765 €/m² 4 765 €

01/10/2025 4 Rue Pontrique 01/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

23/09/2025 38 Rue Pannecau 23/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 700 €3 780 €/m² 3 780 €

10/09/2025 26 Rue Bourgneuf 10/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 750 €3 777 €/m² 3 777 €

05/09/2025 40 Rue Bourgneuf 05/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 600 €3 619 €/m² 3 619 €

01/09/2025 36 Rue Bourgneuf 01/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

31/07/2025 32 Rue Bourgneuf 31/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

31/07/2025 27 Rue Bourgneuf 31/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 205 000 €5 256 €/m² 5 256 €

28/07/2025 26 Rue des Cordeliers 28/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 184 303 €5 421 €/m² 5 421 €

21/07/2025 2 Square Leo Pouzac 21/07/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 577 000 €4 438 €/m² 4 438 €

21/07/2025 26 Rue des Cordeliers 21/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 000 €3 756 €/m² 3 756 €

15/07/2025 22 Quai Augustin Chaho 15/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 322 000 €4 667 €/m² 4 667 €

09/07/2025 15 Rue Pannecau 09/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/07/2025 55 Rue Pannecau 07/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 201 800 €3 363 €/m² 3 363 €

02/07/2025 48 Rue Pannecau 02/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

16/06/2025 4 Rue Saubiole 16/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 455 €2 350 €/m² 2 350 €

06/06/2025 5 B Rue Marengo 06/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 581 839 €6 324 €/m² 6 324 €

03/06/2025 11 Rue Bourgneuf 03/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 218 000 €5 450 €/m² 5 450 €

28/05/2025 4 Rue Charcutiere 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

26/05/2025 46 Rue Pannecau 26/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 000 €2 490 €/m² 2 490 €

20/05/2025 3 Rue Bourgneuf 20/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 246 000 €3 785 €/m² 3 785 €

30/04/2025 24 Quai Augustin Chaho 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

28/04/2025 8 Rue du Trinquet 28/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

25/04/2025 47 Rue des Cordeliers 25/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

18/04/2025 50 Rue Bourgneuf 18/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 000 €4 458 €/m² 4 458 €

16/04/2025 23 Rue des Cordeliers 16/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 253 000 €6 325 €/m² 6 325 €

10/04/2025 46 Rue Pannecau 10/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 211 500 €3 021 €/m² 3 021 €

07/04/2025 59 Rue Pannecau 07/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

04/04/2025 3 Allée Boufflers 04/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 000 €4 080 €/m² 4 080 €

01/04/2025 15 Rue des Cordeliers 01/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/03/2025 38 Quai des Corsaires 18/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 337 500 €4 219 €/m² 4 219 €

03/03/2025 15 Rue des Cordeliers 03/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

19/02/2025 15 Rue des Cordeliers 19/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 000 €3 422 €/m² 3 422 €

14/02/2025 28 Quai Galuperie 14/02/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 212 650 €1 329 €/m² 1 329 €

14/02/2025 28 Quai Galuperie 14/02/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 203 650 €1 273 €/m² 1 273 €

11/02/2025 27 Rue Bourgneuf 11/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 268 €3 787 €/m² 3 787 €

10/02/2025 29 Rue Bourgneuf 10/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

30/01/2025 3 Place du Reduit 30/01/2025 · APPT · 319 M² Appartement 319 m² 855 000 €2 680 €/m² 2 680 €

13/01/2025 7 Rue du Trinquet 13/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 269 000 €3 241 €/m² 3 241 €

09/01/2025 11 Rue Bourgneuf 09/01/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 420 200 €3 001 €/m² 3 001 €

08/01/2025 15 Rue des Cordeliers 08/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

08/01/2025 15 Rue des Cordeliers 08/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/01/2025 15 Rue des Cordeliers 08/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

03/01/2025 1 Rue des Visitandines 03/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 218 600 €4 554 €/m² 4 554 €

23/12/2024 30 Rue Bourgneuf 23/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 000 €3 457 €/m² 3 457 €

18/12/2024 5 Rue Pontrique 18/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

13/12/2024 50 Quai des Corsaires 13/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 275 445 €4 832 €/m² 4 832 €

05/12/2024 4 Rue des Cordeliers 05/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

26/11/2024 25 Rue des Tonneliers 26/11/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/11/2024 2 Rue des Visitandines 25/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 414 470 €4 409 €/m² 4 409 €

25/10/2024 64 Rue Bourgneuf 25/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 000 €3 875 €/m² 3 875 €

08/10/2024 17 Rue Bourgneuf 08/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

03/10/2024 2 Rue Pontrique 03/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

01/10/2024 39 Rue Pannecau 01/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 151 000 €4 081 €/m² 4 081 €

25/09/2024 15 Rue des Cordeliers 25/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/09/2024 19 Rue Bourgneuf 11/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 321 000 €4 652 €/m² 4 652 €

10/09/2024 4 Rue Bourgneuf 10/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 405 000 €4 402 €/m² 4 402 €

10/09/2024 69 Rue Bourgneuf 10/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

02/09/2024 30 Rue Pannecau 02/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/08/2024 45 Rue Pannecau 23/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 075 €2 590 €/m² 2 590 €

21/08/2024 57 Rue Pannecau 21/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 500 €4 717 €/m² 4 717 €

26/07/2024 3 Rue Jacques Laffitte 26/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 200 €3 364 €/m² 3 364 €

26/07/2024 3 Rue Jacques Laffitte 26/07/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 481 600 €3 705 €/m² 3 705 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 156 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Bayonne (Bayonne) ?

Le prix médian est de 3 988 € par m² en 2026 dans le quartier Petit Bayonne à Bayonne, d'après les ventes DVF (3 000 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 779 €/m².

Les prix montent-ils à Petit Bayonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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