Quel est le prix au m² à Petit Bayonne (Bayonne) ?

Le prix médian est de €3 632 par m² en 2025 dans le quartier Petit Bayonne à Bayonne, d'après les ventes DVF (€2 972/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 777/m².

Les prix montent-ils à Petit Bayonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Bayonne › Petit Bayonne

Prix de l'immobilier Petit Bayonne, Bayonne

Quartier de Bayonne · 825 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE BAYONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 632 €▼ 1 %

sur 54 ventes cette année · −37 € vs 2024

2 452 €DISPERSION DES VENTES 20254 735 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

appartement 53 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 305 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

PETIT BAYONNEBAYONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +71 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 305 ventes3 777 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Charcutiere▼ 5 %4 290 €

Rue des Visitandines▲ 13 %4 069 €

Quai des Corsaires—3 378 €

Rue Jacques Laffitte▲ 20 %3 362 €

Rue des Cordeliers▲ 35 %3 362 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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65 m² · appartement200 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Esprit

3 867 €

▼ 4 %

Sainte-Croix-Grand Basque

3 833 €

▲ +2 %

Centre Ville-Hôtel de Ville

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 130 €/m²

2 Rue Pierre Lesca
56 m² · appartement115 000 €
2 054 €/m²

3 Place du Reduit
133 m² · appartement490 000 €
3 684 €/m²

11 Rue Pannecau
36 m² · appartement148 542 €
4 126 €/m²

35 Rue Pelletier
77 m² · appartement323 701 €
4 204 €/m²

21 Rue Pontrique
57 m² · appartement220 000 €
3 860 €/m²

7 Rue du Trinquet
74 m² · appartement260 000 €
3 514 €/m²

18 Quai Augustin Chaho
41 m² · appartement195 350 €
4 765 €/m²

4 Rue Pontrique
64 m² · appartement195 000 €
3 047 €/m²

38 Rue Pannecau
65 m² · appartement245 700 €
3 780 €/m²

26 Rue Bourgneuf
55 m² · appartement207 750 €
3 777 €/m²

40 Rue Bourgneuf
72 m² · appartement260 600 €
3 619 €/m²

36 Rue Bourgneuf
30 m² · appartement137 000 €
4 567 €/m²

27 Rue Bourgneuf
39 m² · appartement205 000 €
5 256 €/m²

32 Rue Bourgneuf
28 m² · appartement95 000 €
3 393 €/m²

26 Rue des Cordeliers
34 m² · appartement184 303 €
5 421 €/m²

26 Rue des Cordeliers
41 m² · appartement154 000 €
3 756 €/m²

2 Square Leo Pouzac
130 m² · appartement577 000 €
4 438 €/m²

22 Quai Augustin Chaho
69 m² · appartement322 000 €
4 667 €/m²

15 Rue Pannecau
47 m² · appartement141 000 €
3 000 €/m²

55 Rue Pannecau
60 m² · appartement201 800 €
3 363 €/m²

48 Rue Pannecau
49 m² · appartement210 000 €
4 286 €/m²

4 Rue Saubiole
47 m² · appartement110 455 €
2 350 €/m²

5 B Rue Marengo
92 m² · appartement581 839 €
6 324 €/m²

11 Rue Bourgneuf
40 m² · appartement218 000 €
5 450 €/m²

4 Rue Charcutiere
45 m² · appartement164 000 €
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46 Rue Pannecau
51 m² · appartement127 000 €
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3 Rue Bourgneuf
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24 Quai Augustin Chaho
47 m² · appartement145 000 €
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8 Rue du Trinquet
38 m² · appartement90 000 €
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47 Rue des Cordeliers
55 m² · appartement160 000 €
2 909 €/m²

50 Rue Bourgneuf
24 m² · appartement107 000 €
4 458 €/m²

23 Rue des Cordeliers
40 m² · appartement253 000 €
6 325 €/m²

46 Rue Pannecau
70 m² · appartement211 500 €
3 021 €/m²

59 Rue Pannecau
78 m² · appartement190 000 €
2 436 €/m²

3 Allée Boufflers
25 m² · appartement102 000 €
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40 m² · appartement125 000 €
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4 219 €/m²

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45 m² · appartement142 000 €
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28 Quai Galuperie
160 m² · appartement212 650 €
1 329 €/m²

28 Quai Galuperie
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1 273 €/m²

27 Rue Bourgneuf
41 m² · appartement155 268 €
3 787 €/m²

29 Rue Bourgneuf
58 m² · appartement230 000 €
3 966 €/m²

7 Rue du Trinquet
83 m² · appartement269 000 €
3 241 €/m²

11 Rue Bourgneuf
140 m² · appartement420 200 €
3 001 €/m²

15 Rue des Cordeliers
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²

15 Rue des Cordeliers
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

15 Rue des Cordeliers
40 m² · appartement133 000 €
3 325 €/m²

1 Rue des Visitandines
48 m² · appartement218 600 €
4 554 €/m²

30 Rue Bourgneuf
70 m² · appartement242 000 €
3 457 €/m²

5 Rue Pontrique
30 m² · appartement136 000 €
4 533 €/m²

50 Quai des Corsaires
57 m² · appartement275 445 €
4 832 €/m²

4 Rue des Cordeliers
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

25 Rue des Tonneliers
125 m² · appartement250 000 €
2 000 €/m²

2 Rue des Visitandines
94 m² · appartement414 470 €
4 409 €/m²

64 Rue Bourgneuf
32 m² · appartement124 000 €
3 875 €/m²

17 Rue Bourgneuf
66 m² · appartement235 000 €
3 561 €/m²

2 Rue Pontrique
33 m² · appartement155 000 €
4 697 €/m²

39 Rue Pannecau
37 m² · appartement151 000 €
4 081 €/m²

15 Rue des Cordeliers
40 m² · appartement150 000 €
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19 Rue Bourgneuf
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69 Rue Bourgneuf
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

4 Rue Bourgneuf
92 m² · appartement405 000 €
4 402 €/m²

30 Rue Pannecau
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

45 Rue Pannecau
51 m² · appartement132 075 €
2 590 €/m²

57 Rue Pannecau
30 m² · appartement141 500 €
4 717 €/m²

3 Rue Jacques Laffitte
61 m² · appartement205 200 €
3 364 €/m²

3 Rue Jacques Laffitte
130 m² · appartement481 600 €
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23 Rue des Cordeliers
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6 100 €/m²

3 Rue Charcutiere
45 m² · appartement216 590 €
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23 Rue des Cordeliers
33 m² · appartement245 000 €
7 424 €/m²

55 Rue Pannecau
56 m² · appartement159 150 €
2 842 €/m²

11 Rue Pannecau
41 m² · appartement140 000 €
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15 Rue Pannecau
37 m² · appartement132 000 €
3 568 €/m²

4 Rue Saubiole
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15 Rue des Cordeliers
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30 Rue Pannecau
30 m² · appartement109 000 €
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44 m² · appartement110 000 €
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23 Rue des Cordeliers
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59 Rue Pannecau
71 m² · appartement235 000 €
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25 Rue Bourgneuf
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Bayonne (Bayonne) ?: Le prix médian est de €3 632 par m² en 2025 dans le quartier Petit Bayonne à Bayonne, d'après les ventes DVF (€2 972/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 777/m².
Les prix montent-ils à Petit Bayonne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -1 % sur la dernière année.