Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-Arrousets (Bayonne) ?

Le prix médian est de €3 933 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 247/m² en appartement, €3 558/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 974/m².

Les prix montent-ils à Saint-Étienne-Arrousets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Bayonne › Saint-Étienne-Arrousets

Prix de l'immobilier Saint-Étienne-Arrousets, Bayonne

Quartier de Bayonne · 1 401 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE BAYONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 933 €▼ 4 %

sur 108 ventes cette année · −170 € vs 2024

3 220 €DISPERSION DES VENTES 20254 619 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 65 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

108

en 2025 · 567 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-ÉTIENNE-ARROUSETSBAYONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 473 ventes3 887 €

Maison · 94 ventes4 326 €

Rues du quartier40 RUES

Allée des Fontaines▲ 21 %4 529 €

Chemin de Loung▲ 14 %4 381 €

D Rue d Arrousets—4 250 €

B Che du Moulin de Bachefores—4 205 €

B Che de Loustaounaou▼ 4 %4 095 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue des Peupliers
70 m² · appartement215 000 €
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84 m² · maison382 300 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Léon-Saint-Crouts

3 917 €

▼ 16 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Chemin de Fortune
48 m² · appartement223 200 €
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106 Rue d Arrousets
41 m² · appartement230 000 €
5 610 €/m²

6 Allée de Vicq
97 m² · appartement314 600 €
3 243 €/m²

18 Rue de Candolle
66 m² · appartement295 000 €
4 470 €/m²

18 Rue de Candolle
66 m² · appartement295 650 €
4 480 €/m²

24 Rue de Candolle
86 m² · appartement234 187 €
2 723 €/m²

7 Chemin de Fortune
65 m² · appartement280 050 €
4 308 €/m²

6 Rue de Candolle
80 m² · maison306 500 €
3 831 €/m²

3 Chemin de Fortune
69 m² · appartement250 000 €
3 623 €/m²

24 Rue de Candolle
68 m² · appartement225 000 €
3 309 €/m²

42 Chemin de Loustaounaou
86 m² · appartement355 382 €
4 132 €/m²

10 Chemin d Estebot
48 m² · appartement210 000 €
4 375 €/m²

3 Rue des Peupliers
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

2 Rue de la Cheneraie
65 m² · appartement232 000 €
3 569 €/m²

24 Rue d Arrousets
59 m² · appartement235 000 €
3 983 €/m²

53 Avenue du 14 Avril 1814
570 m² · maison2 632 000 €
4 618 €/m²

40 Chemin de Loustaounaou
69 m² · appartement297 000 €
4 304 €/m²

4 Rue Suzanne Garanx
54 m² · appartement229 250 €
4 245 €/m²

12 Chemin de Madame
40 m² · appartement188 610 €
4 715 €/m²

12 Chemin de Madame
41 m² · appartement189 150 €
4 613 €/m²

38 Chemin de Loustaounaou
93 m² · appartement413 323 €
4 444 €/m²

19 B Che de Sanguinat
114 m² · maison562 300 €
4 932 €/m²

4 B Rue Suzanne Garanx
62 m² · appartement250 200 €
4 035 €/m²

1 Chemin du Moulin de Bachefores
116 m² · appartement206 400 €
1 779 €/m²

14 Rue de Candolle
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

70 Rue d Arrousets
32 m² · appartement150 000 €
4 688 €/m²

8 Chemin de Madame
91 m² · appartement323 000 €
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13 Rue des Aulnes
45 m² · appartement200 500 €
4 456 €/m²

14 Rue de Candolle
45 m² · appartement179 245 €
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40 m² · appartement158 000 €
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22 Rue de Candolle
66 m² · appartement270 000 €
4 091 €/m²

12 Rue de Candolle
40 m² · appartement192 000 €
4 800 €/m²

18 Avenue Joseph Pinatel
50 m² · appartement176 000 €
3 520 €/m²

9 Rue Suzanne Garanx
81 m² · appartement308 260 €
3 806 €/m²

18 Avenue Joseph Pinatel
62 m² · appartement221 050 €
3 565 €/m²

24 Chemin de Hargous
65 m² · appartement248 000 €
3 815 €/m²

3 Chemin de Fortune
48 m² · appartement183 000 €
3 813 €/m²

3 Rue des Peupliers
67 m² · appartement225 000 €
3 358 €/m²

9 Rue Suzanne Garanx
42 m² · appartement144 000 €
3 429 €/m²

1 Allée Don Luis de Haro
148 m² · maison550 000 €
3 716 €/m²

2 Rue des Fougeres
45 m² · appartement176 190 €
3 915 €/m²

7 Chemin de Fortune
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

42 B Che de Loustaounaou
48 m² · appartement198 000 €
4 125 €/m²

37 Allée de Gouran
28 m² · appartement120 336 €
4 298 €/m²

110 Rue d Arrousets
61 m² · appartement228 000 €
3 738 €/m²

70 Rue d Arrousets
70 m² · appartement358 000 €
5 114 €/m²

11 Rue des Aulnes
65 m² · appartement249 000 €
3 831 €/m²

9 Rue Suzanne Garanx
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

8 Rue des Fougeres
65 m² · appartement312 000 €
4 800 €/m²

14 Chemin de Fortune
63 m² · appartement270 000 €
4 286 €/m²

9 Rue de la Chataigneraie
47 m² · appartement172 000 €
3 660 €/m²

24 Chemin de Hargous
43 m² · appartement185 000 €
4 302 €/m²

46 Chemin de Hargous
64 m² · appartement208 000 €
3 250 €/m²

14 Chemin de Fortune
83 m² · appartement370 000 €
4 458 €/m²

4 B Rue Suzanne Garanx
42 m² · appartement183 600 €
4 371 €/m²

17 Allée de Segure
156 m² · maison709 950 €
4 551 €/m²

14 Rue de Candolle
45 m² · appartement182 500 €
4 056 €/m²

10 Allée Saute Ruisseau
69 m² · appartement272 000 €
3 942 €/m²

31 Allée de Harriet
110 m² · maison500 500 €
4 550 €/m²

3 Chemin de Fortune
69 m² · appartement260 500 €
3 775 €/m²

42 B Che de Loustaounaou
93 m² · maison320 000 €
3 441 €/m²

24 Chemin de Hargous
72 m² · appartement230 000 €
3 194 €/m²

4 Chemin de Cazenave
156 m² · appartement562 000 €
3 603 €/m²

18 Rue de Candolle
65 m² · appartement255 000 €
3 923 €/m²

14 Rue de Candolle
65 m² · appartement240 000 €
3 692 €/m²

6 Chemin du Moulin de Habas
48 m² · appartement186 017 €
3 875 €/m²

28 Chemin de Sanguinat
62 m² · appartement126 547 €
2 041 €/m²

6 Chemin du Moulin de Habas
67 m² · appartement246 280 €
3 676 €/m²

42 Chemin de Loustaounaou
86 m² · appartement375 200 €
4 363 €/m²

10 Allée Saute Ruisseau
51 m² · appartement200 000 €
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45 m² · appartement208 000 €
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91 m² · maison350 594 €
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4 Rue des Peupliers
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

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460 m² · maison1 300 000 €
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10 Allée Saute Ruisseau
69 m² · appartement240 000 €
3 478 €/m²

3 Chemin de Fortune
84 m² · appartement286 555 €
3 411 €/m²

11 Chemin de Loung
111 m² · maison570 000 €
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37 B All de Harriet
147 m² · maison390 000 €
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9 Rue Suzanne Garanx
81 m² · appartement257 000 €
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47 D Rue d Arrousets
65 m² · appartement250 200 €
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26 Chemin de Hargous
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70 m² · maison60 000 €
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70 Rue d Arrousets
43 m² · appartement190 000 €
4 419 €/m²

114 Rue d Arrousets
73 m² · appartement284 000 €
3 890 €/m²

37 Allée de Gouran
43 m² · appartement161 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-Arrousets (Bayonne) ?: Le prix médian est de €3 933 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 247/m² en appartement, €3 558/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 974/m².
Les prix montent-ils à Saint-Étienne-Arrousets ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.