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Prix de l'immobilier Saint-Étienne-Arrousets, Bayonne

Prix médian de 3 343 €/m² sur 1 443 ventes · Quartier de Bayonne2 % MOINS CHER QUE BAYONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bayonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 198 €▲ 7 %

sur 47 ventes au 1er semestre · +265 €/m² vs 2025

3 492 €DISPERSION 20264 600 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

appartement 63 m²

242 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 612 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-ÉTIENNE-ARROUSETS- - BAYONNE€/M²

4,2k3,7k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 510 ventes 3 918 €

Maison · 102 ventes 4 326 €

Dernières ventes

JUIN 2026

19 Allée de Montplaisir71 M² · MAISON 320 000 €4 507 €/m²

106 Rue d Arrousets41 M² · APPARTEMENT 213 720 €5 213 €/m²

9 Impasse Emile Prestat63 M² · APPARTEMENT 116 800 €1 854 €/m²

13 Rue Suzanne Garanx56 M² · APPARTEMENT 206 400 €3 686 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Étienne-Arrousets · 2 526 € à 4 529 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Fontaines▲ 21 %4 529 €

Chemin de Loung▲ 13 %4 398 €

Chemin d Estebot▼ 56 %4 375 €

B Che du Moulin de Bachefores4 205 €

B Che de Loustaounaou▼ 4 %4 095 €

Chemin de Trouillet▲ 19 %4 070 €

Chemin de Crouzades4 009 €

Chemin de Sanguinat▼ 7 %3 852 €

D Rue d Arrousets▲ 37 %3 849 €

Allée de Segure3 762 €

Rue des Fougeres▲ 10 %3 760 €

Rue d Arrousets▲ 19 %3 669 €

Rue de la Chataigneraie▲ 14 %3 660 €

Allée de Montplaisir▲ 31 %3 659 €

Allée de Harriet▲ 34 %3 658 €

Chemin de Madame▲ 24 %3 549 €

Chemin du Moulin de Bachefores▲ 17 %3 521 €

Chemin de Fortune▲ 38 %3 455 €

Allée de Prouillata3 439 €

Allée de Gouran▲ 25 %3 407 €

Chemin du Moulin de Habas▲ 17 %3 382 €

Rue Suzanne Garanx▲ 17 %3 296 €

Chemin de Hargous▲ 44 %3 194 €

B Rue Suzanne Garanx3 143 €

Rue des Peupliers▲ 8 %3 119 €

Rue des Padouans3 094 €

Allée Saute Ruisseau▲ 17 %3 068 €

Rue de Candolle▲ 35 %3 067 €

Allée Bernal▲ 34 %3 025 €

T Che du Moulin de Bachefores2 974 €

Rue du Telegraphe2 927 €

Rue de Gassanne2 844 €

B Che de Sanguinat2 810 €

Rue des Aulnes▲ 39 %2 798 €

Avenue Joseph Pinatel▲ 21 %2 797 €

Chemin de Loustaounaou▲ 79 %2 689 €

Avenue du 14 Avril 18142 684 €

Rue de la Vigne▲ 61 %2 538 €

Allée de Vicq2 526 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 443 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 779 € À 6 965 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 19 Allée de Montplaisir 30/06/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €

29/06/2026 106 Rue d Arrousets 29/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 213 720 €5 213 €/m² 5 213 €

26/06/2026 9 Impasse Emile Prestat 26/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 800 €1 854 €/m² 1 854 €

24/06/2026 13 Rue Suzanne Garanx 24/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 400 €3 686 €/m² 3 686 €

23/06/2026 3 Chemin du Moulin de Habas 23/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 547 €3 294 €/m² 3 294 €

19/06/2026 40 B Che de Loustaounaou 19/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 348 090 €3 825 €/m² 3 825 €

16/06/2026 42 B Che de Loustaounaou 16/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 294 971 €4 469 €/m² 4 469 €

15/06/2026 5 Rue de la Chataigneraie 15/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 251 890 €4 198 €/m² 4 198 €

09/06/2026 14 Chemin de Fortune 09/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 960 €4 524 €/m² 4 524 €

04/06/2026 11 Rue des Aulnes 04/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

01/06/2026 6 Rue du Telegraphe 01/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

29/05/2026 9 Rue de la Chataigneraie 29/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

28/05/2026 3 Rue de Gassanne 28/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 419 550 €3 814 €/m² 3 814 €

21/05/2026 2 Rue des Fougeres 21/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 240 €3 886 €/m² 3 886 €

21/05/2026 32 Allée Bernal 21/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 218 500 €3 973 €/m² 3 973 €

20/05/2026 6 Chemin du Moulin de Habas 20/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 600 €4 474 €/m² 4 474 €

13/05/2026 14 Rue de Candolle 13/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

07/05/2026 3 Chemin de Madame 07/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

28/04/2026 2 Allée de Harriet 28/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 451 000 €3 758 €/m² 3 758 €

24/04/2026 8 Chemin d Estebot 24/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 272 €5 006 €/m² 5 006 €

21/04/2026 112 Rue d Arrousets 21/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 280 €4 146 €/m² 4 146 €

21/04/2026 38 Chemin de Loustaounaou 21/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 300 €4 406 €/m² 4 406 €

21/04/2026 47 D Rue d Arrousets 21/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 297 000 €4 641 €/m² 4 641 €

20/04/2026 47 C Rue d Arrousets 20/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

15/04/2026 13 Allée de Montplaisir 15/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

14/04/2026 64 Rue d Arrousets 14/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

07/04/2026 14 Chemin de Fortune 07/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 000 €4 273 €/m² 4 273 €

26/03/2026 3 Chemin de Madame 26/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 241 430 €4 236 €/m² 4 236 €

26/03/2026 9 Rue Suzanne Garanx 26/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 217 390 €3 685 €/m² 3 685 €

24/03/2026 20 Rue de Candolle 24/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 255 €2 290 €/m² 2 290 €

23/03/2026 40 Chemin de Loustaounaou 23/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 297 232 €4 573 €/m² 4 573 €

16/03/2026 10 Allée Saute Ruisseau 16/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

16/03/2026 3 Chemin de Madame 16/03/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 480 000 €4 103 €/m² 4 103 €

13/03/2026 42 Chemin de Loustaounaou 13/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 293 400 €4 379 €/m² 4 379 €

11/03/2026 8 Chemin de Madame 11/03/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 333 500 €3 625 €/m² 3 625 €

06/03/2026 6 Chemin du Moulin de Habas 06/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

04/03/2026 12 Chemin de Madame 04/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

02/03/2026 28 Chemin de Hargous 02/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 405 000 €4 402 €/m² 4 402 €

26/02/2026 3 Rue des Peupliers 26/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

26/02/2026 20 Rue d Arrousets 26/02/2026 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 400 000 €6 965 €/m² 6 965 €

24/02/2026 7 Chemin de Fortune 24/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 000 €4 292 €/m² 4 292 €

24/02/2026 112 Rue d Arrousets 24/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

02/02/2026 7 Chemin de Loung 02/02/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 241 450 €4 471 €/m² 4 471 €

15/01/2026 24 Rue d Arrousets 15/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 765 €4 081 €/m² 4 081 €

14/01/2026 114 Rue d Arrousets 14/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

09/01/2026 10 Allée Saute Ruisseau 09/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 302 000 €3 512 €/m² 3 512 €

05/01/2026 6 Chemin du Moulin de Habas 05/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 201 000 €3 526 €/m² 3 526 €

30/12/2025 3 Rue des Peupliers 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

29/12/2025 7 Allée de la Fontaine de Trevi 29/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 382 300 €4 551 €/m² 4 551 €

22/12/2025 40 Chemin de Loustaounaou 22/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 293 000 €4 309 €/m² 4 309 €

19/12/2025 7 Chemin de Fortune 19/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 223 200 €4 650 €/m² 4 650 €

18/12/2025 106 Rue d Arrousets 18/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

18/12/2025 6 Allée de Vicq 18/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 314 600 €3 243 €/m² 3 243 €

16/12/2025 18 Rue de Candolle 16/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

15/12/2025 24 Rue de Candolle 15/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 234 187 €2 723 €/m² 2 723 €

15/12/2025 18 Rue de Candolle 15/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 650 €4 480 €/m² 4 480 €

12/12/2025 7 Chemin de Fortune 12/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 050 €4 308 €/m² 4 308 €

09/12/2025 6 Rue de Candolle 09/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 306 500 €3 831 €/m² 3 831 €

08/12/2025 3 Chemin de Fortune 08/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

02/12/2025 24 Rue de Candolle 02/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

01/12/2025 10 Chemin d Estebot 01/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

01/12/2025 3 Rue des Peupliers 01/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

01/12/2025 42 Chemin de Loustaounaou 01/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 355 382 €4 132 €/m² 4 132 €

28/11/2025 24 Rue d Arrousets 28/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

28/11/2025 2 Rue de la Cheneraie 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 000 €3 569 €/m² 3 569 €

25/11/2025 53 Avenue du 14 Avril 1814 25/11/2025 · MAISON · 570 M² Maison 570 m² 2 632 000 €4 618 €/m² 4 618 €

21/11/2025 40 Chemin de Loustaounaou 21/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 297 000 €4 304 €/m² 4 304 €

19/11/2025 4 Rue Suzanne Garanx 19/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 229 250 €4 245 €/m² 4 245 €

18/11/2025 12 Chemin de Madame 18/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 610 €4 715 €/m² 4 715 €

13/11/2025 12 Chemin de Madame 13/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 150 €4 613 €/m² 4 613 €

07/11/2025 38 Chemin de Loustaounaou 07/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 413 323 €4 444 €/m² 4 444 €

31/10/2025 4 B Rue Suzanne Garanx 31/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 200 €4 035 €/m² 4 035 €

31/10/2025 19 B Che de Sanguinat 31/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 562 300 €4 932 €/m² 4 932 €

29/10/2025 1 Chemin du Moulin de Bachefores 29/10/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 206 400 €1 779 €/m² 1 779 €

28/10/2025 14 Rue de Candolle 28/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

24/10/2025 70 Rue d Arrousets 24/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

20/10/2025 8 Chemin de Madame 20/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 323 000 €3 549 €/m² 3 549 €

16/10/2025 14 Rue de Candolle 16/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 245 €3 983 €/m² 3 983 €

16/10/2025 13 Rue des Aulnes 16/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 500 €4 456 €/m² 4 456 €

15/10/2025 4 T Rue Suzanne Garanx 15/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

15/10/2025 22 Rue de Candolle 15/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

13/10/2025 12 Rue de Candolle 13/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 000 €4 800 €/m² 4 800 €

06/10/2025 18 Avenue Joseph Pinatel 06/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

30/09/2025 18 Avenue Joseph Pinatel 30/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 221 050 €3 565 €/m² 3 565 €

30/09/2025 9 Rue Suzanne Garanx 30/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 308 260 €3 806 €/m² 3 806 €

26/09/2025 24 Chemin de Hargous 26/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

26/09/2025 3 Chemin de Fortune 26/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 000 €3 813 €/m² 3 813 €

26/09/2025 3 Rue des Peupliers 26/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

23/09/2025 9 Rue Suzanne Garanx 23/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

19/09/2025 1 Allée Don Luis de Haro 19/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 550 000 €3 716 €/m² 3 716 €

16/09/2025 2 Rue des Fougeres 16/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 190 €3 915 €/m² 3 915 €

08/09/2025 7 Chemin de Fortune 08/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

05/09/2025 42 B Che de Loustaounaou 05/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €

04/09/2025 110 Rue d Arrousets 04/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 000 €3 738 €/m² 3 738 €

04/09/2025 37 Allée de Gouran 04/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 336 €4 298 €/m² 4 298 €

21/08/2025 70 Rue d Arrousets 21/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 358 000 €5 114 €/m² 5 114 €

12/08/2025 11 Rue des Aulnes 12/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 000 €3 831 €/m² 3 831 €

11/08/2025 9 Rue Suzanne Garanx 11/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

07/08/2025 8 Rue des Fougeres 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 312 000 €4 800 €/m² 4 800 €

01/08/2025 14 Chemin de Fortune 01/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 765 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-Arrousets (Bayonne) ?

Le prix médian est de 4 198 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à Bayonne, d'après les ventes DVF (3 297 €/m² en appartement, 3 642 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 988 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Étienne-Arrousets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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