France › Pyrénées-Atlantiques › Bayonne › Saint-Léon-Saint-Crouts

Prix de l'immobilier Saint-Léon-Saint-Crouts, Bayonne

Prix médian de 3 485 €/m² sur 420 ventes · Quartier de Bayonne3 % PLUS CHER QUE BAYONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bayonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 396 €▲ 12 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +479 €/m² vs 2025

3 545 €DISPERSION 20265 752 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 57 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-LÉON-SAINT-CROUTS- - BAYONNE€/M²

4,7k3,9k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 124 ventes 4 047 €

Maison · 31 ventes 5 500 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue Maurice Ravel160 M² · MAISON 900 000 €5 625 €/m²

23 Avenue Marechal Soult45 M² · APPARTEMENT 215 000 €4 778 €/m²

16 Avenue Jean Darrigrand23 M² · APPARTEMENT 134 675 €5 855 €/m²

14 Chemin d Arancette99 M² · APPARTEMENT 366 554 €3 703 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Léon-Saint-Crouts · 2 908 € à 4 459 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Maurice Ravel▲ 13 %4 459 €

Avenue Lahubiague4 411 €

Rue Colonel Brancion4 308 €

Avenue Arnaud d Oyhenart▲ 42 %4 198 €

Avenue Jean Darrigrand▲ 19 %3 952 €

Rue Pierre Sabre3 917 €

Avenue Docteur Lafourcade▲ 28 %3 824 €

Avenue Marechal Soult▲ 24 %3 702 €

Rue de Cherubin▲ 25 %3 658 €

Cours Comte de Cabarrus3 545 €

Avenue Interne Jacques Loeb3 450 €

Rue de Baltet3 429 €

Avenue Francois Faurie▲ 44 %3 378 €

Rue Carlito Oyarzun2 993 €

Chemin d Arancette▲ 30 %2 915 €

Chemin de Lestanquet▲ 38 %2 908 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 420 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 8 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 9 Rue Maurice Ravel 26/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 900 000 €5 625 €/m² 5 625 €

25/06/2026 23 Avenue Marechal Soult 25/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

24/06/2026 16 Avenue Jean Darrigrand 24/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 134 675 €5 855 €/m² 5 855 €

23/06/2026 14 Chemin d Arancette 23/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 366 554 €3 703 €/m² 3 703 €

22/06/2026 6 Avenue Docteur Lafourcade 22/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 310 000 €5 741 €/m² 5 741 €

13/05/2026 5 Rue Maurice Ravel 13/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 520 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/05/2026 16 Avenue Jean Darrigrand 12/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

07/05/2026 14 Rue Maurice Ravel 07/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

29/04/2026 54 Chemin de Lestanquet 29/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

28/04/2026 54 Chemin de Lestanquet 28/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

30/03/2026 9 Avenue Docteur Lafourcade 30/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

12/03/2026 16 Avenue Jean Darrigrand 12/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 291 920 €3 945 €/m² 3 945 €

06/03/2026 37 Avenue Marechal Soult 06/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

02/03/2026 9 Avenue Docteur Lafourcade 02/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 273 067 €4 628 €/m² 4 628 €

16/02/2026 16 Avenue Jean Darrigrand 16/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 850 €3 952 €/m² 3 952 €

13/02/2026 8 Avenue Jean Darrigrand 13/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

09/02/2026 60 Chemin de Lestanquet 09/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 246 000 €3 565 €/m² 3 565 €

06/02/2026 14 Rue Maurice Ravel 06/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 353 000 €4 770 €/m² 4 770 €

05/02/2026 30 Avenue Lahubiague 05/02/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 938 000 €6 091 €/m² 6 091 €

30/01/2026 19 Avenue Docteur Lafourcade 30/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

22/12/2025 8 Avenue Jean Darrigrand 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

19/12/2025 13 Rue Hippolyte Lesca 19/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 465 000 €6 643 €/m² 6 643 €

18/12/2025 19 Avenue Docteur Lafourcade 18/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

12/12/2025 19 Cours Comte de Cabarrus 12/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 700 000 €4 828 €/m² 4 828 €

08/12/2025 13 Rue Carlito Oyarzun 08/12/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 865 000 €2 883 €/m² 2 883 €

26/11/2025 9 Avenue Docteur Lafourcade 26/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 500 €4 617 €/m² 4 617 €

06/11/2025 1 Avenue Arnaud d Oyhenart 06/11/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 110 000 €7 857 €/m² 7 857 €

21/10/2025 9 Rue de Baltet 21/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 307 000 €3 198 €/m² 3 198 €

21/10/2025 14 Avenue Jean Darrigrand 21/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 452 000 €4 860 €/m² 4 860 €

06/10/2025 9 Avenue Docteur Lafourcade 06/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 272 000 €3 676 €/m² 3 676 €

02/10/2025 14 Chemin d Arancette 02/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 183 000 €4 946 €/m² 4 946 €

15/09/2025 60 Chemin de Lestanquet 15/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

01/08/2025 54 Chemin de Lestanquet 01/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

18/07/2025 54 Chemin de Lestanquet 18/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 000 €3 595 €/m² 3 595 €

04/07/2025 8 Avenue Jean Darrigrand 04/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 570 €4 134 €/m² 4 134 €

24/06/2025 19 Avenue Marechal Soult 24/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 985 €3 792 €/m² 3 792 €

20/06/2025 60 Chemin de Lestanquet 20/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

06/06/2025 14 Rue de Cherubin 06/06/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 805 500 €3 661 €/m² 3 661 €

06/06/2025 19 Avenue Docteur Lafourcade 06/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 336 099 €7 002 €/m² 7 002 €

06/06/2025 9 Avenue Docteur Lafourcade 06/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 500 €2 926 €/m² 2 926 €

19/05/2025 2 Avenue Interne Jacques Loeb 19/05/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 690 555 €5 115 €/m² 5 115 €

09/05/2025 1 Avenue Docteur Lafourcade 09/05/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 508 500 €2 922 €/m² 2 922 €

28/04/2025 54 Chemin de Lestanquet 28/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

28/02/2025 21 Avenue Marechal Soult 28/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/01/2025 60 Chemin de Lestanquet 20/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

18/12/2024 1 Avenue Arnaud d Oyhenart 18/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 380 €5 132 €/m² 5 132 €

09/12/2024 19 Avenue Docteur Lafourcade 09/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

06/11/2024 16 Avenue Jean Darrigrand 06/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 306 070 €4 709 €/m² 4 709 €

04/11/2024 11 Rue Marie Sediey 04/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

23/10/2024 19 Avenue Docteur Lafourcade 23/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

21/10/2024 28 Chemin de Lestanquet 21/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 622 000 €4 507 €/m² 4 507 €

18/10/2024 54 Chemin de Lestanquet 18/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/09/2024 22 Chemin de Lestanquet 30/09/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 1 271 676 €6 837 €/m² 6 837 €

20/09/2024 15 Rue de Baltet 20/09/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 840 000 €4 375 €/m² 4 375 €

06/09/2024 25 Avenue Francois Faurie 06/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €

05/09/2024 14 Chemin d Arancette 05/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 500 €2 270 €/m² 2 270 €

26/08/2024 19 Avenue Docteur Lafourcade 26/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

08/08/2024 16 Avenue Jean Darrigrand 08/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/07/2024 19 Avenue Francois Faurie 09/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/04/2024 60 Chemin de Lestanquet 24/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/04/2024 10 Rue de Cherubin 09/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 316 038 €4 104 €/m² 4 104 €

21/02/2024 8 Avenue Jean Darrigrand 21/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 179 000 €3 442 €/m² 3 442 €

12/02/2024 58 Chemin de Lestanquet 12/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 620 000 €5 688 €/m² 5 688 €

07/12/2023 60 Chemin de Lestanquet 07/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

21/11/2023 8 Chemin de Lestanquet 21/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 216 450 €6 982 €/m² 6 982 €

31/10/2023 2 Rue Marie Sediey 31/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 663 000 €7 534 €/m² 7 534 €

06/10/2023 1 Avenue Arnaud d Oyhenart 06/10/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 30 000 €1 765 €/m² 1 765 €

31/07/2023 8 Avenue Jean Darrigrand 31/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

25/07/2023 60 Chemin de Lestanquet 25/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/07/2023 6 Avenue Docteur Lafourcade 19/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

29/06/2023 60 Chemin de Lestanquet 29/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 650 €3 461 €/m² 3 461 €

22/06/2023 10 Rue de Cherubin 22/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 340 000 €4 359 €/m² 4 359 €

19/06/2023 60 Chemin de Lestanquet 19/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/06/2023 21 Avenue Francois Faurie 15/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

09/06/2023 60 Chemin de Lestanquet 09/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 500 €3 401 €/m² 3 401 €

31/05/2023 14 Chemin d Arancette 31/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 785 €3 629 €/m² 3 629 €

02/05/2023 60 Chemin de Lestanquet 02/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 268 000 €3 884 €/m² 3 884 €

14/04/2023 3 Avenue Docteur Lafourcade 14/04/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 320 000 €5 500 €/m² 5 500 €

21/02/2023 16 Avenue Interne Jacques Loeb 21/02/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 850 000 €8 500 €/m² 8 500 €

17/02/2023 60 Chemin de Lestanquet 17/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 000 €3 783 €/m² 3 783 €

16/02/2023 14 Chemin d Arancette 16/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 365 699 €4 876 €/m² 4 876 €

03/02/2023 1 Avenue Arnaud d Oyhenart 03/02/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 137 000 €6 524 €/m² 6 524 €

30/01/2023 8 Avenue Jean Darrigrand 30/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

22/12/2022 18 Avenue Interne Jacques Loeb 22/12/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 477 090 €4 771 €/m² 4 771 €

16/12/2022 7 Rue de Baltet 16/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/11/2022 11 Avenue Docteur Lafourcade 25/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 384 700 €6 633 €/m² 6 633 €

23/11/2022 60 Chemin de Lestanquet 23/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 000 €3 362 €/m² 3 362 €

18/11/2022 8 Avenue Jean Darrigrand 18/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 652 €3 990 €/m² 3 990 €

07/11/2022 60 Chemin de Lestanquet 07/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

03/11/2022 11 Rue Marie Sediey 03/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 223 200 €3 916 €/m² 3 916 €

18/10/2022 22 Rue Carlito Oyarzun 18/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 620 000 €6 667 €/m² 6 667 €

13/10/2022 16 Avenue Jean Darrigrand 13/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 600 €4 139 €/m² 4 139 €

06/10/2022 60 Chemin de Lestanquet 06/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 248 000 €3 594 €/m² 3 594 €

29/09/2022 7 Avenue Docteur Lafourcade 29/09/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 470 000 €5 281 €/m² 5 281 €

23/09/2022 20 Chemin d Arancette 23/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 142 500 €5 700 €/m² 5 700 €

20/09/2022 3 Avenue Lahubiague 20/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 837 400 €7 900 €/m² 7 900 €

08/09/2022 21 Avenue Marechal Soult 08/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

25/08/2022 14 Avenue Jean Darrigrand 25/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

03/08/2022 15 Cours Comte de Cabarrus 03/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 560 000 €5 600 €/m² 5 600 €

26/07/2022 10 Rue Colonel Brancion 26/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 745 000 €5 560 €/m² 5 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Arènes-Lachepaillet▲ 21 %4 226 €

Beyris-Saint-Amand▲ 11 %3 883 €

Saint-Léon-Marracq▲ 7 %3 719 €

Saint-Frédéric▲ 6 %3 677 €

Arènes-Allées Marines▲ 5 %3 667 €

Mousserolles▲ 1 %3 524 €

Saint-Léon-Saint-Crouts · ce quartier3 485 €

Citadelle▲ 0 %3 477 €

Beyris-Polo▼ 3 %3 389 €

Saint-Bernard-Matras▼ 4 %3 349 €

Saint-Étienne-Arrousets▼ 4 %3 343 €

Saint-Léon-Maignon▼ 7 %3 239 €

Centre Ville-Hôtel de Ville▼ 7 %3 235 €

Sainte-Croix-Grand Basque▼ 10 %3 126 €

Saint-Esprit▼ 12 %3 072 €

Petit Bayonne▼ 14 %3 000 €

Hauts de Sainte-Croix▼ 27 %2 551 €

Voir les 17 quartiers de Bayonne → DE 2 551 € À 4 226 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Léon-Saint-Crouts

Estimation calée sur les 420 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane259 534 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léon-Saint-Crouts (Bayonne) ?

Le prix médian est de 4 396 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à Bayonne, d'après les ventes DVF (3 365 €/m² en appartement, 4 375 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 167 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Léon-Saint-Crouts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien