Quel est le prix au m² à Saint-Léon-Saint-Crouts (Bayonne) ?

Le prix médian est de €3 917 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 309/m² en appartement, €4 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 139/m².

Les prix montent-ils à Saint-Léon-Saint-Crouts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Bayonne › Saint-Léon-Saint-Crouts

Prix de l'immobilier Saint-Léon-Saint-Crouts, Bayonne

Quartier de Bayonne · 399 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE BAYONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 917 €▼ 16 %

sur 25 ventes cette année · −771 € vs 2024

2 924 €DISPERSION DES VENTES 20256 032 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 55 m²

244 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-LÉON-SAINT-CROUTSBAYONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 107 ventes4 042 €

Maison · 28 ventes5 416 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Colonel Brancion—4 308 €

Avenue Arnaud d Oyhenart▲ 42 %4 198 €

Rue Maurice Ravel—4 091 €

Rue Pierre Sabre—3 917 €

Avenue Jean Darrigrand▲ 23 %3 807 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Avenue Jean Darrigrand
32 m² · appartement130 000 €
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70 m² · maison465 000 €
6 643 €/m²

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25 m² · appartement96 000 €
3 840 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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19 Cours Comte de Cabarrus
145 m² · maison700 000 €
4 828 €/m²

13 Rue Carlito Oyarzun
300 m² · maison865 000 €
2 883 €/m²

9 Avenue Docteur Lafourcade
30 m² · appartement138 500 €
4 617 €/m²

1 Avenue Arnaud d Oyhenart
14 m² · appartement110 000 €
7 857 €/m²

14 Avenue Jean Darrigrand
93 m² · appartement452 000 €
4 860 €/m²

9 Rue de Baltet
96 m² · maison307 000 €
3 198 €/m²

9 Avenue Docteur Lafourcade
74 m² · appartement272 000 €
3 676 €/m²

14 Chemin d Arancette
37 m² · appartement183 000 €
4 946 €/m²

60 Chemin de Lestanquet
69 m² · appartement150 000 €
2 174 €/m²

54 Chemin de Lestanquet
35 m² · appartement165 000 €
4 714 €/m²

54 Chemin de Lestanquet
42 m² · appartement151 000 €
3 595 €/m²

8 Avenue Jean Darrigrand
34 m² · appartement140 570 €
4 134 €/m²

19 Avenue Marechal Soult
53 m² · appartement200 985 €
3 792 €/m²

60 Chemin de Lestanquet
60 m² · appartement235 000 €
3 917 €/m²

19 Avenue Docteur Lafourcade
48 m² · appartement336 099 €
7 002 €/m²

14 Rue de Cherubin
220 m² · maison805 500 €
3 661 €/m²

9 Avenue Docteur Lafourcade
47 m² · appartement137 500 €
2 926 €/m²

2 Avenue Interne Jacques Loeb
135 m² · appartement690 555 €
5 115 €/m²

1 Avenue Docteur Lafourcade
174 m² · maison508 500 €
2 922 €/m²

54 Chemin de Lestanquet
42 m² · appartement156 000 €
3 714 €/m²

21 Avenue Marechal Soult
55 m² · appartement220 000 €
4 000 €/m²

60 Chemin de Lestanquet
69 m² · appartement265 000 €
3 841 €/m²

1 Avenue Arnaud d Oyhenart
18 m² · appartement92 380 €
5 132 €/m²

19 Avenue Docteur Lafourcade
36 m² · appartement170 000 €
4 722 €/m²

16 Avenue Jean Darrigrand
65 m² · appartement306 070 €
4 709 €/m²

11 Rue Marie Sediey
57 m² · appartement300 000 €
5 263 €/m²

19 Avenue Docteur Lafourcade
23 m² · appartement120 000 €
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28 Chemin de Lestanquet
138 m² · maison622 000 €
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42 m² · appartement150 000 €
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186 m² · maison1 271 676 €
6 837 €/m²

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192 m² · maison840 000 €
4 375 €/m²

25 Avenue Francois Faurie
45 m² · appartement198 000 €
4 400 €/m²

14 Chemin d Arancette
76 m² · appartement172 500 €
2 270 €/m²

19 Avenue Docteur Lafourcade
37 m² · appartement175 000 €
4 730 €/m²

16 Avenue Jean Darrigrand
45 m² · appartement225 000 €
5 000 €/m²

19 Avenue Francois Faurie
90 m² · appartement420 000 €
4 667 €/m²

60 Chemin de Lestanquet
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

10 Rue de Cherubin
77 m² · appartement316 038 €
4 104 €/m²

8 Avenue Jean Darrigrand
52 m² · appartement179 000 €
3 442 €/m²

58 Chemin de Lestanquet
109 m² · maison620 000 €
5 688 €/m²

60 Chemin de Lestanquet
60 m² · appartement245 000 €
4 083 €/m²

8 Chemin de Lestanquet
31 m² · appartement216 450 €
6 982 €/m²

2 Rue Marie Sediey
88 m² · maison663 000 €
7 534 €/m²

1 Avenue Arnaud d Oyhenart
17 m² · appartement30 000 €
1 765 €/m²

8 Avenue Jean Darrigrand
27 m² · appartement125 000 €
4 630 €/m²

60 Chemin de Lestanquet
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

6 Avenue Docteur Lafourcade
64 m² · appartement300 000 €
4 688 €/m²

60 Chemin de Lestanquet
60 m² · appartement207 650 €
3 461 €/m²

10 Rue de Cherubin
78 m² · appartement340 000 €
4 359 €/m²

60 Chemin de Lestanquet
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

21 Avenue Francois Faurie
61 m² · appartement235 000 €
3 852 €/m²

60 Chemin de Lestanquet
81 m² · appartement275 500 €
3 401 €/m²

14 Chemin d Arancette
76 m² · appartement275 785 €
3 629 €/m²

60 Chemin de Lestanquet
69 m² · appartement268 000 €
3 884 €/m²

3 Avenue Docteur Lafourcade
240 m² · maison1 320 000 €
5 500 €/m²

16 Avenue Interne Jacques Loeb
100 m² · appartement850 000 €
8 500 €/m²

60 Chemin de Lestanquet
60 m² · appartement227 000 €
3 783 €/m²

14 Chemin d Arancette
75 m² · appartement365 699 €
4 876 €/m²

1 Avenue Arnaud d Oyhenart
21 m² · appartement137 000 €
6 524 €/m²

8 Avenue Jean Darrigrand
32 m² · appartement130 000 €
4 063 €/m²

18 Avenue Interne Jacques Loeb
100 m² · appartement477 090 €
4 771 €/m²

7 Rue de Baltet
114 m² · maison190 000 €
1 667 €/m²

11 Avenue Docteur Lafourcade
58 m² · appartement384 700 €
6 633 €/m²

60 Chemin de Lestanquet
69 m² · appartement232 000 €
3 362 €/m²

8 Avenue Jean Darrigrand
34 m² · appartement135 652 €
3 990 €/m²

60 Chemin de Lestanquet
60 m² · appartement238 000 €
3 967 €/m²

11 Rue Marie Sediey
57 m² · appartement223 200 €
3 916 €/m²

22 Rue Carlito Oyarzun
93 m² · maison620 000 €
6 667 €/m²

16 Avenue Jean Darrigrand
69 m² · appartement285 600 €
4 139 €/m²

60 Chemin de Lestanquet
69 m² · appartement248 000 €
3 594 €/m²

7 Avenue Docteur Lafourcade
89 m² · appartement470 000 €
5 281 €/m²

20 Chemin d Arancette
25 m² · appartement142 500 €
5 700 €/m²

3 Avenue Lahubiague
106 m² · maison837 400 €
7 900 €/m²

21 Avenue Marechal Soult
57 m² · appartement170 000 €
2 982 €/m²

14 Avenue Jean Darrigrand
52 m² · appartement220 000 €
4 231 €/m²

15 Cours Comte de Cabarrus
100 m² · maison560 000 €
5 600 €/m²

10 Rue Colonel Brancion
134 m² · maison745 000 €
5 560 €/m²

60 Chemin de Lestanquet
60 m² · appartement242 500 €
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42 m² · appartement192 370 €
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7 Avenue Docteur Lafourcade
30 m² · appartement188 500 €
6 283 €/m²

2 Avenue Docteur Lafourcade
75 m² · appartement263 713 €
3 516 €/m²

10 Rue Carlito Oyarzun
70 m² · maison460 000 €
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5 Rue Carlito Oyarzun
57 m² · appartement150 000 €
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60 Chemin de Lestanquet
71 m² · appartement369 072 €
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99 m² · appartement330 000 €
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62 m² · maison347 000 €
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70 m² · appartement310 000 €
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21 Avenue Francois Faurie
61 m² · appartement208 000 €
3 410 €/m²

3 Rue Pierre Sabre
164 m² · appartement915 000 €
5 579 €/m²

6 Avenue Docteur Lafourcade
62 m² · appartement296 800 €
4 787 €/m²

23 Avenue Marechal Soult
81 m² · appartement394 530 €
4 871 €/m²

16 Avenue Jean Darrigrand
90 m² · appartement328 000 €
3 644 €/m²

20 Rue Colonel Brancion
143 m² · maison760 000 €
5 315 €/m²

9 Avenue Docteur Lafourcade
74 m² · appartement341 000 €
4 608 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léon-Saint-Crouts (Bayonne) ?: Le prix médian est de €3 917 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 309/m² en appartement, €4 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 139/m².
Les prix montent-ils à Saint-Léon-Saint-Crouts ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -16 % sur la dernière année.