Quel est le prix au m² à Centre Ville-Hôtel de Ville (Bayonne) ?

Le prix médian est de €3 816 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 170/m² en appartement, €2 543/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 063/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville-Hôtel de Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Bayonne › Centre Ville-Hôtel de Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville-Hôtel de Ville, Bayonne

Quartier de Bayonne · 1 445 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE BAYONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 816 €▼ 13 %

sur 103 ventes cette année · −581 € vs 2024

2 358 €DISPERSION DES VENTES 20255 208 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 54 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

103

en 2025 · 582 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE-HÔTEL DE VILLEBAYONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 580 ventes4 071 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier40 RUES

Rue Port-de-Suzeye▲ 23 %4 825 €

Rue Albert 1er▲ 18 %4 783 €

Place des Basques—4 649 €

Rue du 49eme Rgt d Infanterie—4 598 €

Rue de Luc▲ 36 %4 458 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue Port-Neuf
20 m² · appartement50 000 €
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17 Rue Port-Neuf
25 m² · appartement50 000 €
2 000 €/m²

1 Rue de Gramont
48 m² · appartement243 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Léon-Maignon

4 154 €

▼ 9 %

Sainte-Croix-Grand Basque

Saint-Étienne-Arrousets

3 933 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

17 Rue Port-Neuf
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17 Rue Port-Neuf
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1 Rue de Gramont
48 m² · appartement243 500 €
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11 Rue d Espagne
58 m² · appartement210 000 €
3 621 €/m²

12 Rue d Espagne
52 m² · appartement173 000 €
3 327 €/m²

2 Ruelle Port Neuf
60 m² · appartement274 000 €
4 567 €/m²

10 Rue Lormand
30 m² · appartement91 710 €
3 057 €/m²

24 Rue d Espagne
54 m² · appartement164 000 €
3 037 €/m²

8 Rue des Gouverneurs
14 m² · appartement35 000 €
2 500 €/m²

46 Rue d Espagne
73 m² · appartement379 600 €
5 200 €/m²

3 Rue Victor Hugo
41 m² · appartement133 000 €
3 244 €/m²

31 Rue des Faures
36 m² · appartement167 000 €
4 639 €/m²

4 Rue de Gramont
46 m² · appartement201 730 €
4 385 €/m²

5 Rue Argenterie
80 m² · appartement257 500 €
3 219 €/m²

26 Rue des Faures
113 m² · appartement100 000 €
885 €/m²

55 Rue d Espagne
50 m² · appartement152 380 €
3 048 €/m²

3 Rue de Gramont
46 m² · appartement171 200 €
3 722 €/m²

15 Rue Vieille Boucherie
36 m² · appartement130 000 €
3 611 €/m²

11 Rue Douer
180 m² · maison500 000 €
2 778 €/m²

5 Impasse Joseph Latournerie
90 m² · appartement295 000 €
3 278 €/m²

14 Rue d Espagne
44 m² · appartement220 000 €
5 000 €/m²

3 Rue Bernadou
58 m² · appartement205 000 €
3 534 €/m²

2 Rue Vieille Boucherie
37 m² · appartement172 513 €
4 663 €/m²

33 Rue des Basques
44 m² · appartement210 000 €
4 773 €/m²

17 Rue Port-Neuf
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

4 Rue de Gramont
61 m² · appartement290 000 €
4 754 €/m²

3 Rue Victor Hugo
37 m² · appartement136 000 €
3 676 €/m²

23 Rue Victor Hugo
93 m² · appartement280 952 €
3 021 €/m²

31 Rue d Espagne
64 m² · appartement468 730 €
7 324 €/m²

11 Rue Passemillon
46 m² · appartement262 400 €
5 704 €/m²

4 Rue Port-de-Suzeye
24 m² · appartement140 000 €
5 833 €/m²

2 Place des Basques
49 m² · appartement187 000 €
3 816 €/m²

3 Rue d Espagne
85 m² · appartement261 000 €
3 071 €/m²

16 Rue Gosse
171 m² · appartement130 000 €
760 €/m²

83 Rue d Espagne
74 m² · appartement270 000 €
3 649 €/m²

40 Rue Poissonnerie
37 m² · appartement113 540 €
3 069 €/m²

11 Rue de la Salie
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

3 Rue de Gramont
65 m² · appartement284 302 €
4 374 €/m²

17 Rue Adolphe Thiers
135 m² · appartement519 000 €
3 844 €/m²

2 Rue Edouard Ducere
102 m² · appartement360 000 €
3 529 €/m²

3 Ruelle Port Neuf
49 m² · appartement205 000 €
4 184 €/m²

38 Rue des Basques
157 m² · appartement219 000 €
1 395 €/m²

5 Rue Argenterie
54 m² · appartement190 000 €
3 519 €/m²

13 Rue Vieille Boucherie
40 m² · appartement139 535 €
3 488 €/m²

23 Rue Lagreou
44 m² · appartement185 000 €
4 205 €/m²

2 Ruelle Port Neuf
42 m² · appartement192 250 €
4 577 €/m²

50 Rue des Basques
77 m² · appartement180 953 €
2 350 €/m²

24 Rue des Faures
49 m² · appartement202 800 €
4 139 €/m²

24 Rue Passemillon
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

25 Rue Vieille Boucherie
31 m² · appartement141 300 €
4 558 €/m²

10 Rue Albert 1er
146 m² · appartement715 000 €
4 897 €/m²

36 Rue Poissonnerie
50 m² · appartement142 858 €
2 857 €/m²

38 Rue Jules Labat
26 m² · appartement130 500 €
5 019 €/m²

30 Rue Lormand
95 m² · appartement295 000 €
3 105 €/m²

26 Rue Passemillon
119 m² · appartement224 000 €
1 882 €/m²

3 Rue de la Monnaie
31 m² · appartement123 000 €
3 968 €/m²

8 Rue Port-de-Suzeye
34 m² · appartement148 000 €
4 353 €/m²

9 Rue Adolphe Thiers
100 m² · appartement492 692 €
4 927 €/m²

20 Rue Orbe
53 m² · appartement217 200 €
4 098 €/m²

55 Rue d Espagne
52 m² · appartement190 500 €
3 663 €/m²

3 Rue d Espagne
36 m² · appartement15 050 €
418 €/m²

15 Rue Adolphe Thiers
17 m² · appartement130 000 €
7 647 €/m²

3 Rue de Gramont
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

4 Avenue du Onze Novembre 1918
120 m² · appartement445 000 €
3 708 €/m²

10 Rue Adolphe Thiers
79 m² · appartement309 000 €
3 911 €/m²

13 Rue Albert 1er
93 m² · appartement585 000 €
6 290 €/m²

20 Rue Orbe
66 m² · appartement294 000 €
4 455 €/m²

2 Impasse Joseph Latournerie
71 m² · appartement266 000 €
3 746 €/m²

10 Rue de la Monnaie
179 m² · appartement805 580 €
4 500 €/m²

36 Rue Poissonnerie
125 m² · appartement255 000 €
2 040 €/m²

13 Rue des Faures
48 m² · appartement226 990 €
4 729 €/m²

14 Rue Jules Labat
89 m² · appartement376 238 €
4 227 €/m²

8 Rue des Basques
19 m² · appartement99 000 €
5 211 €/m²

42 Rue des Basques
100 m² · appartement422 000 €
4 220 €/m²

55 Rue d Espagne
45 m² · appartement198 692 €
4 415 €/m²

24 Rue Lormand
54 m² · appartement303 000 €
5 611 €/m²

15 Rue des Faures
84 m² · appartement529 500 €
6 304 €/m²

12 Rue Gosse
72 m² · appartement301 465 €
4 187 €/m²

39 Rue Victor Hugo
31 m² · appartement133 000 €
4 290 €/m²

14 Rue des Basques
73 m² · appartement293 950 €
4 027 €/m²

2 Rue Orbe
46 m² · appartement172 500 €
3 750 €/m²

24 Rue Lormand
90 m² · appartement215 000 €
2 389 €/m²

16 Rue Poissonnerie
44 m² · appartement116 000 €
2 636 €/m²

5 Rue de Gramont
73 m² · appartement343 000 €
4 699 €/m²

2 Rue Tour-de-Sault
27 m² · appartement160 000 €
5 926 €/m²

31 Rue Lagreou
45 m² · appartement215 000 €
4 778 €/m²

4 Rue de Gramont
61 m² · appartement70 000 €
1 148 €/m²

19 Rue des Basques
25 m² · appartement127 000 €
5 080 €/m²

1 Rue de Gramont
48 m² · appartement174 530 €
3 636 €/m²

34 Rue des Basques
52 m² · appartement134 514 €
2 587 €/m²

38 Rue Victor Hugo
153 m² · appartement484 244 €
3 165 €/m²

39 Rue Port-Neuf
77 m² · appartement258 350 €
3 355 €/m²

20 Rue Lormand
120 m² · appartement540 000 €
4 500 €/m²

9 Rue Douer
71 m² · appartement400 000 €
5 634 €/m²

31 Rue d Espagne
64 m² · appartement299 000 €
4 672 €/m²

3 Rue Victor Hugo
18 m² · appartement95 700 €
5 317 €/m²

34 Rue des Basques
110 m² · appartement305 000 €
2 773 €/m²

3 Rue de Gramont
46 m² · appartement150 000 €
3 261 €/m²

1 Rue Sabaterie
85 m² · appartement349 550 €
4 112 €/m²

1 Rue des Carmes
66 m² · appartement268 950 €
4 075 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville-Hôtel de Ville (Bayonne) ?: Le prix médian est de €3 816 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 170/m² en appartement, €2 543/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 063/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville-Hôtel de Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -13 % sur la dernière année.