Quel est le prix au m² à Saint-Esprit (Bayonne) ?

Le prix médian est de €3 867 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 029/m² en appartement, €3 868/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 984/m².

Les prix montent-ils à Saint-Esprit ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Bayonne › Saint-Esprit

Prix de l'immobilier Saint-Esprit, Bayonne

Quartier de Bayonne · 1 795 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE BAYONNE

☆ Favori Prix à Bayonne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 867 €▼ 4 %

sur 119 ventes cette année · −176 € vs 2024

2 421 €DISPERSION DES VENTES 20255 243 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 65 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

119

en 2025 · 640 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-ESPRITBAYONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +71 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 608 ventes3 961 €

Maison · 32 ventes5 143 €

Rues du quartier49 RUES

Rue de l Este▲ 14 %4 285 €

Quai Amiral Bergeret▲ 47 %4 236 €

Cité Madim—4 154 €

Allée Marcel Suares▲ 4 %4 112 €

B Bd Alsace Lorraine—3 777 €

Voir toutes les rues de Bayonne →

Dernières ventesDÉC. 2025

27 Boulevard Alsace Lorraine
104 m² · appartement260 000 €
2 500 €/m²

22 B Rue Gal Bourbaki
90 m² · maison610 000 €
6 778 €/m²

2 Passage Sainte Catherine
73 m² · appartement197 000 €
2 699 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sainte-Croix-Grand Basque

Centre Ville-Hôtel de Ville

Suivre le quartier Saint-Esprit Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

27 Boulevard Alsace Lorraine
104 m² · appartement260 000 €
2 500 €/m²

22 B Rue Gal Bourbaki
90 m² · maison610 000 €
6 778 €/m²

2 Passage Sainte Catherine
73 m² · appartement197 000 €
2 699 €/m²

1 Rue Ulysse Darracq
73 m² · appartement310 000 €
4 247 €/m²

10 Rue Vasserot
100 m² · maison303 200 €
3 032 €/m²

2 Impasse du Chanteur Paulus
55 m² · appartement180 000 €
3 273 €/m²

10 Rue Daniel Argote
48 m² · appartement177 500 €
3 698 €/m²

21 Rue Daniel Argote
61 m² · appartement300 000 €
4 918 €/m²

10 Rue Daniel Argote
25 m² · appartement112 000 €
4 480 €/m²

24 Rue Maubec
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

20 Rue Sergent Marcel Duhau
52 m² · appartement207 000 €
3 981 €/m²

29 Boulevard Jean d Amou
49 m² · appartement250 000 €
5 102 €/m²

21 Boulevard Jean d Amou
40 m² · appartement210 600 €
5 265 €/m²

58 Boulevard Alsace Lorraine
18 m² · appartement86 470 €
4 804 €/m²

24 Boulevard Jean d Amou
37 m² · appartement135 000 €
3 649 €/m²

30 Rue Aristide Briand
52 m² · appartement232 000 €
4 462 €/m²

16 Rue Aristide Briand
80 m² · maison470 000 €
5 875 €/m²

49 Rue Maubec
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

2 Rue du Moulin
15 m² · appartement55 000 €
3 667 €/m²

7 Quai Amiral Bergeret
45 m² · appartement265 000 €
5 889 €/m²

17 Rue de l Adour
68 m² · maison350 000 €
5 147 €/m²

58 Boulevard Alsace Lorraine
14 m² · appartement70 000 €
5 000 €/m²

56 Boulevard Alsace Lorraine
40 m² · appartement154 000 €
3 850 €/m²

23 Boulevard Jean d Amou
88 m² · appartement397 000 €
4 511 €/m²

30 Boulevard Alsace Lorraine
125 m² · appartement252 000 €
2 016 €/m²

19 Rue Ste Catherine
55 m² · appartement128 000 €
2 327 €/m²

59 Boulevard Alsace Lorraine
62 m² · appartement193 000 €
3 113 €/m²

58 Boulevard Alsace Lorraine
14 m² · appartement79 240 €
5 660 €/m²

8 Quai Amiral Bergeret
74 m² · appartement395 000 €
5 338 €/m²

3 Rue des Graouillats
190 m² · appartement465 000 €
2 447 €/m²

58 Boulevard Alsace Lorraine
29 m² · appartement75 000 €
2 586 €/m²

23 Rue Brigadier Muscar
46 m² · appartement190 000 €
4 130 €/m²

58 Boulevard Alsace Lorraine
20 m² · appartement81 100 €
4 055 €/m²

18 Rue Maubec
29 m² · appartement105 000 €
3 621 €/m²

23 Rue Charles Floquet
68 m² · appartement300 000 €
4 412 €/m²

5 Rue Cassaigne
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

23 Rue Brigadier Muscar
62 m² · appartement192 000 €
3 097 €/m²

9 Boulevard Alsace Lorraine
103 m² · appartement313 000 €
3 039 €/m²

29 Boulevard Jean d Amou
71 m² · appartement288 070 €
4 057 €/m²

19 Rue Ste Catherine
30 m² · appartement140 465 €
4 682 €/m²

14 Rue Charles Floquet
87 m² · maison390 891 €
4 493 €/m²

24 Place de la Republique
70 m² · appartement354 200 €
5 060 €/m²

27 Boulevard Jean d Amou
62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²

1 Place Ste Ursule
80 m² · appartement250 000 €
3 125 €/m²

23 B Rue Ste Catherine
90 m² · appartement406 100 €
4 512 €/m²

15 Boulevard Jean d Amou
69 m² · appartement295 000 €
4 275 €/m²

33 Rue Ste Catherine
91 m² · appartement222 500 €
2 445 €/m²

18 Rue Benoit Sourigues
51 m² · appartement194 500 €
3 814 €/m²

17 Avenue Mal Juin
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

48 Rue Maubec
35 m² · appartement164 000 €
4 686 €/m²

6 Rue de l Este
79 m² · appartement451 000 €
5 709 €/m²

27 Boulevard Jean d Amou
33 m² · appartement129 000 €
3 909 €/m²

64 Boulevard Alsace Lorraine
59 m² · appartement213 909 €
3 626 €/m²

7 Place de la Republique
135 m² · appartement438 266 €
3 246 €/m²

3 Rue Cassaigne
65 m² · appartement225 000 €
3 462 €/m²

2 Boulevard Alsace Lorraine
107 m² · appartement85 000 €
794 €/m²

17 Avenue Mal Juin
56 m² · appartement129 000 €
2 304 €/m²

18 Allée Marcel Suares
87 m² · appartement394 280 €
4 532 €/m²

4 B Bd Alsace Lorraine
148 m² · appartement559 000 €
3 777 €/m²

10 Rue Maubec
76 m² · appartement211 000 €
2 776 €/m²

30 Boulevard Alsace Lorraine
75 m² · appartement152 000 €
2 027 €/m²

18 Rue Brigadier Muscar
59 m² · appartement225 000 €
3 814 €/m²

22 Rue Maubec
82 m² · appartement245 000 €
2 988 €/m²

5 Rue du Canal
75 m² · appartement290 000 €
3 867 €/m²

43 Rue Daniel Argote
65 m² · appartement302 400 €
4 652 €/m²

34 Rue Charles Floquet
69 m² · appartement254 317 €
3 686 €/m²

34 Place de la Republique
21 m² · appartement108 000 €
5 143 €/m²

2 Passage Ste Catherine
50 m² · appartement190 000 €
3 800 €/m²

17 Rue Denis Etcheverry
28 m² · appartement108 000 €
3 857 €/m²

9 Place Jeanne d Albret
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

19 Boulevard Jean d Amou
44 m² · appartement181 635 €
4 128 €/m²

51 Rue Daniel Argote
96 m² · maison80 000 €
833 €/m²

27 Boulevard Jean d Amou
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

26 Rue Albert Thomas
75 m² · maison445 000 €
5 933 €/m²

15 Boulevard Jean d Amou
51 m² · appartement209 000 €
4 098 €/m²

17 Avenue Mal Juin
67 m² · appartement166 000 €
2 478 €/m²

28 Rue Maubec
103 m² · appartement235 000 €
2 282 €/m²

11 Impasse Bergeret
76 m² · appartement303 000 €
3 987 €/m²

20 Boulevard Jean d Amou
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

15 Boulevard Jean d Amou
52 m² · appartement218 530 €
4 203 €/m²

23 Rue Brigadier Muscar
25 m² · appartement114 218 €
4 569 €/m²

39 Rue Maubec
75 m² · appartement172 000 €
2 293 €/m²

17 Boulevard Jean d Amou
67 m² · appartement259 434 €
3 872 €/m²

12 Rue de l Adour
42 m² · maison474 150 €
11 289 €/m²

2 Rue Daniel Argote
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

5 Impasse Joseph Desarmenien
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

21 Boulevard Jean d Amou
44 m² · appartement225 000 €
5 114 €/m²

6 Rue de l Este
42 m² · appartement208 500 €
4 964 €/m²

10 Rue Daniel Argote
78 m² · appartement219 048 €
2 808 €/m²

17 Avenue Mal Juin
56 m² · appartement150 000 €
2 679 €/m²

28 Rue Capitaine Pellot
30 m² · appartement107 000 €
3 567 €/m²

27 Rue Brigadier Muscar
85 m² · appartement445 500 €
5 241 €/m²

17 Rue Denis Etcheverry
93 m² · appartement240 000 €
2 581 €/m²

33 B Bd Jean Jaures
152 m² · maison671 500 €
4 418 €/m²

5 Rue Daniel Argote
71 m² · appartement330 000 €
4 648 €/m²

23 Rue Brigadier Muscar
46 m² · appartement203 646 €
4 427 €/m²

27 Rue Brigadier Muscar
114 m² · appartement524 000 €
4 596 €/m²

3 Rue Vasserot
48 m² · appartement167 550 €
3 491 €/m²

42 Rue de l Adour
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

10 Rue Maubec
126 m² · appartement365 000 €
2 897 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Esprit (Bayonne) ?: Le prix médian est de €3 867 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 029/m² en appartement, €3 868/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 984/m².
Les prix montent-ils à Saint-Esprit ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -4 % sur la dernière année.