Quel est le prix au m² à Saint-Bernard-Matras (Bayonne) ?

Le prix médian est de €4 078 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Bernard-Matras à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 268/m² en appartement, €3 768/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 042/m².

Les prix montent-ils à Saint-Bernard-Matras ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Bayonne › Saint-Bernard-Matras

Prix de l'immobilier Saint-Bernard-Matras, Bayonne

Quartier de Bayonne · 766 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE BAYONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 078 €▲ +4 %

sur 53 ventes cette année · +170 € vs 2024

2 869 €DISPERSION DES VENTES 20254 981 €

VENTE MÉDIANE

294 k€

appartement 70 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-BERNARD-MATRASBAYONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 270 ventes3 938 €

Maison · 58 ventes4 571 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Andre Perchicot—6 659 €

Rue Bon Secours—4 947 €

Rue de Talouchet—4 649 €

Chemin de Hausses—4 351 €

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Beyris-Polo

4 059 €

▲ +1 %

Saint-Étienne-Arrousets

Saint-Léon-Saint-Crouts

3 917 €

▼ 16 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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304 m² · maison776 600 €
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110 m² · appartement440 000 €
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68 m² · appartement360 000 €
5 294 €/m²

1 Allée du Ruiss du Pont de Pierre
48 m² · appartement212 500 €
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4 Allée de Grande Borde
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3 672 €/m²

146 Chemin de Laharie
140 m² · appartement645 000 €
4 607 €/m²

3 Allée de Niert
67 m² · appartement293 500 €
4 381 €/m²

81 Chemin de Laharie
36 m² · appartement162 000 €
4 500 €/m²

11 Rue de la Porcelaine
44 m² · appartement143 900 €
3 270 €/m²

81 Chemin de Laharie
84 m² · appartement428 131 €
5 097 €/m²

12 Rue Blanche Hennebutte
190 m² · maison717 000 €
3 774 €/m²

13 Rue de la Porcelaine
42 m² · appartement167 000 €
3 976 €/m²

5 Rue Chanoine Borthayre
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

16 Rue Blanche Hennebutte
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6 Avenue Henri Grenet
61 m² · appartement190 000 €
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6 Avenue Doc Camille Delvaille
120 m² · maison545 243 €
4 544 €/m²

8 Rue du Grand Hargous
65 m² · appartement245 000 €
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9 Rue Verdier
113 m² · maison533 333 €
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20 Allée Marie Garay
99 m² · maison639 000 €
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7 Allée du Ruiss du Pont de Pierre
99 m² · appartement312 950 €
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6 Avenue Henri Grenet
61 m² · appartement185 000 €
3 033 €/m²

7 Rue de la Porcelaine
134 m² · appartement200 000 €
1 493 €/m²

6 Avenue Henri Grenet
70 m² · appartement235 000 €
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8 Rue Barreau de Sescars
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7 Chemin d Amade
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2 Chemin de Laborde
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60 m² · appartement256 500 €
4 275 €/m²

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91 m² · appartement385 300 €
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7 Rue des Soeurs Blanches
71 m² · appartement335 200 €
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6 Allée du Ruiss du Pont de Pierre
54 m² · appartement225 560 €
4 177 €/m²

18 Rue de Codry
87 m² · appartement349 500 €
4 017 €/m²

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65 m² · appartement232 269 €
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14 Rue Bon Secours
168 m² · maison850 000 €
5 060 €/m²

6 Allée du Ruiss du Pont de Pierre
52 m² · appartement190 000 €
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53 Chemin de Saint Bernard
162 m² · appartement339 000 €
2 093 €/m²

7 Allée de la Fontaine de Vignau
63 m² · appartement225 000 €
3 571 €/m²

13 Allée de la Fontaine de Vignau
84 m² · appartement350 000 €
4 167 €/m²

6 Chemin de Lannot
62 m² · appartement270 000 €
4 355 €/m²

1 Allée du Ruiss du Pont de Pierre
48 m² · appartement208 000 €
4 333 €/m²

11 Avenue Louis de Foix
89 m² · appartement255 000 €
2 865 €/m²

21 Avenue Camayou
100 m² · appartement450 715 €
4 507 €/m²

7 B Che de Hausses
68 m² · appartement160 000 €
2 353 €/m²

5 Impasse Bernard Tambourindeguy
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

101 Chemin de Laharie
76 m² · appartement380 000 €
5 000 €/m²

6 Avenue Henri Grenet
61 m² · appartement176 000 €
2 885 €/m²

2 Rue Verdier
123 m² · maison695 000 €
5 650 €/m²

93 Chemin de Laharie
70 m² · maison311 000 €
4 443 €/m²

18 Rue de Codry
63 m² · appartement261 950 €
4 158 €/m²

11 Avenue Louis de Foix
63 m² · appartement174 000 €
2 762 €/m²

11 Rue du Grand Hargous
87 m² · appartement417 900 €
4 803 €/m²

6 Avenue Henri Grenet
70 m² · appartement242 000 €
3 457 €/m²

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81 Chemin de Laharie
56 m² · appartement260 000 €
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17 Chemin de Laborde
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3 641 €/m²

39 B Av Doc Camille Delvaille
100 m² · appartement364 050 €
3 641 €/m²

11 Allée de la Fontaine de Vignau
84 m² · appartement315 000 €
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32 m² · appartement113 000 €
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55 m² · appartement179 720 €
3 268 €/m²

3 Rue Blanche Hennebutte
63 m² · maison454 000 €
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59 m² · appartement284 785 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bernard-Matras (Bayonne) ?: Le prix médian est de €4 078 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Bernard-Matras à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 268/m² en appartement, €3 768/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 042/m².
Les prix montent-ils à Saint-Bernard-Matras ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +4 % sur la dernière année.