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Prix de l'immobilier Saint-Bernard-Matras, Bayonne

Prix médian de 3 316 €/m² sur 766 ventes · Quartier de Bayonne1 % MOINS CHER QUE BAYONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bayonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 078 €▲ 4 %

sur 53 ventes cette année · +170 €/m² vs 2024

2 869 €DISPERSION 20254 981 €

VENTE MÉDIANE

294 k€

appartement 70 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-BERNARD-MATRAS- - BAYONNE€/M²

4,3k3,7k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 270 ventes 3 938 €

Maison · 58 ventes 4 571 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

81 Chemin de Laharie66 M² · APPARTEMENT 267 000 €4 045 €/m²

124 Chemin de Laharie97 M² · APPARTEMENT 460 000 €4 742 €/m²

13 Impasse Bernard Tambourindeguy62 M² · APPARTEMENT 252 860 €4 078 €/m²

17 Rue Jean Pierre Basterreche304 M² · MAISON 776 600 €2 555 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Bernard-Matras · 1 600 € à 6 659 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Andre Perchicot6 659 €

Rue Bon Secours4 947 €

Rue de Talouchet4 649 €

Chemin de Hausses4 351 €

Rue de Codry▲ 3 %4 253 €

Avenue Camayou4 086 €

Rue de Barrat4 028 €

Rue des Soeurs Blanches▲ 24 %3 960 €

Chemin d Amade▲ 22 %3 903 €

Chemin de Laborde▲ 18 %3 863 €

Allée de la Fontaine de Vignau▲ 11 %3 720 €

Chemin de Sainsontan3 625 €

Allée de Grande Borde▲ 28 %3 611 €

Chemin de Lannot▲ 15 %3 608 €

Allée de Niert3 588 €

Chemin de Laharie▲ 48 %3 281 €

Rue Blanche Hennebutte▲ 37 %3 256 €

Chemin des Cisterciennes3 141 €

Allée du Ruiss du Pont de Pierre▲ 28 %3 133 €

Chemin de Hargous3 082 €

B Che de Laharie3 077 €

Avenue Doc Camille Delvaille▲ 45 %3 000 €

Rue du Grand Hargous▲ 39 %2 955 €

Avenue Louis de Foix▲ 55 %2 913 €

Rue des Lilas2 851 €

Rue de la Porcelaine▼ 32 %2 495 €

Avenue Henri Grenet▲ 36 %2 427 €

Chemin de Saint Bernard▲ 60 %2 394 €

Allée de Brocq1 600 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 766 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 493 € À 7 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 81 Chemin de Laharie 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 267 000 €4 045 €/m² 4 045 €

30/12/2025 124 Chemin de Laharie 30/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 460 000 €4 742 €/m² 4 742 €

29/12/2025 13 Impasse Bernard Tambourindeguy 29/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 860 €4 078 €/m² 4 078 €

19/12/2025 17 Rue Jean Pierre Basterreche 19/12/2025 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 776 600 €2 555 €/m² 2 555 €

15/12/2025 10 Rue du Grand Hargous 15/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/12/2025 7 Allée de Niert 15/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

15/12/2025 1 Allée du Ruiss du Pont de Pierre 15/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 212 500 €4 427 €/m² 4 427 €

15/12/2025 4 Allée de Grande Borde 15/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

12/12/2025 1 Allée du Ruiss du Pont de Pierre 12/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 670 €3 672 €/m² 3 672 €

02/12/2025 146 Chemin de Laharie 02/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 645 000 €4 607 €/m² 4 607 €

26/11/2025 3 Allée de Niert 26/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 293 500 €4 381 €/m² 4 381 €

25/11/2025 81 Chemin de Laharie 25/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 000 €4 500 €/m² 4 500 €

18/11/2025 11 Rue de la Porcelaine 18/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 900 €3 270 €/m² 3 270 €

12/11/2025 81 Chemin de Laharie 12/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 428 131 €5 097 €/m² 5 097 €

07/11/2025 12 Rue Blanche Hennebutte 07/11/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 717 000 €3 774 €/m² 3 774 €

25/09/2025 13 Rue de la Porcelaine 25/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

16/09/2025 5 Rue Chanoine Borthayre 16/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

05/09/2025 16 Rue Blanche Hennebutte 05/09/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 569 480 €3 199 €/m² 3 199 €

29/08/2025 6 Avenue Henri Grenet 29/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

25/08/2025 6 Avenue Doc Camille Delvaille 25/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 545 243 €4 544 €/m² 4 544 €

19/08/2025 8 Rue du Grand Hargous 19/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

18/08/2025 9 Rue Verdier 18/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 533 333 €4 720 €/m² 4 720 €

17/08/2025 20 Allée Marie Garay 17/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 639 000 €6 455 €/m² 6 455 €

06/08/2025 7 Allée du Ruiss du Pont de Pierre 06/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 312 950 €3 161 €/m² 3 161 €

31/07/2025 6 Avenue Henri Grenet 31/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

07/07/2025 7 Rue de la Porcelaine 07/07/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

04/07/2025 6 Avenue Henri Grenet 04/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

03/07/2025 10 Rue du Grand Hargous 03/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

02/07/2025 16 Avenue Louis de Foix 02/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 417 000 €4 906 €/m² 4 906 €

01/07/2025 5 Allée du Ruiss du Pont de Pierre 01/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

27/06/2025 8 Rue Barreau de Sescars 27/06/2025 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 615 000 €2 595 €/m² 2 595 €

28/05/2025 7 Chemin d Amade 28/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

28/05/2025 2 Chemin de Laborde 28/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 439 000 €4 621 €/m² 4 621 €

27/05/2025 5 Chemin de Hargous 27/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 256 500 €4 275 €/m² 4 275 €

13/05/2025 10 Rue du Grand Hargous 13/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 385 300 €4 234 €/m² 4 234 €

28/04/2025 7 Rue des Soeurs Blanches 28/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 335 200 €4 721 €/m² 4 721 €

25/04/2025 6 Allée du Ruiss du Pont de Pierre 25/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 560 €4 177 €/m² 4 177 €

24/04/2025 18 Rue de Codry 24/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 349 500 €4 017 €/m² 4 017 €

17/04/2025 8 Rue du Grand Hargous 17/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 269 €3 573 €/m² 3 573 €

16/04/2025 14 Rue Bon Secours 16/04/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 850 000 €5 060 €/m² 5 060 €

28/03/2025 6 Allée du Ruiss du Pont de Pierre 28/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

20/03/2025 53 Chemin de Saint Bernard 20/03/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 339 000 €2 093 €/m² 2 093 €

11/03/2025 7 Allée de la Fontaine de Vignau 11/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/03/2025 13 Allée de la Fontaine de Vignau 10/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

06/03/2025 6 Chemin de Lannot 06/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

06/03/2025 1 Allée du Ruiss du Pont de Pierre 06/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 208 000 €4 333 €/m² 4 333 €

03/03/2025 11 Avenue Louis de Foix 03/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €

27/02/2025 21 Avenue Camayou 27/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 450 715 €4 507 €/m² 4 507 €

07/02/2025 7 B Che de Hausses 07/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

29/01/2025 5 Impasse Bernard Tambourindeguy 29/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/01/2025 101 Chemin de Laharie 29/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/01/2025 6 Avenue Henri Grenet 09/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 000 €2 885 €/m² 2 885 €

06/01/2025 2 Rue Verdier 06/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 695 000 €5 650 €/m² 5 650 €

27/12/2024 93 Chemin de Laharie 27/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 311 000 €4 443 €/m² 4 443 €

18/12/2024 18 Rue de Codry 18/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 950 €4 158 €/m² 4 158 €

13/12/2024 11 Avenue Louis de Foix 13/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €

25/11/2024 11 Rue du Grand Hargous 25/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 417 900 €4 803 €/m² 4 803 €

12/11/2024 6 Avenue Henri Grenet 12/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 000 €3 457 €/m² 3 457 €

04/11/2024 7 Chemin d Amade 04/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

28/10/2024 10 Chemin de Laborde 28/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

03/10/2024 81 Chemin de Laharie 03/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

30/09/2024 8 Chemin de Lannot 30/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

13/09/2024 17 Chemin de Laborde 13/09/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 750 000 €3 641 €/m² 3 641 €

06/09/2024 39 B Av Doc Camille Delvaille 06/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 364 050 €3 641 €/m² 3 641 €

06/09/2024 11 Allée de la Fontaine de Vignau 06/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/09/2024 81 Chemin de Laharie 05/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 000 €3 531 €/m² 3 531 €

27/08/2024 9 Rue de la Porcelaine 27/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 179 720 €3 268 €/m² 3 268 €

21/08/2024 3 Rue Blanche Hennebutte 21/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 454 000 €7 206 €/m² 7 206 €

08/08/2024 81 Chemin de Laharie 08/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 284 785 €4 827 €/m² 4 827 €

02/08/2024 12 Chemin de Sainsontan 02/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 580 000 €3 625 €/m² 3 625 €

01/08/2024 81 Chemin de Laharie 01/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 200 €4 589 €/m² 4 589 €

01/08/2024 6 Avenue Henri Grenet 01/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

12/07/2024 9 Chemin d Amade 12/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 146 000 €2 863 €/m² 2 863 €

11/07/2024 77 Chemin de Laharie 11/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 179 000 €5 265 €/m² 5 265 €

03/07/2024 31 Avenue Camayou 03/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 212 500 €2 591 €/m² 2 591 €

02/07/2024 73 Avenue Louis de Foix 02/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/06/2024 34 Chemin de Saint Bernard 28/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 267 000 €3 338 €/m² 3 338 €

27/06/2024 10 Allée de Grande Borde 27/06/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 558 300 €5 030 €/m² 5 030 €

19/06/2024 5 Chemin de Hargous 19/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 811 €3 780 €/m² 3 780 €

24/05/2024 43 Chemin de Laharie 24/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

16/05/2024 16 Chemin de Laborde 16/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

30/04/2024 11 Rue du Grand Hargous 30/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 311 751 €4 948 €/m² 4 948 €

08/04/2024 14 Rue Blanche Hennebutte 08/04/2024 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 881 000 €3 312 €/m² 3 312 €

05/04/2024 28 Rue des Soeurs Blanches 05/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

28/03/2024 71 Chemin de Laharie 28/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

28/03/2024 1 Chemin de Laborde 28/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 266 355 €4 514 €/m² 4 514 €

11/03/2024 6 Allée de Grande Borde 11/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

08/03/2024 65 Chemin de Laharie 08/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

08/03/2024 3 Allée du Ruiss du Pont de Pierre 08/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 257 000 €3 779 €/m² 3 779 €

07/03/2024 5 Allée du Ruiss du Pont de Pierre 07/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 184 040 €3 408 €/m² 3 408 €

29/02/2024 1 Allée du Ruiss du Pont de Pierre 29/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 000 €3 275 €/m² 3 275 €

28/02/2024 3 Allée du Ruiss du Pont de Pierre 28/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 209 150 €3 873 €/m² 3 873 €

28/02/2024 84 Chemin de Laharie 28/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 390 500 €4 762 €/m² 4 762 €

22/02/2024 61 Chemin de Laharie 22/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 240 €4 875 €/m² 4 875 €

14/02/2024 8 Rue du Grand Hargous 14/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

12/02/2024 8 Chemin de Lannot 12/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 850 €4 686 €/m² 4 686 €

29/01/2024 14 Rue de Codry 29/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 390 000 €4 588 €/m² 4 588 €

24/01/2024 11 Rue Andre Perchicot 24/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 520 000 €4 952 €/m² 4 952 €

06/12/2023 7 Avenue Doc Camille Delvaille 06/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 427 300 €3 716 €/m² 3 716 €

04/12/2023 6 Chemin de Lannot 04/12/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 338 030 €3 558 €/m² 3 558 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane293 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bernard-Matras (Bayonne) ?

Le prix médian est de 4 078 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Bernard-Matras à Bayonne, d'après les ventes DVF (3 268 €/m² en appartement, 3 768 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 042 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Bernard-Matras ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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