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Prix de l'immobilier Hauts de Sainte-Croix, Bayonne

Prix médian de 2 551 €/m² sur 271 ventes · Quartier de Bayonne25 % MOINS CHER QUE BAYONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bayonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 466 €▼ 20 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −629 €/m² vs 2025

2 171 €DISPERSION 20263 748 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 74 m²

189 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 127 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

— HAUTS DE SAINTE-CROIX- - BAYONNE€/M²

4,2k3,4k2,5k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 112 ventes 2 848 €

Maison · 15 ventes 3 638 €

Dernières ventes

JUIN 2026

22 Avenue de Sainte Croix29 M² · APPARTEMENT 75 591 €2 607 €/m²

26 Avenue de Mounede77 M² · APPARTEMENT 188 750 €2 451 €/m²

24 Avenue de Sainte Croix73 M² · APPARTEMENT 174 000 €2 384 €/m²

15 Avenue de Sainte Croix77 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 208 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hauts de Sainte-Croix · 1 923 € à 3 167 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de St Etienne▲ 42 %3 167 €

Allée d Armanet2 965 €

Avenue Arribe Labourd▲ 24 %2 963 €

Avenue de Mounede▲ 23 %2 612 €

Avenue de Sainte Croix2 384 €

Place des Gascons▲ 38 %2 117 €

Avenue de Ste Croix▲ 48 %1 923 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 271 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 446 € À 11 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 22 Avenue de Sainte Croix 29/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 591 €2 607 €/m² 2 607 €

24/06/2026 26 Avenue de Mounede 24/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 750 €2 451 €/m² 2 451 €

19/06/2026 24 Avenue de Sainte Croix 19/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 174 000 €2 384 €/m² 2 384 €

01/06/2026 15 Avenue de Sainte Croix 01/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

21/05/2026 7 Avenue Arribe Labourd 21/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 296 000 €3 566 €/m² 3 566 €

20/05/2026 17 Avenue de Sainte Croix 20/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 250 €2 868 €/m² 2 868 €

07/05/2026 13 Avenue de Sainte Croix 07/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 709 €2 347 €/m² 2 347 €

06/05/2026 7 Avenue Arribe Labourd 06/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 37 000 €446 €/m² 446 €

23/03/2026 12 Allée d Armanet 23/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

13/03/2026 20 Avenue de Sainte Croix 13/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

03/03/2026 14 Avenue de Sainte Croix 03/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

24/02/2026 26 Avenue de Mounede 24/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 700 €4 174 €/m² 4 174 €

20/01/2026 26 Avenue de Mounede 20/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 252 000 €3 316 €/m² 3 316 €

28/11/2025 5 Avenue Arribe Labourd 28/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 349 500 €4 211 €/m² 4 211 €

01/10/2025 11 Place des Gascons 01/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 176 000 €2 120 €/m² 2 120 €

27/08/2025 22 Avenue de Ste Croix 27/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

11/08/2025 26 Place des Gascons 11/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 561 €2 508 €/m² 2 508 €

01/08/2025 26 Avenue de Mounede 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 090 €3 095 €/m² 3 095 €

29/07/2025 18 Rue Madeleine Nicolas 29/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 203 180 €3 565 €/m² 3 565 €

10/07/2025 1 Avenue de Rossi 10/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

17/06/2025 26 Avenue de Mounede 17/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 447 €4 165 €/m² 4 165 €

19/05/2025 17 Avenue de Ste Croix 19/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 177 €2 537 €/m² 2 537 €

31/03/2025 23 Avenue de Ste Croix 31/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 212 900 €2 476 €/m² 2 476 €

22/01/2025 54 Chemin de St Etienne 22/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 400 €3 863 €/m² 3 863 €

10/12/2024 54 Chemin de St Etienne 10/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

02/12/2024 26 Avenue de Mounede 02/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 000 €2 753 €/m² 2 753 €

18/11/2024 26 Avenue de Mounede 18/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 224 €2 213 €/m² 2 213 €

04/10/2024 14 Avenue Arribe Labourd 04/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

13/09/2024 24 Place des Gascons 13/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

02/07/2024 16 Avenue de Ste Croix 02/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

18/06/2024 26 Avenue de Mounede 18/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 300 €3 464 €/m² 3 464 €

17/06/2024 26 Avenue de Mounede 17/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 228 000 €2 682 €/m² 2 682 €

11/06/2024 19 Avenue de Ste Croix 11/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

22/05/2024 50 Chemin de St Etienne 22/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

18/05/2024 5 Place des Gascons 18/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 450 €3 078 €/m² 3 078 €

06/05/2024 24 Place des Gascons 06/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

29/04/2024 21 Avenue de Ste Croix 29/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €

12/03/2024 13 Avenue de Ste Croix 12/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

04/03/2024 22 Avenue de Ste Croix 04/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 100 €2 478 €/m² 2 478 €

07/02/2024 18 Place des Gascons 07/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 202 000 €2 434 €/m² 2 434 €

20/12/2023 28 Avenue de Mounede 20/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 191 880 €4 171 €/m² 4 171 €

08/12/2023 50 Chemin de St Etienne 08/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 029 €3 662 €/m² 3 662 €

29/11/2023 26 Avenue de Mounede 29/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 195 700 €2 249 €/m² 2 249 €

24/10/2023 5 Place des Gascons 24/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 075 €1 701 €/m² 1 701 €

23/10/2023 24 Avenue de Ste Croix 23/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 680 €2 401 €/m² 2 401 €

28/09/2023 54 Chemin de St Etienne 28/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 200 €4 086 €/m² 4 086 €

06/09/2023 5 Avenue de Raspure 06/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

31/08/2023 50 Chemin de St Etienne 31/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 271 000 €4 371 €/m² 4 371 €

27/07/2023 5 Place des Gascons 27/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 036 €2 339 €/m² 2 339 €

19/07/2023 2 Place des Gascons 19/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

13/07/2023 26 Avenue de Mounede 13/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 742 €4 144 €/m² 4 144 €

11/07/2023 15 Avenue de Ste Croix 11/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 216 720 €2 643 €/m² 2 643 €

10/07/2023 11 Avenue de Raspure 10/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

06/07/2023 9 Square Arribe Labourd 06/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 377 000 €3 887 €/m² 3 887 €

22/06/2023 50 Chemin de St Etienne 22/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

02/06/2023 21 Place des Gascons 02/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

06/04/2023 50 Chemin de St Etienne 06/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

29/03/2023 21 Place des Gascons 29/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 180 €2 282 €/m² 2 282 €

08/03/2023 54 Chemin de St Etienne 08/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 222 000 €4 111 €/m² 4 111 €

06/03/2023 14 Place des Gascons 06/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

24/02/2023 52 Chemin de St Etienne 24/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 264 321 €5 874 €/m² 5 874 €

20/02/2023 26 Avenue de Mounede 20/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 218 550 €2 876 €/m² 2 876 €

09/02/2023 21 Avenue de Ste Croix 09/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 005 €2 954 €/m² 2 954 €

09/02/2023 50 Chemin de St Etienne 09/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

27/01/2023 5 Place des Gascons 27/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

12/01/2023 50 Chemin de St Etienne 12/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 000 €3 680 €/m² 3 680 €

08/12/2022 14 Avenue de Ste Croix 08/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 494 €2 345 €/m² 2 345 €

25/11/2022 50 Chemin de St Etienne 25/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 320 €4 457 €/m² 4 457 €

20/10/2022 50 Chemin de St Etienne 20/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €

18/10/2022 3 Avenue de Rossi 18/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

28/09/2022 17 Avenue de Ste Croix 28/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 222 000 €3 041 €/m² 3 041 €

20/09/2022 15 Avenue de Ste Croix 20/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

23/08/2022 15 Avenue de Ste Croix 23/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

05/08/2022 52 Chemin de St Etienne 05/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 235 000 €11 750 €/m² 11 750 €

05/08/2022 50 Chemin de St Etienne 05/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

26/07/2022 26 Avenue de Mounede 26/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 783 €2 631 €/m² 2 631 €

26/07/2022 50 Chemin de St Etienne 26/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 000 €4 900 €/m² 4 900 €

08/07/2022 21 Avenue de Ste Croix 08/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 212 000 €2 904 €/m² 2 904 €

07/07/2022 26 Place des Gascons 07/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 183 000 €2 179 €/m² 2 179 €

10/06/2022 2 Place des Gascons 10/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 474 €2 183 €/m² 2 183 €

25/05/2022 9 Avenue Arribe Labourd 25/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 380 000 €3 918 €/m² 3 918 €

29/04/2022 24 Place des Gascons 29/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 187 952 €2 238 €/m² 2 238 €

28/04/2022 10 Avenue de Rossi 28/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 84 000 €1 012 €/m² 1 012 €

25/04/2022 54 Chemin de St Etienne 25/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

19/04/2022 1 Allée d Armanet 19/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 383 500 €4 168 €/m² 4 168 €

31/03/2022 50 Chemin de St Etienne 31/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 000 €3 680 €/m² 3 680 €

22/03/2022 16 Avenue de Ste Croix 22/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 820 €2 748 €/m² 2 748 €

18/03/2022 26 Place des Gascons 18/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

18/02/2022 22 Avenue de Ste Croix 18/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 204 380 €2 800 €/m² 2 800 €

03/02/2022 26 Avenue de Mounede 03/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 197 950 €2 605 €/m² 2 605 €

02/02/2022 50 Chemin de St Etienne 02/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

19/01/2022 50 Chemin de St Etienne 19/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 000 €4 280 €/m² 4 280 €

03/01/2022 5 Place des Gascons 03/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

28/12/2021 18 Place des Gascons 28/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 500 €3 149 €/m² 3 149 €

20/12/2021 26 Avenue de Mounede 20/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/12/2021 54 Chemin de St Etienne 13/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 750 €3 473 €/m² 3 473 €

13/12/2021 15 Avenue de Ste Croix 13/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

03/12/2021 50 Chemin de St Etienne 03/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 500 €3 850 €/m² 3 850 €

24/11/2021 18 Avenue de Ste Croix 24/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

17/11/2021 23 Avenue de Ste Croix 17/11/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 206 000 €2 395 €/m² 2 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Arènes-Lachepaillet▲ 66 %4 226 €

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Saint-Léon-Saint-Crouts▲ 37 %3 485 €

Citadelle▲ 36 %3 477 €

Beyris-Polo▲ 33 %3 389 €

Saint-Bernard-Matras▲ 31 %3 349 €

Saint-Étienne-Arrousets▲ 31 %3 343 €

Saint-Léon-Maignon▲ 27 %3 239 €

Centre Ville-Hôtel de Ville▲ 27 %3 235 €

Sainte-Croix-Grand Basque▲ 23 %3 126 €

Saint-Esprit▲ 20 %3 072 €

Petit Bayonne▲ 18 %3 000 €

Hauts de Sainte-Croix · ce quartier2 551 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hauts de Sainte-Croix (Bayonne) ?

Le prix médian est de 2 466 € par m² en 2026 dans le quartier Hauts de Sainte-Croix à Bayonne, d'après les ventes DVF (2 490 €/m² en appartement, 3 215 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 041 €/m².

Les prix montent-ils à Hauts de Sainte-Croix ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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