Quel est le prix au m² à Citadelle (Bayonne) ?

Le prix médian est de €4 095 par m² en 2025 dans le quartier Citadelle à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 418/m² en appartement, €5 398/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 907/m².

Les prix montent-ils à Citadelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Bayonne › Citadelle

Prix de l'immobilier Citadelle, Bayonne

Quartier de Bayonne · 872 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE BAYONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 095 €▲ +2 %

sur 56 ventes cette année · +81 € vs 2024

2 661 €DISPERSION DES VENTES 20255 248 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 59 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

CITADELLEBAYONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 232 ventes3 859 €

Maison · 16 ventes5 656 €

Rues du quartier8 RUES

Avenue du 14 Avril 1814—4 060 €

Chemin de St Etienne▲ 9 %3 974 €

B Av du 14 Avril 1814—3 922 €

Allée de la Brasserie—3 762 €

Rue Maubec▲ 32 %3 594 €

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52 m² · appartement160 152 €
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4 143 €/m²

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3 400 €/m²

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3 508 €/m²

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52 m² · appartement150 000 €
2 885 €/m²

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62 m² · appartement190 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Citadelle (Bayonne) ?: Le prix médian est de €4 095 par m² en 2025 dans le quartier Citadelle à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 418/m² en appartement, €5 398/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 907/m².
Les prix montent-ils à Citadelle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +2 % sur la dernière année.