Quel est le prix au m² à Mousserolles (Bayonne) ?

Le prix médian est de €4 000 par m² en 2025 dans le quartier Mousserolles à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 506/m² en appartement, €3 857/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 922/m².

Les prix montent-ils à Mousserolles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Bayonne › Mousserolles

Prix de l'immobilier Mousserolles, Bayonne

Quartier de Bayonne · 1 010 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE BAYONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 000 €▲ +5 %

sur 80 ventes cette année · +207 € vs 2024

3 331 €DISPERSION DES VENTES 20255 198 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 52 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 407 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

MOUSSEROLLESBAYONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 379 ventes3 889 €

Maison · 28 ventes4 879 €

Rues du quartier19 RUES

Chemin de Jacquemin—5 457 €

Rue Colette Etchepare-Penaud—5 198 €

Rue Poydenot—4 688 €

Chemin de Chala▼ 33 %4 287 €

B Av de Cam de Prats▲ 25 %4 079 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Citadelle

4 095 €

▲ +2 %

Saint-Léon-Saint-Crouts

3 917 €

▼ 16 %

Arènes-Allées Marines

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Chemin d Ibos
60 m² · appartement312 000 €
5 200 €/m²

10 Rue Estitxu Robles Aranguiz
45 m² · appartement163 000 €
3 622 €/m²

21 Allée Docteur Robert Lafon
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

31 Allée Docteur Robert Lafon
65 m² · appartement168 000 €
2 585 €/m²

31 Allée Docteur Robert Lafon
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

12 Rue Estitxu Robles Aranguiz
44 m² · appartement145 000 €
3 295 €/m²

5 Chemin de Frais
54 m² · appartement242 500 €
4 491 €/m²

32 Avenue Duvergier de Hauranne
134 m² · maison625 000 €
4 664 €/m²

10 Rue de Hillans
123 m² · maison617 140 €
5 017 €/m²

30 Allée Docteur Robert Lafon
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

14 Chemin de Pe de Navarre
46 m² · appartement196 000 €
4 261 €/m²

31 Allée Docteur Robert Lafon
43 m² · appartement174 000 €
4 047 €/m²

30 Allée Docteur Robert Lafon
60 m² · appartement192 000 €
3 200 €/m²

10 Rue Estitxu Robles Aranguiz
68 m² · appartement245 400 €
3 609 €/m²

60 Avenue Duvergier de Hauranne
29 m² · appartement120 400 €
4 152 €/m²

6 Rue Colette Etchepare-Penaud
56 m² · appartement205 500 €
3 670 €/m²

10 Rue Estitxu Robles Aranguiz
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

59 Avenue Cpt Resplandy
102 m² · appartement342 000 €
3 353 €/m²

12 Rue Estitxu Robles Aranguiz
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

17 Allée Docteur Robert Lafon
66 m² · appartement272 600 €
4 130 €/m²

33 Allée Docteur Robert Lafon
28 m² · appartement112 720 €
4 026 €/m²

7 Allée Docteur Robert Lafon
41 m² · appartement195 000 €
4 756 €/m²

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43 m² · appartement145 000 €
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65 m² · appartement265 000 €
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5 B Av de Cam de Prats
83 m² · appartement543 660 €
6 550 €/m²

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59 m² · appartement235 000 €
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46 m² · appartement148 000 €
3 217 €/m²

2 Avenue du Prisse
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64 m² · appartement241 000 €
3 766 €/m²

21 Allée Docteur Robert Lafon
41 m² · appartement220 000 €
5 366 €/m²

33 Allée Docteur Robert Lafon
64 m² · appartement260 000 €
4 063 €/m²

49 Avenue Cpt Resplandy
70 m² · appartement270 000 €
3 857 €/m²

17 Chemin de Chala
45 m² · appartement230 000 €
5 111 €/m²

9 Chemin d Ibos
45 m² · appartement215 000 €
4 778 €/m²

12 Rue Estitxu Robles Aranguiz
43 m² · appartement152 000 €
3 535 €/m²

50 Avenue Duvergier de Hauranne
65 m² · maison591 500 €
9 100 €/m²

10 Rue Estitxu Robles Aranguiz
45 m² · appartement161 000 €
3 578 €/m²

30 Allée Docteur Robert Lafon
60 m² · appartement253 420 €
4 224 €/m²

12 Rue Estitxu Robles Aranguiz
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

5 B Che de Jupiter
33 m² · appartement153 800 €
4 661 €/m²

17 Rue de Hillans
82 m² · maison380 000 €
4 634 €/m²

17 Allée Docteur Robert Lafon
47 m² · appartement190 000 €
4 043 €/m²

12 Rue Estitxu Robles Aranguiz
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

3 Chemin Errobi Alde
75 m² · appartement323 050 €
4 307 €/m²

94 Avenue Duvergier de Hauranne
41 m² · appartement152 000 €
3 707 €/m²

44 Avenue Cpt Resplandy
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

17 Allée Docteur Robert Lafon
49 m² · appartement80 000 €
1 633 €/m²

46 Avenue Duvergier de Hauranne
115 m² · maison451 000 €
3 922 €/m²

3 Rue Colette Etchepare-Penaud
43 m² · appartement223 500 €
5 198 €/m²

60 Avenue Duvergier de Hauranne
15 m² · appartement76 750 €
5 117 €/m²

10 Rue Estitxu Robles Aranguiz
69 m² · appartement230 000 €
3 333 €/m²

53 Avenue Cpt Resplandy
85 m² · appartement317 614 €
3 737 €/m²

10 Rue Estitxu Robles Aranguiz
89 m² · appartement450 000 €
5 056 €/m²

10 Rue Estitxu Robles Aranguiz
65 m² · appartement232 500 €
3 577 €/m²

44 Avenue Cpt Resplandy
48 m² · appartement175 000 €
3 646 €/m²

31 Allée Docteur Robert Lafon
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

6 Rue Colette Etchepare-Penaud
83 m² · appartement405 600 €
4 887 €/m²

45 Avenue Cpt Resplandy
55 m² · appartement220 000 €
4 000 €/m²

30 Allée Docteur Robert Lafon
55 m² · appartement199 000 €
3 618 €/m²

10 Chemin de Pe de Navarre
78 m² · appartement285 000 €
3 654 €/m²

44 Avenue Cpt Resplandy
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

94 Avenue Duvergier de Hauranne
48 m² · appartement190 000 €
3 958 €/m²

10 Rue Estitxu Robles Aranguiz
65 m² · appartement228 000 €
3 508 €/m²

79 Avenue Duvergier de Hauranne
277 m² · maison350 000 €
1 264 €/m²

5 B Av de Cam de Prats
39 m² · appartement218 000 €
5 590 €/m²

3 Chemin Errobi Alde
42 m² · appartement195 239 €
4 649 €/m²

31 Allée Docteur Robert Lafon
80 m² · appartement230 000 €
2 875 €/m²

3 Chemin Errobi Alde
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

6 Rue Colette Etchepare-Penaud
82 m² · appartement431 900 €
5 267 €/m²

10 Rue Estitxu Robles Aranguiz
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3 795 €/m²

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64 m² · appartement235 000 €
3 672 €/m²

25 Allée Docteur Robert Lafon
43 m² · appartement156 000 €
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30 Allée Docteur Robert Lafon
60 m² · appartement200 000 €
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60 m² · appartement219 767 €
3 663 €/m²

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46 m² · appartement190 611 €
4 144 €/m²

19 Allée Docteur Robert Lafon
61 m² · appartement255 900 €
4 195 €/m²

54 Avenue Cpt Resplandy
85 m² · appartement268 250 €
3 156 €/m²

12 Rue Estitxu Robles Aranguiz
69 m² · appartement221 500 €
3 210 €/m²

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50 m² · appartement223 000 €
4 460 €/m²

25 Allée Docteur Robert Lafon
43 m² · appartement190 000 €
4 419 €/m²

94 Avenue Duvergier de Hauranne
41 m² · appartement190 000 €
4 634 €/m²

5 B Av de Cam de Prats
44 m² · appartement235 000 €
5 341 €/m²

31 Allée Docteur Robert Lafon
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

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34 m² · appartement160 000 €
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71 m² · appartement284 750 €
4 011 €/m²

33 Allée Docteur Robert Lafon
40 m² · appartement159 200 €
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30 Allée Docteur Robert Lafon
64 m² · appartement194 000 €
3 031 €/m²

30 Allée Docteur Robert Lafon
43 m² · appartement161 000 €
3 744 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mousserolles (Bayonne) ?: Le prix médian est de €4 000 par m² en 2025 dans le quartier Mousserolles à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 506/m² en appartement, €3 857/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 922/m².
Les prix montent-ils à Mousserolles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +5 % sur la dernière année.