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Prix de l'immobilier Beyris-Polo, Bayonne

Prix médian de 3 333 €/m² sur 262 ventes · Quartier de Bayonne1 % MOINS CHER QUE BAYONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bayonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 059 €▲ 1 %

sur 16 ventes cette année · +59 €/m² vs 2024

3 171 €DISPERSION 20255 497 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

appartement 62 m²

244 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

— BEYRIS-POLO- - BAYONNE€/M²

5,0k4,2k3,5k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 70 ventes 4 074 €

Maison · 17 ventes 5 294 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Avenue d Ilbarritz74 M² · MAISON 314 286 €4 247 €/m²

19 Avenue de l Ursuya49 M² · APPARTEMENT 232 000 €4 735 €/m²

12 Rue Louis Colas70 M² · APPARTEMENT 225 000 €3 214 €/m²

17 Avenue de l Ursuya110 M² · APPARTEMENT 344 000 €3 127 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

87 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beyris-Polo · 3 101 € à 4 771 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue d Ilbaritz4 771 €

Avenue des Pyrenees4 240 €

Avenue de la Rhune4 235 €

Avenue du Baigura3 865 €

Avenue des Vallons3 596 €

Avenue de l Ursuya▲ 42 %3 234 €

Rue Paul Jean Toulet3 119 €

Rue Louis Colas3 111 €

Rue Seraphin Haulon▲ 37 %3 101 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 262 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 481 € À 8 383 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 10 Avenue d Ilbarritz 15/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 314 286 €4 247 €/m² 4 247 €

19/11/2025 19 Avenue de l Ursuya 19/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 232 000 €4 735 €/m² 4 735 €

24/09/2025 12 Rue Louis Colas 24/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

23/09/2025 17 Avenue de l Ursuya 23/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 344 000 €3 127 €/m² 3 127 €

23/09/2025 10 Avenue du Polo 23/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

22/09/2025 14 Avenue de l Ursuya 22/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 154 500 €5 328 €/m² 5 328 €

15/09/2025 17 Avenue de l Ursuya 15/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 197 000 €3 456 €/m² 3 456 €

15/09/2025 11 Rue Paul Jean Toulet 15/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

01/09/2025 14 Avenue de l Ursuya 01/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 303 770 €3 894 €/m² 3 894 €

12/08/2025 14 Avenue de l Ursuya 12/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 150 €4 272 €/m² 4 272 €

10/07/2025 19 Avenue de l Ursuya 10/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

27/06/2025 5 Allée d'Ahusqui 27/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 690 300 €5 310 €/m² 5 310 €

10/06/2025 14 Avenue de l Ursuya 10/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

15/05/2025 17 Avenue de l Ursuya 15/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 950 €3 297 €/m² 3 297 €

18/04/2025 17 Avenue de l Ursuya 18/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 375 000 €3 409 €/m² 3 409 €

07/04/2025 14 Avenue de l Ursuya 07/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

02/12/2024 19 Avenue de l Ursuya 02/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

22/11/2024 17 Avenue de l Ursuya 22/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/11/2024 10 Avenue du Polo 20/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

17/10/2024 1 Avenue de la Rhune 17/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/10/2024 25 Rue Seraphin Haulon 11/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 381 €4 288 €/m² 4 288 €

11/10/2024 25 Rue Seraphin Haulon 11/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/09/2024 37 Avenue du Mondarrain 16/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 314 000 €4 618 €/m² 4 618 €

19/08/2024 14 Avenue de l Ursuya 19/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

29/07/2024 25 Rue Seraphin Haulon 29/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 202 000 €4 040 €/m² 4 040 €

21/05/2024 12 Rue Louis Colas 21/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

21/05/2024 8 Avenue d Ilbarritz 21/05/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 610 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/04/2024 14 Avenue de l Ursuya 04/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

15/01/2024 14 Avenue de l Ursuya 15/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 000 €4 414 €/m² 4 414 €

04/12/2023 17 Avenue de l Ursuya 04/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

01/12/2023 24 Avenue d Ilbarritz 01/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 635 150 €7 472 €/m² 7 472 €

29/11/2023 17 Avenue du Doc Bernard Gaudeul 29/11/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 1 517 400 €8 383 €/m² 8 383 €

05/10/2023 7 Avenue de la Rhune 05/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 520 000 €4 815 €/m² 4 815 €

07/09/2023 6 Allée Cavaliere 07/09/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 570 000 €5 588 €/m² 5 588 €

16/06/2023 14 Avenue de l Ursuya 16/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 244 400 €4 988 €/m² 4 988 €

07/06/2023 14 Avenue de l Ursuya 07/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

01/06/2023 17 Avenue de l Ursuya 01/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 182 000 €5 515 €/m² 5 515 €

25/05/2023 14 Avenue de l Ursuya 25/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 000 €4 933 €/m² 4 933 €

17/05/2023 14 Avenue de l Ursuya 17/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

31/03/2023 14 Avenue de l Ursuya 31/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 000 €4 408 €/m² 4 408 €

10/03/2023 17 Avenue de l Ursuya 10/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 352 000 €4 693 €/m² 4 693 €

10/03/2023 17 Avenue de l Ursuya 10/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 278 000 €5 055 €/m² 5 055 €

31/01/2023 6 Allée Cavaliere 31/01/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 475 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/12/2022 29 Avenue des Vallons 16/12/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 880 000 €6 471 €/m² 6 471 €

01/12/2022 17 Avenue de l Ursuya 01/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

15/11/2022 14 Avenue de l Ursuya 15/11/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 430 000 €4 574 €/m² 4 574 €

04/11/2022 12 Rue Seraphin Haulon 04/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 212 312 €3 791 €/m² 3 791 €

27/10/2022 11 Rue Seraphin Haulon 27/10/2022 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 752 500 €4 824 €/m² 4 824 €

03/10/2022 12 Rue Seraphin Haulon 03/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 328 500 €4 693 €/m² 4 693 €

02/09/2022 12 Rue Seraphin Haulon 02/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 359 500 €4 494 €/m² 4 494 €

01/07/2022 9 Avenue du Polo 01/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 369 000 €3 804 €/m² 3 804 €

15/06/2022 39 T Av du Doc Bernard Gaudeul 15/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 920 000 €5 750 €/m² 5 750 €

03/06/2022 12 Rue Seraphin Haulon 03/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 361 950 €4 524 €/m² 4 524 €

04/05/2022 11 Rue Paul Jean Toulet 04/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 194 000 €4 217 €/m² 4 217 €

28/04/2022 12 Rue Louis Colas 28/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

22/04/2022 22 Avenue d Ilbaritz 22/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 707 300 €6 867 €/m² 6 867 €

18/03/2022 25 Rue Seraphin Haulon 18/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 046 €3 701 €/m² 3 701 €

28/02/2022 29 Avenue des Pyrenees 28/02/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 530 000 €4 240 €/m² 4 240 €

21/02/2022 12 Avenue du Baigura 21/02/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/02/2022 17 Avenue de l Ursuya 08/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

02/02/2022 14 Avenue de l Ursuya 02/02/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 417 000 €4 436 €/m² 4 436 €

29/11/2021 14 Rue Louis Colas 29/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 187 000 €7 192 €/m² 7 192 €

29/11/2021 17 Avenue de l Ursuya 29/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

29/11/2021 25 Rue Seraphin Haulon 29/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

27/10/2021 17 Avenue de l Ursuya 27/10/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/10/2021 19 Avenue de l Ursuya 20/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 227 200 €3 442 €/m² 3 442 €

04/10/2021 51 Avenue de l Ursuya 04/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 375 580 €5 523 €/m² 5 523 €

17/09/2021 17 Avenue de l Ursuya 17/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

10/09/2021 17 Avenue de l Ursuya 10/09/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 476 000 €4 621 €/m² 4 621 €

06/09/2021 17 Avenue de l Ursuya 06/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

27/08/2021 11 Rue Paul Jean Toulet 27/08/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 166 000 €4 486 €/m² 4 486 €

29/07/2021 19 Avenue de l Ursuya 29/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/07/2021 23 Avenue des Vallons 09/07/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 630 000 €5 294 €/m² 5 294 €

01/07/2021 17 Avenue de l Ursuya 01/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 242 315 €4 251 €/m² 4 251 €

30/06/2021 11 Rue Paul Jean Toulet 30/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 189 000 €4 974 €/m² 4 974 €

30/06/2021 24 Avenue d Ilbaritz 30/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 580 920 €6 834 €/m² 6 834 €

11/06/2021 11 Rue Paul Jean Toulet 11/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

03/06/2021 17 Avenue de l Ursuya 03/06/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

01/06/2021 17 Avenue de l Ursuya 01/06/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 404 100 €3 923 €/m² 3 923 €

10/05/2021 11 Rue Paul Jean Toulet 10/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/04/2021 19 Avenue de l Ursuya 19/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 000 €4 026 €/m² 4 026 €

15/04/2021 19 Avenue de l Ursuya 15/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

24/02/2021 17 Avenue de l Ursuya 24/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 144 400 €2 674 €/m² 2 674 €

11/02/2021 17 Avenue de l Ursuya 11/02/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €

04/02/2021 11 Rue Paul Jean Toulet 04/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

29/01/2021 6 Avenue des Vallons 29/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 697 453 €4 359 €/m² 4 359 €

26/01/2021 17 Avenue de l Ursuya 26/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

11/12/2020 19 Avenue de l Ursuya 11/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 217 000 €2 893 €/m² 2 893 €

20/11/2020 14 Avenue de l Ursuya 20/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 200 €3 882 €/m² 3 882 €

06/11/2020 14 Rue Louis Colas 06/11/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 137 291 €5 280 €/m² 5 280 €

07/10/2020 14 Rue Louis Colas 07/10/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 279 000 €3 532 €/m² 3 532 €

18/09/2020 35 Avenue de la Rhune 18/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 550 000 €5 729 €/m² 5 729 €

11/09/2020 19 Avenue de l Ursuya 11/09/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 263 000 €3 653 €/m² 3 653 €

10/09/2020 48 Avenue du Mondarrain 10/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

24/08/2020 28 Avenue du Baigura 24/08/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 317 500 €5 670 €/m² 5 670 €

05/08/2020 19 Avenue de l Ursuya 05/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 560 €3 395 €/m² 3 395 €

24/07/2020 51 Avenue de l Ursuya 24/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

16/06/2020 17 Avenue de l Ursuya 16/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/06/2020 14 Rue Louis Colas 11/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

15/05/2020 17 Avenue de l Ursuya 15/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 156 980 €2 907 €/m² 2 907 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Arènes-Lachepaillet▲ 26 %4 187 €

Beyris-Saint-Amand▲ 15 %3 819 €

Saint-Léon-Marracq▲ 11 %3 704 €

Saint-Frédéric▲ 10 %3 677 €

Arènes-Allées Marines▲ 9 %3 623 €

Mousserolles▲ 5 %3 511 €

Citadelle▲ 3 %3 439 €

Saint-Léon-Saint-Crouts▲ 3 %3 429 €

Beyris-Polo · ce quartier3 333 €

Saint-Bernard-Matras▼ 1 %3 316 €

Saint-Étienne-Arrousets▼ 1 %3 297 €

Saint-Léon-Maignon▼ 3 %3 218 €

Centre Ville-Hôtel de Ville▼ 5 %3 165 €

Sainte-Croix-Grand Basque▼ 7 %3 095 €

Saint-Esprit▼ 9 %3 044 €

Petit Bayonne▼ 11 %2 970 €

Hauts de Sainte-Croix▼ 23 %2 562 €

Voir les 17 quartiers de Bayonne → DE 2 562 € À 4 187 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beyris-Polo (Bayonne) ?

Le prix médian est de 4 059 € par m² en 2025 dans le quartier Beyris-Polo à Bayonne, d'après les ventes DVF (3 160 €/m² en appartement, 3 868 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 247 €/m².

Les prix montent-ils à Beyris-Polo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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