Quel est le prix au m² à Arènes-Allées Marines (Bayonne) ?

Le prix médian est de €4 317 par m² en 2025 dans le quartier Arènes-Allées Marines à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 611/m² en appartement, €4 659/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 321/m².

Les prix montent-ils à Arènes-Allées Marines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Bayonne › Arènes-Allées Marines

Prix de l'immobilier Arènes-Allées Marines, Bayonne

Quartier de Bayonne · 839 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE BAYONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 317 €▼ 3 %

sur 64 ventes cette année · −153 € vs 2024

3 268 €DISPERSION DES VENTES 20255 422 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

appartement 60 m²

256 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 342 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 13,9 €/m²

Bayonne : 5 % brut

Évolution du prix médian

ARÈNES-ALLÉES MARINESBAYONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 331 ventes4 315 €

Maison · 11 ventes5 182 €

Rues du quartier16 RUES

Avenue des Lauriers—5 433 €

Avenue des Arenes▲ 9 %5 000 €

Allée Paulmy▲ 80 %4 573 €

Avenue General Ducasse▲ 13 %4 370 €

Chemin de Sabalce▲ 6 %4 302 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

25 Allée Marines
39 m² · appartement183 000 €
4 692 €/m²

6 Boulevard du Bab
30 m² · appartement225 000 €
7 500 €/m²

3 Rue des Champs
53 m² · appartement211 900 €
3 998 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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26 Boulevard du Bab
70 m² · appartement241 019 €
3 443 €/m²

12 Avenue Louise Darracq
144 m² · appartement669 000 €
4 646 €/m²

6 Boulevard du Bab
38 m² · appartement185 000 €
4 868 €/m²

26 Boulevard du Bab
68 m² · appartement236 724 €
3 481 €/m²

26 Boulevard du Bab
70 m² · appartement241 019 €
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35 Avenue des Arenes
156 m² · maison600 000 €
3 846 €/m²

25 Avenue Louise Darracq
137 m² · maison709 950 €
5 182 €/m²

5 Allée Marines
50 m² · appartement178 000 €
3 560 €/m²

28 Avenue Dubrocq
60 m² · appartement320 435 €
5 341 €/m²

24 Avenue des Arenes
60 m² · appartement274 000 €
4 567 €/m²

25 Allée Marines
40 m² · appartement206 000 €
5 150 €/m²

11 Allée Marines
80 m² · appartement445 000 €
5 563 €/m²

1 Rue Vauban
74 m² · appartement330 000 €
4 459 €/m²

27 Chemin de Sabalce
41 m² · appartement188 000 €
4 585 €/m²

31 Chemin de Sabalce
28 m² · appartement140 000 €
5 000 €/m²

4 Avenue Marechal Foch
65 m² · appartement306 500 €
4 715 €/m²

6 Boulevard du Bab
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

25 Allée Marines
41 m² · appartement211 350 €
5 155 €/m²

3 Avenue Maurice Goalard
37 m² · appartement162 671 €
4 397 €/m²

11 Allée Marines
81 m² · appartement322 000 €
3 975 €/m²

3 Avenue Marechal Harispe
87 m² · appartement466 165 €
5 358 €/m²

3 Allée Marines
53 m² · appartement161 900 €
3 055 €/m²

40 Avenue Louise Darracq
117 m² · appartement734 550 €
6 278 €/m²

24 Avenue Marechal Harispe
86 m² · appartement325 240 €
3 782 €/m²

25 Chemin de Sabalce
34 m² · appartement127 500 €
3 750 €/m²

22 Avenue Marechal Foch
77 m² · appartement336 000 €
4 364 €/m²

5 Allée Marines
70 m² · appartement251 000 €
3 586 €/m²

6 Avenue Marechal Harispe
99 m² · appartement150 000 €
1 515 €/m²

25 Allée Marines
38 m² · appartement175 000 €
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25 Allée Marines
28 m² · appartement129 500 €
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32 Avenue Dubrocq
44 m² · appartement210 000 €
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22 Avenue Marechal Harispe
70 m² · appartement312 405 €
4 463 €/m²

2 Boulevard du Bab
52 m² · appartement235 000 €
4 519 €/m²

1 Allée Marines
70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²

33 Chemin de Sabalce
47 m² · appartement169 270 €
3 601 €/m²

3 Allée Marines
82 m² · appartement277 000 €
3 378 €/m²

44 Avenue Marechal Foch
100 m² · appartement578 700 €
5 787 €/m²

6 Avenue Marechal Harispe
99 m² · appartement471 425 €
4 762 €/m²

32 Avenue Dubrocq
63 m² · appartement264 151 €
4 193 €/m²

29 Chemin de Sabalce
63 m² · appartement250 400 €
3 975 €/m²

3 Allée Marines
58 m² · appartement207 220 €
3 573 €/m²

25 Allée Marines
61 m² · appartement246 700 €
4 044 €/m²

4 Boulevard du Bab
40 m² · appartement158 000 €
3 950 €/m²

5 Allée Marines
70 m² · appartement230 000 €
3 286 €/m²

28 Avenue Dubrocq
57 m² · appartement215 000 €
3 772 €/m²

6 Boulevard du Bab
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

26 Avenue General Ducasse
41 m² · appartement199 000 €
4 854 €/m²

25 Allée Marines
48 m² · appartement205 000 €
4 271 €/m²

16 Avenue Marechal Foch
60 m² · appartement213 000 €
3 550 €/m²

31 Chemin de Sabalce
42 m² · appartement191 760 €
4 566 €/m²

6 Boulevard du Bab
39 m² · appartement93 105 €
2 387 €/m²

4 Avenue Louise Darracq
77 m² · appartement447 620 €
5 813 €/m²

24 Avenue Marechal Foch
89 m² · appartement485 000 €
5 449 €/m²

3 Avenue Maurice Goalard
110 m² · appartement585 000 €
5 318 €/m²

11 Allée Marines
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

25 Allée Marines
55 m² · appartement210 000 €
3 818 €/m²

24 Avenue des Arenes
41 m² · appartement241 000 €
5 878 €/m²

25 Allée Marines
48 m² · appartement170 000 €
3 542 €/m²

20 Avenue Marechal Foch
136 m² · appartement565 000 €
4 154 €/m²

5 Rue de la Caserne des Douanes
46 m² · appartement150 000 €
3 261 €/m²

25 Chemin de Sabalce
63 m² · appartement250 000 €
3 968 €/m²

22 Avenue Marechal Foch
73 m² · appartement190 000 €
2 603 €/m²

25 Allée Marines
38 m² · appartement185 000 €
4 868 €/m²

27 Chemin de Sabalce
44 m² · appartement214 900 €
4 884 €/m²

2 Avenue Maurice Goalard
48 m² · appartement204 000 €
4 250 €/m²

3 Rue des Champs
75 m² · appartement353 540 €
4 714 €/m²

3 Allée Paulmy
98 m² · appartement200 000 €
2 041 €/m²

6 Boulevard du Bab
67 m² · appartement242 000 €
3 612 €/m²

3 Allée Paulmy
100 m² · appartement660 000 €
6 600 €/m²

5 Allée Marines
82 m² · appartement292 000 €
3 561 €/m²

3 Rue des Champs
49 m² · appartement185 000 €
3 776 €/m²

4 Boulevard du Bab
101 m² · appartement450 000 €
4 455 €/m²

6 Boulevard du Bab
37 m² · appartement145 000 €
3 919 €/m²

10 Avenue Louise Darracq
47 m² · appartement180 000 €
3 830 €/m²

5 Allée Marines
70 m² · appartement190 000 €
2 714 €/m²

26 Avenue General Ducasse
42 m² · appartement203 580 €
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15 Rue de Balichon
98 m² · maison290 000 €
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6 Avenue Louise Darracq
64 m² · appartement339 000 €
5 297 €/m²

3 Allée Marines
82 m² · appartement294 400 €
3 590 €/m²

27 Chemin de Sabalce
44 m² · appartement200 000 €
4 545 €/m²

3 Avenue Maurice Goalard
66 m² · appartement325 000 €
4 924 €/m²

2 Boulevard du Bab
74 m² · appartement250 000 €
3 378 €/m²

10 Avenue Louise Darracq
87 m² · appartement345 000 €
3 966 €/m²

2 Avenue des Arenes
28 m² · appartement177 570 €
6 342 €/m²

25 Allée Marines
41 m² · appartement210 000 €
5 122 €/m²

45 Allée Marines
50 m² · appartement232 000 €
4 640 €/m²

20 Avenue Marechal Foch
136 m² · appartement610 000 €
4 485 €/m²

13 Rue de Balichon
58 m² · appartement207 000 €
3 569 €/m²

6 Avenue Marechal Foch
162 m² · appartement633 680 €
3 912 €/m²

3 Allée Paulmy
77 m² · appartement383 000 €
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3 Avenue Maurice Goalard
64 m² · appartement371 000 €
5 797 €/m²

25 Allée Marines
44 m² · appartement252 000 €
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25 Allée Marines
53 m² · appartement257 975 €
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10 Avenue Louise Darracq
73 m² · appartement260 000 €
3 562 €/m²

16 Avenue Marechal Foch
90 m² · appartement315 000 €
3 500 €/m²

17 Avenue des Lauriers
144 m² · maison935 000 €
6 493 €/m²

12 Avenue Louise Darracq
28 m² · appartement167 000 €
5 964 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arènes-Allées Marines (Bayonne) ?: Le prix médian est de €4 317 par m² en 2025 dans le quartier Arènes-Allées Marines à Bayonne, d'après les ventes DVF (€3 611/m² en appartement, €4 659/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 321/m².
Les prix montent-ils à Arènes-Allées Marines ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -3 % sur la dernière année.