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Prix de l'immobilier à Prades-le-Lez

Prix médian de 3 744 €/m² en 2025 · 65 ventes cette année · 1 073 depuis 2014 · CP 3473023ᵉ / 301 COMMUNES DU 3466 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 744 €▼ −8 %

sur 65 ventes cette année · −337 €/m² vs 2024

2 419 €DISPERSION 20255 096 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 78 m²

+66 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 073 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,1 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— PRADES-LE-LEZ€/M²

4,1k3,7k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 107 ventes 3 333 €

Maison · 259 ventes 3 435 €

Dernières ventes à Prades-le-Lez

DÉC. 2025

445 Rue de la Ducque83 M² · MAISON 392 500 €4 729 €/m²

130 Rue des Acacias99 M² · MAISON 360 400 €3 640 €/m²

388 Rue de Plo Midi85 M² · MAISON 85 000 €1 000 €/m²

19 Lotissement les Forsythias64 M² · MAISON 250 138 €3 908 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc2 285 LOG. ▾

Principales 93,8 %Secondaires 1,8 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 8 %B 22 %C 54 %D 12 %E 4 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Prades-le-Lez · 3 117 € à 3 440 €/m²

2 quartiers

BARRE = POSITION DANS PRADES-LE-LEZ

Est3 440 €

Ouest3 117 €

Prix par rue à Prades-le-Lez · 1 685 € à 4 184 €/m²

18 rues

BARRE = POSITION DANS PRADES-LE-LEZ

Rue de la Fontainette4 184 €

Rue Camille Claudel3 972 €

Route de Saint Vincent3 855 €

Rue du Mas de Prades3 786 €

Rue de la Ducque3 725 €

Route de Montpellier3 703 €

Chemin du Nouau3 700 €

Rue de Plo Midi3 560 €

Rue des Erables3 413 €

Rue Alexandra David-Neel3 341 €

Rue Sophie Desmaret3 333 €

Rue Barbara3 327 €

Rue Olympe de Gouges3 244 €

Rue du Clos3 220 €

Route de Mende2 910 €

Lotissement les Forsythias2 738 €

Impasse du Bragalou2 732 €

06—1712 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 732 € À 3 703 €

Lotissement les Albizzias1 685 €

Toutes les ventes à Prades-le-Lez

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 073 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 789 € À 6 939 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRADES-LE-LEZ€/M²

29/12/2025 445 Rue de la Ducque 29/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 392 500 €4 729 €/m² 4 729 €

12/12/2025 130 Rue des Acacias 12/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 360 400 €3 640 €/m² 3 640 €

11/12/2025 388 Rue de Plo Midi 11/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/11/2025 19 Lotissement les Forsythias 28/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 138 €3 908 €/m² 3 908 €

26/11/2025 171 Rue Sophie Desmaret 26/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 110 €3 866 €/m² 3 866 €

24/11/2025 415 Rue de la Ducque 24/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 218 000 €4 113 €/m² 4 113 €

20/11/2025 183 Rue Camille Claudel 20/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 416 500 €4 165 €/m² 4 165 €

13/11/2025 228 Rue Alexandra David-Neel 13/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 279 000 €3 282 €/m² 3 282 €

12/11/2025 937 E Che du Nouau 12/11/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 550 000 €3 039 €/m² 3 039 €

04/11/2025 158 Route de Mende 04/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

30/10/2025 100 Rue Barbara - Monique Serf 30/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 254 350 €3 796 €/m² 3 796 €

27/10/2025 136 Rue Olympe de Gouges 27/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 545 €3 515 €/m² 3 515 €

13/10/2025 219 Rue Sophie Desmaret 13/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 000 €4 455 €/m² 4 455 €

07/10/2025 565 Chemin du Nouau 07/10/2025 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 1 000 000 €3 663 €/m² 3 663 €

06/10/2025 151 Rue de Plo Midi 06/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 252 250 €4 204 €/m² 4 204 €

26/09/2025 35 Rue du Mas de Prades 26/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 415 000 €3 879 €/m² 3 879 €

15/09/2025 3 Impasse du Bragalou 15/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

10/09/2025 540 Route de Mende 10/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

08/09/2025 63 Rue Sophie Desmaret 08/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 800 €4 564 €/m² 4 564 €

05/09/2025 70 Impasse du Bragalou 05/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

28/08/2025 22 Rue de la Cigale 28/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 309 000 €3 359 €/m² 3 359 €

21/08/2025 4 Impasse la Closerie des Oliviers 21/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 480 000 €4 404 €/m² 4 404 €

14/08/2025 844 T Rte de Montpellier 14/08/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 630 000 €3 663 €/m² 3 663 €

12/08/2025 1 Impasse du Bragalou 12/08/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 290 970 €2 425 €/m² 2 425 €

11/08/2025 168 Ach Anc Chem de Saint Vincent 11/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 467 180 €5 989 €/m² 5 989 €

08/08/2025 406 Rue Camille Claudel 08/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 247 200 €3 635 €/m² 3 635 €

23/07/2025 100 Rue Barbara - Monique Serf 23/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 349 750 €4 372 €/m² 4 372 €

15/07/2025 3 Lotissement les Forsythias 15/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 337 850 €4 022 €/m² 4 022 €

10/07/2025 228 Rue Alexandra David-Neel 10/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 283 000 €4 043 €/m² 4 043 €

27/06/2025 140 Rue de la Ducque 27/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 500 €3 730 €/m² 3 730 €

24/06/2025 53 Rue du Chateau d Eau 24/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 505 000 €5 260 €/m² 5 260 €

18/06/2025 219 Rue Sophie Desmaret 18/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

18/06/2025 60 Rue de la Mayre 18/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 352 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/06/2025 171 Rue Sophie Desmaret 17/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 381 900 €5 025 €/m² 5 025 €

16/06/2025 251 Rue Sophie Desmaret 16/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 296 620 €3 708 €/m² 3 708 €

28/05/2025 69 Rue des Aramons 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 500 €3 744 €/m² 3 744 €

26/05/2025 205 Rue Jean Moulin 26/05/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 542 500 €3 523 €/m² 3 523 €

26/05/2025 22 Rue de Garaste 26/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

22/05/2025 108 Rue Camille Claudel 22/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 472 000 €4 291 €/m² 4 291 €

12/05/2025 178 Route de Mende 12/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 400 €2 363 €/m² 2 363 €

12/05/2025 684 Route de Mende 12/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

12/05/2025 55 Rue Simone de Beauvoir 12/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 413 360 €4 013 €/m² 4 013 €

23/04/2025 2 Lotissement le Saint Jacques 23/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 349 150 €4 364 €/m² 4 364 €

23/04/2025 219 Rue Sophie Desmaret 23/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

31/03/2025 1460 Route de Montpellier 31/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 532 000 €3 912 €/m² 3 912 €

28/03/2025 689 Rue de la Ducque 28/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 460 000 €4 299 €/m² 4 299 €

27/03/2025 170 Rue Gaspard Monge 27/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 420 000 €4 242 €/m² 4 242 €

26/03/2025 69 Rue des Aramons 26/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 300 €3 718 €/m² 3 718 €

20/03/2025 810 Route de Montpellier 20/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 421 000 €3 451 €/m² 3 451 €

17/03/2025 31 Ptte du Clos 17/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 197 000 €2 558 €/m² 2 558 €

17/03/2025 37 Ptte du Clos 17/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

17/03/2025 37 Ptte du Clos 17/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2025 136 Rue Olympe de Gouges 28/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 500 €3 724 €/m² 3 724 €

20/02/2025 12 Rue de l Occitanie 20/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 305 400 €3 470 €/m² 3 470 €

14/02/2025 41 Lotissement les Forsythias 14/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 306 850 €3 653 €/m² 3 653 €

31/01/2025 6177 Nouau 31/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

29/01/2025 163 Rue Roucayrol 29/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

24/01/2025 43 Rue du Cerisier 24/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 285 830 €4 026 €/m² 4 026 €

24/01/2025 136 Rue Olympe de Gouges 24/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

20/01/2025 86 Rue Campermat 20/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 440 000 €3 235 €/m² 3 235 €

20/01/2025 360 Route de Saint Vincent 20/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 353 000 €5 043 €/m² 5 043 €

07/01/2025 554 Route de Montpellier 07/01/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 470 000 €3 197 €/m² 3 197 €

07/01/2025 217 Rue du Clos 07/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

17/12/2024 153 Route de Montpellier 17/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 296 450 €4 235 €/m² 4 235 €

16/12/2024 29 Lotissement les Forsythias 16/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 293 800 €4 591 €/m² 4 591 €

16/12/2024 85 Rue Georges Brassens 16/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 507 610 €5 180 €/m² 5 180 €

13/12/2024 100 Rue Barbara - Monique Serf 13/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 625 €4 338 €/m² 4 338 €

05/12/2024 60 Rue Camille Claudel 05/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 500 000 €4 545 €/m² 4 545 €

28/11/2024 5035 F Imp des Ugnis Blancs 28/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 433 500 €5 287 €/m² 5 287 €

25/11/2024 540 Route de Mende 25/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

28/10/2024 5382 Belle Viste 28/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 512 110 €4 532 €/m² 4 532 €

28/10/2024 112 Rue des Erables 28/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 384 000 €3 918 €/m² 3 918 €

15/10/2024 25 Lotissement les Forsythias 15/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 317 677 €3 782 €/m² 3 782 €

27/09/2024 100 Rue Barbara - Monique Serf 27/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 341 870 €4 273 €/m² 4 273 €

27/09/2024 5523 Chemin du Nouau 27/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/09/2024 140 Impasse de la Colline 27/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 116 000 €789 €/m² 789 €

23/09/2024 5994 Rue de la Ducque 23/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 580 000 €6 042 €/m² 6 042 €

20/09/2024 10 Rue des Poiriers Sauvages 20/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

06/09/2024 16 Lotissement les Albizzias 06/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 400 €3 682 €/m² 3 682 €

04/09/2024 540 Route de Mende 04/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 000 €4 162 €/m² 4 162 €

27/08/2024 400 Rue de Belle Viste 27/08/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 730 900 €3 234 €/m² 3 234 €

22/08/2024 581 B Rte de Montpellier 22/08/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 480 500 €3 337 €/m² 3 337 €

31/07/2024 87 Rue du Chateau d Eau 31/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 774 750 €5 307 €/m² 5 307 €

29/07/2024 37 Impasse Valeze 29/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 480 000 €4 528 €/m² 4 528 €

23/07/2024 379 Rue de la Ducque 23/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 528 450 €5 744 €/m² 5 744 €

22/07/2024 415 Rue de la Ducque 22/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 250 €3 873 €/m² 3 873 €

18/07/2024 7 Rue du Clos 18/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 500 €2 250 €/m² 2 250 €

17/07/2024 402 B Rte de Mende 17/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/07/2024 110 Chemin du Nouau 15/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 408 700 €4 442 €/m² 4 442 €

10/07/2024 55 Rue du Cerisier 10/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 200 €2 560 €/m² 2 560 €

09/07/2024 515 Chemin du Nouau 09/07/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 615 572 €3 872 €/m² 3 872 €

04/07/2024 58 Rue du Cerisier 04/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 206 250 €3 683 €/m² 3 683 €

01/07/2024 141 Rue de Garaste 01/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 489 481 €4 846 €/m² 4 846 €

19/06/2024 119 Rue de la Fontainette 19/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 264 000 €3 882 €/m² 3 882 €

17/06/2024 705 Chemin du Nouau 17/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 227 000 €1 513 €/m² 1 513 €

14/06/2024 415 Rue du Clos 14/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/06/2024 402 Route de Mende 14/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

06/06/2024 72 Place Chabot du Lez 06/06/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 780 000 €4 785 €/m² 4 785 €

06/06/2024 278 Rue Alexandra David-Neel 06/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 283 000 €4 162 €/m² 4 162 €

05/06/2024 345 Rue du Mas d Aussel 05/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 386 707 €4 604 €/m² 4 604 €

29/05/2024 251 Rue Sophie Desmaret 29/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/05/2024 62 Impasse du Triol 03/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 394 410 €3 652 €/m² 3 652 €

25/04/2024 860 Rue de Plo Midi 25/04/2024 · MAISON · 447 M² Maison 447 m² 600 000 €1 342 €/m² 1 342 €

15/04/2024 53 Impasse du Bragalou 15/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

12/04/2024 421 Rue de la Ducque 12/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 470 000 €4 519 €/m² 4 519 €

09/04/2024 16 Impasse les Iris 09/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 438 200 €5 618 €/m² 5 618 €

14/02/2024 3 Lotissement les Albizzias 14/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 349 000 €4 418 €/m² 4 418 €

21/12/2023 34 Lotissement les Forsythias 21/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 246 000 €2 929 €/m² 2 929 €

20/12/2023 48 Rue du Vieux Prades 20/12/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 201 200 €4 573 €/m² 4 573 €

15/12/2023 135 Impasse de la Colline 15/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 453 840 €4 538 €/m² 4 538 €

11/12/2023 96 Impasse Privee Ruisseau des Nouau 11/12/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 701 000 €5 080 €/m² 5 080 €

27/11/2023 901 Route de Vendargues 27/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 354 900 €4 079 €/m² 4 079 €

27/11/2023 740 Rue de Plo Midi 27/11/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 646 000 €4 455 €/m² 4 455 €

15/11/2023 540 Route de Mende 15/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 820 €3 654 €/m² 3 654 €

15/11/2023 221 Rue du Clos 15/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

08/11/2023 937 C Che du Nouau 08/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 700 000 €6 195 €/m² 6 195 €

06/11/2023 239 Avenue de Bouissouse 06/11/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 652 480 €4 763 €/m² 4 763 €

03/11/2023 219 Rue Sophie Desmaret 03/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 295 100 €3 883 €/m² 3 883 €

31/10/2023 171 Rue Sophie Desmaret 31/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 243 750 €4 203 €/m² 4 203 €

27/10/2023 80 Impasse du Clos 27/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 403 750 €4 537 €/m² 4 537 €

27/10/2023 76 Rue de la Riviere 27/10/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 912 500 €4 563 €/m² 4 563 €

24/10/2023 334 Rue de Plo Midi 24/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 691 900 €3 844 €/m² 3 844 €

20/10/2023 53 Rue Danielle Mitterand 20/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 590 000 €4 958 €/m² 4 958 €

01/09/2023 78 Route de Mende 01/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/08/2023 350 Rue Camille Claudel 25/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 324 000 €4 765 €/m² 4 765 €

03/08/2023 777 Route de Montpellier 03/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 321 100 €4 281 €/m² 4 281 €

31/07/2023 100 Rue Barbara - Monique Serf 31/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 333 000 €3 872 €/m² 3 872 €

25/07/2023 1720 Route de Vendargues 25/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 616 000 €6 286 €/m² 6 286 €

24/07/2023 85 Rue Rosa Luxembourg 24/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 535 435 €4 616 €/m² 4 616 €

19/07/2023 140 Rue de la Ducque 19/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

06/07/2023 251 Rue Sophie Desmaret 06/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

03/07/2023 540 Route de Mende 03/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €

30/06/2023 564 Route de Mende 30/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 342 830 €3 941 €/m² 3 941 €

30/06/2023 171 Rue Sophie Desmaret 30/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/06/2023 210 Rue du Chateau d Eau 28/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 450 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/06/2023 110 Chemin du Nouau 28/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 354 500 €3 853 €/m² 3 853 €

27/06/2023 151 Rue de Plo Midi 27/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 279 900 €4 665 €/m² 4 665 €

26/06/2023 36 Rue de l Occitanie 26/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 482 650 €5 028 €/m² 5 028 €

19/06/2023 540 Route de Mende 19/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

15/06/2023 16 Ptte des Genevriers 15/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 521 500 €6 135 €/m² 6 135 €

05/06/2023 158 Route de Mende 05/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 020 €3 105 €/m² 3 105 €

31/05/2023 136 Rue Olympe de Gouges 31/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 500 €4 405 €/m² 4 405 €

31/05/2023 42 Place du Bragalou 31/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 356 130 €4 001 €/m² 4 001 €

09/05/2023 219 Rue Sophie Desmaret 09/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 000 €3 596 €/m² 3 596 €

02/05/2023 38 Rue de Sauvielle 02/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/04/2023 540 Route de Mende 21/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 000 €3 606 €/m² 3 606 €

12/04/2023 540 Route de Mende 12/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

07/04/2023 34 Ptte des Amandiers 07/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 332 000 €4 203 €/m² 4 203 €

03/04/2023 705 Chemin du Nouau 03/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 010 000 €6 733 €/m² 6 733 €

31/03/2023 100 Rue Barbara - Monique Serf 31/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 303 300 €4 527 €/m² 4 527 €

27/03/2023 57 Rue des Albizzias 27/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 356 250 €3 635 €/m² 3 635 €

22/03/2023 99 Rue des Acacias 22/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 406 000 €3 470 €/m² 3 470 €

15/03/2023 3 Lotissement les Forsythias 15/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

09/03/2023 46 Rue de Sauvielle 09/03/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

09/03/2023 6214 Chemin de Cabanis 09/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 130 €4 890 €/m² 4 890 €

08/03/2023 26 Rue du Vieux Prades 08/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

06/03/2023 5637 Les Pendances 06/03/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 680 000 €3 560 €/m² 3 560 €

03/03/2023 171 Rue Sophie Desmaret 03/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 500 €3 575 €/m² 3 575 €

03/03/2023 6120 Rue du Mas de Prades 03/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 390 000 €3 786 €/m² 3 786 €

16/02/2023 366 Rue Camille Claudel 16/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

15/02/2023 620 Route de Saint Vincent 15/02/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 664 000 €5 488 €/m² 5 488 €

14/02/2023 130 Rue des Acacias 14/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 356 425 €3 600 €/m² 3 600 €

10/02/2023 70 Impasse du Bragalou 10/02/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 202 000 €3 741 €/m² 3 741 €

10/02/2023 121 Rue de Garaste 10/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

02/02/2023 474 Rue du Clos 02/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 269 750 €4 651 €/m² 4 651 €

31/01/2023 240 Rue des Erables 31/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 427 500 €5 344 €/m² 5 344 €

30/01/2023 21 Rue de la Riviere 30/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €

30/01/2023 540 Route de Mende 30/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 000 €3 761 €/m² 3 761 €

23/01/2023 1720 Route de Vendargues 23/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 680 000 €6 939 €/m² 6 939 €

22/12/2022 124 Rue Camille Claudel 22/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 551 413 €4 376 €/m² 4 376 €

21/12/2022 36 Lotissement les Albizzias 21/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 169 840 €2 150 €/m² 2 150 €

19/12/2022 45 Impasse les Iris 19/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 356 500 €4 006 €/m² 4 006 €

19/12/2022 540 Route de Mende 19/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

16/12/2022 192 Rue Gaspard Monge 16/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 439 480 €4 883 €/m² 4 883 €

09/12/2022 701 Rue de la Ducque 09/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 550 913 €5 149 €/m² 5 149 €

29/11/2022 9 Impasse du Hameau du Viala 29/11/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 825 000 €4 125 €/m² 4 125 €

28/11/2022 128 Impasse du Mas d Aussel 28/11/2022 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 318 000 €1 747 €/m² 1 747 €

24/11/2022 701 Rue de la Ducque 24/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 544 400 €4 462 €/m² 4 462 €

21/11/2022 132 Rue de la Montade 21/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 376 840 €4 234 €/m² 4 234 €

18/11/2022 6214 Chemin de Cabanis 18/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 161 340 €6 205 €/m² 6 205 €

17/11/2022 136 Rue Olympe de Gouges 17/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 269 000 €4 270 €/m² 4 270 €

16/11/2022 289 Rue de la Fontainette 16/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 752 000 €5 570 €/m² 5 570 €

09/11/2022 701 Rue de la Ducque 09/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 541 220 €5 255 €/m² 5 255 €

28/10/2022 19 Rue Campermat 28/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 534 700 €3 961 €/m² 3 961 €

28/10/2022 184 Rue des Erables 28/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

27/10/2022 210 Avenue de Bouissouse 27/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 349 300 €4 312 €/m² 4 312 €

21/10/2022 614 Route de Montpellier 21/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 495 000 €5 051 €/m² 5 051 €

20/10/2022 319 Chemin de Coste Rousse 20/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 408 500 €3 026 €/m² 3 026 €

20/10/2022 44 Lotissement les Albizzias 20/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 293 350 €3 713 €/m² 3 713 €

17/10/2022 652 Rue du Mas de Prades 17/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

14/10/2022 251 Rue Sophie Desmaret 14/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

13/10/2022 36 Coste Rousse 13/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 481 750 €5 236 €/m² 5 236 €

11/10/2022 931 B Che du Nouau 11/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 619 500 €4 956 €/m² 4 956 €

10/10/2022 1253 Route de Vendargues 10/10/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 250 000 €1 761 €/m² 1 761 €

03/10/2022 6155 Impasse de la Bonneterie 03/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 405 230 €4 503 €/m² 4 503 €

03/10/2022 219 Rue Sophie Desmaret 03/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 269 900 €4 425 €/m² 4 425 €

30/09/2022 992 Rue du Mas de Prades 30/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 385 800 €3 937 €/m² 3 937 €

29/09/2022 46 Rue de Sauvielle 29/09/2022 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 330 000 €1 557 €/m² 1 557 €

29/09/2022 66 B Imp Valeze 29/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 617 100 €5 991 €/m² 5 991 €

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Vente médiane265 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons62 / 138

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prades-le-Lez ?

Le prix médian est de 3 376 € par m² à Prades-le-Lez, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 333 €/m² pour un appartement, 3 435 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Prades-le-Lez ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Prades-le-Lez ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Prades-le-Lez ?

Est (3 440 €/m²), devant Ouest (3 117 €/m²). À l'opposé, Ouest reste autour de 3 117 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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