Prix de l'immobilier à Le Triadou
34270 · 72 ventes DVF depuis 201429ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+61 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 279 €
sur 4 ventes cette année · −644 € vs 2024
2 445 €DISPERSION DES VENTES 20255 288 €
VENTE MÉDIANE
374 k€
appartement 114 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 72 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 12,5 €/m²
Maison : 4,4 %
Évolution du prix médian
LE TRIADOU€/M²
SUR 1 AN
n.d.
SUR 5 ANS
n.d.
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes2 973 €
Maison · 23 ventes3 351 €
Étiquettes DPE du parc41 DIAGNOSTICS
A 24 %B 10 %C 32 %D 20 %E 7 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Le Triadou ?
- Le prix médian est de €3 279 par m² à Le Triadou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 973/m² pour un appartement, €3 351/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Triadou ?
- L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
- Quel rendement locatif à Le Triadou ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le TriadouEstimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)