Quel est le prix au m² à Saint-Clément-de-Rivière ?

Le prix médian est de €3 690 par m² à Saint-Clément-de-Rivière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 611/m² pour un appartement, €3 704/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Clément-de-Rivière ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Clément-de-Rivière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Hérault › Saint-Clément-de-Rivière

Prix de l'immobilier à Saint-Clément-de-Rivière

34980 · 690 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers10ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+81 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 133 €▼ −5 %

sur 53 ventes cette année · −235 € vs 2024

2 980 €DISPERSION DES VENTES 20256 251 €

VENTE MÉDIANE

450 k€

appartement 122 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 690 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14,8 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 39 ventes3 611 €

Maison · 220 ventes3 704 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue de la Clastre3 975 € €Rue du Round du Biou3 581 € €Allée du Roc3 127 € €

Étiquettes DPE du parc811 DIAGNOSTICS

A 6 %B 23 %C 56 %D 11 %E 2 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 613 €3 856 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Saint-Clément-de-Rivière

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202592 Boulevard du Grand DevoisMaison160 m²505 000 €3 156 €

30/12/202565 Rue du PerasMaison150 m²620 000 €4 133 €

29/12/20257 Allée du RocMaison106 m²332 500 €3 137 €

22/12/202540 Allée des VautesAppt245 m²706 290 €2 883 €

18/12/202523 Rue Henri PitotMaison75 m²286 750 €3 823 €

16/12/2025235 Rue de la MairieAppt75 m²484 900 €6 465 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Clément-de-Rivière ?: Le prix médian est de €3 690 par m² à Saint-Clément-de-Rivière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 611/m² pour un appartement, €3 704/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Clément-de-Rivière ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Clément-de-Rivière ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Clément-de-Rivière ?: Sud (3 856 €/m²), devant Nord (3 613 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 3 613 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Clément-de-RivièreEstimation calée sur les 690 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Clément-de-Rivière2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud3 856 €

02Nord3 613 €

DE 3 613 € À 3 856 €/M²

Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN

Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €

Les 301 communes des Hérault →

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