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Prix de l'immobilier Rue de la Ducque, Prades-le-Lez

Prix médian de 3 721 €/m² sur 39 ventes (34730)10 % PLUS CHER QUE PRADES-LE-LEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est ↗Prix immobilier Prades-le-Lez ↗

Rue de la Ducque s'aligne sur la médiane de Prades-le-Lez : 3 721 €/m² contre 3 394 €/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 721 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

1 154 €DISPERSION DES VENTES7 149 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

59 m² médians

266 k€ à Prades-le-Lez

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

19 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Prades-le-Lez : 3 394 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA DUCQUE- - PRADES-LE-LEZ€/M²

5,1k4,5k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232026

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue de la Ducque

MAI 2026

n° 415 · Appartement13/05/26 · 53 M² 193 800 €3 657 €/m²

n° 471 · Maison13/01/26 · 94 M² 506 705 €5 390 €/m²

n° 445 · Maison29/12/25 · 83 M² 392 500 €4 729 €/m²

n° 415 · Appartement24/11/25 · 53 M² 218 000 €4 113 €/m²

n° 140 · Appartement27/06/25 · 61 M² 227 500 €3 730 €/m²

n° 689 · Maison28/03/25 · 107 M² 460 000 €4 299 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PRADES-LE-LEZ · 34730

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Ducque

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 154 € À 7 149 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 415 13/05/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 193 800 €3 657 €/m² 3 657 €

13/01/26 n° 471 13/01/26 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 506 705 €5 390 €/m² 5 390 €

29/12/25 n° 445 29/12/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 392 500 €4 729 €/m² 4 729 €

24/11/25 n° 415 24/11/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 218 000 €4 113 €/m² 4 113 €

27/06/25 n° 140 27/06/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 500 €3 730 €/m² 3 730 €

28/03/25 n° 689 28/03/25 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 460 000 €4 299 €/m² 4 299 €

23/09/24 n° 5994 23/09/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 580 000 €6 042 €/m² 6 042 €

23/07/24 n° 379 23/07/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 528 450 €5 744 €/m² 5 744 €

22/07/24 n° 415 22/07/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 250 €3 873 €/m² 3 873 €

12/04/24 n° 421 12/04/24 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 470 000 €4 519 €/m² 4 519 €

19/07/23 n° 140 19/07/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

09/12/22 n° 701 09/12/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 550 913 €5 149 €/m² 5 149 €

24/11/22 n° 701 24/11/22 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 544 400 €4 462 €/m² 4 462 €

09/11/22 n° 701 09/11/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 541 220 €5 255 €/m² 5 255 €

25/05/22 n° 471 25/05/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 672 000 €7 149 €/m² 7 149 €

11/01/22 n° 342 11/01/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 444 650 €4 042 €/m² 4 042 €

12/02/21 n° 701 12/02/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 439 813 €4 110 €/m² 4 110 €

17/07/19 n° 701 17/07/19 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 393 500 €3 225 €/m² 3 225 €

19/04/19 n° 140 19/04/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 000 €3 258 €/m² 3 258 €

15/03/19 n° 415 15/03/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

29/01/19 n° 140 29/01/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 000 €3 721 €/m² 3 721 €

25/01/19 n° 140 25/01/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

18/01/19 n° 220 18/01/19 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 352 300 €2 397 €/m² 2 397 €

17/12/18 n° 140 17/12/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

12/12/18 n° 140 12/12/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 219 000 €3 712 €/m² 3 712 €

18/04/18 n° 140 18/04/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

11/04/18 n° 415 11/04/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

21/12/17 n° 140 21/12/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €

05/12/17 n° 701 05/12/17 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 373 000 €1 435 €/m² 1 435 €

20/11/17 n° 179 20/11/17 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 226 230 €3 901 €/m² 3 901 €

06/09/17 n° 140 06/09/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

16/08/17 n° 140 16/08/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 199 000 €3 491 €/m² 3 491 €

06/07/17 n° 140 06/07/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 154 400 €3 027 €/m² 3 027 €

28/06/17 n° 140 28/06/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

20/06/17 n° 140 20/06/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 420 €3 279 €/m² 3 279 €

03/05/16 n° 68 03/05/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/05/16 n° 701 02/05/16 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 330 000 €1 269 €/m² 1 269 €

23/01/15 n° 179 23/01/15 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

23/01/15 n° 179 23/01/15 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 47125/05/22 · 94 M² · MAISON 672 000 €7 149 €/m²

n° 599423/09/24 · 96 M² · MAISON 580 000 €6 042 €/m²

n° 70109/12/22 · 107 M² · MAISON 550 913 €5 149 €/m²

n° 70124/11/22 · 122 M² · MAISON 544 400 €4 462 €/m²

n° 70109/11/22 · 103 M² · MAISON 541 220 €5 255 €/m²

n° 37923/07/24 · 92 M² · MAISON 528 450 €5 744 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6803/05/16 · 65 M² · MAISON 75 000 €1 154 €/m²

n° 17923/01/15 · 59 M² · MAISON 78 000 €1 322 €/m²

n° 17923/01/15 · 58 M² · MAISON 90 000 €1 552 €/m²

n° 14019/04/19 · 31 M² · APPT 101 000 €3 258 €/m²

n° 14017/12/18 · 31 M² · APPT 119 000 €3 839 €/m²

n° 14019/07/23 · 28 M² · APPT 120 000 €4 286 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Prades-le-Lez · 2 910 € à 3 737 €/m²

BARRE = POSITION DANS PRADES-LE-LEZ

Chemin du Nouau3 737 €

Rue de la Ducque · cette rue3 721 €

Route de Montpellier3 635 €

Rue des Erables3 413 €

Rue Sophie Desmaret3 372 €

Rue Olympe de Gouges3 258 €

Route de Mende2 910 €

Toutes les rues du quartier Est → DE 1 685 € À 4 195 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 154 € à 7 149 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons19 / 20

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Ducque à Prades-le-Lez ?

Le prix médian y est de 3 721 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Ducque ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 154 à 7 149 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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