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Prix de l'immobilier Rue des Erables, Prades-le-Lez

Prix médian de 3 413 €/m² sur 32 ventes (34730)1 % PLUS CHER QUE PRADES-LE-LEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Prades-le-Lez ↗

Rue des Erables s'aligne sur la médiane de Prades-le-Lez : 3 413 €/m² contre 3 394 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

3 413 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 28/10/2024

1 693 €DISPERSION DES VENTES5 344 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

75 m² médians

266 k€ à Prades-le-Lez

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

15 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Prades-le-Lez : 3 394 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ERABLES- - PRADES-LE-LEZ€/M²

4,2k3,7k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue des Erables

OCT. 2024

n° 112 · Maison28/10/24 · 98 M² 384 000 €3 918 €/m²

n° 240 · Maison31/01/23 · 80 M² 427 500 €5 344 €/m²

n° 184 · Appartement28/10/22 · 44 M² 190 000 €4 318 €/m²

n° 184 · Appartement28/09/22 · 69 M² 277 000 €4 014 €/m²

n° 184 · Appartement30/08/22 · 39 M² 184 500 €4 731 €/m²

n° 208 · Maison24/01/22 · 90 M² 336 599 €3 740 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PRADES-LE-LEZ · 34730

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Erables

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 693 € À 5 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/10/24 n° 112 28/10/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 384 000 €3 918 €/m² 3 918 €

31/01/23 n° 240 31/01/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 427 500 €5 344 €/m² 5 344 €

28/10/22 n° 184 28/10/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

28/09/22 n° 184 28/09/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 277 000 €4 014 €/m² 4 014 €

30/08/22 n° 184 30/08/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 500 €4 731 €/m² 4 731 €

24/01/22 n° 208 24/01/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 336 599 €3 740 €/m² 3 740 €

27/12/21 n° 184 27/12/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 101 191 €3 748 €/m² 3 748 €

02/11/21 n° 269 02/11/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 304 020 €4 677 €/m² 4 677 €

09/12/20 n° 73 09/12/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 362 850 €4 425 €/m² 4 425 €

19/10/20 n° 112 19/10/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 336 500 €3 434 €/m² 3 434 €

07/01/20 n° 184 07/01/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/11/19 n° 184 21/11/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 955 €3 908 €/m² 3 908 €

27/08/19 n° 184 27/08/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 400 €3 486 €/m² 3 486 €

18/07/19 n° 124 18/07/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

11/07/19 n° 200 11/07/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 312 000 €3 628 €/m² 3 628 €

21/06/19 n° 91 21/06/19 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 349 000 €3 009 €/m² 3 009 €

15/02/19 n° 184 15/02/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 940 €4 075 €/m² 4 075 €

14/02/19 n° 128 14/02/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 308 000 €3 850 €/m² 3 850 €

12/03/18 n° 128 12/03/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

02/10/17 n° 285 02/10/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 305 000 €2 990 €/m² 2 990 €

24/05/17 n° 269 24/05/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

22/05/17 n° 213 22/05/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 263 000 €2 192 €/m² 2 192 €

09/12/15 n° 102 09/12/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 306 000 €3 091 €/m² 3 091 €

09/09/15 n° 124 09/09/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

01/07/14 n° 184 01/07/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 250 €2 827 €/m² 2 827 €

01/07/14 n° 184 01/07/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €

26/06/14 n° 184 26/06/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 300 €3 392 €/m² 3 392 €

23/05/14 n° 184 23/05/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 219 000 €3 174 €/m² 3 174 €

18/03/14 n° 172 18/03/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 252 300 €2 867 €/m² 2 867 €

19/02/14 n° 184 19/02/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 640 €2 924 €/m² 2 924 €

19/02/14 n° 184 19/02/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 149 000 €1 693 €/m² 1 693 €

13/02/14 n° 184 13/02/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 24031/01/23 · 80 M² · MAISON 427 500 €5 344 €/m²

n° 11228/10/24 · 98 M² · MAISON 384 000 €3 918 €/m²

n° 7309/12/20 · 82 M² · MAISON 362 850 €4 425 €/m²

n° 9121/06/19 · 116 M² · MAISON 349 000 €3 009 €/m²

n° 20824/01/22 · 90 M² · MAISON 336 599 €3 740 €/m²

n° 11219/10/20 · 98 M² · MAISON 336 500 €3 434 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 18401/07/14 · 27 M² · APPT 83 000 €3 074 €/m²

n° 18427/12/21 · 27 M² · APPT 101 191 €3 748 €/m²

n° 18401/07/14 · 39 M² · APPT 110 250 €2 827 €/m²

n° 18419/02/14 · 44 M² · APPT 128 640 €2 924 €/m²

n° 18426/06/14 · 39 M² · APPT 132 300 €3 392 €/m²

n° 18419/02/14 · 88 M² · APPT 149 000 €1 693 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Prades-le-Lez · 2 910 € à 3 737 €/m²

BARRE = POSITION DANS PRADES-LE-LEZ

Chemin du Nouau3 737 €

Rue de la Ducque3 721 €

Route de Montpellier3 635 €

Rue des Erables · cette rue3 413 €

Rue Sophie Desmaret3 372 €

Rue Olympe de Gouges3 258 €

Route de Mende2 910 €

Toutes les rues du quartier Ouest → TOUTES LES RUES DE 1 685 € À 4 195 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 693 € à 5 344 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 650 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons15 / 17

Dernière vente28/10/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Erables à Prades-le-Lez ?

Le prix médian y est de 3 413 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Erables ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 693 à 5 344 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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