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Prix de l'immobilier Route de Mende, Prades-le-Lez

Prix médian de 2 910 €/m² sur 71 ventes (34730)14 % MOINS CHER QUE PRADES-LE-LEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Prades-le-Lez ↗

Route de Mende s'aligne sur la médiane de Prades-le-Lez : 2 910 €/m² contre 3 394 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 910 €

sur 71 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

1 008 €DISPERSION DES VENTES6 316 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

70 m² médians

266 k€ à Prades-le-Lez

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

46 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

−14 %

Prades-le-Lez : 3 394 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE MENDE- - PRADES-LE-LEZ€/M²

4,1k3,4k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route de Mende

MAI 2026

n° 458 · Appartement11/05/26 · 89 M² 127 000 €1 427 €/m²

n° 540 · Appartement26/02/26 · 72 M² 238 000 €3 306 €/m²

n° 158 · Appartement04/11/25 · 45 M² 164 000 €3 644 €/m²

n° 540 · Appartement10/09/25 · 42 M² 170 000 €4 048 €/m²

n° 684 · Appartement12/05/25 · 48 M² 166 000 €3 458 €/m²

n° 178 · Maison12/05/25 · 70 M² 165 400 €2 363 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PRADES-LE-LEZ · 34730

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Mende

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 008 € À 6 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 458 11/05/26 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 127 000 €1 427 €/m² 1 427 €

26/02/26 n° 540 26/02/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 238 000 €3 306 €/m² 3 306 €

04/11/25 n° 158 04/11/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

10/09/25 n° 540 10/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

12/05/25 n° 178 12/05/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 400 €2 363 €/m² 2 363 €

12/05/25 n° 684 12/05/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

25/11/24 n° 540 25/11/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

04/09/24 n° 540 04/09/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 000 €4 162 €/m² 4 162 €

14/06/24 n° 402 14/06/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

15/11/23 n° 540 15/11/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 820 €3 654 €/m² 3 654 €

01/09/23 n° 78 01/09/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/07/23 n° 540 03/07/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €

30/06/23 n° 564 30/06/23 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 342 830 €3 941 €/m² 3 941 €

19/06/23 n° 540 19/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

05/06/23 n° 158 05/06/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 020 €3 105 €/m² 3 105 €

21/04/23 n° 540 21/04/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 000 €3 606 €/m² 3 606 €

12/04/23 n° 540 12/04/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

30/01/23 n° 540 30/01/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 000 €3 761 €/m² 3 761 €

19/12/22 n° 540 19/12/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

16/05/22 n° 980 16/05/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 442 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/02/22 n° 416 09/02/22 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 505 500 €1 679 €/m² 1 679 €

13/01/22 n° 161 13/01/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 287 550 €3 092 €/m² 3 092 €

10/01/22 n° 75 10/01/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

21/12/21 n° 494 21/12/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

10/11/21 n° 350 10/11/21 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

06/10/21 n° 296 06/10/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

23/09/21 n° 684 23/09/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 241 000 €2 939 €/m² 2 939 €

16/09/21 n° 402 16/09/21 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 265 000 €2 366 €/m² 2 366 €

14/06/21 n° 108 14/06/21 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 580 660 €3 820 €/m² 3 820 €

09/06/21 n° 294 09/06/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

26/02/21 n° 198 26/02/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

24/02/21 n° 564 24/02/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 450 €3 130 €/m² 3 130 €

24/02/21 n° 631 24/02/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

13/11/20 n° 540 13/11/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 275 €4 131 €/m² 4 131 €

04/11/20 n° 684 04/11/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 000 €1 878 €/m² 1 878 €

24/07/20 n° 980 24/07/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 335 000 €3 284 €/m² 3 284 €

03/06/20 n° 540 03/06/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 171 000 €3 717 €/m² 3 717 €

18/02/20 n° 639 18/02/20 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

17/01/20 n° 540 17/01/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

20/06/19 n° 360 20/06/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 200 €3 371 €/m² 3 371 €

18/06/19 n° 684 18/06/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 227 500 €2 880 €/m² 2 880 €

29/05/19 n° 639 29/05/19 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

16/05/19 n° 223 16/05/19 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 328 740 €2 786 €/m² 2 786 €

29/04/19 n° 564 29/04/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 263 550 €3 065 €/m² 3 065 €

07/03/19 n° 540 07/03/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 161 350 €2 988 €/m² 2 988 €

14/02/19 n° 540 14/02/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 500 €3 043 €/m² 3 043 €

12/11/18 n° 564 12/11/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 228 370 €2 625 €/m² 2 625 €

29/10/18 n° 564 29/10/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 209 500 €2 910 €/m² 2 910 €

15/10/18 n° 980 15/10/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 370 000 €4 157 €/m² 4 157 €

12/10/18 n° 564 12/10/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 252 300 €2 867 €/m² 2 867 €

19/09/18 n° 198 19/09/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €

17/07/18 n° 223 17/07/18 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 266 700 €2 469 €/m² 2 469 €

12/06/18 n° 78 12/06/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/05/18 n° 564 23/05/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 247 670 €2 847 €/m² 2 847 €

18/05/18 n° 684 18/05/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

16/04/18 n° 564 16/04/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

14/04/17 n° 223 14/04/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

13/12/16 n° 540 13/12/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

16/08/16 n° 223 16/08/16 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 296 870 €2 516 €/m² 2 516 €

10/08/16 n° 78 10/08/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

29/04/16 n° 61 29/04/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 000 €2 104 €/m² 2 104 €

04/02/16 n° 540 04/02/16 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 128 000 €1 032 €/m² 1 032 €

29/01/16 n° 540 29/01/16 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 252 000 €1 008 €/m² 1 008 €

25/01/16 n° 360 25/01/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 021 €2 557 €/m² 2 557 €

31/12/15 n° 61 31/12/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 238 700 €1 705 €/m² 1 705 €

12/12/14 n° 428 12/12/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

18/11/14 n° 360 18/11/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 850 €2 895 €/m² 2 895 €

23/09/14 n° 42 23/09/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

28/07/14 n° 198 28/07/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

21/07/14 n° 564 21/07/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 810 €2 232 €/m² 2 232 €

11/04/14 n° 980 11/04/14 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 299 500 €2 936 €/m² 2 936 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10814/06/21 · 152 M² · MAISON 580 660 €3 820 €/m²

n° 41609/02/22 · 301 M² · MAISON 505 500 €1 679 €/m²

n° 98016/05/22 · 102 M² · MAISON 442 000 €4 333 €/m²

n° 4223/09/14 · 110 M² · MAISON 380 000 €3 455 €/m²

n° 98015/10/18 · 89 M² · MAISON 370 000 €4 157 €/m²

n° 56430/06/23 · 87 M² · MAISON 342 830 €3 941 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7812/06/18 · 30 M² · APPT 45 000 €1 500 €/m²

n° 7810/08/16 · 60 M² · APPT 67 000 €1 117 €/m²

n° 19819/09/18 · 29 M² · APPT 76 000 €2 621 €/m²

n° 63929/05/19 · 57 M² · MAISON 80 000 €1 404 €/m²

n° 68404/11/20 · 49 M² · APPT 92 000 €1 878 €/m²

n° 7801/09/23 · 23 M² · APPT 92 000 €4 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Prades-le-Lez · 2 910 € à 3 737 €/m²

BARRE = POSITION DANS PRADES-LE-LEZ

Chemin du Nouau3 737 €

Rue de la Ducque3 721 €

Route de Montpellier3 635 €

Rue des Erables3 413 €

Rue Sophie Desmaret3 372 €

Rue Olympe de Gouges3 258 €

Route de Mende · cette rue2 910 €

Toutes les rues du quartier Ouest → TOUTES LES RUES DE 1 685 € À 4 195 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 008 € à 6 316 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons46 / 25

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Mende à Prades-le-Lez ?

Le prix médian y est de 2 910 € par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Mende ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 008 à 6 316 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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