Quel est le prix au m² à Ville Nouvelle Centre-Est (Noisiel) ?

Le prix médian est de €3 166 par m² en 2025 dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est à Noisiel, d'après les ventes DVF (€2 766/m² en appartement, €2 989/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 227/m².

Les prix montent-ils à Ville Nouvelle Centre-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Noisiel › Ville Nouvelle Centre-Est

Prix de l'immobilier Ville Nouvelle Centre-Est, Noisiel

Quartier de Noisiel · 220 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE NOISIEL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 166 €▲ +1 %

sur 14 ventes cette année · +16 € vs 2024

2 309 €DISPERSION DES VENTES 20253 619 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

appartement 91 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 16,8 €/m²

Noisiel : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

VILLE NOUVELLE CENTRE-ESTNOISIEL€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 61 ventes3 286 €

Maison · 45 ventes3 198 €

Rues du quartier14 RUES

Allée de la Ferme—3 920 €

Square de Normandie▲ 0 %3 316 €

Villa de Provence—3 271 €

Square de Flandre▲ 13 %3 107 €

Square Artois—3 041 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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72 m² · appartement239 450 €
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98 m² · maison322 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ville Nouvelle Sud-Ouest

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1 Cours du Buisson
60 m² · appartement205 150 €
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5 Square de Champagne
105 m² · maison320 000 €
3 048 €/m²

31 Square de Flandre
87 m² · maison279 000 €
3 207 €/m²

1 Allée d'Anjou
95 m² · appartement195 000 €
2 053 €/m²

11 Villa du Maine
122 m² · maison365 000 €
2 992 €/m²

24 Cours du Buisson
95 m² · appartement195 000 €
2 053 €/m²

1 Cours du Buisson
72 m² · appartement219 466 €
3 048 €/m²

30 Cours du Buisson
64 m² · appartement186 000 €
2 906 €/m²

9 Villa de Provence
96 m² · maison300 000 €
3 125 €/m²

16 Allée d'Anjou
109 m² · maison267 000 €
2 450 €/m²

4 Villa de Gascogne
96 m² · maison265 000 €
2 760 €/m²

1 Cours du Buisson
72 m² · appartement233 779 €
3 247 €/m²

11 Allée d'Anjou
96 m² · maison279 000 €
2 906 €/m²

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87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²

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105 m² · maison327 000 €
3 114 €/m²

6 Square de Normandie
98 m² · maison255 000 €
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1 Cours du Buisson
56 m² · appartement176 527 €
3 152 €/m²

1 Cours du Buisson
47 m² · appartement147 901 €
3 147 €/m²

2 Villa de Provence
126 m² · maison403 000 €
3 198 €/m²

1 Cours du Buisson
65 m² · appartement214 695 €
3 303 €/m²

2 Allée d'Anjou
29 m² · appartement105 000 €
3 621 €/m²

1 Cours du Buisson
55 m² · appartement197 000 €
3 582 €/m²

32 Square de Flandre
98 m² · maison329 800 €
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1 Allée d'Anjou
85 m² · appartement225 000 €
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2 247 €/m²

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3 Villa du Maine
109 m² · maison320 000 €
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9 Villa du Maine
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2 Allée d'Anjou
36 m² · appartement110 000 €
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3 306 €/m²

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85 m² · appartement204 000 €
2 400 €/m²

13 Cours du Buisson
64 m² · appartement189 000 €
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78 m² · appartement180 000 €
2 308 €/m²

9 Villa du Bearn
109 m² · maison355 000 €
3 257 €/m²

4 Allée de Picardie
29 m² · appartement150 000 €
5 172 €/m²

3 Villa du Bearn
109 m² · maison338 000 €
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6 Allée de Picardie
84 m² · appartement220 000 €
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16 Square de Normandie
98 m² · maison331 000 €
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1 Cours du Buisson
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47 Square de Bretagne
77 m² · maison285 000 €
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20 Square de Bretagne
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25 Square de Normandie
77 m² · maison293 000 €
3 805 €/m²

24 Cours du Buisson
45 m² · appartement152 000 €
3 378 €/m²

1 Cours du Buisson
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50 m² · appartement209 000 €
4 180 €/m²

20 Cours du Buisson
45 m² · appartement172 000 €
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15 Cours du Buisson
84 m² · appartement239 900 €
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3 Allée de la Ferme
49 m² · appartement204 000 €
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3 Allée de la Ferme
50 m² · appartement209 000 €
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1 Square de Lorraine
98 m² · maison265 000 €
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3 Allée de la Ferme
50 m² · appartement186 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Nouvelle Centre-Est (Noisiel) ?: Le prix médian est de €3 166 par m² en 2025 dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est à Noisiel, d'après les ventes DVF (€2 766/m² en appartement, €2 989/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 227/m².
Les prix montent-ils à Ville Nouvelle Centre-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.