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France › Seine-et-Marne › Noisiel › Ville Nouvelle Centre-Ouest

Prix de l'immobilier Ville Nouvelle Centre-Ouest, Noisiel

Quartier de Noisiel · 106 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE NOISIEL
☆ Favori Prix à Noisiel ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 992 €▼ 5 %
sur 4 ventes cette année · −143 € vs 2024
2 803 €DISPERSION DES VENTES 20253 107 €
VENTE MÉDIANE
224 k€
appartement 77 m²
249 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 42 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 16,8 €/m²
Noisiel : 6,6 % brut
Évolution du prix médian
VILLE NOUVELLE CENTRE-OUESTNOISIEL€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,0k2,7k3,5k4,2k20142017202020232025NOISIEL2 992 €/m²
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +34 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 32 ventes2 841 €
Maison · 10 ventes3 456 €
Rues du quartier5 RUES
Allée Rene Descartes—3 468 €
Allée Montesquieu—3 364 €
Allée Voltaire▲ 16 %2 747 €
Promenade Francois Rabelais▲ 14 %2 606 €
Allée Denis Diderot▲ 13 %2 529 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
6 Promenade Francois Rabelais
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85 m² · appartement248 000 €
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69 m² · appartement190 000 €
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Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Ville Nouvelle Ouest
2 674 €
▼ 1 %
Ville Nouvelle Centre-Est
3 166 €
▲ +1 %
Ville Nouvelle Sud-Ouest
2 725 €
▼ 5 %
Ville Nouvelle Nord
2 676 €
▼ 5 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
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6 Promenade Francois Rabelais
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²
9 Allée Voltaire
111 m² · maison348 000 €
3 135 €/m²
24 Allée Denis Diderot
85 m² · appartement216 000 €
2 541 €/m²
8 Promenade Francois Rabelais
78 m² · appartement225 000 €
2 885 €/m²
14 Promenade Francois Rabelais
105 m² · appartement299 900 €
2 856 €/m²
5 Allée Rene Descartes
111 m² · maison385 000 €
3 468 €/m²
6 Allée Rene Descartes
90 m² · maison444 673 €
4 941 €/m²
6 Allée Rene Descartes
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²
23 Allée Rene Descartes
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²
4 Promenade Francois Rabelais
64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²
3 Allée Montesquieu
94 m² · appartement313 000 €
3 330 €/m²
20 Allée Voltaire
86 m² · appartement385 044 €
4 477 €/m²
20 Allée Voltaire
86 m² · appartement278 700 €
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14 Allée Voltaire
91 m² · appartement235 000 €
2 582 €/m²
26 Allée Denis Diderot
68 m² · appartement235 000 €
3 456 €/m²
9 Allée Montesquieu
105 m² · maison360 000 €
3 429 €/m²
6 Allée Voltaire
91 m² · appartement250 000 €
2 747 €/m²
2 Allée Rene Descartes
114 m² · maison416 000 €
3 649 €/m²
25 Allée Voltaire
111 m² · maison391 000 €
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85 m² · appartement226 381 €
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99 m² · appartement299 000 €
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69 m² · appartement195 000 €
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85 m² · appartement240 000 €
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18 Allée Voltaire
93 m² · appartement255 000 €
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4 Allée Montesquieu
116 m² · maison300 000 €
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22 Allée Denis Diderot
80 m² · appartement231 430 €
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20 Allée Denis Diderot
93 m² · appartement215 000 €
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20 Allée Denis Diderot
97 m² · appartement209 000 €
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20 Allée Voltaire
69 m² · appartement208 000 €
3 014 €/m²
22 Allée Denis Diderot
91 m² · appartement264 000 €
2 901 €/m²
2 Allée Voltaire
107 m² · appartement242 500 €
2 266 €/m²
2 Promenade Francois Rabelais
91 m² · appartement215 000 €
2 363 €/m²
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16 Allée Denis Diderot
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16 Allée Denis Diderot
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16 Allée Denis Diderot
63 m² · appartement185 000 €
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16 Allée Denis Diderot
87 m² · appartement265 000 €
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16 Allée Denis Diderot
83 m² · appartement210 000 €
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16 Allée Denis Diderot
88 m² · appartement257 000 €
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16 Allée Denis Diderot
91 m² · appartement250 000 €
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111 m² · maison364 000 €
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78 m² · appartement202 000 €
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16 Allée Denis Diderot
69 m² · appartement211 000 €
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16 Allée Denis Diderot
93 m² · appartement227 000 €
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16 Allée Denis Diderot
58 m² · appartement170 000 €
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78 m² · appartement184 900 €
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2 Allée Voltaire
89 m² · appartement215 340 €
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16 Allée Denis Diderot
94 m² · appartement235 000 €
2 500 €/m²
2 Allée Voltaire
91 m² · appartement207 000 €
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16 Allée Denis Diderot
84 m² · appartement178 000 €
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102 m² · appartement230 000 €
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86 m² · appartement205 000 €
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93 m² · appartement217 500 €
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2 Allée Voltaire
111 m² · maison291 000 €
2 622 €/m²
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94 m² · appartement163 000 €
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16 Allée Denis Diderot
102 m² · appartement185 000 €
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16 Allée Denis Diderot
87 m² · appartement228 000 €
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80 m² · appartement230 000 €
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85 m² · appartement200 000 €
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16 Allée Denis Diderot
85 m² · appartement185 000 €
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63 m² · appartement154 000 €
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16 Allée Denis Diderot
69 m² · appartement158 000 €
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16 Allée Denis Diderot
87 m² · appartement94 300 €
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16 Allée Denis Diderot
91 m² · appartement205 000 €
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16 Allée Denis Diderot
91 m² · appartement185 250 €
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6 Promenade Francois Rabelais
91 m² · appartement210 000 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville Nouvelle Centre-Ouest (Noisiel) ?
Le prix médian est de €2 992 par m² en 2025 dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Ouest à Noisiel, d'après les ventes DVF (€2 586/m² en appartement, €3 179/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 909/m².
Les prix montent-ils à Ville Nouvelle Centre-Ouest ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.