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Prix de l'immobilier Square Jacques Menier, Noisiel

Prix médian de 3 850 €/m² sur 17 ventes (77186)21 % PLUS CHER QUE NOISIEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ville Ancienne ↗Prix immobilier Noisiel ↗

Avec 3 850 €/m², Square Jacques Menier est l'une des adresses les plus valorisées de Noisiel : 21 % au-dessus de la médiane communale (3 186 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 850 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 23/02/2026

1 546 €DISPERSION DES VENTES5 577 €

VENTE MÉDIANE

271 k€

90 m² médians

220 k€ à Noisiel

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

7 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Noisiel : 3 186 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE JACQUES MENIER- - NOISIEL€/M²

3,7k3,1k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Square Jacques Menier

FÉVR. 2026

n° 20 · Maison23/02/26 · 60 M² 318 000 €5 300 €/m²

n° 13 · Maison21/03/25 · 63 M² 249 500 €3 960 €/m²

n° 3 · Appartement28/02/25 · 137 M² 353 000 €2 577 €/m²

n° 18 · Maison09/06/23 · 48 M² 250 000 €5 208 €/m²

n° 28 · Maison25/08/22 · 118 M² 454 250 €3 850 €/m²

n° 6 · Appartement25/10/21 · 129 M² 260 000 €2 016 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NOISIEL · 77186

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square Jacques Menier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 546 € À 5 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/02/26 n° 20 23/02/26 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 318 000 €5 300 €/m² 5 300 €

21/03/25 n° 13 21/03/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 249 500 €3 960 €/m² 3 960 €

28/02/25 n° 3 28/02/25 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 353 000 €2 577 €/m² 2 577 €

09/06/23 n° 18 09/06/23 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

25/08/22 n° 28 25/08/22 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 454 250 €3 850 €/m² 3 850 €

25/10/21 n° 6 25/10/21 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 260 000 €2 016 €/m² 2 016 €

28/07/21 n° 14 28/07/21 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

03/03/21 n° 5 03/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

11/12/19 n° 17 11/12/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €

21/11/19 n° 3 21/11/19 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 315 000 €2 299 €/m² 2 299 €

22/08/19 n° 21 22/08/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 358 000 €3 315 €/m² 3 315 €

26/04/19 n° 24 26/04/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

07/08/18 n° 3 07/08/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

25/08/17 n° 3 25/08/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

09/12/16 n° 9001 09/12/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

15/01/15 n° 17 15/01/15 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 232 250 €4 301 €/m² 4 301 €

24/10/14 n° 3 24/10/14 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 271 000 €1 978 €/m² 1 978 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2825/08/22 · 118 M² · MAISON 454 250 €3 850 €/m²

n° 2426/04/19 · 92 M² · MAISON 370 000 €4 022 €/m²

n° 2122/08/19 · 108 M² · MAISON 358 000 €3 315 €/m²

n° 900109/12/16 · 90 M² · MAISON 355 000 €3 944 €/m²

n° 328/02/25 · 137 M² · APPT 353 000 €2 577 €/m²

n° 2023/02/26 · 60 M² · MAISON 318 000 €5 300 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 503/03/21 · 57 M² · APPT 100 000 €1 754 €/m²

n° 307/08/18 · 97 M² · APPT 150 000 €1 546 €/m²

n° 325/08/17 · 57 M² · APPT 185 000 €3 246 €/m²

n° 1715/01/15 · 54 M² · MAISON 232 250 €4 301 €/m²

n° 1321/03/25 · 63 M² · MAISON 249 500 €3 960 €/m²

n° 1809/06/23 · 48 M² · MAISON 250 000 €5 208 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Noisiel · 2 789 € à 4 367 €/m²

BARRE = POSITION DANS NOISIEL

Allée Pierre Beregovoy4 367 €

Allée de la Ferme3 990 €

Square Jacques Menier · cette rue3 850 €

Cours des Roches3 355 €

Cours du Buisson3 295 €

Allée du Furet3 101 €

Square du Renard2 789 €

Toutes les rues du quartier Ville Ancienne → TOUTES LES RUES DE 2 018 € À 4 389 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square Jacques Menier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 546 € à 5 577 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane271 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons7 / 10

Dernière vente23/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square Jacques Menier à Noisiel ?

Le prix médian y est de 3 850 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square Jacques Menier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 546 à 5 577 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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