Quel est le prix au m² à Ville Nouvelle Ouest (Noisiel) ?

Le prix médian est de €2 674 par m² en 2025 dans le quartier Ville Nouvelle Ouest à Noisiel, d'après les ventes DVF (€2 466/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 791/m².

Les prix montent-ils à Ville Nouvelle Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Noisiel › Ville Nouvelle Ouest

Prix de l'immobilier Ville Nouvelle Ouest, Noisiel

Quartier de Noisiel · 130 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE NOISIEL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 674 €▼ 1 %

sur 6 ventes cette année · −20 € vs 2024

2 168 €DISPERSION DES VENTES 20253 433 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

appartement 74 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 16,8 €/m²

Noisiel : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

VILLE NOUVELLE OUESTNOISIEL€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 38 ventes2 791 €

Rues du quartier6 RUES

Cours des Roches—3 436 €

Cours du Luzard▲ 8 %2 508 €

Allée Gaston Bachelard▲ 13 %2 500 €

B All Teilhard de Chardin—2 480 €

Square Georges Politzer▲ 4 %2 404 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ville Nouvelle Centre-Ouest

2 992 €

▼ 5 %

Ville Nouvelle Centre-Est

3 166 €

▲ +1 %

Ville Nouvelle Sud-Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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8 Square Georges Politzer
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93 m² · appartement243 000 €
2 613 €/m²

9 Allée Gaston Bachelard
93 m² · appartement258 000 €
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6 Allée Teilhard de Chardin
51 m² · appartement176 000 €
3 451 €/m²

3 Square Georges Politzer
70 m² · appartement190 000 €
2 714 €/m²

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81 m² · appartement219 000 €
2 704 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Nouvelle Ouest (Noisiel) ?: Le prix médian est de €2 674 par m² en 2025 dans le quartier Ville Nouvelle Ouest à Noisiel, d'après les ventes DVF (€2 466/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 791/m².
Les prix montent-ils à Ville Nouvelle Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -1 % sur la dernière année.