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Prix de l'immobilier à Vaires-sur-Marne

Prix médian de 3 838 €/m² en 2026 · 76 ventes au 1er semestre · 2 076 depuis 2014 · CP 7736012ᵉ / 483 COMMUNES DU 7765 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 838 €▲ +1 %

sur 76 ventes au 1er semestre · +25 €/m² vs 2025

2 716 €DISPERSION 20265 703 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

maison 67 m²

+65 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 076 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,1 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— VAIRES-SUR-MARNE€/M²

4,5k4,1k3,6k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 510 ventes 3 793 €

Maison · 367 ventes 3 820 €

Dernières ventes à Vaires-sur-Marne

JUIN 2026

13 Rue de la Liberte78 M² · APPARTEMENT 309 000 €3 962 €/m²

17 Avenue des Mesanges85 M² · APPARTEMENT 230 000 €2 706 €/m²

11 Avenue des Mesanges65 M² · APPARTEMENT 173 260 €2 666 €/m²

13 Rue Paul Algis70 M² · MAISON 250 000 €3 571 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc5 734 LOG. ▾

Principales 94,4 %Secondaires 0,7 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0,5 % · 12

B 0,8 % · 18

C 40,0 % · 958

D 29,3 % · 702

E 18,6 % · 445

F 6,5 % · 156

G 4,4 % · 106

2 397 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,9 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,4 %

2028 F et G 10,9 %

2034 E, F et G 29,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Vaires-sur-Marne · 3 199 € à 4 197 €/m²

5 quartiers

BARRE = POSITION DANS VAIRES-SUR-MARNE

Est4 197 €

Centre4 159 €

Ouest3 776 €

Nord3 391 €

Sud3 199 €

Les plus consultées à Vaires-sur-Marne

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Ouest9 affichages Google · 28 j3 776 €

Centre6 affichages Google · 28 j4 159 €

Rue Alphonse Manceau6 affichages Google · 28 j4 419 €

Rue du Colonel Moll6 affichages Google · 28 j4 333 €

Prix par rue à Vaires-sur-Marne · 2 038 € à 5 077 €/m²

39 rues

BARRE = POSITION DANS VAIRES-SUR-MARNE

Boulevard de Lorraine5 077 €

Rue de Chelles4 783 €

Rue Alphonse Manceau4 419 €

Rue Charles Floquet4 368 €

Rue du Colonel Moll4 333 €

Rue de Torcy4 253 €

Rue Carnot4 204 €

Rue Jules Ferry4 178 €

Avenue des Fusilles4 130 €

B Rue de la Liberte4 113 €

Rue Waldeck Rousseau4 091 €

Avenue Victor Thiebault4 025 €

Rue de la Gare4 022 €

Rue Louis Bectard3 988 €

Rue de la Liberte3 981 €

Allée des Bocages3 907 €

Rue Felix Faure3 878 €

Boulevard de la Marne3 857 €

Avenue Andre Theuriet3 818 €

Avenue Henri Barbusse3 810 €

Avenue Jean Jaures3 788 €

Rue du Parc3 742 €

Rue Francois Coppee3 741 €

Impasse des Bocages3 719 €

Rue de Crecy3 673 €

Rue des Bleuets3 650 €

Avenue du General Leclerc3 550 €

Rue Paul Algis3 545 €

Rue des Pecheurs3 488 €

Rue de la Grande Ferme3 446 €

Rue des Ecoles3 398 €

B Rue Louis Aristide Verdier3 157 €

Rue des Pinsons2 983 €

B Rue des Loriots2 935 €

Rue Pierre Halary2 895 €

Rue des Loriots2 716 €

Place de l'Europe2 483 €

B Rue des Pinsons2 111 €

06—3833 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 111 € À 4 253 €

Avenue des Mesanges2 038 €

Toutes les ventes à Vaires-sur-Marne

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 076 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 572 € À 12 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAIRES-SUR-MARNE€/M²

29/06/2026 13 Rue de la Liberte 29/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 309 000 €3 962 €/m² 3 962 €

29/06/2026 17 Avenue des Mesanges 29/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

26/06/2026 11 Avenue des Mesanges 26/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 260 €2 666 €/m² 2 666 €

26/06/2026 13 Rue Paul Algis 26/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/06/2026 7 Rue de la Grande Ferme 25/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 500 €4 581 €/m² 4 581 €

25/06/2026 30 Rue de Crecy 25/06/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 425 000 €3 295 €/m² 3 295 €

25/06/2026 11 Boulevard de Lorraine 25/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

24/06/2026 2 Rue des Fauvettes 24/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/06/2026 36 Rue de Chelles 24/06/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 420 000 €3 853 €/m² 3 853 €

16/06/2026 18 Rue Jehan de Brie 16/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/06/2026 4 Rue Pierre Halary 09/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 254 400 €3 914 €/m² 3 914 €

08/06/2026 17 Avenue des Mesanges 08/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 199 000 €2 287 €/m² 2 287 €

05/06/2026 6 Rue des Pinsons 05/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

27/05/2026 55 Rue de Torcy 27/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 000 €4 581 €/m² 4 581 €

13/05/2026 35 Avenue Jean Jaures 13/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

13/05/2026 19 Rue Alphonse Manceau 13/05/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 175 000 €1 411 €/m² 1 411 €

12/05/2026 41 Rue de Chelles 12/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 275 000 €5 392 €/m² 5 392 €

11/05/2026 10 Rue des Loriots 11/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

07/05/2026 14 Impasse des Bocages 07/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €

06/05/2026 49 Rue des Bleuets 06/05/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 584 570 €4 395 €/m² 4 395 €

06/05/2026 2 Avenue du General Leclerc 06/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 400 €2 603 €/m² 2 603 €

06/05/2026 2 B Rue Louis Aristide Verdier 06/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 272 000 €3 778 €/m² 3 778 €

06/05/2026 7 Avenue Jean Jaures 06/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

04/05/2026 2 B Rue Louis Aristide Verdier 04/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 194 000 €4 042 €/m² 4 042 €

30/04/2026 64 Rue du Parc 30/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

29/04/2026 74 Avenue du General Leclerc 29/04/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 410 000 €3 280 €/m² 3 280 €

28/04/2026 113 Rue Felix Faure 28/04/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 400 580 €6 789 €/m² 6 789 €

22/04/2026 48 Rue de la Gare 22/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 700 000 €6 306 €/m² 6 306 €

21/04/2026 41 Rue de Chelles 21/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 291 500 €5 398 €/m² 5 398 €

17/04/2026 7 Rue Louis Bectard 17/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/04/2026 33 Rue des Jonquilles 17/04/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 452 500 €3 901 €/m² 3 901 €

17/04/2026 16 Rue des Pinsons 17/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 268 800 €3 090 €/m² 3 090 €

16/04/2026 14 Impasse des Bocages 16/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 257 000 €4 016 €/m² 4 016 €

13/04/2026 10 Rue de Chelles 13/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

10/04/2026 41 Rue de Chelles 10/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 295 500 €5 184 €/m² 5 184 €

10/04/2026 11 B Rue de la Liberte 10/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 747 €3 754 €/m² 3 754 €

10/04/2026 8 Rue des Pinsons 10/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

07/04/2026 41 Rue de Chelles 07/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 274 000 €5 373 €/m² 5 373 €

07/04/2026 41 Rue de Chelles 07/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 304 000 €5 333 €/m² 5 333 €

03/04/2026 14 Rue Jules Ferry 03/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 151 €4 491 €/m² 4 491 €

03/04/2026 14 Rue Jules Ferry 03/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 266 500 €3 862 €/m² 3 862 €

01/04/2026 10 Rue de Chelles 01/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 600 €2 848 €/m² 2 848 €

31/03/2026 6 Rue des Loriots 31/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/03/2026 12 Avenue Victor Thiebault 31/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 500 €4 276 €/m² 4 276 €

27/03/2026 9 Rue Louis Bectard 27/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

26/03/2026 40 Rue Felix Faure 26/03/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/03/2026 88 Rue du Colonel Moll 20/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 307 900 €5 498 €/m² 5 498 €

20/03/2026 1 Rue des Ecoles 20/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 279 000 €3 822 €/m² 3 822 €

18/03/2026 23 Avenue des Fusilles 18/03/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/03/2026 13 Avenue des Mesanges 17/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 000 €3 615 €/m² 3 615 €

16/03/2026 26 Rue Paul Algis 16/03/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 543 500 €4 383 €/m² 4 383 €

13/03/2026 18 Rue des Violettes 13/03/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 443 500 €3 823 €/m² 3 823 €

13/03/2026 5 Rue Berthelot 13/03/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 369 000 €4 792 €/m² 4 792 €

12/03/2026 83 Rue de Chelles 12/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 243 000 €3 471 €/m² 3 471 €

12/03/2026 6 Rue des Loriots 12/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 990 €3 485 €/m² 3 485 €

11/03/2026 69 Rue Paul Algis 11/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 154 341 €2 412 €/m² 2 412 €

10/03/2026 11 Rue de Chelles 10/03/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 45 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/03/2026 14 Place du Vieux Vaires 05/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 256 000 €3 413 €/m² 3 413 €

27/02/2026 12 Rue des Pinsons 27/02/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 302 000 €3 512 €/m² 3 512 €

27/02/2026 13 B Rue de la Liberte 27/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

27/02/2026 43 Rue Paul Algis 27/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 211 900 €3 924 €/m² 3 924 €

26/02/2026 16 Avenue Victor Thiebault 26/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 300 €3 603 €/m² 3 603 €

25/02/2026 45 Rue de Torcy 25/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 000 €4 682 €/m² 4 682 €

24/02/2026 26 Boulevard de la Marne 24/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 159 613 €1 663 €/m² 1 663 €

24/02/2026 23 Rue Felix Faure 24/02/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

23/02/2026 12 Avenue Victor Thiebault 23/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

18/02/2026 11 Place du Vieux Vaires 18/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

18/02/2026 17 Rue de la Petite Ferme 18/02/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 362 000 €3 121 €/m² 3 121 €

13/02/2026 29 Rue de Brou 13/02/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 550 300 €2 896 €/m² 2 896 €

03/02/2026 34 Avenue des Fusilles 03/02/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 512 500 €4 236 €/m² 4 236 €

30/01/2026 15 Avenue des Mesanges 30/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

30/01/2026 2 Rue des Loriots 30/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

22/01/2026 22 Rue des Pinsons 22/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

21/01/2026 40 Rue Louis Bectard 21/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 500 €3 882 €/m² 3 882 €

16/01/2026 61 Rue de Torcy 16/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 226 500 €4 045 €/m² 4 045 €

09/01/2026 1 Rue des Ecoles 09/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 264 000 €3 616 €/m² 3 616 €

23/12/2025 1 B Rue de la Plaine 23/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

23/12/2025 3 Allée des Bocages 23/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 311 000 €4 039 €/m² 4 039 €

23/12/2025 15 Rue Felix Faure 23/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 337 000 €4 616 €/m² 4 616 €

22/12/2025 2 Rue des Loriots 22/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

22/12/2025 13 B Rue de la Liberte 22/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

22/12/2025 5 Rue des Bruyeres 22/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 432 000 €4 596 €/m² 4 596 €

18/12/2025 8 Rue Louis Bectard 18/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 362 000 €6 136 €/m² 6 136 €

16/12/2025 3 Rue des Pecheurs 16/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 278 000 €3 519 €/m² 3 519 €

12/12/2025 7 Boulevard de Lorraine 12/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 000 €4 023 €/m² 4 023 €

10/12/2025 72 B Rue de la Gare 10/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 475 000 €4 439 €/m² 4 439 €

10/12/2025 72 Rue de la Gare 10/12/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 2 200 000 €12 717 €/m² 12 717 €

10/12/2025 70 B Rue de la Gare 10/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 300 000 €8 725 €/m² 8 725 €

10/12/2025 9 Avenue des Mesanges 10/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 980 €2 028 €/m² 2 028 €

10/12/2025 70 Rue de la Gare 10/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 460 000 €6 667 €/m² 6 667 €

08/12/2025 54 Boulevard de Lorraine 08/12/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 660 000 €3 267 €/m² 3 267 €

04/12/2025 22 Rue des Pinsons 04/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 234 000 €2 463 €/m² 2 463 €

03/12/2025 13 Avenue des Mesanges 03/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 530 €2 036 €/m² 2 036 €

02/12/2025 11 Avenue des Mesanges 02/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 110 €2 139 €/m² 2 139 €

01/12/2025 9 Avenue des Mesanges 01/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 94 750 €1 504 €/m² 1 504 €

01/12/2025 13 Avenue des Mesanges 01/12/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 171 300 €1 278 €/m² 1 278 €

01/12/2025 8 Rue des Pinsons 01/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 893 €2 838 €/m² 2 838 €

27/11/2025 11 Avenue des Mesanges 27/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 250 €2 621 €/m² 2 621 €

21/11/2025 3 Rue des Lilas 21/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 267 000 €4 108 €/m² 4 108 €

18/11/2025 43 Rue de Crecy 18/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

18/11/2025 1 Rue des Jonquilles 18/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 220 000 €1 705 €/m² 1 705 €

17/11/2025 116 Rue des Pecheurs 17/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 355 000 €2 840 €/m² 2 840 €

13/11/2025 37 Rue Waldeck Rousseau 13/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 85 500 €5 344 €/m² 5 344 €

29/10/2025 16 Rue des Pinsons 29/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

29/10/2025 2 Place de l'Europe 29/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 400 €3 212 €/m² 3 212 €

28/10/2025 37 B Rue Alphonse Manceau 28/10/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

27/10/2025 26 Rue Alphonse Manceau 27/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 465 000 €5 602 €/m² 5 602 €

23/10/2025 51 Avenue Henri Barbusse 23/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

20/10/2025 14 B Rue Niepce 20/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 370 000 €3 978 €/m² 3 978 €

17/10/2025 14 Rue de Crecy 17/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

17/10/2025 12 Rue du Parc 17/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

17/10/2025 47 Rue de Torcy 17/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 750 €4 409 €/m² 4 409 €

14/10/2025 60 Rue Waldeck Rousseau 14/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 465 000 €2 906 €/m² 2 906 €

09/10/2025 4 Avenue Jean Jaures 09/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

08/10/2025 75 Rue Paul Algis 08/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 320 000 €2 689 €/m² 2 689 €

06/10/2025 149 Rue Paul Algis 06/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

02/10/2025 13 Rue de la Liberte 02/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 000 €6 333 €/m² 6 333 €

01/10/2025 51 Avenue Henri Barbusse 01/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 193 000 €3 939 €/m² 3 939 €

01/10/2025 6 Rue des Pinsons 01/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 269 000 €3 202 €/m² 3 202 €

26/09/2025 7 Rue Felix Faure 26/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 333 050 €3 785 €/m² 3 785 €

26/09/2025 10 Rue Carnot 26/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 385 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/09/2025 39 B Av du General Leclerc 24/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 265 000 €5 096 €/m² 5 096 €

19/09/2025 40 Avenue Henri Barbusse 19/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 675 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/09/2025 46 Rue du Colonel Moll 17/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 318 000 €3 029 €/m² 3 029 €

11/09/2025 16 Rue de Chelles 11/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

10/09/2025 47 B Rue de Torcy 10/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

06/09/2025 56 Rue Jules Ferry 06/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 545 000 €4 955 €/m² 4 955 €

04/09/2025 20 Rue des Coquelicots 04/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 453 000 €3 595 €/m² 3 595 €

03/09/2025 7 Boulevard de Lorraine 03/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

27/08/2025 18 Rue des Pinsons 27/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

27/08/2025 51 Avenue Henri Barbusse 27/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 000 €4 065 €/m² 4 065 €

27/08/2025 44 Avenue du General Leclerc 27/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 371 500 €4 371 €/m² 4 371 €

26/08/2025 4 Rue des Ecoles 26/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

26/08/2025 78 Avenue du General Leclerc 26/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 380 170 €3 195 €/m² 3 195 €

20/08/2025 36 Rue de Pomponne 20/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 242 000 €4 033 €/m² 4 033 €

19/08/2025 2 Allée Georges Carpentier 19/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 454 600 €3 988 €/m² 3 988 €

18/08/2025 21 Rue Waldeck Rousseau 18/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 452 000 €4 185 €/m² 4 185 €

18/08/2025 2 Avenue du General Leclerc 18/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

18/08/2025 20 Rue des Pinsons 18/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

14/08/2025 33 Rue de Lagny 14/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 435 000 €4 265 €/m² 4 265 €

14/08/2025 51 Avenue Henri Barbusse 14/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

12/08/2025 4 Place de l'Europe 12/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 186 000 €3 577 €/m² 3 577 €

11/08/2025 14 Rue Jules Ferry 11/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 218 000 €5 317 €/m² 5 317 €

06/08/2025 62 Rue de la Liberte 06/08/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

01/08/2025 14 Impasse des Bocages 01/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

31/07/2025 57 Rue de Torcy 31/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 000 €4 044 €/m² 4 044 €

30/07/2025 13 Rue de la Liberte 30/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 000 €4 046 €/m² 4 046 €

30/07/2025 57 Rue de Torcy 30/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 219 000 €3 590 €/m² 3 590 €

28/07/2025 51 Avenue Henri Barbusse 28/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 000 €4 900 €/m² 4 900 €

25/07/2025 50 Avenue des Fusilles 25/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 285 550 €3 482 €/m² 3 482 €

22/07/2025 10 Rue des Pinsons 22/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

17/07/2025 7 Rue Jehan de Brie 17/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 375 000 €3 440 €/m² 3 440 €

16/07/2025 8 Rue du Pin 16/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 488 000 €3 754 €/m² 3 754 €

16/07/2025 14 Rue Jules Ferry 16/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

11/07/2025 9 B Rue de Gournay 11/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 457 500 €4 085 €/m² 4 085 €

11/07/2025 12 Rue du Pin 11/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 525 061 €3 241 €/m² 3 241 €

11/07/2025 12 Rue de Lagny 11/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

10/07/2025 23 Rue Louis Bectard 10/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 445 000 €4 944 €/m² 4 944 €

09/07/2025 12 Rue des Loriots 09/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 305 050 €3 113 €/m² 3 113 €

08/07/2025 56 Rue du Parc 08/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

08/07/2025 14 Rue Jules Ferry 08/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 176 000 €4 513 €/m² 4 513 €

04/07/2025 4 Rue des Fauvettes 04/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 222 000 €2 581 €/m² 2 581 €

04/07/2025 25 Avenue du General Leclerc 04/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 485 000 €5 389 €/m² 5 389 €

03/07/2025 55 Rue de Torcy 03/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 900 €4 253 €/m² 4 253 €

01/07/2025 28 Rue Jehan de Brie 01/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 520 000 €6 190 €/m² 6 190 €

01/07/2025 61 B Rue Francois Coppee 01/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

27/06/2025 93 Rue Louis Bectard 27/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 315 000 €4 773 €/m² 4 773 €

26/06/2025 64 Avenue Jean Jaures 26/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 67 464 €572 €/m² 572 €

20/06/2025 45 Rue du Parc 20/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 565 000 €3 531 €/m² 3 531 €

20/06/2025 69 Avenue des Fusilles 20/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 146 000 €4 056 €/m² 4 056 €

13/06/2025 9 Avenue du Chateau 13/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 326 500 €2 612 €/m² 2 612 €

13/06/2025 12 Rue des Pinsons 13/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 243 000 €2 928 €/m² 2 928 €

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13/06/2025 12 Rue des Coquelicots 13/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 422 000 €3 576 €/m² 3 576 €

10/06/2025 29 Rue de Crecy 10/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 495 000 €4 670 €/m² 4 670 €

06/06/2025 2 B Rue Louis Aristide Verdier 06/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

03/06/2025 47 Rue de Torcy 03/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 100 €3 986 €/m² 3 986 €

20/05/2025 12 Avenue Victor Thiebault 20/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/05/2025 14 Rue Jules Ferry 19/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 200 €4 423 €/m² 4 423 €

15/05/2025 15 T Rue de la Liberte 15/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 194 150 €4 623 €/m² 4 623 €

14/05/2025 80 Avenue Henri Barbusse 14/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 580 €5 183 €/m² 5 183 €

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09/05/2025 35 Avenue Jean Jaures 09/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 000 €4 256 €/m² 4 256 €

07/05/2025 10 Rue des Pinsons 07/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €

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02/05/2025 2 Impasse des Bocages 02/05/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 141 000 €5 640 €/m² 5 640 €

30/04/2025 9 Avenue des Mesanges 30/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 770 €2 033 €/m² 2 033 €

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25/04/2025 57 Rue de Torcy 25/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 300 €4 579 €/m² 4 579 €

18/04/2025 9 Rue de la Grande Ferme 18/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 000 €3 716 €/m² 3 716 €

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16/04/2025 15 Avenue des Mesanges 16/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 249 000 €2 798 €/m² 2 798 €

11/04/2025 9 Avenue des Mesanges 11/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 162 250 €1 745 €/m² 1 745 €

10/04/2025 2 Rue des Pinsons 10/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

28/03/2025 15 Rue de la Liberte 28/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/03/2025 63 Rue Paul Algis 28/03/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 510 000 €3 148 €/m² 3 148 €

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Bussy-Saint-Martin4 KM3 809 €

Vaires-sur-MarneCETTE COMMUNE3 799 €

Lagny-sur-Marne5 KM · ▲ +1 %3 784 €

Collégien4,8 KM · ▲ +15 %3 615 €

Saint-Thibault-des-Vignes3,1 KM · ▼ −2 %3 532 €

Lognes4 KM · ▲ +5 %3 419 €

Le Pin4,7 KM · ▼ −7 %3 415 €

Gouvernes4,3 KM · ▼ −7 %3 404 €

Chelles3,6 KM · ▼ −4 %3 364 €

Champs-sur-Marne4,3 KM · ▼ −1 %3 355 €

Torcy2,7 KM · ▲ +4 %3 254 €

Noisiel3,3 KM · ▼ −2 %3 186 €

Villevaudé4,6 KM · ▲ +4 %3 048 €

Brou-sur-Chantereine1,5 KM · ▲ +7 %2 887 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons113 / 87

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaires-sur-Marne ?

Le prix médian est de 3 799 € par m² à Vaires-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 793 €/m² pour un appartement, 3 820 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vaires-sur-Marne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vaires-sur-Marne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Vaires-sur-Marne ?

Est (4 197 €/m²), devant Centre (4 159 €/m²). À l'opposé, Sud reste autour de 3 199 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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