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Prix de l'immobilier Cours des Roches, Noisiel

Prix médian de 3 355 €/m² sur 129 ventes (77186)5 % PLUS CHER QUE NOISIEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest ↗Prix immobilier Noisiel ↗

Cours des Roches s'aligne sur la médiane de Noisiel : 3 355 €/m² contre 3 186 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 129 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 355 €

sur 129 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

1 921 €DISPERSION DES VENTES6 837 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

65 m² médians

220 k€ à Noisiel

VENTES ANALYSÉES

129

2014–2026

129 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+5 %

Noisiel : 3 186 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS DES ROCHES- - NOISIEL€/M²

4,0k3,5k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

129

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Cours des Roches

JUIN 2026

n° 70 · Appartement19/06/26 · 70 M² 164 334 €2 348 €/m²

n° 4 · Appartement19/05/26 · 85 M² 230 000 €2 706 €/m²

n° 72 · Appartement30/04/26 · 83 M² 188 730 €2 274 €/m²

n° 105 · Appartement09/04/26 · 90 M² 228 000 €2 533 €/m²

n° 72 · Appartement09/03/26 · 49 M² 167 000 €3 408 €/m²

n° 93 · Appartement20/02/26 · 77 M² 233 000 €3 026 €/m²

Voir les 129 ventes ↓

Les ventes sur la carte

129 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NOISIEL · 77186

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours des Roches

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 921 € À 6 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° 70 19/06/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 334 €2 348 €/m² 2 348 €

19/05/26 n° 4 19/05/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

30/04/26 n° 72 30/04/26 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 188 730 €2 274 €/m² 2 274 €

09/04/26 n° 105 09/04/26 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

09/03/26 n° 72 09/03/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 000 €3 408 €/m² 3 408 €

20/02/26 n° 93 20/02/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 233 000 €3 026 €/m² 3 026 €

02/12/25 n° 93 02/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 250 €4 006 €/m² 4 006 €

27/05/25 n° 68 27/05/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 779 €2 316 €/m² 2 316 €

27/05/25 n° 72 27/05/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 477 €2 452 €/m² 2 452 €

28/04/25 n° 72 28/04/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 161 713 €2 344 €/m² 2 344 €

11/04/25 n° 72 11/04/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 182 340 €2 197 €/m² 2 197 €

04/04/25 n° 4 04/04/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

10/02/25 n° 64 10/02/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 746 €2 475 €/m² 2 475 €

23/12/24 n° 70 23/12/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 016 €2 580 €/m² 2 580 €

28/11/24 n° 70 28/11/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 667 €2 533 €/m² 2 533 €

15/07/24 n° 103 15/07/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

03/07/24 n° 91 03/07/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

27/06/24 n° 4 27/06/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

15/02/24 n° 107 15/02/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

27/10/23 n° 66 27/10/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 573 €2 751 €/m² 2 751 €

12/10/23 n° 68 12/10/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 891 €2 296 €/m² 2 296 €

16/06/23 n° 60 16/06/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 298 000 €3 548 €/m² 3 548 €

09/06/23 n° 60 09/06/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

25/04/23 n° 70 25/04/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 212 000 €2 494 €/m² 2 494 €

03/04/23 n° 60 03/04/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 189 000 €4 974 €/m² 4 974 €

09/03/23 n° 103 09/03/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

28/02/23 n° 64 28/02/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 156 487 €2 236 €/m² 2 236 €

24/02/23 n° 64 24/02/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 316 €2 246 €/m² 2 246 €

27/01/23 n° 4 27/01/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 189 000 €3 436 €/m² 3 436 €

16/12/22 n° 91 16/12/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

21/11/22 n° 64 21/11/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 940 €2 372 €/m² 2 372 €

14/11/22 n° 68 14/11/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 674 €2 279 €/m² 2 279 €

08/10/22 n° 91 08/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/09/22 n° 70 14/09/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 897 €2 656 €/m² 2 656 €

28/07/22 n° 91 28/07/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

21/07/22 n° 60 21/07/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 000 €4 180 €/m² 4 180 €

04/07/22 n° 72 04/07/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 378 €2 499 €/m² 2 499 €

31/05/22 n° 70 31/05/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 207 608 €2 442 €/m² 2 442 €

12/04/22 n° 66 12/04/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 189 €2 417 €/m² 2 417 €

23/02/22 n° 107 23/02/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 146 000 €4 563 €/m² 4 563 €

22/02/22 n° 64 22/02/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 903 €2 413 €/m² 2 413 €

30/12/21 n° 66 30/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 392 €2 608 €/m² 2 608 €

30/12/21 n° 91 30/12/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/12/21 n° 91 23/12/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 100 €3 939 €/m² 3 939 €

25/11/21 n° 60 25/11/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 207 000 €4 814 €/m² 4 814 €

22/10/21 n° 91 22/10/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 282 600 €3 489 €/m² 3 489 €

15/10/21 n° 60 15/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 000 €4 415 €/m² 4 415 €

04/10/21 n° 60 04/10/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 453 200 €4 926 €/m² 4 926 €

06/09/21 n° 91 06/09/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 299 000 €3 934 €/m² 3 934 €

30/08/21 n° 60 30/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 013 €3 935 €/m² 3 935 €

18/08/21 n° 60 18/08/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 133 €3 517 €/m² 3 517 €

18/08/21 n° 60 18/08/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 000 €3 683 €/m² 3 683 €

11/08/21 n° 64 11/08/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 128 €2 659 €/m² 2 659 €

05/08/21 n° 109 05/08/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/07/21 n° 60 26/07/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 272 500 €4 619 €/m² 4 619 €

09/07/21 n° 60 09/07/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 900 €4 629 €/m² 4 629 €

01/07/21 n° 60 01/07/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 315 700 €4 266 €/m² 4 266 €

24/06/21 n° 60 24/06/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 341 600 €4 217 €/m² 4 217 €

23/06/21 n° 4 23/06/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

07/06/21 n° 60 07/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 800 €4 162 €/m² 4 162 €

03/06/21 n° 60 03/06/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 000 €4 093 €/m² 4 093 €

01/06/21 n° 60 01/06/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 307 005 €3 699 €/m² 3 699 €

27/05/21 n° 60 27/05/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 700 €3 762 €/m² 3 762 €

25/05/21 n° 91 25/05/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 000 €3 792 €/m² 3 792 €

21/05/21 n° 60 21/05/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 200 €3 606 €/m² 3 606 €

10/05/21 n° 60 10/05/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 229 033 €3 755 €/m² 3 755 €

04/05/21 n° 60 04/05/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 239 700 €3 578 €/m² 3 578 €

03/05/21 n° 91 03/05/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 359 000 €3 945 €/m² 3 945 €

30/04/21 n° 60 30/04/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 500 €4 274 €/m² 4 274 €

26/04/21 n° 60 26/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 486 €3 992 €/m² 3 992 €

23/04/21 n° 60 23/04/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

16/04/21 n° 60 16/04/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

15/04/21 n° 70 15/04/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 400 €2 064 €/m² 2 064 €

13/04/21 n° 91 13/04/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 284 000 €3 550 €/m² 3 550 €

31/03/21 n° 68 31/03/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 295 €2 598 €/m² 2 598 €

31/03/21 n° 68 31/03/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 194 564 €2 629 €/m² 2 629 €

29/03/21 n° 70 29/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 317 €2 486 €/m² 2 486 €

26/03/21 n° 72 26/03/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 844 €2 153 €/m² 2 153 €

17/03/21 n° 60 17/03/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 400 €4 459 €/m² 4 459 €

15/03/21 n° 60 15/03/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

12/03/21 n° 60 12/03/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 129 900 €6 837 €/m² 6 837 €

04/03/21 n° 64 04/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 929 €2 238 €/m² 2 238 €

02/03/21 n° 60 02/03/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 222 000 €3 763 €/m² 3 763 €

01/03/21 n° 91 01/03/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 166 066 €4 488 €/m² 4 488 €

26/02/21 n° 60 26/02/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 286 000 €3 365 €/m² 3 365 €

11/02/21 n° 70 11/02/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 546 €2 311 €/m² 2 311 €

01/02/21 n° 60 01/02/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 239 900 €4 284 €/m² 4 284 €

25/01/21 n° 103 25/01/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 238 500 €2 680 €/m² 2 680 €

21/01/21 n° 64 21/01/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 790 €2 354 €/m² 2 354 €

20/01/21 n° 60 20/01/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 232 500 €3 941 €/m² 3 941 €

20/01/21 n° 4 20/01/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 000 €4 065 €/m² 4 065 €

12/01/21 n° 72 12/01/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 202 559 €2 411 €/m² 2 411 €

30/12/20 n° 60 30/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 700 €3 762 €/m² 3 762 €

29/12/20 n° 93 29/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

24/12/20 n° 60 24/12/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

23/12/20 n° 93 23/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 800 €3 828 €/m² 3 828 €

30/11/20 n° 93 30/11/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 293 818 €3 627 €/m² 3 627 €

27/11/20 n° 93 27/11/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 500 €3 543 €/m² 3 543 €

23/11/20 n° 60 23/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 269 400 €4 490 €/m² 4 490 €

05/11/20 n° 93 05/11/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 300 €4 036 €/m² 4 036 €

02/11/20 n° 93 02/11/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 305 €4 009 €/m² 4 009 €

01/10/20 n° 93 01/10/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 283 000 €3 824 €/m² 3 824 €

28/09/20 n° 93 28/09/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 316 236 €4 273 €/m² 4 273 €

04/09/20 n° 93 04/09/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 236 900 €3 201 €/m² 3 201 €

17/08/20 n° 93 17/08/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 400 €3 268 €/m² 3 268 €

31/07/20 n° 93 31/07/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 208 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/07/20 n° 93 30/07/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 001 €3 672 €/m² 3 672 €

09/06/20 n° 93 09/06/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 224 500 €3 805 €/m² 3 805 €

20/05/20 n° 105 20/05/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

16/03/20 n° 93 16/03/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 303 000 €4 967 €/m² 4 967 €

25/09/19 n° 105 25/09/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 182 500 €1 921 €/m² 1 921 €

17/09/19 n° 105 17/09/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

16/05/19 n° 105 16/05/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

29/03/19 n° 105 29/03/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/01/19 n° 105 11/01/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

19/11/18 n° 105 19/11/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 500 €2 587 €/m² 2 587 €

27/08/18 n° 105 27/08/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

28/05/18 n° 105 28/05/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

03/04/18 n° 105 03/04/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 194 000 €2 812 €/m² 2 812 €

24/01/18 n° 105 24/01/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

12/05/17 n° 105 12/05/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/12/16 n° 105 19/12/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

11/03/16 n° 105 11/03/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/12/15 n° 105 18/12/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

30/09/15 n° 105 30/09/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

28/04/15 n° 105 28/04/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

05/12/14 n° 105 05/12/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 183 500 €2 294 €/m² 2 294 €

07/07/14 n° 105 07/07/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 216 000 €2 700 €/m² 2 700 €

17/04/14 n° 105 17/04/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6004/10/21 · 92 M² · APPT 453 200 €4 926 €/m²

n° 9103/05/21 · 91 M² · APPT 359 000 €3 945 €/m²

n° 6024/06/21 · 81 M² · APPT 341 600 €4 217 €/m²

n° 9328/09/20 · 74 M² · APPT 316 236 €4 273 €/m²

n° 6001/07/21 · 74 M² · APPT 315 700 €4 266 €/m²

n° 9123/12/21 · 80 M² · APPT 315 100 €3 939 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9108/10/22 · 40 M² · APPT 80 000 €2 000 €/m²

n° 10516/05/19 · 36 M² · APPT 107 000 €2 972 €/m²

n° 6424/02/23 · 50 M² · APPT 112 316 €2 246 €/m²

n° 10530/09/15 · 44 M² · APPT 115 000 €2 614 €/m²

n° 7011/02/21 · 50 M² · APPT 115 546 €2 311 €/m²

n° 6017/03/21 · 27 M² · APPT 120 400 €4 459 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Noisiel · 2 706 € à 4 367 €/m²

BARRE = POSITION DANS NOISIEL

Allée Pierre Beregovoy4 367 €

Allée de la Ferme3 990 €

Cours des Roches · cette rue3 355 €

Cours du Buisson3 295 €

Allée du Furet3 101 €

Square du Renard2 789 €

Allée des Noyers2 706 €

Toutes les rues du quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest → DE 2 018 € À 4 389 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 921 € à 6 837 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons129 / 0

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours des Roches à Noisiel ?

Le prix médian y est de 3 355 € par m², calculé sur 129 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours des Roches ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 921 à 6 837 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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