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Prix de l'immobilier Allée des Erables, Noisiel

Prix médian de 2 690 €/m² sur 35 ventes (77186)16 % MOINS CHER QUE NOISIEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest ↗Prix immobilier Noisiel ↗

À 2 690 €/m², Allée des Erables se négocie 16 % sous la médiane de Noisiel (3 186 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 690 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 16/01/2026

1 876 €DISPERSION DES VENTES3 310 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

87 m² médians

220 k€ à Noisiel

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−16 %

Noisiel : 3 186 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES ERABLES- - NOISIEL€/M²

3,6k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Allée des Erables

JANV. 2026

n° 2 · Appartement16/01/26 · 71 M² 218 000 €3 070 €/m²

n° 2 · Appartement13/11/25 · 87 M² 250 000 €2 874 €/m²

n° 2 · Appartement04/10/24 · 97 M² 267 700 €2 760 €/m²

n° 8 · Appartement28/02/23 · 110 M² 320 000 €2 909 €/m²

n° 6 · Appartement30/07/22 · 87 M² 288 000 €3 310 €/m²

n° 6 · Appartement28/07/22 · 102 M² 318 000 €3 118 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NOISIEL · 77186

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée des Erables

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 876 € À 3 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/01/26 n° 2 16/01/26 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 218 000 €3 070 €/m² 3 070 €

13/11/25 n° 2 13/11/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

04/10/24 n° 2 04/10/24 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 267 700 €2 760 €/m² 2 760 €

28/02/23 n° 8 28/02/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

30/07/22 n° 6 30/07/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 288 000 €3 310 €/m² 3 310 €

28/07/22 n° 6 28/07/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 318 000 €3 118 €/m² 3 118 €

26/04/22 n° 8 26/04/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 308 000 €3 020 €/m² 3 020 €

25/02/22 n° 2 25/02/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 266 000 €2 608 €/m² 2 608 €

04/06/21 n° 4 04/06/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

10/12/20 n° 2 10/12/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 203 000 €2 859 €/m² 2 859 €

12/10/20 n° 2 12/10/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 224 000 €3 155 €/m² 3 155 €

27/07/20 n° 2 27/07/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

26/06/20 n° 2 26/06/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

21/12/19 n° 2 21/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 229 000 €3 225 €/m² 3 225 €

29/11/19 n° 2 29/11/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

30/10/19 n° 2 30/10/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

01/02/19 n° 2 01/02/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 259 999 €2 680 €/m² 2 680 €

26/10/18 n° 2 26/10/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 198 000 €2 789 €/m² 2 789 €

30/08/18 n° 2 30/08/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

28/06/18 n° 2 28/06/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 247 000 €2 839 €/m² 2 839 €

19/09/17 n° 2 19/09/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 224 000 €2 575 €/m² 2 575 €

04/07/17 n° 2 04/07/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 214 500 €2 466 €/m² 2 466 €

27/01/17 n° 2 27/01/17 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

03/02/16 n° 2 03/02/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 182 000 €1 876 €/m² 1 876 €

26/01/16 n° 2 26/01/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 238 000 €2 454 €/m² 2 454 €

21/01/16 n° 2 21/01/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 236 000 €2 314 €/m² 2 314 €

07/01/16 n° 2 07/01/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 234 000 €2 690 €/m² 2 690 €

12/11/15 n° 2 12/11/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

02/10/15 n° 2 02/10/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 500 €2 592 €/m² 2 592 €

17/09/15 n° 2 17/09/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

30/06/15 n° 2 30/06/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 178 000 €2 507 €/m² 2 507 €

26/06/15 n° 2 26/06/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 209 000 €2 402 €/m² 2 402 €

24/04/15 n° 2 24/04/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

23/01/15 n° 2 23/01/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 228 500 €2 240 €/m² 2 240 €

06/08/14 n° 2 06/08/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 828/02/23 · 110 M² · APPT 320 000 €2 909 €/m²

n° 628/07/22 · 102 M² · APPT 318 000 €3 118 €/m²

n° 826/04/22 · 102 M² · APPT 308 000 €3 020 €/m²

n° 226/06/20 · 97 M² · APPT 290 000 €2 990 €/m²

n° 630/07/22 · 87 M² · APPT 288 000 €3 310 €/m²

n° 229/11/19 · 97 M² · APPT 280 000 €2 887 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 230/06/15 · 71 M² · APPT 178 000 €2 507 €/m²

n° 217/09/15 · 71 M² · APPT 180 000 €2 535 €/m²

n° 203/02/16 · 97 M² · APPT 182 000 €1 876 €/m²

n° 226/10/18 · 71 M² · APPT 198 000 €2 789 €/m²

n° 210/12/20 · 71 M² · APPT 203 000 €2 859 €/m²

n° 226/06/15 · 87 M² · APPT 209 000 €2 402 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Noisiel · 2 690 € à 4 367 €/m²

BARRE = POSITION DANS NOISIEL

Allée Pierre Beregovoy4 367 €

Allée de la Ferme3 990 €

Cours des Roches3 355 €

Cours du Buisson3 295 €

Allée du Furet3 101 €

Square du Renard2 789 €

Allée des Erables · cette rue2 690 €

Toutes les rues du quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest → DE 2 018 € À 4 389 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée des Erables

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 876 € à 3 310 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente16/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Erables à Noisiel ?

Le prix médian y est de 2 690 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Erables ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 876 à 3 310 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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